香港八大豪宅踩盘分享报告
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主形象延伸，奢侈品的品质打造现场环境
立体logo，多重立体效果 看楼通道延伸使用玫瑰金， 八角长方形作为主元素，石 材+壁布+地毯和艺术品融 为一体，时尚高档
三条主要 看楼通道 灯饰、摆件 极致奢华
内部资料 严禁外传 │ 4
匯璽-项目主景观
内部资料 严禁外传 │ 5
匯璽-沙盘（重点参考）
主形象延伸，奢侈品的品质打造现场环境
内部资料 严禁外传 │ 12
匯璽-自选装修套餐展示区
人性化定制家具专区
内部资料 严禁外传 │ 13
維港頌——基本信息
地址 项目规模
維港頌
尖沙咀港景匯商場 2/F(示範單位) 项目位于港岛区北角城市花园道32号
6座住宅大楼及1座酒店物业
主力户型
432至1,595平方尺1房至4房
入伙时间
2019年3月31日
德国精工厨具
盥洗盆下内置垃圾桶，减少 普通垃圾桶占用地面空间
内部资料 严禁外传 │ 10
匯璽-板房（重点参考）
墙面和地面采用高档石材，五金配置圆润，质感强，收纳配套极致。
洗手台整面高档石材
梳妆镜内 嵌吹风机 插座和排 风机控制 器
浴缸+花洒
内部资料 严禁外传 │ 11
电梯交标外形
电梯内部
电梯对面墙面
維港頌-看楼通道
艺术品陈列加玫瑰花艺的展示的看楼通道特显品位
内部资料 严禁外传 │ 20
維港頌-浴室
地面与墙面石材大片铺设，金属融合，高档五金陈列，现场感官高端
内部资料 严禁外传 │ 21
嘉匯——基本信息（展厅）
嘉匯
地址
九龙城 沐宁街7号
项目规模 单位面积
第1、2、8、9座：34层(不设4楼、13楼、14楼、24 楼及34楼)
参观以下八大楼盘
匯璽 維港頌 嘉匯 維港星岸 深灣9號 玖瓏山 九肚山峰（別墅） 高爾夫御苑
高尔夫御园
玖瓏山 九肚山峰
滙玺
嘉滙 维港星岸 维港颂
深湾9号
匯璽——基本信息（展厅）
匯璽（发展商： 新地、港鐵）
地址
深水埗深旺道28號
项目规模
1050户，九栋楼
主力户型
267至1,977平方呎，採開放式1房至4房設計
出街广告
内部资料 严禁外传 │ 15
維港頌-项目规划图
内部资料 严禁外传 │ 16
維港頌-沙盘
项目整体沙盘
区位沙盘
内部资料 严禁外传 │ 17
維港頌-沙盘
沙盘石材搭配磨砂金属，做灯带处理，金属融合，体现高端形象
内部资料 严禁外传 │ 18
Βιβλιοθήκη Baidu
維港頌-示范单位
东方文化与现代港式融合
内部资料 严禁外传 │ 19
住宅价格情况
约$40W /㎡
去化率 优势
-
超廣角維港海景，配合已發展成熟的北角區，衣食住行 伸手可及，距離炮台山港鐵站及英皇道巴士站步程10 分鐘以內；毗鄰多間酒店及平民食肆，豐儉由人；購物 消遣亦近在咫尺。維港頌+海景+社區發展=完美絕配。
项目效果图
内部资料 严禁外传 │ 14
維港頌-主形象
金色/白色主标，采用紫色为主色调，帷幕点 缀，浪漫时尚
入伙时间
2018年8月31日
住宅价格情况
20万元/㎡
优势
1、优越的地理位置，观海洋房、港铁南昌站上盖大型 住宅项目 2、对外推广形象高贵市场，主色调：玫红色 3、看楼通道包装使用玫瑰金，高档时尚 4、影视馆使用垂幕+投影沙盘结合，彰显科技感
项目效果图
内部资料 严禁外传 │ 3
匯璽-大堂主形象（重点参考）
嘉匯-沙盘模型
沙盘精细，内部可看到交楼场景
内部资料 严禁外传 │ 25
嘉匯-会所沙盘
配套会所，功能性强：健身房、瑜伽室、室外泳池、 户外园林、BB乐园、烧烤庭院、演奏室
会所平面分布图
内部资料 严禁外传 │ 26
嘉匯-厨房（交标）
厨房墙面放置板，增加收纳功能
一体式收纳
一体式冰箱
抽油烟机 的排气管 隐藏处理
431 个
约45W/㎡
香港港岛楼盘深湾9号MARINELLA位处于贵族领地，住户可随 时驾驶豪华游艇出海尽享270度无敌环回海景与近2008万平方 呎葱绿空间。除毗连深湾游艇会及香港仔游艇会外，亦可瞬间 直抵香港乡村俱乐部、香港哥尔夫球会、美国会所，以及由二 战前军械火药库改建而成的酒窖会所Crown Wine Cellar等贵 族设施，奠定顶级豪宅新指标，区内拥有多间顶尖学府。
拉丝玫瑰金包角处 理，搭配高档木材，
感官做到极致
八角长方形作为主元素，石
材+壁布+地毯和艺术品融
为一体
内部资料 严禁外传 │ 6
匯璽-沙盘（重点参考）
←项目整体沙盘
↑会所沙盘
内部资料 严禁外传 │ 7
匯璽-体验馆
影视馆使用垂幕+投影沙盘结合，表现形式新颖，科技感强，体现高端楼盘形象
内部资料 严禁外传 │ 8
内
置
垃
圾
桶
内部资料 严禁外传 │ 27
嘉匯-公共区域
售楼处 休闲洽 谈区
参观 通道
内部资料 严禁外传 │ 28
嘉匯-公共区域
↑板房参观通道 电梯交楼标准→
内部资料 严禁外传 │ 29
嘉匯-板房
简约欧式，给人耳目一新的视觉感受，适合110方以下户型
内部资料 严禁外传 │ 30
嘉匯-板房
白色简约，50方左右小户型，无柜门设计空间更大，便捷一体式厨房，卫浴虽小功能齐全
内部资料 严禁外传 │ 31
深灣九號（楼盘）
深灣九號（别墅）（发展商：嘉華,信和,南豐）
地址
黃竹坑惠福道9號
座数
6座(1-9座, 不设4、5及7座)
层数 单位数目 车位数目
价格
优势
分层单位:3-32/F (不设4、13、14、24楼) , 每座26层
411个住宅单位, 包括388个分层单位, 12个顶层复式单位 及11个花园洋房单位
项目效果图
内部资料 严禁外传 │ 32
深灣九號（海景洋房）-外立面
第3、5、6及7座：6层(不设4楼)
325至2,193平方呎
車位數目
147
物业户数
900
住宅价格情况
约$20W/㎡
优势
项目效果图
内部资料 严禁外传 │ 22
嘉匯-入口
天蓝色和绿色为主色调的LOGO，色彩靓丽时 尚，高档石材及镜面配合，场景优雅高档
内部资料 严禁外传 │ 23
嘉匯-沙盘模型
内部资料 严禁外传 │ 24
匯璽-会所功能（重点参考）
匯璽共九栋楼，在部分楼栋的地下和一 层打造公共会所，配套功能齐全：露天 庭院、露天泳池、健身馆、瑜伽馆、室 内篮球场、桑拿房、私宴厅、电影院、 儿童游玩区
会所私宴厅
会所平面图 室内健身房
室内篮球场
露天泳池+庭院
内部资料 严禁外传 │ 9
匯璽-中西厨合一（重点参考）
西式厨房（开放式），中式厨房，配合西 厨行程双厨房，家庭烹饪功能齐全
立体logo，多重立体效果 看楼通道延伸使用玫瑰金， 八角长方形作为主元素，石 材+壁布+地毯和艺术品融 为一体，时尚高档
三条主要 看楼通道 灯饰、摆件 极致奢华
内部资料 严禁外传 │ 4
匯璽-项目主景观
内部资料 严禁外传 │ 5
匯璽-沙盘（重点参考）
主形象延伸，奢侈品的品质打造现场环境
内部资料 严禁外传 │ 12
匯璽-自选装修套餐展示区
人性化定制家具专区
内部资料 严禁外传 │ 13
維港頌——基本信息
地址 项目规模
維港頌
尖沙咀港景匯商場 2/F(示範單位) 项目位于港岛区北角城市花园道32号
6座住宅大楼及1座酒店物业
主力户型
432至1,595平方尺1房至4房
入伙时间
2019年3月31日
德国精工厨具
盥洗盆下内置垃圾桶，减少 普通垃圾桶占用地面空间
内部资料 严禁外传 │ 10
匯璽-板房（重点参考）
墙面和地面采用高档石材，五金配置圆润，质感强，收纳配套极致。
洗手台整面高档石材
梳妆镜内 嵌吹风机 插座和排 风机控制 器
浴缸+花洒
内部资料 严禁外传 │ 11
电梯交标外形
电梯内部
电梯对面墙面
維港頌-看楼通道
艺术品陈列加玫瑰花艺的展示的看楼通道特显品位
内部资料 严禁外传 │ 20
維港頌-浴室
地面与墙面石材大片铺设，金属融合，高档五金陈列，现场感官高端
内部资料 严禁外传 │ 21
嘉匯——基本信息（展厅）
嘉匯
地址
九龙城 沐宁街7号
项目规模 单位面积
第1、2、8、9座：34层(不设4楼、13楼、14楼、24 楼及34楼)
参观以下八大楼盘
匯璽 維港頌 嘉匯 維港星岸 深灣9號 玖瓏山 九肚山峰（別墅） 高爾夫御苑
高尔夫御园
玖瓏山 九肚山峰
滙玺
嘉滙 维港星岸 维港颂
深湾9号
匯璽——基本信息（展厅）
匯璽（发展商： 新地、港鐵）
地址
深水埗深旺道28號
项目规模
1050户，九栋楼
主力户型
267至1,977平方呎，採開放式1房至4房設計
出街广告
内部资料 严禁外传 │ 15
維港頌-项目规划图
内部资料 严禁外传 │ 16
維港頌-沙盘
项目整体沙盘
区位沙盘
内部资料 严禁外传 │ 17
維港頌-沙盘
沙盘石材搭配磨砂金属，做灯带处理，金属融合，体现高端形象
内部资料 严禁外传 │ 18
Βιβλιοθήκη Baidu
維港頌-示范单位
东方文化与现代港式融合
内部资料 严禁外传 │ 19
住宅价格情况
约$40W /㎡
去化率 优势
-
超廣角維港海景，配合已發展成熟的北角區，衣食住行 伸手可及，距離炮台山港鐵站及英皇道巴士站步程10 分鐘以內；毗鄰多間酒店及平民食肆，豐儉由人；購物 消遣亦近在咫尺。維港頌+海景+社區發展=完美絕配。
项目效果图
内部资料 严禁外传 │ 14
維港頌-主形象
金色/白色主标，采用紫色为主色调，帷幕点 缀，浪漫时尚
入伙时间
2018年8月31日
住宅价格情况
20万元/㎡
优势
1、优越的地理位置，观海洋房、港铁南昌站上盖大型 住宅项目 2、对外推广形象高贵市场，主色调：玫红色 3、看楼通道包装使用玫瑰金，高档时尚 4、影视馆使用垂幕+投影沙盘结合，彰显科技感
项目效果图
内部资料 严禁外传 │ 3
匯璽-大堂主形象（重点参考）
嘉匯-沙盘模型
沙盘精细，内部可看到交楼场景
内部资料 严禁外传 │ 25
嘉匯-会所沙盘
配套会所，功能性强：健身房、瑜伽室、室外泳池、 户外园林、BB乐园、烧烤庭院、演奏室
会所平面分布图
内部资料 严禁外传 │ 26
嘉匯-厨房（交标）
厨房墙面放置板，增加收纳功能
一体式收纳
一体式冰箱
抽油烟机 的排气管 隐藏处理
431 个
约45W/㎡
香港港岛楼盘深湾9号MARINELLA位处于贵族领地，住户可随 时驾驶豪华游艇出海尽享270度无敌环回海景与近2008万平方 呎葱绿空间。除毗连深湾游艇会及香港仔游艇会外，亦可瞬间 直抵香港乡村俱乐部、香港哥尔夫球会、美国会所，以及由二 战前军械火药库改建而成的酒窖会所Crown Wine Cellar等贵 族设施，奠定顶级豪宅新指标，区内拥有多间顶尖学府。
拉丝玫瑰金包角处 理，搭配高档木材，
感官做到极致
八角长方形作为主元素，石
材+壁布+地毯和艺术品融
为一体
内部资料 严禁外传 │ 6
匯璽-沙盘（重点参考）
←项目整体沙盘
↑会所沙盘
内部资料 严禁外传 │ 7
匯璽-体验馆
影视馆使用垂幕+投影沙盘结合，表现形式新颖，科技感强，体现高端楼盘形象
内部资料 严禁外传 │ 8
内
置
垃
圾
桶
内部资料 严禁外传 │ 27
嘉匯-公共区域
售楼处 休闲洽 谈区
参观 通道
内部资料 严禁外传 │ 28
嘉匯-公共区域
↑板房参观通道 电梯交楼标准→
内部资料 严禁外传 │ 29
嘉匯-板房
简约欧式，给人耳目一新的视觉感受，适合110方以下户型
内部资料 严禁外传 │ 30
嘉匯-板房
白色简约，50方左右小户型，无柜门设计空间更大，便捷一体式厨房，卫浴虽小功能齐全
内部资料 严禁外传 │ 31
深灣九號（楼盘）
深灣九號（别墅）（发展商：嘉華,信和,南豐）
地址
黃竹坑惠福道9號
座数
6座(1-9座, 不设4、5及7座)
层数 单位数目 车位数目
价格
优势
分层单位:3-32/F (不设4、13、14、24楼) , 每座26层
411个住宅单位, 包括388个分层单位, 12个顶层复式单位 及11个花园洋房单位
项目效果图
内部资料 严禁外传 │ 32
深灣九號（海景洋房）-外立面
第3、5、6及7座：6层(不设4楼)
325至2,193平方呎
車位數目
147
物业户数
900
住宅价格情况
约$20W/㎡
优势
项目效果图
内部资料 严禁外传 │ 22
嘉匯-入口
天蓝色和绿色为主色调的LOGO，色彩靓丽时 尚，高档石材及镜面配合，场景优雅高档
内部资料 严禁外传 │ 23
嘉匯-沙盘模型
内部资料 严禁外传 │ 24
匯璽-会所功能（重点参考）
匯璽共九栋楼，在部分楼栋的地下和一 层打造公共会所，配套功能齐全：露天 庭院、露天泳池、健身馆、瑜伽馆、室 内篮球场、桑拿房、私宴厅、电影院、 儿童游玩区
会所私宴厅
会所平面图 室内健身房
室内篮球场
露天泳池+庭院
内部资料 严禁外传 │ 9
匯璽-中西厨合一（重点参考）
西式厨房（开放式），中式厨房，配合西 厨行程双厨房，家庭烹饪功能齐全