改造工程合同
修缮改造工程施工合同(3篇)
第1篇合同编号： [合同编号]签订日期： [签订日期]甲方（委托方）： [甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工方）： [乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要进行房屋或设施修缮改造，乙方愿意承担该工程项目的施工任务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称： [工程名称]2. 工程地点： [工程地点]3. 工程内容： [详细描述工程内容，如：墙面翻新、地板铺设、水电改造、门窗更换等]4. 工程规模： [工程规模，如：建筑面积、工程量等]5. 工程预算： [工程总预算金额]6. 工期： [工程开始日期至竣工日期]二、工程费用及支付方式1. 工程费用：本工程总费用为人民币 [金额] 元，大写：[大写金额]。
2. 支付方式：- 预付款：合同签订后 [天数] 内，甲方支付乙方工程总费用的 [百分比] 作为预付款。
- 进度款：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。
- 竣工验收合格后 [天数] 内，甲方支付剩余工程款。
- 保修金：工程竣工后 [天数] 内，甲方支付乙方工程总费用的 [百分比] 作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。
三、施工要求1. 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工标准进行施工。
2. 乙方应确保工程质量，不得使用不合格材料。
3. 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延误，应向甲方支付违约金。
4. 乙方应遵守国家有关施工安全、环保的规定，确保施工安全，保护施工现场环境。
四、验收与保修1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在收到验收通知后 [天数] 内组织验收，如甲方未在规定时间内组织验收，视为工程验收合格。
3. 工程验收合格后，乙方应在 [天数] 内提供工程保修，保修期内出现的质量问题，乙方应无偿进行维修。
改建工程合同6篇
改建工程合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对____________（具体地点）进行改建工程，与乙方达成以下合同协议。
一、工程概况1. 工程名称：____________________改建工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：____________________（具体改造内容和范围）。
二、合同总价及付款方式1. 本工程合同总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
该合同总价包括材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
2. 付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款。
（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同总价的______%。
（3）工程完工并通过验收后，甲方支付乙方剩余款项。
三、工期及进度1. 工程开工日期：自本合同签订之日起______天内开工。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
3. 乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划执行。
如有特殊情况，需及时与甲方沟通并调整进度计划。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
3. 若工程验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。
五、保修与维护1. 工程保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。
2. 保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。
3. 保修期结束后，乙方可提供有偿维护服务。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价______%的违约金。
建房改造合同5篇
建房改造合同5篇篇1甲方（业主）：__________________身份证号：_______________________住址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承建方）：__________________注册号：_______________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要对现有房屋进行改造建设，故委托乙方进行设计和施工，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就本次建房改造事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：建房改造工程。
2. 工程地点：_________________________。
3. 工程内容：包括房屋结构改造、装修装饰、管道线路更新等（具体工程内容见附件一）。
4. 工程期限：自合同签订之日起XX个月内完成。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
该价款包含设计费、施工费及其他相关费用。
2. 甲方应按照以下方式支付工程款项：（1）合同签订后XX日内，甲方支付乙方工程总价款的XX%作为预付款；（2）工程进度过半时，甲方支付工程总价款的XX%；（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付剩余的工程款项。
三、工程质量与验收1. 乙方应严格按照设计方案及施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料。
4. 甲方应在收到验收通知后的XX日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。
5. 若工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
四、工程变更1. 工程施工过程中，若甲方需要变更工程内容或设计方案，应提前XX日通知乙方。
改造修建合同范本3篇
改造修建合同范本3篇篇一甲方（发包方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、工程概况1. 工程名称：[具体项目名称]改造修建工程2. 工程地点：[详细工程地点]3. 工程内容：[详细描述改造修建的具体内容，包括但不限于结构改造、装修、设备安装等]4. 工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、施工范围等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期总天数]三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2. 支付方式：（1）合同签订后[具体百分比]的预付款，计人民币[大写金额]元；（2）工程进度达到[具体节点]时，支付[具体百分比]的进度款，计人民币[大写金额]元；（3）工程竣工验收合格后，支付[具体百分比]的尾款，计人民币[大写金额]元；（4）剩余[具体百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
五、双方责任1. 甲方责任（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；（2）按时支付工程价款；（3）协助乙方协调与周边单位和居民的关系。
2. 乙方责任（1）编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审批；（2）严格按照施工图纸和规范施工，确保工程质量和工期；（3）做好施工现场的安全管理工作，如发生安全事故，承担相应责任；（4）遵守施工现场的管理规定，保护环境。
家庭房屋改造合同6篇
家庭房屋改造合同6篇篇1甲方（房屋所有权人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（改造工程承建方）：___________________营业执照号码：__________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方需要对家庭房屋进行改造工程，现委托乙方进行改造，经双方友好协商，达成如下协议：一、改造工程概述1. 改造工程地点：位于_____________________的房屋。
2. 改造工程范围：包括但不限于房屋结构改造、电路改造、管道改造等。
具体改造内容详见附件《改造工程清单》。
3. 改造工程期限：自本合同签订之日起计算，预计完成时间为______个月。
二、工程费用及支付方式1. 工程费用：本次改造工程总费用为人民币______元（大写：_________________________元整）。
具体费用明细详见附件《改造工程预算表》。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付改造工程款项：（1）本合同签订后，甲方支付乙方总工程费用的______%（即人民币______元）；（2）改造工程完成______%时，甲方支付乙方总工程费用的______%（即人民币______元）；（3）改造工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
3. 乙方应在收到款项后提供正规的发票。
三、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行改造工程，确保工程质量。
2. 改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的验收资料。
3. 甲方应在收到验收通知后的______日内组织验收，验收合格后，双方签署《改造工程验收合格证书》。
4. 若改造工程未能通过验收，乙方应负责整改，并承担由此产生的全部费用。
土建改造施工合同5篇
土建改造施工合同5篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方土建改造施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________土建改造工程。
2. 工程地点：__________________。
3. 工程内容：包括但不限于结构改造、墙体拆除、地面铺设、吊顶、涂料、门窗更换等。
具体工程内容详见施工图纸及甲方要求。
二、合同工期1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________元整（￥______元）。
2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量和检查验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后一周内组织验收，填写工程验收单。
在工程款结清后，办理移交手续。
3. 若因乙方原因致使工程在规定的期限内未完工的，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。
五、施工安全及竣工验收1. 乙方必须按照安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。
在施工过程中因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。
2. 工程竣工验收，应以施工图纸及说明文件、技术交底纪要、设计修改通知书或有关部门规定等为依据。
验收合格后，双方应签字认可。
工程未经验收不得投入使用。
若提前使用出现质量问题由使用方承担责任。
但甲方未经竣工验收自行使用视为验收合格。
市政改造合同6篇
市政改造合同6篇篇1甲方（改造方）：_________________________乙方（被改造方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方对乙方所代表的市政设施进行改造事宜，达成如下协议：一、改造项目概述1. 项目名称：_________________________市政改造工程。
2. 改造内容：包括但不限于道路改造、绿化改造、排水系统改造等。
具体改造内容详见附件一《改造项目清单》。
3. 改造地点：乙方所拥有的市政设施区域。
具体地点见附件二《改造地点图示》。
二、合同双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权对乙方所代表的市政设施进行改造，保证改造工程符合相关法规及标准。
（2）甲方负责改造工程的组织实施、工程质量及进度的监管等。
（3）甲方承担改造工程的费用支出，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。
（4）甲方应遵守相关法律法规，尊重乙方合法权益，不得侵犯乙方财产权利等。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定进行市政改造工作。
（2）乙方应提供必要的支持，如场地使用许可等，以便甲方顺利开展改造工作。
（3）乙方应配合甲方进行改造工程的验收工作，确保改造工程符合相关法规及标准。
（4）乙方应妥善保管自有财产，避免损失和浪费。
三、工程期限与进度安排本合同改造工程期限自合同签订之日起计算，共计XX个月。
工程进度应按照附件三《工程进度安排表》执行。
如遇特殊情况需延期实施，应提前XX天书面通知对方并协商解决方案。
四、工程质量与验收标准1. 甲方应保证改造工程质量符合相关法规及标准，确保工程安全、可靠、经济、环保。
2. 工程完工后，甲方应及时通知乙方进行验收。
验收标准按照附件四《工程验收标准》执行。
验收合格后，双方签署验收报告。
验收不合格的部分，甲方应按照验收意见进行整改并承担相应费用。
工程改造合同范本3篇
工程改造合同范本3篇范本一：住宅楼改造合同甲方（业主）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲方需对其所有的住宅楼进行改造升级，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就下列改造项目达成如下合同：1. 工程内容：包括对原有结构的加固、室内空间重新划分、外墙翻新以及屋顶防水处理等。
2. 工程质量：乙方须按照国家相关标准执行，并确保施工质量满足行业规范要求。
3. 工程周期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 工程造价及支付方式：总造价为____元，分阶段支付，具体按合同约定执行。
5. 违约责任：如一方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。
范本二：商业综合体改造合同甲方（业主）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲方计划对其商业综合体进行全面改造，甲乙双方达成以下合同条款：1. 工程范围：包括但不限于基础设施升级、内部装修设计、安全系统更新等。
2. 施工标准：必须遵守最新的建筑法规和安全标准。
3. 完工时间：预计从____年____月____日至____年____月____日。
4. 费用与结算：根据实际完成的工程量进行结算，总额不超过预算限额。
5. 保修期限：工程完成后，乙方提供不少于两年的质量保修期。
范本三：办公楼改造合同甲方（业主）：_________乙方（承包方）：_________考虑到甲方的需求，拟对其办公楼进行功能性改造，双方同意并签署本合同：1. 改造目标：提升办公楼的使用效率，包括空间优化、智能化设施安装等。
2. 施工期限：工程应在合同签订后六个月内完成。
3. 预算控制：总预算不得超过____元，超出部分由乙方负责。
4. 验收标准：工程完成后，由第三方机构进行验收，合格后方可交付使用。
5. 权利与义务：明确双方在工程改造过程中的权利和义务，保证项目的顺利进行。
改造工程合同（精选10篇）
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伴随着社会的不断发展和进步，合同的使用在我们的工作中是非常具有意义的。
一份合理合法的合同能让双方毫无顾虑的合作。
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4、工程工期：从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
二、工程价款的支付方式5、工程价款的支付方式：5.1、预付款：甲、乙双方签订合同后三十日内，甲方预付合同工程安装费的20%5.2、工程竣工，经甲、乙双方及现场监理共同验收合格后，乙方提交了本工程的全部竣工资料，扣出甲方垫付的主材费用和5%的质保金后(质保期一年)，甲方支付乙方工程安装费的75%。
5.3、保修条款：本工程保修期为一年(保修期从工程验收合格，投入运行之日起计算)，保修期满未发生施工质量问题，甲方即向乙方付清质量保证金。
5.4、费用支付以转账支票或电汇方式进行。
三、工程管理6、工程施工及质量验收按国家有关工程验收标准和电网公司、电网公司下发的号文《关于农村电网建设与改造技术原则》、《省电力公司县城中、低压配电网改造技术导则》、《省农村电网建设与改造的基本技术要求》，及供电局下发的《10kv配电线路实施技术规范》、《低压配电技术规范》施工验收。
7、乙方负责该工程的青苗、征地、林木砍伐、植被恢复赔偿相关事宜。
甲方配合乙方进行协调。
8、工程开工前，甲、乙双方必须签订安全协议，并按协议内容履行各自的安全责任。
9、乙方按甲方设计的工程方案制定施工方案，拟定施工三措，经甲方许可，监理员开出许可开工单后，方可施工。
10、工程质量达不到要求，造成返工的一切损失由乙方负责，返工造成逾期交付的，每延误一天，乙方按合同总价的0.5%偿还违约金，并累计计算。
关于工程改造的合同范本(7篇)
关于工程改造的合同范本（7篇）关于工程改造的合同范本（精选7篇）关于工程改造的合同范本篇1发包人(甲方)：承包人(乙方)：曲靖市万达建工集团有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑工程承包合同条例》规定，及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就养鸡场改造工程协商一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、工程内容：二、施工内容1、钢窗为维修和更换玻璃及刷油漆，面积96_1.44=136.24㎡;2、门为普通平开钢门，共24樘;3、拆除原木质屋架、檩条和石棉瓦，更换新钢方管屋架、檩条为钢C型钢，即C140_40_20_2.0，屋面瓦为50厚彩钢复合瓦;4、DN50引风透气帽，彩钢制作、安装。
三、施工工期合同工期共计天。
合同签订之日算起，如遇不可抗力因素，工期顺延。
四、结算方法1、该工程除工程拦标价注明的工程量清单外，所增加的土建项目、钢结构项目及装饰装修项目，一律按签证清单量，按现行近期国家相关定额计价方式进行计取。
所增加项目工程造价按工程量清单，经双方核定后在七个工作日内支付总造价的 %。
五、工程造价按拦标价约元，到风透气帽按元/套计补。
六、付款方式合同签订后，所有安装材料到场报验后，甲方支付款项 %，安装完毕后付到完成工程量的 %。
工程完工后，经甲方验收合格，甲方在天内支付至完成总价款的 %，留 %作为工程质量保证金。
该工程保修期为壹年。
七、甲方权利和义务1、甲方提供原材料堆放场地。
2、按合同约定向乙方支付工程款。
3、负责组织施工检查验收监督承包人的工程进度、材料工程量、安全生产及按图施工情况。
4、负责本工程中各工程、工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改。
5、负责组织工程验收工作，及竣工资料的合并及归档。
八、乙方权利和义务1、乙方对所提供的产品必须确保质量符合国家标准，按时、按质、按量完成该工程。
房屋改建合同6篇
房屋改建合同6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（施工单位）：____________________营业执照号码：____________________资质证书编号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要对现有房屋进行改建，决定委托乙方承担此项工程任务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋改建事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：____________________。
2. 工程内容：房屋改建工程包括基础改造、结构加固、内外装修等工程内容。
具体改造细节见施工图纸及双方书面确认的施工方案。
3. 工程期限：自合同签订之日起计算，工程总工期为XX个月。
如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商处理。
二、合同总价及付款方式1. 合同总价：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包括施工费、材料费、人工费等全部费用。
如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，费用另行计算。
2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款；工程完成XX%时，支付XX%；工程竣工验收合格后支付剩余的XX%。
剩余款项作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。
三、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、施工方案及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。
在施工过程中，如因乙方原因造成工程质量问题，乙方承担全部责任。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的XX个工作日内组织验收。
验收合格后，双方签署竣工验收报告。
如验收不合格，乙方应当负责整改并承担相应费用。
四、安全施工及保障措施1. 乙方应当制定安全施工措施，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全。
老小区改造施工合同7篇
老小区改造施工合同7篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（施工单位）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本老小区改造工程达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________老小区改造工程。
2. 工程地点：_________。
3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、公共设施更新等。
二、工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致无法按时完成，需经甲方同意后顺延工期。
三、合同价格及支付方式1. 工程总价：人民币_________元整（大写_________元整）。
具体价格详见附件《工程量清单》。
2. 支付方式：工程款项按照工程进度进行支付。
工程竣工验收合格后支付至合同总价的XX%，剩余款项作为质保金，一年后无质量问题全额支付。
四、工程要求及质量保证1. 乙方需按照国家和地方的相关标准和规范进行施工，确保工程质量达标。
2. 乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。
如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
3. 乙方应保证工程在验收时符合国家及地方相关标准，如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。
五、甲方责任及权利1. 甲方有权对工程进度、质量进行检查监督。
如发现工程质量问题或进度滞后，有权要求乙方整改或调整工期。
2. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
如甲方未能按时支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价万分之五的违约金。
但违约金总额不得超过合同总价的百分之十。
如逾期超过三个月，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
3. 甲方应负责协调施工过程中的外部关系，确保工程顺利进行。
六、违约责任与纠纷解决方式：篇2甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保老小区改造工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：老小区改造工程2. 工程地点：_____________（详细地址）3. 工程内容：包括但不限外墙翻新、管道更新、绿化改造、道路修复等4. 工程期限：自合同签订之日起XX个月完成二、工程标准与要求1. 乙方须按照甲方提供的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量符合国家标准及地方相关规定。
装修局部改造合同6篇
装修局部改造合同6篇篇1甲方（业主）：_________________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________住址：_________________________乙方（施工方）：_________________________企业营业执照号码：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________鉴于甲方需要对房屋进行局部装修改造，乙方具备相关施工资质和能力，双方经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：装修局部改造工程。
2. 工程地点：甲方房屋所在地。
3. 工程内容：甲方委托乙方对房屋进行局部改造装修，包括但不限于墙面翻新、地板更换、吊顶安装等。
具体工程内容详见附件《工程清单》。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如因甲方原因或者其他不可抗力因素导致工程延期，竣工日期相应顺延。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据工程内容和工程量确定，详见附件《工程报价单》。
2. 支付方式：甲乙双方签订本合同后，甲方需支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行有关装修工程质量的标准和设计要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后，双方签订《工程验收单》。
3. 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿修复。
五、施工安全和违约责任1. 乙方应遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全。
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改造工程施工合同甲方(发包人):地址：乙方(承包人）:地址:指定联络人电话：电子邮箱:根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，结合装饰工程的特点,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方的维修工程交付乙方施工事宜在达成以下协议:（发包人简称“甲方”承包方简称“乙方”)第一条工程概况甲方项目的维修工程交付乙方施工。
非经甲方书面同意,乙方不得将承包工程的任何部分分包。
项目名称：改造工程（以下简称“改造工程”)项目地址：维修事宜：见设计图纸项目承包方式:按发包人维修场地及维修周边环境、设施的现状及招标提供的施工图包干承包施工如下表：乙方须严格按甲方提供的施工图纸施工。
若甲方需求及图纸设计变更则按照本合同单价及实际现场工程量进行相应增加或减少。
在作出相应的变更前，双方应签署书面的工程变更单，否则乙方的变更将视为没有任何依据之变更，甲方有权拒付该变更费用。
施工工作时间:按照场地管理规定施工工程监理：由甲方指定人员进行现场工程监理: 。
第二条甲方工作1、提供施工现场的施工相关文件及附件(包括设计图纸、设计说明材料清单、施工进度表等文件)；2、协助乙方办理有关施工手续及开工手续；3、以国家标准、规范或行业规范、标准要求较高者确定工程施工工艺、工艺做法及形式;施工工艺、工艺做法没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的、约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。
国内没有相应标准，规范的，由甲方按专用条款约定的时间向乙方提出施工技术要求,乙方按约定的时间和要求提出施工工艺,经甲方认可后执行。
甲方要求使用国外标准、规范的应负责提供中文译本。
4、甲方负责监督乙方所用的材料质量、工程施工质量和进度以及工程验收工作甲方对乙方的工程质量、施工工艺、工艺做法有异议的、有权令其返工、直至乙方更换；５、若乙方给甲方造成严重的名誉损失或经济損失、甲方有权终止协议并扣除乙方所有工程款项（包括质量保证金及未结算工程款)。
第三条乙方工作１、乙方根据国家、行业相关要求、以及本工程特点和甲方要求负责提供本项目施工报价清单、施工图纸单项施工项目确认表、工程内容和做法确认表并作为本协议之附件。
相关内容一经确认,非经双方书面签章同意,不得变更。
2、如相关维修工程按照国家及地方法律法规规定应办理备案登记或行政许可的,乙方应负责至相关部门办理手续,甲方予以协助。
如因此而导致工程竣工验收逾期或导致甲方损失的,乙方根据本合同约定承担全部责任。
3、乙方在施工前提供施工材料样品供甲方封存、并作为本项目现场地工地材料验收及完工后验收之依据。
乙方材料进场时经双方共同验证并开箱验收后做好书面记录。
如存在未经甲方认可的替换，甲方有权从质保金中扣取差价、乙方负责采购的材料设备、应按照协议约定及设计和有关标准要求采购、并提供产品合格证明,对材料设备质量负责。
乙方在材料设备到货前２4小时通知甲方清点。
乙方采购的材料设备与设计标准要求不符时、乙方应按甲方要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用、由此延误的工期不予顺延。
甲方发现乙方采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时,应要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延。
乙方需使用代用材料时,应经甲方书面确认后才能使用,由此增减的协议价款双方以书面形式议定。
4、乙方现场各项负责人及联系方式如下:项目经理：电话:5、乙方承认并遵守《施工管理及处罚条例》、《施工现场成品保护细则》、《现场安全生产管理制度》、《施工现场管理制度》及《施工现场环保卫生制度》,甲方有权随时进行现场检查、监督并依照上述规定作出相应的整改意见或进行处罚。
6、乙方负责项目现场的临水临电的接入使用，并及时地与正式的配电箱和主水管、污水处理设备等相关线路对接;根据工程需要,提供和维修夜间施工所必须的照明、围栏等安全生产设施,并负责安全保卫。
7、乙方负责完工后项目场地的施工场地垃圾清运工作，并做好现场卫生,确保所有饰面不可以有灰，水泥,油漆，胶水等非饰面固有的印记。
如发现不可清洁的印记，甲方有权要求乙方处理，如乙方未及时处理,甲方有权请第三方处理，该费用甲方可直接从未支付工程款项目扣除。
８、乙方须遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续；严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、严格按照设计图纸进行施工，甲方有权如实作出各项质量检查记录、变更记录、电气工程检查记录等(电气工程必须有物业人员检测)。
工程竣工后，乙方应书面邀请甲方及物业人员参加竣工验收(乙方所有项目负责人必须参加竣工验收,若不参加造成的一切损失由乙方自行承担)。
工程竣工验收不合格,乙方应对不合格维修项目进行整改。
乙方无力整改或不愿整改或不及时整改,甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。
９、乙方应确保对所有放置于现场的或不可移动的电器、家具、仪器等设备采取必要的防护措施,并确保所有设备在工程期间不应遭受任何损坏,以及工程结束后仍可正常运行,如不可运行或有任何损坏,乙方应负责重新购置或据实赔偿或甲方有权直接从未支付款项中扣除。
10、乙方须对甲方工程师现场提出的问题按质量、整改的要求，在限定的期限内整改完成，否则甲方管理人员有权按照《施工现场管理及处罚条例》进行处罚,因此所造成的损失由乙方承担。
1１、乙方应向甲方提供工程项目以外的材料(或物品)或相关交叉作业工作的安装时间、安装条件,经乙方确定后的时间必须给予保证,否则，由此造成的损失由乙方承担。
12、乙方有权对甲方各级人员的过失行为进行投诉，投诉应于相关行为作出后三日内并以书面形式向甲方说明时间、事由、责任人、损失等情况,否则,由乙方自行承担责任。
13、乙方负责对现场原存留物品的保护工作;禁止闲杂人员进入工地现场，如发生损坏，按照原购买价值予以赔偿。
１4、工程竣工未移交甲方之前,乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护(详见《施工现场保护细则》；保护期间发生损坏、乙方自费予以修复。
15、乙方应按本协议约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。
16、乙方不得无故中止协议、否则甲方有权扣除所有工程款项。
17、乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责、由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。
18、乙方应确保其提供的所有施工材料有质量检验合格证明，符合国家质量、环保、防火等标准，且采购自有相应合法资质的经销商。
乙方不得使用假冒伪劣材料，如发现，每一次乙方支付５000元违约金，另行赔偿甲方损失。
19、乙方负责将完工的工程通过甲方、物业部门的验收。
20、乙方应对工程相关资料及施工过程中所知悉的甲方的商业秘密具有保密义务，乙方未经甲方同意、不得将由本工程而获取的任何图纸、资料泄漏给第三人。
工程质量保证期限届满后、除乙方因备案所必须的图纸外、应将全部图纸退还给甲方。
如有泄密,按照违约处理。
乙方如未能履行上述各项义务、造成甲方损失的、应由乙方承担赔偿责任。
构成违约的、还应承担违约责任。
21、乙方保证具备履行本合同义务的合法资质和能力，并保证其在本合同项下的产品、设备、设施及履约行为均在中国法律允许的范围内，不侵犯第三方的合法权益，且取得了与履行本合同性质、内容、规模及期限等一致的应取得的一切审批或许可，不存在影响本合同正常履行的因素。
第四条维修造价与付款方式1、施工工期天,从进场日起算,至工程通过甲方验收之日止。
因乙方原因导致工期拖延,每拖延一天,乙方应按每日元向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。
拖延超时天的，甲方有权解除合同，乙方退还所有费用，并向甲方支付相当于合同总造价３0%的违约金以及赔偿甲方所有损失2、工程造价：协议价款:总造价为：元；(大写: 元整)。
造价已包含相应细化的费用。
此协议造价为总价包干,已包含为完成本合同约定事项和图纸设计范围内所需要的一切费用，乙方不再向甲方收取任何额外费用。
3、付款方式：(1) 维修工程完工后７个工作日内甲方支付乙方总工程款100％(全款)：元;(大写:元整)(2）保修时间:自工程竣工验收合格并交付甲方后年内为工程保修期。
(３)乙方于每个付款日前个工作日,应向甲方提供相应金额的收款发票，甲方收到发票确认无误后向乙方支付相应款项。
若甲方需要乙方开具增值发票，乙方应在收到甲方发出的口头或书面通知之日起三个工作日内予以提供。
乙方账户信息：户名:开户行:银行账号：甲方向上述账号汇出款项即视为甲方已履行付款义务，在合同履行过程中，因乙方账户的原因（包括但不限于账号被注销、被冻结等）导致乙方无法收取款项的，由乙方承担相应后果。
第五条安全施工1、安全防护乙方应确保工程施工符合所在地社会环境噪声排放标准，及相关污染物排放标准,并严格执行工程现场安全管理的相关规定，确保进入现场的人员的人身安全,确保安全生产。
夜间施工前，应向甲方提出书面申请，经甲方认可后实施，夜间施工而增加的相应安全生产费用由乙方承担。
乙方可以结合自身情况购买建筑工程一切险和第三者责任险及相关附加险,本协议下乙方的任何安全生产义务和赔偿义务不因乙方购买或不购买相关保险而免除或减少。
2、事故处理施工中发生的任何的伤亡或其他安全生产事故,乙方第一时间上报甲方，对于重大伤亡或严重后果的安全生产事故应立即上报有关部门,并按政府有关部门要求处理,由此产生的费用和赔偿责任由乙方自行承担，由此导致的工期延误及因工程延误而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
3、如由于维修质量问题导致甲方不能正常营业，乙方须需赔偿甲方停业期间的损失。
第六条其他1、乙方同意甲方将本合同的权利义务转让给其关联公司，转让以甲方通知乙方为准。
甲、乙方以及受让的甲方关联公司三方另行签订一份合同权利义务转让书。
2、本合同的签字代表也都已经经过他们所代表的一方的正式授权。
3、本协议自签字盖章之日起生效,平面图、施工图,施工进度表、报价表及材料规格品牌列表、双方确认的往来函件、双方营业执照复印件及相关施工资质均作为本合同附件。
(１）协议与附件，附件与附件,若有差异时，均以签字日期为依据。
(2）本协议约定地址和联系人如有变动，应书面通知协议相对方。
(3)本协议及附件各一式二份,具有同等法律效力，双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方:委托代理人:年月日乙方:委托代理人 :年月日。