土地开发整理规划设计培训材料土地开发整理项目预算.pptx
合集下载
教学PPT土地开发整理项目预算编制
1.1 人工和材料等基础价格的计算进行了调整
一是根据近几年人工最低工资水平的变化及国家政策调整情况， 对人工预算单价进行了调整，由原来的甲类工26.4元/日、乙类工 15.89元/日，调整到现在的甲类工51.04元/日、乙类工38.84元/日。 （人工费的标准仍然偏低）
二是根据近几年来部分建筑材料大幅上涨的情况，对钢筋、水 泥、汽油、柴油等11种主材进行了限价，即材料价格超过限价部分 只计取材料价差和税金，不进行其他费用的计取。
预算编制的具体方法：
套用定额单价及编制补充、换算单价； 计算直接费(定额直接费)； 进行工料分析； 计算其他直接费、间接费、利润和税金，汇总工程施工费； 计算设备购置费、其他费用和不可预见费，汇总项目预算。
6. 土地开发整理项目费用构成
6.1 工程施工费 6.2 设备购置费 6.3 其他费用 6.4 不可预见费
《土地开发整理工程建设标准》将项目划分为4级，包括5个一 级项目，15个二级项目和41个三级项目。
土地定额一级项目：土地平整工程、农田水利工程、田间道路 和其它工程
土地定额二级项目：农地平整工程、未利用地平整工程、废弃 地平整工程、排灌工程、喷微灌工程、农 用井工固沙工程
2.2 实事求是原则
项目预算的编制要根据项目所在地的客观实际情况，合理安排 资金的分配和有效使用，按照规定的程序和办法，力求规范地编制 项目预算。
2.3 全面、合理、科学和准确原则
全面是指预算文件的组成要齐全，反映项目预算编制的全过程， 没有遗漏和重复的现象。
合理是指预算标准选择要合理。 科学是指预算文件的自身结构和文件之间的相互衔接和逻辑关 系要相对合理一致。 准确是指预算中每项的计算应当准确无误。
土地开发整理项目费用由工程施工费、设备购置费、其他费用 和不可预见费组成。
川省土地开发整理项目预算编制培训预算部分幻灯片PPT
预算必须借助于软件工具
1. 只有使用软件工具才能提高预算效率，到 达预算准确标准
2. 使用软件的最大好处是方便修改调整 3. 使用软件工具同样会出现错误，不能把预
算的人为错误归咎于软件工具 4. 软件是工具，是利器，但起决定作用的是
预算员
谢谢大家！
a.新建 PPT 演示文稿
a. 本课件PPT仅供大家学习使用 b.学习完请自行删除，谢谢！
套用定额应注意的问题〔二〕
• 了解工程区市场价格，信息价仅供参考，按市场 实际购置价为原价再计算运杂费等，假设有二次 搬运费应计入运杂费中，不得单独套用第十一章 材料运输定额。地方建材应就近购置。
• 在梯田工程中假设有爆破石方应尽量捡集，减少 购置量，节约本钱。
• 严格按照施工组织设计要求选用定额，梯田工程 不能采用综合定额，应按工序选用，根据梯田坡 度、田块大小、土类级别、开垦方式确定合理的 施工方法，注意挖填平衡，搬运土的运输距离等 ，尽量采用机械化施工。
• 预算编制说明中要进展指标分析：比方材料运输 远近、是否就地取材等，都要有交代。还要进展 指标统计说明，比方：坡改梯的亩均，道路每公 里造价等。
预算表格及格式
• 预算书中的标准表格请参照?定额标准?， 这里就不再多讲
• 这次预算书中需要增加两张表格: • 工程量清单报价表——就是表达每一项综
合价格的表格 • 与之配套的就是：单价分析表 • 有了单价分析表后，可以取消附表4：直接
• 对于单项工程名称大家要注意标准，比 方：小并大就是一个不标准的提法，大 家应防止。
1. 挖土石方考虑几类土，运距，机械的选用
2. 砌体工程要注意砂浆标号
3. 砼工程注意砼编号，对于现浇要注意砼拌制和 砼运输
土地开发整理项目估、预算管理幻灯片PPT
路工程和其他工程。
〔二〕按预算科目可以划分为： 单项工程、单位工程、分部工程和分项
附图 2
预 算 项 目
土地 平整
农田 水利
田间 道路 其他工程
挖土石方 填土石方 土石方运输
排灌工程
喷滴灌工程 竖井工程
排灌电气 工程 田间道
平整土地
支沟渠 田间排灌沟渠 地下排灌工程 排灌系统的其他工程 配套建筑物及构筑物 喷灌工程 滴灌工程 配电设备及其他 线路架设 管线敷设
第一节 工程估、预算的根本概念及作用 第二节 土地开发整理工程估、预算的管理 第三节 土地开发整理工程预算组成和工程划分 第四节 土地开发整理工程预算标准研究
第一节 工程估、预算的根本概念及作用
一、概念
〔一〕工程资金管理流程
估算
预〔概〕算 决〔结〕算
可研
规划设计
竣工报告
〔二〕土地开发整理工程估算：是土地开发整理工程投资决策 阶段的可行性研究报告中对工程所需投资的计算，是根据工程 规划方案和预算标准及经济指标相对客观地反映实现工程任务 所预计需求的资金额度。
土地开发整理工程资金管理是全过程管理。其前期管理的 主要内容：
一、工程估算管理：
〔一〕编制、申报阶段：
1、国土资厅发[2001]64号文?关于组织申报国家投资土地开 发整理工程有关问题的通知?；
2、国土资厅发[2002]68号文?关于进一步标准国家投资土地 开发整理工程申报工作有关问题的通知?；
项目招标 费
一、土地开发整理工 程预算组成由资金来 源和支出预算构成。
预
算
〔一〕资金来源包括 组
中央财政投入、其他 投入；
成
〔二〕支出预算组成 由工程施工费、设备 购置费和其他费用等 构成。
〔二〕按预算科目可以划分为： 单项工程、单位工程、分部工程和分项
附图 2
预 算 项 目
土地 平整
农田 水利
田间 道路 其他工程
挖土石方 填土石方 土石方运输
排灌工程
喷滴灌工程 竖井工程
排灌电气 工程 田间道
平整土地
支沟渠 田间排灌沟渠 地下排灌工程 排灌系统的其他工程 配套建筑物及构筑物 喷灌工程 滴灌工程 配电设备及其他 线路架设 管线敷设
第一节 工程估、预算的根本概念及作用 第二节 土地开发整理工程估、预算的管理 第三节 土地开发整理工程预算组成和工程划分 第四节 土地开发整理工程预算标准研究
第一节 工程估、预算的根本概念及作用
一、概念
〔一〕工程资金管理流程
估算
预〔概〕算 决〔结〕算
可研
规划设计
竣工报告
〔二〕土地开发整理工程估算：是土地开发整理工程投资决策 阶段的可行性研究报告中对工程所需投资的计算，是根据工程 规划方案和预算标准及经济指标相对客观地反映实现工程任务 所预计需求的资金额度。
土地开发整理工程资金管理是全过程管理。其前期管理的 主要内容：
一、工程估算管理：
〔一〕编制、申报阶段：
1、国土资厅发[2001]64号文?关于组织申报国家投资土地开 发整理工程有关问题的通知?；
2、国土资厅发[2002]68号文?关于进一步标准国家投资土地 开发整理工程申报工作有关问题的通知?；
项目招标 费
一、土地开发整理工 程预算组成由资金来 源和支出预算构成。
预
算
〔一〕资金来源包括 组
中央财政投入、其他 投入；
成
〔二〕支出预算组成 由工程施工费、设备 购置费和其他费用等 构成。
土地开发整理规划设计预算
总计
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
表5-4
项目名称：
序号
名称 （1）
拆迁补偿费预算表
金额单位：元
单位
数量
单价
合计
备注
（2）
（3）
（4）
（5）
（6）
总计
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
表5-5
项目名称：
业主管理费预算表
费用 序 名称 号
（1）
工程施 工费
（2）
前期工 作费
（3）
工程监 竣工验 理费 收费
总计
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
表2 预算总表
n 项目名称： 序号
项目规模(公顷)：
工程或费用名称
预算金额
(1)
(2)
一
工程施工费
二
设备费
三
其它费用
四
不可预见费
合计
金额单位：元 各项费用占总费用的比例(%)
(3)
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
表3 工程施工费预算表
n 项目名称：
n 分项工程 :通过一定的施工过程就能生产出来，并且可以 用适当计量单位计算的建筑或设备安装工程。 如:土方开 挖和回填及运输等.
n （表）
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
四.费用构成及计算方法和标准
n (一)项目预算的组成 n (二)工程施工费 n (三)设备费 n (四)其他费用 n (五)不可预见费
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
封面
•（1）封面——首页
• ×××× 项 目 预 算 书
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
表5-4
项目名称：
序号
名称 （1）
拆迁补偿费预算表
金额单位：元
单位
数量
单价
合计
备注
（2）
（3）
（4）
（5）
（6）
总计
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
表5-5
项目名称：
业主管理费预算表
费用 序 名称 号
（1）
工程施 工费
（2）
前期工 作费
（3）
工程监 竣工验 理费 收费
总计
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
表2 预算总表
n 项目名称： 序号
项目规模(公顷)：
工程或费用名称
预算金额
(1)
(2)
一
工程施工费
二
设备费
三
其它费用
四
不可预见费
合计
金额单位：元 各项费用占总费用的比例(%)
(3)
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
表3 工程施工费预算表
n 项目名称：
n 分项工程 :通过一定的施工过程就能生产出来，并且可以 用适当计量单位计算的建筑或设备安装工程。 如:土方开 挖和回填及运输等.
n （表）
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
四.费用构成及计算方法和标准
n (一)项目预算的组成 n (二)工程施工费 n (三)设备费 n (四)其他费用 n (五)不可预见费
PPT文档演模板
土地开发整理规划设计预算
封面
•（1）封面——首页
• ×××× 项 目 预 算 书
土地开发整理规划设计培训材料——土地开发整理项目预算89页PPT
谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
土地开发整理规划设计培训材料——土地 开发整理项目预算
11、获得的成功越大，就越令人高兴 。野心 是使人 勤奋的 原因， 节制使 人枯萎 。 12、不问收获，只问耕耘。如同种树 ，先有 根茎， 再有枝 叶，尔 后花实 ，好好 劳动， 不要想 太多， 那样只 会使人 胆孝懒 惰，因 为不实 践，甚 至不接 触社会 ，难道 你是野 人。(名 言网) 13、不怕，不悔(虽然只有四个字，但 常看常 新。 14、我在心里默默地为每一个人祝福 。我爱 自己， 我用清 洁与节 制来珍 惜我的 身体， 我用智 慧和知 识充实 我的头 脑。 15、这世上的一切都借希望而完成。 农夫不 会播下 一粒玉 米，如 果他不 曾希望 它长成 种籽； 单身汉 不会娶 妻，如 果他不 曾希望 有小孩 ；商人 或手艺 人不会 工作， 如果他 不曾希 望因此 而有收 益。-- 马钉路 德。
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 ——周 恩来
土地开发整理项目预算编制幻灯片PPT
附图 2
预 算 项 目
土地 平整
农田 水利
田间 道路 其他工程
挖土石方 填土石方 土石方运输
排灌工程
喷滴灌工程 竖井工程
排灌电气 工程 田间道
平整土地
支沟渠 田间排灌沟渠 地下排灌工程 排灌系统的其他工程 配套建筑物及构筑物 喷灌工程 滴灌工程 配电设备及其他 线路架设 管线敷设
生产路 农田生态防护林 水土保持设施 ……
发整理工程。
工程组成与划分
土地开发整理工程费用由土地开发整理工程施工费、设 备费、其他费用和不可预见费四局部组成。
产区、粮食主产县、根本农田保护区倾斜。
结合社会主义新农村建立，着眼于提高国家粮食综合生产能力，需大力加 强农田小型水利设施建立。——重大工程
国家投资工程现行管理程序
〔一〕国家投资土地开发整理工程现行管理程序 〔二〕国家投资土地开发整理工程现行申报程序
编制专项规划 项目可行性研究、估算与项目申报
且路面面层材料不宜采用混凝土、沥青等做法；对于需大型农用机械作业区或根据实际需求本 省有明确规定的，道路宽度可适当放宽，新疆自治区为6-8米。 〔10〕大规模林带、林地不属于投资范围，且树种单价不宜超过5元/棵。 〔11〕对实施过程中需拆迁的零星房屋、坟墓、林木及青苗等所发生的补偿费用应依据当地相 关补偿标准，进展适当补偿，其中房屋补偿不考虑房屋重置的费用；青苗补偿为单季适当补偿； 坟墓拆迁原那么上单穴不超过200元，双穴不超过300元。
土地开发整理工程的工程投资范围
〔1〕工程区外工程设施原那么上不属于投资范围。 〔2〕施工、生产性工具和设施不属于投资范围，如运输车辆〔船只〕、温室、大棚等。 〔3〕化学、生物性质土壤改进不属于投资范围。 〔4〕大型水利工程设施，如防洪堤坝、大中型水库〔10万立方米以上〕、骨干沟渠〔占地宽
土地开发整理项目规划方案编制(ppt58页).ppt
16
3）生态环境效益评价指标
1）定量分析指标 土地垦殖率=耕地面积/项目区总面积×100% 林草覆盖率增加值=[（项目完成后项目区林草地面积-
项目实施前项目区林草地面积）/项目区总面积] ×100% 绿色植被覆盖率增加值=[（项目完成后项目区林草面 积+农作物面积）-（项目实施前项目区林草面积+农作 物面积）] /项目区总面积×100% 2）定性分析指标
农用地整理主要指耕地整理、园地整理、林地整理、牧草地整理 和养殖用地整理等，也包括大片农用地整理区内零星的农户、零 星城镇和工矿用地、小型水利设施、田间路以及零星的废弃地。
农用地整理主要包括农用地面积、位置的变动、性质的置换、低 效农用地的改造（ 应和农业部门结合进行）以及地块规整重划， 水、林、路等小型基础设施配套和零星农宅的拆迁或合并。
土地开发整理项目规划方案编制
目录
土地开发整理项目区的划定和要求 土地开发整理项目规划方案编制及内容 作物灌溉制度和水资源分析 土地开发整理项目規劃方案编制的思路 土地开发整理项目规划方案择优的做法 项目规划方案判别和注意的问题
一、土地开发整理区的划定和要求
(一)土地开发整理区的划定 土地开发整理区 1、土地单项整理区 2、土地综合整理区 3、土地复垦区 4、土地开发区
17
4）社会效益评价指标
定量分析指标:
（1）土地利用率增量= ［（项目完成后项目区已利用面
－项目实施前项目区已利用面积）积/项目建设规模］ ×100％ （2）新增耕地面积和新增耕地率
新增耕地面积=项目实施后耕地面积-项目原有耕地面积 新增耕地率=新增耕地面积/项目建设规模× 100 ％ （3）新增耕地可供养人数＝新增耕地面积×（项目区所 在乡镇人口/项目所在乡镇耕地总面积）
3）生态环境效益评价指标
1）定量分析指标 土地垦殖率=耕地面积/项目区总面积×100% 林草覆盖率增加值=[（项目完成后项目区林草地面积-
项目实施前项目区林草地面积）/项目区总面积] ×100% 绿色植被覆盖率增加值=[（项目完成后项目区林草面 积+农作物面积）-（项目实施前项目区林草面积+农作 物面积）] /项目区总面积×100% 2）定性分析指标
农用地整理主要指耕地整理、园地整理、林地整理、牧草地整理 和养殖用地整理等，也包括大片农用地整理区内零星的农户、零 星城镇和工矿用地、小型水利设施、田间路以及零星的废弃地。
农用地整理主要包括农用地面积、位置的变动、性质的置换、低 效农用地的改造（ 应和农业部门结合进行）以及地块规整重划， 水、林、路等小型基础设施配套和零星农宅的拆迁或合并。
土地开发整理项目规划方案编制
目录
土地开发整理项目区的划定和要求 土地开发整理项目规划方案编制及内容 作物灌溉制度和水资源分析 土地开发整理项目規劃方案编制的思路 土地开发整理项目规划方案择优的做法 项目规划方案判别和注意的问题
一、土地开发整理区的划定和要求
(一)土地开发整理区的划定 土地开发整理区 1、土地单项整理区 2、土地综合整理区 3、土地复垦区 4、土地开发区
17
4）社会效益评价指标
定量分析指标:
（1）土地利用率增量= ［（项目完成后项目区已利用面
－项目实施前项目区已利用面积）积/项目建设规模］ ×100％ （2）新增耕地面积和新增耕地率
新增耕地面积=项目实施后耕地面积-项目原有耕地面积 新增耕地率=新增耕地面积/项目建设规模× 100 ％ （3）新增耕地可供养人数＝新增耕地面积×（项目区所 在乡镇人口/项目所在乡镇耕地总面积）
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
表3-1-1
直接工程费预算表
项目名称：
金额单位：元
序 定额 工程 号 编号 名称
(1) (2)
计算 工程 人工费 单位 量 单价
(3) (4) (5)
材料费 单价
(6)
施工机 械使用 费单价
(7)
人工费 小计
(8)
材料费 小计
(9)
施工机 械使用 费小计
(10)
直接工 程费合 计
(11)
一
农田水
封面
（1）封面——首页
×××× 项 目 预 算 书 （一号黑体字）
项目承担单位：（三号宋体字）
（2）封面——扉页（签署页） ×××× 项 目 预 算 书 （二号黑体字）
项目承担单位（公章） 预算编制单位（公章）
预算编制单位：（三号宋体字） 编制日期： 年 月 日
（三号宋体字）
负责人（三号宋体字） ： （签字）
利工程
(一)
支渠
1
土方开挖
2
土方回填
3
灰土垫层
4
C20混凝
土预制板
总计
-
-
-
-
-
表3-2 间接费预算表
项目名称：
序号
工程分类名称 (1)
1
土地平整
……
2
农田水利
……
3
田间道路
……
4
其他工程
……
总计
直接费(或人工费) (2)
费率(%) (3)
金额单位：元 合计 (4)
表4 设备费预算表
项目名称：
表1 土地开发整理项目总预算及分年度预算表
编制单位： 类
别
项目名称
项目类型及
项 建设规模(公顷) 目
总预算
地合 开 整 复 合 点计 发 理 垦 计
中央 其它 投资 投资
合
计
金额单位：元
Байду номын сангаас
项目资金预算
分年度预算
预计 净增
第一年
第二年
… 耕地
面积
中央 其它 合计 中央 其它 … (公顷)
投资 投资
投资 投资
利润 (5)
金额单位：元
税金 (6)
合计 (7)
表3-1 直接费预算表
项目名称：
金额单位：元
序号
工程分类名称
(1) 土地平整 …… 农田水利 …… 田间道路 …… 其他工程 ….. 总计
人工费 材料费 施工机械使用费
(2) (3)
(4)
直接工程费 措施费费率 措施费
(5)
(6)
(7)
合计 (8)
表1 表2 表3 表3-1 表3-1-1 表3-2 表4 表5 表5-1 表5-2 表5-3 表5-4 表5-5 表6 表7
土地开发整理项目总预算及分年度预算表 预算总表 工程施工费预算表 直接费预算表 直接工程费预算表 间接费预算表 设备费预算表 其它费用预算表 前期工作费预算表 工程监理费预算表 竣工验收费预算表 拆迁补偿费预算表 业主管理费预算表 不可预见费预算表 季度分月用款计划表
设备名称 序号 (1)
规格 (2)
单位 (3)
数量 (4)
单价 (5)
合计 (6)
金额单位：元 说明 (7)
合计
-
-
-
-
表5
项目名称：
序
费用名称
号
(1)
1
前期工作费
2
工程监理费
3
竣工验收费
4
业主管理费
5
拆迁补偿费
总计
其他费用预算表
金额单位：元
预算金额 (2)
工程施工费 (3)
各项费用占工程施工费的比例(%) (4)
工程施工费
费率（%）
合计
（2）
（3）
（4）
表5-3
项目名称：
序号
1 2 3 4
竣工验收费预算表
费用名称 （1）
项目工程验收费
工程施工费 （2）
金额单位：元
费率（%）
合计
（3）
（4）
项目决算编制与审计费
项目名称：
序号
1 2 3 4 5 6
表5-1
费用名称
（1） 土地清查费
项目可行性研究费 项目勘测费
项目设计与预算编制费
项目招标费 重大工程规划编制费
总
计
前期工作费预算表
工程施工费 （2）
费率（%） （3）
金额单位：元 合计 （4）
表5-2
项目名称：
序号
费用名称 （1）
工程监理费
工程监理费预算表
金额单位：元
土地开发整理项目预算 定额标准培训
第一部分 土地开发整理项目预算 编制暂行规定
第二部分 土地开发整理项目预算 编制
土地开发整理项目预算编制 暂行规定
一.编制规定的作用与使用范围
二.预算文件组成
三.项目组成与划分
四.费用构成及计算方法和标准
一.编制规定的作用与适用范围
(一)作用 规范项目预算编制，科学、合理确定项目 预算，指导项目实施和竣工验收。
预算编制说明
对拟进行的土地开发整理项目、项目预算的编制 和其他需要说明的问题等进行分析和说明，文字 力求简明扼要。主要内容包括：
项目概况 预算编制依据 主要工程量计算及确定说明 编制方法、取费标准及计算方法的确定 项目技术经济指标分析 其他需要说明的事项
表格文件
表格文件由预算表格和预算附表组成。预算表格是指计算土地开发整 理项目各项预算数据的各种表格。项目预算应按统一的表格计算和填 制。
(二)适用范围 国家投资或国家参与投资的土地开发整理 项目
二.预算文件的组成
预算文件由文本文件、表格文件和附件组成。 文本文件包括封面、目录和编制说明。 表格文件包括预算表格和附表，预算表格主要包
括土地开发整理项目总预算及分年度预算表、预 算总表、工程施工费预算表、直接费预算表、间 接费预算表、设备购置费预算表等。 附表主要包括人工单价分析表，施工机械台时费 预算表，单价分析表，主要材料价格表等。 附件包括项目申报书、可行性研究报告（摘要） 和项目评审报告。
总计
表2 预算总表
项目名称： 序号
项目规模(公顷)：
工程或费用名称
预算金额
(1)
(2)
一
工程施工费
二
设备费
三
其它费用
四
不可预见费
合计
金额单位：元 各项费用占总费用的比例(%)
(3)
表3 工程施工费预算表
项目名称：
序号
1 2 3 4
单项名称 (1)
总计
直接费 直接工程费 措施费
(2)
(3)
间接费 (4)
复核人（三号宋体字） ： （签字）
编制人（三号宋体字）： （ 签字）
编制日期： 年 月 日
目录
一、预算编制说明 1、项目概况…………………………………………………1 2、预算编制依据……………………………………………2 3、…… 二、预算表格 1、总预算表及分年度预算表………………………………6 2、预算总表…………………………………………………7 3、工程施工费预算表………………………………………8 4、…… 三、预算附表 1、人工预算单价计算表……………………………………42 2、主要材料预算价格计算表………………………………45 3、…… 四、附件——项目申报书 附1：项目支出预算明细表 附2：项目可行性报告 附3：项目评审报告