马鞍山市(博望)区荣博佳苑二期(A组团)小区前期物业管理(第二次招标)招标公告

马鞍山市（博望）区荣博佳苑二期（A组团）小区前期物业管理（第二次招标）招标公告

马鞍山市博望区荣博佳苑二期（A组团）物业小区由马鞍山市宝城博望置业有限公司和安徽横望控股集团有限公司开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《安徽省物业管理条例》和《马鞍山市前期物业管理招标投标实施细则》规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

招标人：马鞍山市宝城博望置业有限公司

安徽横望控股集团有限公司

二、项目名称：马鞍山市（博望）区荣博佳苑二期（A组团）小区前期物业管理（第二次招标）

三、项目概况：

1、物业类型：___住宅及商业___，建筑结构：_框架及剪力墙结构_。

2、总用地面积_28082.46_平方米，总建筑面积_71899.07_平方米，其中：地下总建筑面积22204.65_平方米，地上总建筑面积_49694.42_平方米（住宅总建筑面积__46500.22_平方米，非住宅总建筑面积_3194.20_平方米）。

3、共计建筑物__7__ 栋（其中高层住宅__6___栋_492_ 套_46500.22_平方米，非住宅___1____栋__14___套__3194.20_平方米）。

4、本项目分1期开发建设。一期共计建筑物__7__栋（其中高层住宅__6___栋_492_ 套_46500.22_平方米，非住宅___1____栋__14___套__3194.20_平方米），计划于2020年3月竣工并交付使用；整个建设项目计划于2020年3月全部建成并交付使用。

四、招标内容马鞍山市（博望）区荣博佳苑二期（A组团）小区前期物业管理（第二次招标）

五、投标人资格要求（同时具备以下条件）：

1、具有独立法人资格、持有合法且年检合格《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或三证合一证书）。

2、非本市物业服务企业须在本市物业管理行政主管部门备案（备案条件见《外地来马物业服务企业备案工作的通知》）。

六、报名时间及地点：

1、报名时间：2020年6月1日9时至2020年6月9日17时。

2、报名地点：马鞍山市湖东南路1900号新纪元商务广场六楼招投标部_（安徽鼎信工程咨询管理有限公司），报名电话（略）。

七、资格预审：招标人根据各投标申请人的经营、管理业绩等相关情况对其进行资格预审，通过资格预审的投标申请人方能获取招标文件。资格预审主要根据：物业管理诚信资料、物业经营管理规模及业绩等进行综合审定。

八、报名及获取招标文件时请携带以下资料：

1、单位介绍信或授权委托书；

2、经年检合格的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或三证合一证书）；

3、主管部门出具的无不良记录（没有被主管部门限制投标且一年内（自执行之日起）没有被主管部门作出行政处罚）的证明材料；

4、相关备案证明。

所有资料复印件使用A4纸一式1份，按上述顺序装订成册，加盖投标人公章，并带原件交招标人审核（审核后退回原件留复印件）。材料欠缺者，不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实取消投标资格。

九、投标人应严格执行《马鞍山市前期物业管理招标投标实施细则》规定，凡因投标人过错造成废标导致有效投标不足三个，全部投标被评标小组否决的，由废标投标人承担本次评标活动费用。

十、补充规定。报名期间，招标人向通过资格预审的投标申请人发放“预审合格通知书”（暂不发放招标文件）。确定潜在投标人流程如下：

（1）预审合格投标人小于等于5家时，所有预审合格投标人作为潜在投标人；

（2）预审合格投标人大于5家且均不符合本公告优先条件时，招标人在所有预审合格投标人中采取抽签的方式确定5家作为潜在投标人；

（3）符合本公告优先条件的预审合格投标人等于5家时，仅该5家作为潜在投标人；

（4）符合本公告优先条件的预审合格投标人大于5家时，招标人在符合优先条件的投标人中采取抽签的方式确认5家作为潜在投标人；

（5）预审合格投标人大于5家、符合本公告优先条件的投标人大于等于1家少于5家时，符合优先条件的投标人首先作为潜在投标人。不足5家的份额由招标人在其他预审合格投标人中采取抽签的方式确定。

注：本项目不设置优先条件。

十一、获取招标文件方式：招标文件工本费人民币300元/份，售后不退。十二、开标日期、地点：另行通知

十三、联系方式及联系人：

（非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）