某旅游地产项目概念性规划设计任务书

某旅游地产项目概念性规划设计任

务书

某旅游地产项目概念性规划设计任务书

背景

随着旅游业的蓬勃发展和经济的发展，旅游地产项目的格局和规模在逐渐扩大。本项目旨在开发一个具有旅游度假、商业、居住和生态等多种功能的大型旅游地产项目，以满足人们对生态旅游和休闲度假的不断增加的需求，同时还可为周边地区的经济发展和社会福利做出贡献。

任务目标

本项目的任务包括以下三个方面：

1. 开发一个完整的概念性规划设计，包括规划和设计方案，以及与之相关的经济、社会、文化和环境评估和分析。

2. 将规划设计方案与当地政府和发展机构进行深入沟通，以确保规划方案符合当地的法律、政策和规定，并得到当地机构的支持。

3. 开发一个可行性研究，并对市场需求和财务预算进行

分析和评估，以确保项目的实施的经济可行性。

任务要求

1.规划范围：本项目包括三个主要功能区：旅游度假区、

商业区和居住区。在规划设计方案中，需要考虑安全、交通、基础设施、配套服务、景观、水资源管理、文化和历史遗产保护等方面的因素。

2.社会文化：本项目应充分考虑当地文化和历史遗产的保护，保留原有的生态环境和文化特色，开发环保型旅游项目，为当地居民提供就业机会，推动当地经济发展和社会福利，提高当地环境质量和生活质量。

3.环境保护：本项目应充分考虑生态环境的保护和可持续

发展，遵守国家相关政策和法规，深入研究各种生态技术、建筑工法、能源利用等方面的新型技术和方法，同时采取适当的节能、减排、资源循环利用等措施。

4.财务可行性：本项目的财务预算和市场分析应充分考虑

规划实施的成本和收益，并制定详细的换能规划，并与当地政府、发展机构和财务机构合作，筹措足够的财务资源，确保项目的顺利实施和高质量的建设。

成果要求

1.概念性规划设计方案：包括规划图、设计图、附加文件、配套措施和可行性研究。

2.经济、文化、环境评估和分析报告：包括经济分析、社

会文化分析、环境研究等；

3.交流报告：包括与当地政府和发展机构的交流文件，以

及与项目相关人员的交流记录。

投标资料要求

1.项目计划：包括项目借鉴、计划进度、实施方法和主要

人员。

2.投标技术文件：包括概念性规划设计方案、经济、社会、文化和环境评估和分析报告、交流报告等；

3.证明文件：包括参加类似项目的经验和成果证明等。

4. 经济报价：包括总报价、各项中标保证金、履约保证金、退还保证金等。

结论

本项目是一项综合性旅游地产项目，要求从规划、设计、经济和可行性研究等各个方面加以深入。投标人需要具有丰富的综合实施经验、团队合作的能力、扎实的专业知识和良好的社会责任感。在投标过程中，我们将严格遵守相关法律和规定，秉承诚实、公正、公平的原则，努力探索创新性的规划设计，为项目的成功实施贡献力量。