控规资料清单

夏县县城规划区控制性详细规划

基础资料清单

一、总规资料

1、《运城市城市总体规划》、《运城市城市战略发展规划》；

2、夏县县志、国民经济与社会发展“十二五”规划、2009—2011年政府工作报告、统计公报；

3、规划区现状地形图（电子文件、规划范围等）1:1000—1:2000、设计任务书；

4、规划区用地评价，包括城区工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料；城市历史资料；城市环境资料等。

二、用地现状

1、现状单位、零星用地

➢用地权属、用地界线、边界坐标、用地性质、用地面积等；

➢拟保留或征用、批租或拟更改用地性质的用地。

2、国有土地征用情况

已征已建、已征未建、意向性征用的土地情况：用地界线、边界控制坐标、用地性质面积及其它土地使用指标。

3、土地出让状况

➢已出让的土地：用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等；➢拟出让及有出让意向的土地：用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等。

4、规划区内及相邻地段已批准项目的规划资料

5、周围用地的大概土地使用状况

6、公共设施现状：名称、分布、用地界线、边界控制坐标、用地面积等，详见附表。

7、村镇用地：范围、人口、各类用地使用资料等

三、建筑质量状况

拟拆除的、保留的、近期保留远期拆除的、保护建筑等各类建筑情况：建筑位置、建筑质量、房屋用途、产权人、层数、面积等。

建筑质量分四类调查（在图纸上注明，可注释为A,B,C,D,）；

（A）保留:对90年代以后新建的建筑物，砖混结构，质量较好，同时与环境冲突不大的，采取保留措施，维持现状。

（B）整治:对建筑质量尚好，但建筑风貌和外观与环境有冲突或平面布局不适应现状生活的，允许对其外立面及内部平面进行整治和改造。

（C）更新：对简陋建筑、临时建筑或质量较差建筑因规划需要改变功能的建筑采取拆除重建。

（D）拆除:对因为道路及其它市政工程和对风貌有较大负面影响、建筑质量差的建筑，采取拆除的措施。

四、政府、各部门重要要求

1、规划区的主导功能：如以某类产业为主、居住为主或为周围产业区配套为主导等之类的构想；

2、拟在本区安排的重要项目：工业项目、公共服务设施、市政基础设施等重大项目安排意向――用地位置、土地使用性质、用地规模等；

3、本区的城市形象要求。

五、道路现状、交通设施现状

1、现状道路包括周边城市道路：断面、红线宽、坐标、控制标高；

2、拟保留的道路、拟改造或拓宽的道路、拟改变道路使用性质的道路、意向性或已开辟的新道路；

3、可能的、经济的道路开辟走向、位置；

4、交通设施现状：社会停车场、公交站和其它交通设施等土地使用情况。

六、近期开发意向

规划范围内拟近期开发的区域位置、规模、拟定的土地使用等意向及相关规划。

七、现状人口资料

规划范围内总人口、城镇人口、农村人口、流动人口数量；人口年龄构成及受教育情况等资料。

八、市政基础设施现状

规划范围内给水排水设施、电力电信设施、燃气供热设施及管网现状；对规划范围内供水设施、供电电源、污水处理、排水方式等规划要求，市政管网现状。

环境卫生设施现状：现状环卫设施分布图（污水处理厂、垃圾处理场、垃圾转运站、公共厕所），环卫发展设想。

九、土地经济分析资料

主要包括地价等级、土地级差、有偿使用状况、开发方式等。

十、规划范围内历史文化传统、建筑特色等资料

历史文化街区、历史建筑、文物保护单位、古树名木等

十一、集体土地征用构想

规划范围内村镇用地征用为国有土地后，政府对农民失去土地后的生活和生产安排的构想。

分部门资料收集清单

说明：

基础资料收集是规划前期工作的关键，能够直接指导规划设计方案的科学性与可操作性。由于规划基础资料涉及部门较为广泛，造成资料收集的工作量大、内容复杂，希望地方部门尽量配合，尽快提供规划所需设计资料。

本次规划所需基础资料设计部门主要有政府办、发改局、国土局、住建局、交通局、统计局、水利局/自来水公司、电力局/电力公司、电信局、消防支队、公安局、工商局、文化局、卫生局、教育局、文物局、物资局、环保局等。

清单中所列资料若无法提供，请相关部门或单位书面阐明原因及其有无；若该项资料可由其它部门提供，也请说明，并请住建局协调相应部门提供该项资料。

未列入清单中的相关资料，若该部门认为对本次规划有重要参考价值，请主动予以提供。

提供电子版或打印版资料均可；统计资料、图纸资料尽可能提供电子版。

资料提供单位：政府办山西容海城市规划设计院经办人：电话：

☆1、最新县志；

2、2009——2011年政府工作报告；

驻地行政办公机构调查表

调查日期：

资料提供单位：发改局山西容海城市规划设计院经办人：电话：

☆1、国民经济与社会发展“十二五”规划；

2、城区经济发展战略、产业结构现状和产业结构调整的设想；

3、城区基础设施发展设想；

4、城区基本建设投资规模和近期正在建设项目安排。

资料提供单位：国土局山西容海城市规划设计院

经办人：电话：

1、最新的《土地利用总体规划》图纸及说明书；

2、现状土地开发利用的主要问题分析及发展设想；

3、国土规划和土地普查情况；

4、2011年土地详查资料（详查表、变更登记表或统计表）（以能反映出2011年全县各类用地总量数据为标准）。

土地利用情况调查表

单位：亩调查日期：