防渗漏节点施工做法明细

防渗漏节点施工做法明细

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B-02地块住宅小区B-1#住宅楼等16项

防渗漏节点做法

建设单位：

监理单位：

总包单位：

第一部分：建筑防水节点构造做法

序号部位范围做法编号详细做法甲方确认的工程做法表对比与原做法对比

1 地下室底板车库全部底板底板1 1、车库地面做法；

2、自防水钢筋混凝土底板

3、50厚C20细石混凝土保护层；

4、4+3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎、II

型、低温柔度-25℃）；

5、刷基层处理剂一遍

6、20厚DS砂浆找平层；

7、100厚C15细石混凝土垫层；

8、原土平整至设计标高

1、自防水钢筋混凝土底板

2、50厚C20细石混凝土保护层；

3、阴、阳角做500mm宽4厚SBS改性沥青防水

卷材加强层；

4、4+3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎、II

型、低温柔度-25℃）；

5、刷基层处理剂一遍

6、20厚DS砂浆找平层；

7、100厚C15细石混凝土垫层；

1、取消原装修做法表中第3条：阴、

阳角做500mm宽4厚SBS改性沥青

防水卷材加强层；

2 地下室侧墙车库全部侧墙侧墙1 1、2:8灰土分层夯实,夯实宽度≥800mm；

2、90厚BM连锁砌块保护墙。

3、5厚聚乙烯泡沫塑料片材；

4、4+3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎、II

型，外墙与地下室顶板交接的部分延伸至地下

室顶板500mm，后浇带部位需附加一层宽度为

1800mm的4厚SBS改性沥青防水卷材）；

5、基层处理剂；

6、20厚DS砂浆找平层。

7、自防水钢筋混凝土外墙。

1、2:8灰土分层夯实,夯实宽度≥800mm；

2、50厚挤塑聚苯板；

4、5厚聚乙烯泡沫塑料片材；

5、阴、阳角做500mm宽4厚SBS改性沥青防水

卷材加强保护层；

6、4+3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎、II

型，外墙与地下室顶板交接的部分延伸至地下

室顶板500mm，后浇带部位需附加一层宽度为

1800mm的4厚SBS改性沥青防水卷材）；

7、基层处理剂；

8、20厚DS砂浆找平层；

9、自防水钢筋混凝土外墙。

1、原做法第2条：50厚挤塑聚苯

板调整为90厚BM连锁砌块保护墙。

2、取消原做法第5条：阴、阳角做

500mm宽4厚SBS改性沥青防水卷

材加强保护层；

3 车库顶板除主楼范围以外

全部范围

顶板1

1、覆土层；

2、200g/㎡聚酯无纺布过滤层

3、30高塑料排水凸片，凸点向上；

4、100厚C20细石混凝土保护层，内配Φ6@200

双向防裂钢筋，3mX3m分10缝，内填聚苯板；

5、0.4厚聚乙烯薄膜隔离层

6、4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材，地下室

顶板与地下室外墙交接的延伸至地下室外墙

500mm

7、刷基层处理剂一遍；

8、20厚DS砂浆找平层；

9、最薄处40mm厚轻集料混凝土向排水方向找

2%坡

10.2厚非固化橡胶沥青涂料

11、自防水钢筋混凝土顶板

1、覆土层；

2、200g/㎡聚酯无纺布过滤层

3、30高塑料排水凸片，凸点向上；

4、最薄70厚C20细石混凝土保护层兼找坡层，

向排水方向找2％的坡,均厚1.2m内配Φ6@200

双向防裂钢筋（配置成品马凳），3mX3m分10

缝，内填聚苯板；

5、0.4厚聚乙烯薄膜隔离层

6、阴、阳角做500mm宽4厚SBS改性沥青防水

卷材加强保护层；

7、防水层（4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材

+3厚SBS改性沥青防水卷材，聚酯胎、II型，

地下室顶板与地下室外墙交接的延伸至地下室

外墙500mm）；

8、刷基层处理剂一遍；

9、20厚DS砂浆找平层；

10、自防水钢筋混凝土顶板

1、调整防水材料：原防水做法为4

厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材+3

厚SBS改性沥青防水卷材；调整为

4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材

+2厚非固化橡胶沥青涂料（分两层

做法间隔施工）

2、增加车库顶板找坡层，调整细石

混凝土保护层厚度。

3、取消原做法第6条：阴、阳角做

500mm宽4厚SBS改性沥青防水卷

材加强保护层；

4

（洋房）管

井、窗井、风

井

地下二层地面1

1、30厚C20细石混凝土保护层

2、平面2厚JS防水涂料，向四周墙面上翻300mm

（从建筑完成面起算，阴阳角部位设置600mm

宽网格布（套管处300mm），即每侧300mm（套

管150mm））

3、18厚DS干拌砂浆找平，四周及管根部位抹

小八字脚；

4、40厚B型复合轻集料混凝土垫层；

5、结构板。

1、30厚C20细石混凝土保护层

2、2厚JS防水涂料，向四周墙面上翻300mm

高

3、18厚DS干拌砂浆找平，四周及管根部位抹

小八字脚；

4、40厚B型复合轻集料混凝土垫层；

5、结构板。

1、增加了阴阳角部位设置600mm

宽网格布（套管处300mm），即每侧

300mm（套管150mm）

5 （洋房）管井

（水、暖、电）

地下一层地面2

1、30厚C20细石混凝土保护层

2、2厚JS防水涂料，向四周墙面上翻300mm（阴

阳角部位设置600mm宽网格布（套管处300mm），

即每侧300mm（套管150mm））

3、18厚DS干拌砂浆找平，四周及管根部位抹

小八字脚；

4、640厚B型复合轻集料混凝土垫层；

5、20厚挤塑聚苯板；

6、结构板。

1、30厚C20细石混凝土保护层

2、2厚JS防水涂料；向四周墙面上翻300mm

高

3、18厚DS干拌砂浆找平，四周及管根部位抹

小八字脚；

4、640厚B型复合轻集料混凝土垫层；

5、20厚挤塑聚苯板；

6、结构板。

1、增加了阴阳角部位设置600mm

宽网格布（套管处300mm），即每侧

300mm（套管150mm）

6 （洋房）窗

井、风井

地下一层地面3

1、30厚C20细石混凝土保护层

2、2厚JS防水涂料，向四周墙面上翻300mm（阴

阳角部位设置600mm宽网格布（套管处300mm），

即每侧300mm（套管150mm））

3、18厚DS干拌砂浆找平，四周及管根部位抹

小八字脚；

4、640厚B型复合轻集料混凝土垫层；

5、结构板；

1、30厚C20细石混凝土保护层

2、2厚JS防水涂料，向四周墙面上翻300mm

高

3、18厚DS干拌砂浆找平，四周及管根部位抹

小八字脚；

4、640厚B型复合轻集料混凝土垫层；

5、结构板；

1、增加了阴阳角部位设置600mm

宽网格布（套管处300mm），即每侧

300mm（套管150mm）

7 （洋房）戊类

储藏室、进风

机房

排风机房

地下二层地面4

1、70厚C20混凝土面层随打随抹平；赶实压光；

2、2厚JS防水涂料。向四周墙面上翻300mm

高。

3、28厚DS干拌砂浆找平层，四周及管根部位

抹小八字脚；

4、钢筋混凝土楼板。

1、70厚C20混凝土面层随打随抹平；赶实压光；

2、2厚JS防水涂料。

3、28厚DS干拌砂浆找平层，四周及管根部位

抹小八字脚；

4、钢筋混凝土楼板。

1、JS防水涂料增加了向四周墙面

上翻300mm高。

8

（洋房、合

院）家政间、

卫生间

地下一层地面5

1、30厚厚预留面层做法；

2、30厚DS砂浆保护层，扫毛搓面；

3、2厚JS防水涂料，防水层应由门口一侧墙体

建筑外边缘延伸500mm，由门口宽度方向向两侧

各延伸200mm。向四周墙面上翻300mm高，淋浴

范围上翻1800mm高，详见附图

4、C20细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向

地漏找坡1%（无地漏房间不找坡），最薄处20

厚，均厚180mm；

5、沿外墙内侧贴20x50挤塑聚苯板保温层，高

与垫层上皮平；

1、30厚厚预留面层做法；

2、30厚DS砂浆保护层，扫毛搓面；

3、2厚JS防水涂料，防水层应由门口一侧墙体

建筑外边缘延伸500mm，由门口宽度方向向两侧

各延伸200mm。

4、C20细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向

地漏找坡1%（无地漏房间不找坡），最薄处20

厚，均厚180mm；

5、沿外墙内侧贴20x50挤塑聚苯板保温层，高

与垫层上皮平（专业分包）；

6、铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带与加热管

1、JS防水涂料增加了向四周墙面

上翻300mm高，淋浴范围上翻

1800mm高。