某商业业态定位市场调研计划书.pdf

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规划局、经贸委等。 2．实地考察,调查重庆消费品批发市场状况。
四、调查日程： 1．自计划实施之日起 3－5 日：搜集资料； 2．自计划实施之日起 2－3 日：实地考察； 3．分析并撰写报告 2－3 日；
五、调查说明： 本部分调查需当地公司配合搜集政府报告、行业信息等相关资料,或提供搜集资 料渠道。同时为了配合实地考察,需要公司指派熟悉重庆地区的工作人员配合调 查。
{市场调查}某商业业态定
以问卷形式,通过中心地点（定点）拦截和入户调查,了解××居民消费行为 与消费意愿、以及人口特征。
样本量及访问形式： 拦截问卷（见附一）200份――步行街商圈流动人群； 样本要求：（1）本地居民；（2）18－65岁；（3）男女比例基本平衡 质控方法：（1）督导现场检查每一份问卷；（2）部分电话回访 入户问卷（见附二）200份（其中两个工业集团随机入户 140份,其他周边居民 随机入户调查 60份）――对两个工业集团和周边其他居民进行入户调查。 样本要求：（1）18－65岁；（2）6 个月那没接受过市场调查 质控方法：（1）部分电话回访；（2）抽样实地回访 四、预期调查结果： ××消费者群体人口统计学分布情况及消费能力； 九龙坡地区消费者消费行为习惯趋向； 九龙坡地区消费者对本项目的态度及商业定位建议。 九龙坡地区消费者媒介接触习惯。 五、调查日程： 1． 前期准备（自计划实施之日起 2－3 日）： 制定调查计划、问卷设计、取样、访问员招募培训、问卷印刷、准备礼品等； 2．
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数据录入、统计分析； 4．调查报告撰写（统计分析后 2 日）： 完成调研报告。
五、调查说明： 本部分需当地公司配合落实礼品、问卷印刷,联络当地商家等工作。
第四部分：重庆市消费品批发市场调查
一、调查目的： 作为本项目商业定位的备选方案之一,全面了解重庆市现有的消费品批发市
场,分析竞争及参考因素,以明确本项目商业定位的可行性。 二、调查内容：
第三部分：重庆市/××商家意见调查
一、调查目的： ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ解××及周围地区商家对商业经营模式、商业业态的态度,以寻找并定位本
项目潜在招商客户。 二、调查内容： 1、 目前经营状况： a、店铺租、买形式：租赁、购买 b、经营面积、品种、档次、客户特征 c、价格：租价、售价及承受力 d、营业额及增减情况
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2、投资经营者投资、经营意向及需求： a、投资、经营店铺考虑因素、地段评价 b、对本项目店铺的吸引力评价、可能的经营品种 c、对店铺面积、结构设计、设施配套等的要求 3、投资、经营者价位承受力： a、租金、售价承受力 b、合适的租金、售价
主要集中在××,可以向周围辐射 3 公里左右。
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四、调查方法： 以文献搜索和政府资料收集为主,尤其针对第 1、2 部分内容。 如另有特殊需要,可辅以座谈、访谈、问卷调查的形式得到更详尽的一手数
据资料。 五、调查日程：
1．自计划实施之日起 3－5 日：搜集资料； 2．资料搜集 2－3 日：分析并撰写报告； 3．如有特殊调查需求,在尽短的时间内完成数据采集到撰写报告的全部过 程。 六、调查说明： 本部分调查需当地公司配合搜集政府报告、行业信息等相关资料,或提供搜集资 料渠道。
2．经济状况和经济能力：主要经济收入来源、收入增长幅度；消费支出比 例（食品消费、人际交往费用、休闲娱乐费用以及其他消费所占的比例）；可支 配收入、年消费支出水平、储蓄余额；消费倾向和消费能力（汽车拥有量、一次 性付清房款的比例等）；
3．文化和价值观念：最高学历水平；休闲娱乐方式；人际交往对象及其特 征（如亲朋好友、同事、上、下级等）；比较关注的问题； 三、调查范围：
第五部分：××步行街商圈调查
一、调查目的： 全面客观了解××步行街商圈的商业业态现状,分析其对本项目商业业态定位
的可参考依据以及竞争性因素,有利于本项目更准确的定位。 二、调查内容： 1、××步行街商圈概况：人口、交通及相关基本信息；商业产业结构及整体经营 状况；规划及发展趋势。 2、现有商业业态信息：业态名称、定位、分布、规模、价格、经营状况等具体 信息。 3、大型商业经营情况：业态、营业面积、经营模式、经营状况、消费群体等信 息。 三、调查方法：
1．了解重庆市商业规划方向、经济特征和发展趋势；对重庆市现有城市商 业格局和现有商圈进行分析；
2．商场、超市及其它中档以上店铺数量及分布状况； 3．经营面积、档次 4．店铺性质：综合商场、超市、商品连锁店(服装、眼镜等商品连锁店、商 品专卖店、精品店(如电器、服装、鞋帽等)、正餐、快餐、影楼、美容美发、书 店、药店、鲜花礼品店、娱乐场所、音像制品店、其它 5．商铺主营商品类别：服装、食品、鞋帽、针织面料、床上用品、家用电器、 其它 三、调查方法： 1．文献收集,政府资料整理,了解重庆市商业规划方向、经济特征和发展 趋势。文献来源包括统计资料、政府报告等；政府资料可咨询相关部门如工商局、
同时通过对商家背景资料（性别、年龄、受教育程度、家庭情况、职业、收 入水平等）的分析,确定商业项目的主要消费群体特征。 三、调查方法： 以问卷法（见附三）为主,访谈法（见附四）为辅。 问卷调查,选择 50－100户商家进行问卷调查；并根据调查需要在此基础上选择 10－20人进行访谈。 样本要求：（1）经营商品类别均衡；（2）经营地分布均衡；（3）经营规模均 衡。 质控手段：（1）电话回访；（2）实地回访 四、调查日程： 1．前期准备（自计划实施之日起 2－3 日）： 制定调查计划、问卷设计、取样、访问员招募培训、问卷印刷、准备礼品等； 2． 调查实施（自调查实施之日起 3－4 日）： 进行实地调研； 3． 后期工作（调查完成后 2 日）：
调查实施（自调查实施之日起 3－4 日）： 进3．行实地后调期研工；作（调查完成后 2 日）： 数据录入、统计分析；
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4．调查报告撰写（统计分析后 2 日）： 完成调研报告。 六、调查说明： 本部分需当地公司配合招募培训访问员；落实礼品、问卷印刷以及定点场地安排 等工作。
第二部分：××消费群分类调查
一、调查目的： 了解××地区消费者群分类现状,为本项目商业定位的潜在客户提供目标消费群参 考。 二、主要内容：
1．从总体上调查××各个阶层的情况,主要有：人口数量（各个阶层在××的 人口数、在整个人群中所占的比例）；性别比例、年龄结构（青、中、老的比 例）；职业组成；人口规模走势（现在的增长或缩减比例、未来几年的发展趋 势）；