成新率测定表
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建筑面积
507.29
帐面净值Fra Baidu bibliotek
竣工日期 权重 标
2005年 准 (A) 30 30 5 20 15 100 60 40 分
已使用年限 评定得分(B)% 85 84 80 74 76
7 综合得分 =(A)X(B) 25.5 25.2 4 14.8 11.4 80.9 45 28 0 0 73 13 0 0 0 27.3 35.55 0 0 0 0 0 0 75.85 40 85.1%
结 构 G
75
装 饰 S
75 70
15 100 20
65
设 备 B
35 45 10
78 79
小计： 100 评定分数 评估人员确定的 79.2% 尚可使用年限： (A):A=K1*G+K2*S+K3*B 年限法评定（B）：尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）= 综合成新率：成新率A*权重+成新率B*权 82%
云南云融资产评估有限公司
房屋建筑物成新率评定表
评估基准日：2012年8月22日 资产占有单位名称：云南鹏锐路桥有限公 明细表序号： 5 建筑物名称 办公楼1 建筑结构 砖混结构 编制人及日期： 复核人及日期： 帐面原值
昆明市 房权证 房 产 证 安宁市 号 房字第 2012077
设计使用年 限 项 47 目 基础 承重构件 墙体 屋面 地面 小计： 门窗 内外粉饰 其它 小计： 给排水 采暖 电梯 通风 照明 供配电 通讯 电视 燃气 卫生洁具 其他
编制人及日期： 复核人及日期：
0.75