不动产商品房买卖合同
不动产中心买卖合同6篇
不动产中心买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于不动产中心的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本买卖合同。
第一条标的物本合同项下的不动产位于____________（地址），产权证号为____________，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
甲方保证其对该不动产享有完全的所有权，并已清结相关的税费、抵押、查封等事宜。
第二条交易价格及支付方式1. 不动产交易价格为人民币________元整。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整，乙方应按照以下方式支付：（1）______%；（2）______%；（3）尾款支付。
4. 具体支付时间和金额，双方另行签订《付款协议》。
第三条交付及过户1. 甲方应在收到全额款项后______日内，将不动产交付给乙方，并协助办理产权过户手续。
2. 办理过户手续所产生的税费、手续费等由双方按照相关规定承担。
3. 甲方应确保在过户前解除该不动产上的任何权利负担，如抵押、查封等。
第四条违约责任1. 若甲方在收到全额款项后未能按期交付不动产并协助办理过户手续，应按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需按照总房款的______%向乙方支付违约金。
不动产部门备案的商品房买卖合同4篇
不动产部门备案的商品房买卖合同4篇篇1不动产部门备案的商品房买卖合同随着房地产市场的繁荣发展，商品房买卖合同作为房地产交易过程中最重要的法律文件之一，在确保双方权益的基础上，不动产部门备案的商品房买卖合同成为了买卖双方必须要遵守的法律规定。
在合同签署之后，需要在不动产部门备案，才能够确保权益的有效保障。
不动产部门备案的商品房买卖合同是指双方当事人在履行商品房交易过程中，依法签订的一种法律文件。
在商品房买卖合同中，一般会包含以下内容：双方当事人的基本信息、商品房的基本信息、交易价格、付款方式、交易时间、过户办理方式、违约责任等。
双方在签订商品房买卖合同时，应当认真审核合同内容，确保合同内容的真实性和合法性。
不动产部门备案的商品房买卖合同具有以下几点重要性：首先，备案合同可以保护买卖双方的合法权益。
在商品房买卖合同备案之后，不动产部门会对合同内容进行审核，并确保合同内容的合法性和真实性。
一旦发生纠纷，备案合同可以作为证据，维护双方的权益。
其次，备案合同可以规范房地产交易秩序。
通过备案合同，可以规范买卖双方的行为，杜绝一些不法行为的发生，保障房地产市场的健康发展。
再次，备案合同可以保障金融机构的权益。
在房地产交易中，买方往往需要通过贷款方式购买房产，而备案合同可以有效保障金融机构的合法权益，为金融机构提供法律保障。
最后，备案合同可以保障社会稳定。
房地产市场是国民经济的支柱产业，备案合同可以保障房地产市场的稳定发展，维护社会秩序。
在不动产部门备案的商品房买卖合同中，买卖双方应当妥善保管合同文件，以防止合同文件遗失或被篡改。
同时，买卖双方在履行合同过程中，应当严格按照合同约定的内容履行，避免因违约行为而导致的法律责任。
总之，不动产部门备案的商品房买卖合同是房地产交易过程中的一项重要法律文件，对于保障买卖双方的合法权益、规范房地产交易秩序、保障金融机构的权益以及维护社会稳定起着至关重要的作用。
买卖双方应当认真履行合同义务，确保合同内容的真实性和合法性，共同维护房地产市场的健康发展。
商品房的房屋买卖合同6篇
商品房的房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体门牌号为XX。
2. 房屋面积：本房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX 平方米，公摊面积为XX平方米。
3. 房屋结构：本房屋为XX结构，楼层为XX层，朝向为XX向。
4. 房屋附属设施：本房屋附属设施包括XX、XX、XX等。
二、房屋买卖条件1. 甲方保证本房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。
2. 乙方需按照合同约定支付购房款，并承担相关税费。
3. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。
4. 乙方需按照合同约定使用贷款资金，不得擅自挪用。
5. 甲方需保证房屋交付时的质量符合合同约定，并承担保修责任。
三、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 乙方需于合同签订后XX个工作日内支付首付款：人民币XX元（大写：XX元整）。
剩余款项：人民币XX元（大写：XX元整），乙方需通过银行按揭贷款方式支付。
3. 甲方需向乙方提供正规的发票和收据。
四、房屋交付及验收1. 甲方需于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定。
2. 乙方需在收到房屋后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。
如发现问题，需及时通知甲方并协商解决。
3. 甲方需对房屋质量负责，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方需承担相应的赔偿责任。
五、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按照合同约定支付购房款或擅自挪用贷款资金，需承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致违约，双方需协商解决。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
不动产部门备案的商品房买卖合同6篇
不动产部门备案的商品房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就下列不动产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。
第一条不动产描述1. 物业类型：商品房2. 物业位置：__________________（详细地址）3. 建筑面积：__________________平方米4. 不动产权属证明文件编号：__________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整。
第三条物业交付1. 甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应提供不动产权属证明文件及相关附属设施。
第四条产权登记及税费1. 甲方应在本合同签订后的法定期限内办理不动产权属转移登记手续。
2. 产权登记所产生的税费，按照国家法律法规的规定执行，甲乙双方各自承担应承担的部分。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付部分的价值向甲方支付违约金。
3. 如因甲方原因导致无法完成产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担由此产生的损失。
第六条保修及维修责任1. 甲方应按照国家相关规定对房屋质量负责，并提供相应的质量保证文件。
2. 房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担修复责任。
保修期过后，按照相关法律法规执行。
第七条其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
北京房屋不动产买卖合同5篇
北京房屋不动产买卖合同5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、不动产基本情况1. 房产地址：_________________________________________。
2. 房屋类型：______________________；房屋结构：______________________。
3. 建筑面积：______平方米；使用面积：______平方米。
4. 不动产权属证明编号及产权年限：_______________________________。
5. 其他附属设施及情况：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 不动产的交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。
2. 乙方按照下列方式支付房价款：（1）签约当日支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）。
（2）__________年______月______日前支付房价款人民币（大写）__________元整（￥______）。
（3）产权交割完毕后______日内支付尾款人民币（大写）__________元整（￥______）。
三、产权交割1. 甲方在乙方支付定金后______日内协助乙方办理不动产权属转移登记手续。
不动产买卖合同范本5篇
不动产买卖合同范本5篇篇1不动产买卖合同范本合同编号：_________甲方（卖房方）：姓名（全称）：_________住所地：_________身份证号：_________联系方式：_________乙方（买房方）：姓名（全称）：_________住所地：_________身份证号：_________联系方式：_________为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方自愿遵守，于____年____月____日签订以下不动产买卖合同：第一条房屋基本情况甲方拥有_____________（地址）的房产证，房屋所有权清晰明确，无争议。
第二条房屋权利及限制1. 该房屋未被司法机关查封、冻结，没有第三人享有优先购买权或其他不动产权利负担。
2. 该房屋没有存在任何担保、抵押或其他不动产负担。
第三条房屋价格及交易方式1. 房屋总价为人民币（￥）_________元整。
2. 甲、乙双方约定：首付款为人民币（￥）_________元，剩余部分在_____天内一次性支付。
3. 乙方确认已缴纳____万元作为订金，如违约无法成交，订金将不予退还。
第四条房屋过户标的1. 甲方保证按照约定出售该房屋并保证房屋所有权真实合法。
2. 乙方保证按照约定支付房屋款项并保证按时办理产权过户手续。
第五条税费1. 房屋过户所需的税费以及其他相关费用由乙方承担。
2. 若因房屋产权问题导致相关纠纷，由甲方承担法律责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方原因导致交易无法完成，违约方应支付对方一定的违约金。
第七条争议解决本合同的解释及执行，适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决。
若发生争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会进行仲裁。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，至本合同目的实现之日终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
不动产中心调档的房屋买卖合同7篇
不动产中心调档的房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方就下列房屋买卖事宜达成协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。
第二条买卖条件1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。
2. 房屋价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
第三条付款方式1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
2. 甲方应在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
第四条房屋权属转移1. 乙方支付完房款后，甲方应在___日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2. 房屋权属转移所产生的税费，由甲方和乙方按照国家规定各自承担。
第五条甲方权利和义务1. 甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。
如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。
2. 甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理相关手续。
3. 甲方在交付房屋前，应结清所有与房屋相关的费用（如物业费、水电费等）。
第六条乙方权利和义务1. 乙方应按约定时间支付房款。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并协助办理相关手续。
如甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。
3. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定。
不动产部门备案的商品房买卖合同5篇
不动产部门备案的商品房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就下列不动产部门备案的商品房交易事项，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 其他物业设施包括：____________________等。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：总价为人民币______元整，乙方应按照以下方式支付：首付______元整，余款______元整通过银行贷款方式支付。
2. 交房日期：甲方应于本合同签署后的______个月内将房屋交付给乙方。
3. 产权过户：在乙方完成全部付款后，甲方应在______日内办理产权过户手续。
4. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并已取得所有必要的授权和批准。
2. 乙方有权要求甲方提供与交易相关的所有必要文件，包括但不限于产权证明、身份证明等。
3. 乙方应按照约定时间支付购房款项。
如因乙方原因造成延迟支付，应承担违约责任。
4. 甲方应按时交付房屋并办理产权过户手续。
如因甲方原因造成延迟交付或无法办理过户，甲方应承担违约责任。
四、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的实际损失。
2. 若甲方提供的房屋存在质量问题或权属纠纷，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息并承担违约责任。
五、不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的一方，应当在合理期限内及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。
不动产中心买卖合同7篇
不动产中心买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________通讯地址：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________通讯地址：_______________________鉴于甲、乙双方就位于不动产中心的房屋买卖达成如下协议，以兹信守。
一、不动产基本情况甲方将其拥有的位于________________不动产中心（以下简称“该不动产”）出售给乙方。
该不动产的具体信息如下：房屋结构为__________，面积为________平方米，房屋权属为_______，用途为______，地理位置详见房产证及附图等证明材料。
该不动产处于正常使用状态，未设定抵押权等担保物权，不存在法律纠纷或权属争议。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方约定该不动产的成交价为人民币大写__________元整（￥________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及相关配套设施等所有费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：本协议签署后______日内，乙方支付甲方定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）首付款：在双方完成产权过户登记手续后______日内，乙方支付甲方首付款人民币大写______元整（￥______元）。
（3）尾款：剩余款项人民币大写______元整（￥______元），乙方在交接房屋后______日内支付甲方。
三、产权登记及税费承担1. 甲、乙双方应当在合同签订后______日内向房地产管理部门申请办理产权过户登记手续。
2. 产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
不动产买卖合同范本最新8篇
不动产买卖合同范本最新8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就下列不动产的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方同意出售位于_______________的不动产（以下简称“标的物”）。
1.2 标的物的具体信息包括但不限于：面积、户型、房屋类型、产权情况等。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意，标的物的交易价格为人民币_______元。
2.2 乙方应按照以下方式支付价款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元。
（2）标的物过户手续办理完成之日起___日内，支付余款人民币______元。
第三条交付及过户3.1 甲方应于乙方完成付款后的___日内，将标的物交付给乙方。
3.2 双方应在合同签订后___日内，共同前往相关部门办理标的物的过户手续。
第四条违约责任4.1 若甲方在合同约定的期限内未能交付标的物，应支付乙方违约金，违约金金额为交易价格的___%。
4.2 若乙方在合同约定的期限内未能完成付款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
4.3 若因甲方原因，导致标的物无法完成过户，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并支付等同于交易价格的违约金。
第五条标的物的状况及保证5.1 甲方保证标的物的产权清晰，无任何纠纷。
5.2 标的物的状况良好，甲方已在合同中如实告知乙方有关标的物的所有情况。
5.3 标的物上的任何租赁、抵押、担保等权益限制，甲方应在合同中如实告知乙方。
第六条其他约定6.1 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
福州市不动产 买卖合同5篇
福州市不动产买卖合同5篇篇1福州市不动产买卖合同一、甲方：__________________________，身份证号码：__________________________，住址：__________________________。
乙方：__________________________，身份证号码：__________________________，住址：__________________________。
联系电话：__________________________。
乙方依法经营__________ 经营，具有开展不动产买卖交易的资质，并拥有从事不动产买卖交易的能力和意愿。
二、【不动产的基本情况】甲方拟出售位于__________ 的不动产，包括但不限于房屋、土地使用权等。
该不动产自建成之日起的所有权均属于甲方，现处于正常的使用状态，不存在任何影响交易的纠纷。
三、【买卖交易的价格】1. 甲方同意以人民币__________（大写：____________）的价格将该不动产出售给乙方，买卖双方自愿通过友好协商，达成一致。
2. 甲方向乙方收取的价款应付清，交易过程中不得提起异议或要求退款。
3. 甲方同意将该不动产的所有权证书、权属证明及其他相关资料按照约定交付给乙方，办理交易相关手续。
四、【交付时间及方式】1. 甲方应自__________ 年__ 月__ 日起向乙方交付该不动产的所有权证书及其他相关资料。
2. 乙方应在收到上述资料之日起__________ 天内办理完交易手续并支付购房款项。
五、【违约责任】1. 一方违反合同规定，导致交易无法完成的，应承担违约责任。
违约方应向对方支付违约金，违约金的金额为该不动产交易价格的10%。
2. 若因甲方提供虚假资料或对房屋实际情况隐瞒不报导致交易无法完成，甲方应承担全部责任，并且应退还乙方已支付的所有购房款项。
六、【争议解决】本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，均有权向__________ 人民法院提起诉讼。
不动产买卖详细合同范本
编号：__________不动产买卖详细合同范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日不动产买卖详细合同范本本合同目录一览1. 合同主体1.1 卖方1.2 买方2. 不动产描述2.1 不动产位置2.2 不动产面积2.3 不动产现状3. 买卖价格3.1 总价3.2 付款方式3.3 付款时间4. 交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用5. 权利与义务5.1 卖方权利与义务5.2 买方权利与义务6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 诉讼解决8. 合同的生效、变更和解除8.1 生效条件8.2 合同变更8.3 合同解除9. 合同的附则9.1 名词解释9.2 合同的附件10. 其他约定10.1 房屋装修情况10.2 家具家电清单10.3 物业管理费等费用承担11. 签字盖章11.1 卖方签字11.2 买方签字11.3 见证人签字12. 合同签订日期13. 合同附件13.1 不动产权属证明13.2 卖方身份证明13.3 买方身份证明14. 合同正本份数14.1 卖方留存份14.2 买方留存份14.3 见证人留存份14.4 副本份数及其他相关方留存份第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系方式：___________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系方式：___________________第二条不动产描述2.1 不动产位置不动产位于____________________，不动产权证号：____________________。
不动产买卖合同范本
不动产买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在不动产买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方拥有的不动产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、不动产基本情况不动产地址：____________________不动产面积：____________________不动产用途：____________________二、成交价格及付款方式1. 成交价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在______（具体时间）前支付______（具体金额）作为定金；剩余款项乙方应在______（具体时间）前支付完毕。
三、交付及相关事宜1. 甲方应在______（具体时间）前将不动产交付给乙方，并保证不动产及附属设施设备完好。
2. 双方应在交付时共同查验不动产，并办理相关交接手续。
四、权属转移登记1. 双方应在______（具体时间）内共同前往相关部门办理不动产权属转移登记手续。
2. 办理权属转移登记所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付不动产或办理权属转移登记手续，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。
不动产部门备案的商品房买卖合同5篇
不动产部门备案的商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就下列不动产（商品房）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以资信守：一、不动产基本情况不动产位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。
具体细节以政府相关部门审批文件为准。
二、交易条款1. 不动产价格：总价为人民币______元整（大写）。
具体支付方式及时间如下：签订合同时支付定金______元整，交付房屋时支付尾款______元整。
2. 交付期限：甲方应当在______年______月______日前将不动产交付给乙方。
因不可抗力因素导致延期交付的，甲方应当及时通知乙方。
三、权利与义务1. 甲方应当保证该不动产的合法性和权属清晰，没有涉及任何法律纠纷。
否则，由甲方承担全部法律责任。
2. 乙方应当按照约定支付购房款项，并承担相关税费。
3. 甲方应当在交付不动产时办理相关权属转移登记手续，确保乙方取得该不动产的合法产权。
4. 双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付不动产，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的全部损失。
3. 若因甲方原因导致无法办理权属转移登记手续，甲方应当返还乙方已支付的购房款项，并支付相应的赔偿金。
五、不可抗力1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 受不可抗力影响的一方应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。
六、争议解决1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
不动产买卖合同范本最新6篇
不动产买卖合同范本最新6篇篇1不动产买卖合同范本甲方：（卖方）证件号码：联系地址：乙方：（买方）证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就以下不动产买卖事宜达成如下合同：一、标的物及权利情况1. 标的物：甲方同意出售其拥有的位于〇〇区〇路〇号的房产（以下简称“标的物”）。
2. 权利情况：标的物的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、担保、查封等法律纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 买卖总价（￥）：人民币（以下简称“交易价格”）。
2. 付款方式：买方应于签订本合同之日起XX天内，一次性支付交易价格。
三、履行时间及方式1. 甲乙双方同意在签订本合同之日起XX天内完成交易。
2. 双方应至当地房产交易中心（或公证处）办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若任何一方未按本合同规定的时间和方式履行其义务而导致合同不能履行的，应承担违约责任。
2. 一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，于签字盖章后生效。
2. 本合同的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：本合同已于XXXX年XX月XX日签署生效。
特此确认！以上为不动产买卖合同范本，若有任何更改，需双方共同协商后签字确认，方可生效。
愿双方遵守合同条款，共同遵守合同。
篇2不动产买卖合同范本合同编号：【请自行填写】甲方（出售方）：姓名/名称：【请填写】身份证号/营业执照号：【请填写】联系地址：【请填写】联系电话：【请填写】乙方（购买方）：姓名/名称：【请填写】身份证号/营业执照号：【请填写】联系地址：【请填写】联系电话：【请填写】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，就以下不动产的买卖事宜达成如下合同：一、不动产基本情况1. 不动产名称：【请填写】2. 不动产坐落地点：【请填写】3. 不动产权属：【请填写】4. 不动产权证号：【请填写】5. 不动产面积：【请填写】6. 不动产用途：【请填写】二、交易内容与价格1. 乙方同意以【请填写】元的价格购买甲方所有权的不动产，并承担相关税费及过户费用。
民法典 不动产买卖合同6篇
民法典不动产买卖合同6篇篇1合同编号：[编号]甲方（买方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]乙方（卖方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其不动产出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、不动产基本情况不动产位于：[不动产地址]，不动产权证号：[权证号码]，建筑面积：[建筑面积]，规划用途：[用途性质]（如住宅、商业等）。
二、交易价格及支付方式1. 不动产交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]元整（小写：￥[交易金额]元）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后[支付期限]内将全部购房款项支付至乙方指定账户。
三、不动产登记及产权转移1. 乙方承诺本合同所述不动产产权清晰，无任何纠纷。
2. 甲乙双方应于本合同签订后[约定时间]内，共同向不动产登记机构办理不动产过户手续。
3. 产权转移完成后，甲乙双方应及时办理物业交接手续。
四、物业状况及附属设施1. 乙方应保证向甲方如实说明不动产的物业状况，包括房屋结构、附属设施等。
2. 附属设施包括但不限于：[附属设施列表]（详见附件）。
3. 双方对附属设施的使用和维护进行约定，确保买方在交接时能够正常使用。
五、税费承担1. 不动产交易涉及的税费按照相关法律法规由甲乙双方承担。
2. 甲乙双方应按照约定及时缴纳各自应承担的税费。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未能履行本合同义务，包括但不限于产权纠纷、隐瞒物业状况等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的全部损失。
3. 除上述约定外，双方还应对其他可能的违约情形及责任进行约定。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。
不动产部门备案的商品房买卖合同3篇
不动产部门备案的商品房买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于____________的不动产（以下简称“该不动产”）一事，经友好协商，达成如下协议：一、不动产基本情况该不动产的详细地址、结构、面积、附属设施等具体情况，以政府部门登记备案信息为准。
二、交易价格及支付方式1. 该不动产的售价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
此价格包含该不动产的所有权利及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方。
（2）该不动产过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币________元整。
三、过户及产权登记1. 甲方应确保该不动产的产权清晰，无争议，并承担产权的真实性和合法性所产生的法律责任。
2. 甲方应在合同签订后的____日内办理该不动产的过户手续，并将该不动产的产权证书及其他相关文件交付给乙方。
3. 过户过程中产生的税费由甲方承担。
四、物业交付1. 甲方应在过户手续办理完毕后____日内将该不动产交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保该不动产的结构安全、设施完好，并无隐瞒重大质量问题。
如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付该不动产，应按照房价款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致该不动产买卖合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的购房款项外，还应赔偿乙方的损失。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产部门备案一份。
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不动产转让合同买方（甲方）：统一社会信用代码:法定代表人：联系地址：卖方（乙方）：统一社会信用代码:法定代表人：联系地址：（本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回的，仍视为送达）合同双方在平等、自愿、合法、协商一致的基础上就下列不动产买卖事宜达成如下协议：一、【转让标的】（注：表格上的建筑面积是预售初测面积）甲方出售条款一中列示的门牌号中的草布间和杂物间不需签署买卖合同，属配套功能使用）（以上数据均以房地产证或相关法律文书记载为准）二、交易权利能力之承诺1、乙方保证并承诺，对交易标的拥有全部的所有权及处分权，且该交易标的未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何有债务或其他潜在责任和义务，除已经直接披露予乙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押、租赁、查封或为自身或他人提供担保等情形。
交易标的至本转让合同签订日起至办理完过户手续并取得新产权证之前没有涉诉讼或仲裁之司法查封。
2、乙方保证并承诺，本合同项下的交易标的转让已经获得董事会和（或）股东会批准并做出了有效股东会决议。
各股东全权委托（附带全权委托书）办理相关转让手续。
其作为合法有效股东，有权依法签订本交易合同。
3、乙方保证并承诺，乙方向甲方交付的所有文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。
4、乙方保证并承诺，截至本合同生效之日，已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生。
5、甲方已具备缔结本合同、履行本合同所需的完全的法律权利、行为能力和内容授权。
甲方对交易标的之买卖符合公司法及相关法律法规之规定，有权依法签订本交易合同。
6、本合同的甲乙双方中任一方的签字人如为代理人（如该标的物业有共有权人的，则在乙方签章项上的签字人视为该物业其他共有权人的代理人），则代理人须对其已获的授权承担真实、有效、完整的保证义务；若代理人无代理权、超越代理权、滥用代理权导致不动产买卖合同无效或无法履行时，在本合同签字的代理人应按本合同的约定承担违约责任。
本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因买卖双方任何一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条款依然有效。
三、交易价格1甲乙双方同意转让标以人民币大写元/平方米（小写：Y元/平方米）交易；转让标的总面积为平方米，总价款为人民币大写元整（小写：Y元整）；（该价格为乙方实收价格，乙方提供出售建筑物每平方米元发票。
按此结算金额为正式的《商品房买卖合同》的房款金额。
该价格亦包括现有土地、房产、配套设施设备、装修等）。
四、交易流程及付款方式1签订本合同三天内，甲方向乙方指定账户支付人民币大写元整（小写：Y元整）;作为本次房地产转让的履约定金（定金超过万元须做资金银行监管）。
2、甲方支付定金后，有权进场进行销售工作，乙方予以配合。
甲方进场进行销售，销售收取款项统一由乙方帐号收取，直至乙方应收款结算完毕，剩余的由甲方自行收取，如甲方（买方）或甲方指定第三方购买方有办理申请银行按揭贷款手续的，银行按揭款发放到乙方账户后，乙方需在当日全额转到甲方指定银行账户。
3、余款支付时间与金额按以下方式：1、年月日甲方向乙方指定账户汇入人民币大写元整（小写：Y元整）；包括销售期间的销售收取款及银行按揭款（银行出同贷书已过户未放款的金额也计算在内，超出金额部分计入下一期）。
2、年月日甲方向乙方指定账户汇入人民币大写元整（小写：Y元整）；包括销售期间的销售收取款及银行按揭款（银行出同贷书已过户未放款的金额也计算在内，超出金额部分计入下一期）。
3、年月日甲方向乙方指定账户汇入人民币大写元整（小写：Y元整）；包括销售期间的销售收取款及银行按揭款（银行出同贷书已过户未放款的金额也计算在内）。
4、分证的具体要求：1标的物层商业面积平方米分拆成个小证；2、标的物层商业面积平方米分拆成个小证；3、标的物层商业面积平方米分拆成个小证；4、标的物层商业面积平方米分拆成个小证；5、标的物层商业面积平方米分拆成个小证；6、标的物层商业面积平方米分拆成个小证；5、乙方确认收取本合同约定定金及转让价款/指定账户如下：开户行：，收款人:，账号：；五、过户费用及税费负担因本次交易标的转让（不论以何种方法形式过户）所产生的买卖交易税费，即按有关规定买卖双方各自承担所需缴交的税费。
如本合同履行过程中因法律法规和政策变化原因须缴纳新的税费的，由法律法规和政策规定的缴纳方缴纳。
六、登记过户手续办理流程1、本合同所涉项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等，以上文件和资料，乙方应于本合同签订后三日内向甲方交付齐全。
2、甲方支付定金后进行策划销售工作期间，乙方须配合甲方的销售工作并负责协调相关政府部门的工作。
在交易过程中，乙方承诺无条件配合甲方将标的物分拆过户至甲方或甲方指定第三人。
3、甲方支付定金后，乙方保证无条件配合甲方及其签约委托的第三方在2017年月日前将上述房地产按甲方要求向有关部门申请变更规划办理产权分割，并负责协调相关政府部门的工作。
甲方负责整个过户流程安排，乙方保证及时予以配合协助。
乙方有义务为甲方合理减少申报缴纳税费。
4、甲、乙双方应携带有关资料到江门市房地产交易登记管理所办理交易手续。
甲方需向房地产交易的相关税务机关缴纳相关税费，完税后签署《广东省房地产买卖合同》并办理交易手续。
（甲方如办理按揭贷款，向银行提交按揭贷款申请的相关资料，配合银行办理按揭贷款审批手续。
乙方须无条件配合甲方并提交申请按揭所需法律文书，双方均不得借故拖延，否则视为违约）。
5、经甲、乙双方协议；由甲方 __________ 身份证号码：）领取（甲方）房地产权属证书。
七、违约责任1、乙方收取履约定金后，因政府职能部门的原因或其他非甲方原因未能在本合同约定的时间内完成产权交易手续的，则乙方需立即在三日内向甲方全额退还定金，即退回甲方支付的定金人民币大写元整（小写：Y元整）。
若逾期，则需按定金额日千分之二支付违约金直至全部退还日止。
2、若乙方在产权交易过程中途毁约，或不按规定时间配合甲方办理过户手续的，或不转让目标房地产的，或办理交易手续途中被涉诉讼或仲裁之司法查封，则乙方需向甲方立即返还其全部已支出的款项，并额外赔偿支付人民币大写元整（小写：Y元整）3、若甲方中途毁约，或不按规定和时间配合乙方办理交易手续的，或不受让目标房地产的（若甲方已按约定时间支付购房款项，则不算违约）,每逾期一天向乙方支付欠付款的千分之二违约金,逾期60天,乙方有权单方面解除合同,甲方已支付定金不得退回。
八、保密本合同各方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本合同下的义务或声明与保证须向第三人披露；或经合同另一方事先书面同意，本合同任何一方就本合同项下的事务，以及因本合同目的而获得的有关财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外），否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失，本条款不因本合同的终止而失效。
九、交付使用期限甲乙双方到江门市房地产交易登记管理所办理交易手续当天，与甲方乙方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等进行验收，乙方负责结清物业管理、有线电视、水、电、天然气等所有相关费用，办理无障碍交接手续，否则视为乙方违约。
办理交易手续当天乙方应将该房地产全部清场交付给甲方使用。
十、补充协议本合同在履行过程中所产生的一切争议或未有明细事宜，应由甲乙双方协商解决，协商后签订补充协议；甲乙双方在本合同签订之前的承诺与协议，如与本合同不相符的，以本合同为准，甲乙双方签署的资金监管协议或其他补充协议均为本合同附件，与本合同具有同等效力。
甲乙双方经协商一致可订立补充协议，补充协议为本合同的组成部分。
补充协议的法律效力等同于本合同效力。
十一、争议的解决本合同在履行过程中所产生的一切争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，甲乙双方均可在房屋所在地江门市第一人民法院起诉；并由违约方承担守约方因诉讼而产生的包括但不限于调查费、诉讼费、差旅费、律师费等全部费用在内的费用十二、送达甲乙双方双方约定；甲乙双方留在本合同的地址，为本合同履行的法定通讯地址；任何一方如有改变，改变方有义务及时通知另一方。
另一方（无改变方）向约定的送达地址或改变方另行书面通知的地址快递寄送相关的文件，即视为向改变方履行了通知的义务；如因地址变更未及时通知另一方（未改变方）造成的损失由改变方承担。
十三、不可抗力1、本协议项下的“不可抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本协议不能履行的自然灾害、战争等（政府行政命令文件及其他政府因素均属不可抗力的范围）。
2、如不可抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。
但遭受上述不可抗力事件的一方，应当在事件发生后，立即书面通知另一方，并在其后的15 天内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证明。
3、如果发生不可抗力事件，协议甲乙双方应当立即互相协商，以寻求公平解决办法，以使不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力而须解除协议，则各方应根据合同履行的具体情况，由各方协商解决。
十四、其他约定1、交易标的有部分面积如设有租赁合同，拆迁问题，乙方需提前解除租赁合同，办理相关拆迁手续，支付拆迁费用等。
2、本合同若与其他同时或日后签订的政府有关部门规定的格式合同等交易文件规定或填写的内容不符, 甲乙双方同意仍以本合同约定为准。
十五、合同生效本合同一式陆份，每份各具同等法律效力；甲乙双方各执壹份，合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
十六、备注：（备注条款与前述条款不一致，以备注条款为准）（留空部位经填充文字或数字后应经由甲乙双方签字人拓印确认）。
甲方（买方）：乙方（卖方）：法定负责人签字：法定代表人签字：签订时间：二◦一七年月日签订地点：。