万科,购房合同
2024版万科住宅买卖合同标准文本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版万科住宅买卖合同标准文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 住宅1.4 合同面积1.5 单价1.6 总价第二条：合同标的及交付2.1 住宅交付2.2 交付条件2.3 交付时间2.4 交付费用第三条：价款及支付3.1 总价确定3.2 支付方式3.3 支付时间3.4 支付费用第四条：房屋产权及过户4.1 房屋产权4.2 过户手续4.3 过户时间4.4 过户费用第五条：质量及保修5.1 质量标准5.2 保修范围5.3 保修时间5.4 保修费用第六条：违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构7.3 争议解决费用第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除8.3 变更和解除的费用第九条：合同的转让9.1 合同转让条件9.2 合同转让程序9.3 转让费用第十条：合同的生效、终止和解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件第十一条：其他约定11.1 物业管理11.2 配套设施11.3 公共部位和设施11.4 相邻关系第十二条：信息的保密12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄露后果第十三条：附件13.1 附件列表13.2 附件效力第十四条：其他条款14.1 合同的完整性14.2 合同的修改14.3 合同的争议解释第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 住宅：指出卖人根据本合同约定向买受人出售的位于_____（地址）的_____套住宅，具体面积、户型、楼号等详见附件。
1.4 合同面积：指住宅的建筑面积，以附件中出卖人提供的《住宅买卖合同》中所注明的面积为准。
1.5 单价：指本合同约定的住宅每平方米的价格，具体金额详见附件。
1.6 总价：指买受人根据本合同约定的单价和合同面积应支付给出卖人的住宅购买总价款，具体金额详见附件。
2024年万科别墅买卖合同规范本
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年万科别墅买卖合同规范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅1.4 成交价格第二条别墅基本信息2.1 别墅位置2.2 别墅面积2.3 别墅结构2.4 别墅产权第三条成交价格及支付方式3.1 成交价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条交付及交付时间4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 交付手续第五条质量及保修5.1 别墅质量5.2 质量验收5.3 保修期限5.4 保修范围第六条权利与义务6.1 出卖人权利与义务6.2 买受人权利与义务第七条合同的变更与解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决第十一条其他约定11.1 装修事项11.2 物业服务11.3 配套设施第十二条附件12.1 别墅产权证明12.2 付款凭证12.3 交付凭证第十三条签约时间及地点13.1 签约时间13.2 签约地点第十四条合同生效条件14.1 合同生效条件14.2 合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 别墅别墅是指位于_______（详细地址）的_______（别墅名称），其具体位置、面积、结构等详见附件一。
1.4 成交价格成交价格是指买受人根据本合同约定的价格购买别墅的价格，具体为人民币_______元整（大写：_______元整）。
第二条别墅基本信息2.1 别墅位置别墅位于_______（详细地址），坐落于_______（小区名称），具体位置见附件一。
2.2 别墅面积别墅的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
2.3 别墅结构别墅的结构为_______（结构类型），建筑风格为_______（风格类型），详见附件一。
2024年万科房产购买合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科房产购买合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房产1.4 购房款第二条：合同标的及价格2.1 房产描述2.2 价格及支付方式2.3 定金2.4 首付款2.5 贷款事宜第三条：交付及交付时间3.1 交付条件3.2 交付时间3.3 交付手续第四条：质量及保修4.1 质量标准4.2 保修范围4.3 保修期限第五条：权利与义务5.1 出卖人义务5.2 买受人义务5.3 权利转移第六条：违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 诉讼管辖第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条：通知9.1 通知方式9.2 通知期限第十条：保密10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条：不可抗力11.1 不可抗力事件11.2 不可抗力后果第十二条：附件12.1 房产证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件第十三条：其他约定13.1 装修事宜13.2 物业服务第十四条：合同的生效、终止与解除14.1 合同生效条件14.2 合同终止条件14.3 合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 房产：指位于（省/市/区）的万科房产开发有限公司开发建设的（房产项目名称），栋号（栋号），单元（单元号），楼层（楼层号），房号（房号）的房屋。
1.4 购房款：指买受人按照本合同约定，向出卖人支付的用于购买房产的款项，包括定金、首付款及贷款等。
第二条：合同标的及价格2.1 房产描述：详见附件一《房产证复印件》。
2.2 价格及支付方式2.2.1 买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付购房款。
2.2.2 买受人支付的购房款包括定金、首付款及贷款等，具体金额和支付时间详见本合同约定的相关条款。
2.3 定金：买受人应在本合同签订之日起五个工作日内向出卖人支付定金人民币（大写：（定金金额）元整（小写：（定金金额）元）。
万科房产2024标准商品房买卖合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房产2024标准商品房买卖合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房1.4 合同面积1.5 合同价格1.6 付款方式1.7 交付条件第二条：合同标的及交付2.1 标的物2.2 交付时间2.3 交付方式2.4 交付条件第三条：价款及支付3.1 总价款3.2 首付款3.3 贷款金额3.4 付款时间3.5 付款方式第四条：房屋质量及保修4.1 质量标准4.2 保修范围4.3 保修期限4.4 保修责任第五条：产权过户及登记5.1 过户责任5.2 登记时间5.3 登记费用第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更和解除的程序第七条：违约责任7.1 出卖人的违约责任7.2 买受人的违约责任7.3 违约赔偿金额第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖第九条：合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条：其他约定10.1 物业管理10.2 配套设施10.3 公共部位和设施第十一条：合同的附件11.1 商品房买卖合同附件一：房屋平面图11.2 商品房买卖合同附件二：房屋装修标准11.3 商品房买卖合同附件三：付款凭证第十二条：合同的签订和备案12.1 签订时间12.2 备案时间第十三条：合同的修订13.1 修订条件13.2 修订程序第十四条：附则14.1 合同的解释权14.2 合同的适用法律14.3 合同的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 商品房：指出卖人开发的位于（项目名称）的（栋号）单元（房号）房屋，建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），建筑用途为（住宅/商业/办公等）。
1.4 合同面积：指商品房的建筑面积，为本合同的标的。
1.5 合同价格：指买受人购买商品房所应支付的总价款，包括商品房的建筑面积和套内建筑面积。
万科房地产买卖合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房地产买卖合同(2024版)本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房地产1.4 成交价格1.5 付款方式第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋用途第三条：交付条件及时间3.1 交付条件3.2 交付时间第四条：质量保证4.1 房屋质量4.2 质量争议的处理第五条：权利和义务5.1 出卖人的权利和义务5.2 买受人的权利和义务第六条：交易过程6.1 签约6.2 付款6.3 过户6.4 交付第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：通知和送达10.1 通知方式10.2 送达地址第十一条：适用法律11.1 合同适用的法律11.2 法律适用争议的解决第十二条：其他约定12.1 房屋装修12.2 家具家电12.3 物业服务第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖合同补充协议13.3 其他相关文件第十四条：合同的生效、终止和解除14.1 合同生效14.2 合同终止14.3 合同解除第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 房地产：指位于的住宅房屋一套，房屋所有权证号为。
1.4 成交价格：本房地产买卖合同的成交价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。
1.5 付款方式：买受人应按照本合同约定的付款方式向出卖人支付成交价格。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：位于，具体栋号、单元、房号详见房屋所有权证。
2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。
2.3 房屋结构：房屋结构为，建筑形式为。
2.4 房屋用途：房屋规划用途为住宅，买受人应按照规划用途使用房屋。
万科地产购房合同模板
合同编号：________________甲方（买受人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（出卖人）：万科地产有限公司注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方有意购买乙方开发的位于________________（以下简称“本合同标的房产”）；2. 乙方愿意将本合同标的房产出售给甲方；3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 本合同标的房产的具体位置、建筑面积、户型、楼层、朝向、户型图等详见附件一《万科地产房产信息表》。
1.2 甲方购买的房产面积为____平方米，单价为人民币____元/平方米。
第二条交易价格及支付方式2.1 本合同标的房产的总交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2 甲方支付乙方购房款的方式如下：a. 首付款：甲方在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元；b. 尾款支付：甲方在房屋交付使用前支付剩余款项人民币____元；c. 付款方式：甲方可选择银行转账、现金支付等方式支付购房款。
第三条房屋交付3.1 乙方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方。
3.2 房屋交付时间：____年____月____日。
3.3 甲方在收到房屋交付通知后____个工作日内进行房屋验收，如无异议，视为甲方已验收合格。
第四条房屋产权转移4.1 乙方保证本合同标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.2 乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。
4.3 甲方在办理房屋产权转移手续过程中发生的所有税费，由甲方承担。
第五条违约责任5.1 如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。
2024年万科购房合同范本
2024年万科购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：____________法定代表人：________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：____________法定代表人：________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于______（具体位置），房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。
1.2乙方所购房屋为上述项目中的第______号楼______单元______层______号，建筑面积为______平方米。
第二条房屋价格及支付方式2.1乙方所购房屋单价为每平方米人民币______元，总房价为人民币______元（大写：______元整）。
2.2乙方支付方式如下：（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）乙方于______年______月______日前，向甲方支付首付款人民币______元；（3）乙方余款人民币______元，通过向银行申请贷款支付。
第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定，于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在房屋交付时进行验收，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。
第四条权属转移4.1甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
4.2甲方应在房屋交付后______日内，与乙方共同办理房屋所有权转移登记手续。
第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证按期交付房屋；（2）甲方负责办理房屋所有权转移登记手续；（3）甲方应在房屋交付前，结清该房屋所欠各项费用。
5.2乙方权利与义务：（1）乙方按约定支付购房款；（2）乙方在房屋交付后，按照物业管理规定缴纳物业管理费；（3）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条违约责任6.1甲方逾期交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋总价的______%计算。
2024版万科住宅交易合同标准文本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版万科住宅交易合同标准文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 合同的定义第二条：住宅信息2.1 住宅位置2.2 住宅面积2.3 住宅结构第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 交付手续第五条：质量及保修5.1 住宅质量5.2 质量保修5.3 质量争议的处理第六条：权利与义务6.1 出卖人的权利与义务6.2 买受人的权利与义务第七条：违约责任7.1 出卖人的违约责任7.2 买受人的违约责任第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁或诉讼第九条：合同的变更与解除9.1 合同的变更9.2 合同的解除第十条：附件10.1 附件一：住宅交付确认书10.2 附件二：住宅质量保证书10.3 附件三：住宅使用说明书第十一条：其他约定11.1 双方的其他约定第十二条：合同的生效12.1 合同的生效条件12.2 合同的生效时间第十三条：合同的份数13.1 合同的份数及保管第十四条：合同的修订14.1 合同的修订条件14.2 合同的修订程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.2 买受人：买受人是指（姓名），身份证号码为，住所地为。
第二条：住宅信息2.1 住宅位置：住宅位于，具体位置见附件一：住宅位置示意图。
2.2 住宅面积：住宅的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
2.3 住宅结构：住宅的结构类型为，结构设计合理，符合国家相关建筑标准。
第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格：本合同住宅的交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。
3.2.1 银行转账：买受人将房款直接转账至出卖人指定的银行账户。
3.2.2 现金支付：买受人亲自或委托他人将房款以现金形式支付给出卖人或其授权代表。
2024年万科住宅买卖合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科住宅买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 住宅1.4 合同金额第二条：住宅交付及验收2.1 交付时间2.2 交付条件2.3 验收程序2.4 质量问题处理第三条：付款方式及进度3.1 付款方式3.2 付款金额及时间3.3 逾期付款违约金第四条：交付事项4.1 交付物品4.2 交付凭证4.3 交付后事项第五条：售后服务5.1 售后服务内容5.2 售后服务期限5.3 售后服务电话第六条：合同的变更和解除6.1 合同变更6.2 合同解除第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁机构第九条：法律法规9.1 适用法律9.2 法律法规冲突第十条：其他约定10.1 合同附件10.2 补充协议第十一条：合同的生效、变更和解除11.1 生效条件11.2 生效时间11.3 变更和解除条件第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 泄露后果第十三条：合同的转让13.1 转让条件13.2 转让程序第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.2 买受人：指（姓名），身份证号码：X，地址：市区路号，联系电话：X。
1.3 住宅：指位于市区路号，房屋编号为X的住宅物业，房屋规划用途为住宅，建筑规模为平方米。
1.4 合同金额：指买受人应向出卖人支付的住宅购买价款，总金额为人民币（大写）：玖拾万仟元整（小写）：900000.00元。
第二条：住宅交付及验收2.1 交付时间：出卖人应按照合同约定的时间将住宅交付给买受人，具体交付日期见本合同附件一。
2.2 交付条件：住宅交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定和标准，包括水、电、燃气等基本生活设施齐全并可正常使用。
2.3 验收程序：买受人应在交付时对住宅进行验收，如有不符合合同约定的情况，买受人应在验收之日起3日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后7日内予以整改。
万科购房合同范本3篇
万科购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：万科企业股份有限公司乙方（买受人）：____________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________________。
2. 物业类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 建筑规模：具体描述物业的规模、面积等信息。
4. 房屋交付日期：具体交付日期。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买甲方物业的总价为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：首付款/按揭贷款等支付方式的具体金额、时间等。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方并顺延交付日期。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内办理验收手续。
如验收中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。
四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，并向乙方提供产权证明。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。
五、违约责任及解决办法1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。
违约金的具体金额及支付方式双方协商确定。
2. 若乙方未按时支付购房款项，应支付违约金给甲方。
违约金的具体金额及支付方式按照补充协议约定执行。
3. 其他违约情况及其处理方法详见补充协议。
六、物业管理及服务质量1. 物业管理公司：明确物业管理公司的名称。
2. 物业服务内容：具体描述物业管理的服务内容，如公共设施维护、绿化、安保等。
3. 物业服务费用：乙方应按照相关规定及标准支付物业服务费用。
七、保修责任及维修基金1. 甲方应对房屋质量负责，并提供保修服务。
保修期限及保修责任详见补充协议。
2. 乙方应按规定缴纳物业维修基金，用于物业共用部位的维修和更新。
八、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
万科房地产买卖合同正规范本2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房地产买卖合同正规范本2024年通用本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同当事人1.2 房地产1.3 买卖价格1.4 交付日期1.5 违约金1.6 争议解决2. 房地产描述2.1 位置与面积2.2 现状与使用2.3 权利与限制3. 买卖价格与支付方式3.1 总价3.2 付款计划3.3 定金3.4 贷款安排4. 交付与过户4.1 交付条件4.2 交付日期与时间4.3 过户手续4.4 产权转移登记费用5. 买方义务5.1 支付房价5.2 配合办理过户5.3 承担风险6. 卖方义务6.1 房地产权属6.2 保证房地产现状6.3 协助办理过户7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 违约金计算8. 合同的变更与终止8.1 变更条件8.2 终止条件9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效与终止日期10.1 生效日期10.2 终止日期11. 其他条款11.1 附件11.2 补充协议11.3 法律法规12. 签字盖章12.1 买方签字12.2 卖方签字12.3 见证人签字13. 合同附件13.1 房地产权属证明13.2 买卖双方身份证明13.3 贷款协议14. 合同解释权14.1 买方解释权14.2 卖方解释权14.3 第三方解释权第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同当事人本合同双方当事人分别为：（买方全称）和（卖方全称）。
1.2 房地产本合同所指的房地产位于（城市/县区）街（道/路）号（小区/大厦）栋（单元）号，不动产权证号/房屋所有权证号为（证书编号），土地使用权类型为（土地使用权类型），房屋建筑类型为（建筑类型），建筑总面积为（面积）平方米。
1.3 买卖价格本合同约定的房地产买卖价格为人民币（大写）（小写）（元），包括但不限于房地产价款、装修费用、附属设施设备费用及其他与本次交易相关的费用。
2024版房屋买卖合同：万科集团住宅房屋买卖合同2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版房屋买卖合同：万科集团住宅房屋买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 住宅房屋1.4 合同标的第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋用途第三条：买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务3.2 买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1 房屋总价4.2 付款方式4.3 付款时间第五条：交付及验收5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 验收方式第六条：质量保证6.1 房屋质量标准6.2 质量保修范围6.3 质量保修期限第七条：售后服务7.1 售后服务内容7.2 售后服务联系方式第八条：合同的变更和解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条：违约责任9.1 出卖人的违约责任9.2 买受人的违约责任第十条：争议解决方式10.1 争议解决方式10.2 仲裁机构第十一条：合同的生效、终止和解除11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同解除条件第十二条：其他约定12.1 物业管理12.2 配套设施12.3 公共区域第十三条：附件13.1 房屋平面图13.2 房屋装修标准13.3 付款凭证第十四条：合同的份数14.1 合同份数14.2 各方的保存份数14.3 合同副本效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人出卖人是指万科集团，具有独立法人资格，营业执照编号为X，地址为市区路号。
1.2 买受人买受人是指具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，姓名/名称及住所/经营地点如下：1.3 住宅房屋住宅房屋是指位于市区路号的万科集团开发的具有独立产权的住宅建筑，房屋所有权证编号为X。
1.4 合同标的合同标的是指出卖人同意将位于市区路号的万科集团开发的具有独立产权的住宅建筑出售给买受人，并按照本合同的约定交付给买受人。
万科商品房买卖合同3篇
万科商品房买卖合同3篇万科商品房买卖合同篇1卖房方(甲方)：________________身份证号码：________________________________购房方(乙方)：________________身份证号码：________________________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于____________________________________________的房屋(房屋权证编号：___________，建筑面积___________平方米)以人民币_________________________________元整(￥___________元整)出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向________________申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
西安万科_购房合同
甲方（卖方）：万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）地址：________法定代表人：________乙方（买方）：________地址：________身份证号码：________鉴于甲方拥有位于西安市________区________街道________小区________号楼________单元________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 该房屋位于西安市________区________街道________小区________号楼________单元________号。
1.2 该房屋的土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。
1.3 该房屋的建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。
1.4 该房屋的户型为________，装修情况为________。
二、成交价格及付款方式2.1 本合同成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2.2 付款方式如下：（1）乙方在签订本合同时，支付定金人民币________元整；（2）乙方于________日内支付首付款人民币________元整；（3）乙方在签订本合同后________日内，支付剩余房款人民币________元整。
三、房屋交付及验收3.1 甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。
3.2 乙方在接收房屋时，应按照《房屋交接验收标准》对房屋进行验收。
如有质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在________日内予以修复。
3.3 乙方验收合格后，应在________日内签署《房屋交接书》。
新版2024万科房地产购买合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX新版2024万科房地产购买合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 合同标的第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋用途第三条：购买价格及支付方式3.1 购买价格3.2 支付方式3.3 付款时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条：质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修第六条：产权及过户6.1 房屋产权6.2 过户手续第七条：合同的变更和解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条：违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖第十条：合同的生效、终止和续约10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同续约第十一条：其他约定11.1 物业管理11.2 配套设施11.3 公共维修基金第十二条：双方信息保密12.1 保密义务12.2 例外情况第十三条：法律适用及合同解释13.1 法律适用13.2 合同解释第十四条：合同的附件14.1 附件内容14.2 附件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：市区路号。
2.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.3 房屋户型：室厅卫。
2.4 房屋用途：住宅。
第三条：购买价格及支付方式3.1 购买价格：本房屋的购买价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2 支付方式：买受人应按照本合同约定的付款时间，将购房款分三次支付给出卖人。
3.3 付款时间：（1）签订本合同之日起五个工作日内，买受人支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）；（2）房屋交付前，买受人支付第二笔款项人民币元整（大写：人民币元整）；（3）房屋交付后一个月内，买受人支付剩余款项人民币元整（大写：人民币元整）。
第四条：交付及交付条件4.1 交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。
2024万科房地产买卖合同正规范本
2024万科房地产买卖合同正规范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1. 名称：万科房地产有限公司2. 地址：____________________3. 法定代表人：________________4. 联系电话：________________乙方（买方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 法定代表人：________________4. 联系电话：________________鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产开发商，拥有位于____市____区的____项目的开发权；乙方愿意购买甲方开发的上述项目的住宅房屋，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 项目名称：____1.2 房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____层____号1.3 房屋结构：____1.4 房屋面积：____平方米1.5 房屋用途：____第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2 乙方同意按照下列方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为购房定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第三条交付及办理产权手续3.1 甲方应按照合同约定的时间、地点和标准将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房屋过户所需的相关资料，并协助乙方办理过户手续。
3.3 办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。
万科-购房合同范本
万科-购房合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（买方）：_____________________地址：____________________________身份证号码/护照号码：_______________联系电话：_________________________鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“该房产”）的房地产开发商，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的该房产事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产描述1.1 该房产位于_____________________，建筑面积为____________平方米，土地使用权面积为____________平方米。
1.2 该房产的结构为____________，用途为住宅/商业/办公等（具体用途）。
第二条房产价格及支付方式2.1 该房产的总价款为人民币（或等值外币）__________元（大写：__________元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1 首付款为总价款的_______%，即人民币（或等值外币）__________元，于本合同签订之日起_______日内支付。
2.2.2 余款支付方式为：__________（具体支付方式及时间）。
第三条房产交付3.1 甲方应在_______年_______月_______日前，将符合本合同约定条件的该房产交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应提供该房产的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关权属证明文件。
第四条质量保证及维修责任4.1 甲方保证该房产的建筑质量符合国家及地方的相关规定和标准。
万科购房合同范本6篇
万科购房合同范本6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：万科企业股份有限公司乙方（买方）：[买方姓名]鉴于甲乙双方同意就以下列条款和条件达成购房交易，特订立本合同协议。
第一条合同目的甲乙双方同意就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易。
乙方已充分了解该房产的相关情况，自愿购买该房产。
第二条房产基本情况该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，规划用途为[住宅/商业等]，产权年限为[产权年限]年。
第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房产的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币[定金金额]元；（2）首付款：人民币[首付款金额]元；（3）贷款：人民币[贷款金额]元，由乙方通过银行按揭方式支付。
第四条交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的[具体日期]将该房产交付给乙方。
2. 该房产交付时，甲方应确保水电、燃气、有线电视、通讯等配套设施完善，并将相关费用结清。
第五条产权登记及税费1. 产权登记：甲方应在本合同签订后[具体时限]内办理该房产的产权过户手续。
2. 税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。
第六条违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
第七条保修责任该房产的保修责任由甲方承担。
如乙方在居住过程中发现质量问题，甲方应及时予以维修。
第八条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同的，甲乙双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
第九条合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1. 甲乙双方协商一致，同意解除或终止合同；2. 因不可抗力导致合同无法继续履行；3. 一方严重违约，另一方有权解除合同。
万科购房合同范本(2024精)
万科购房合同范本
1. 合同当事人
2. 合同背景
房产信息如下：
•房地产开发商：万科集团
•房产地点：（具体地质）
•房产类型：（如商业住宅、写字楼等）
•房产面积：（具体面积）
•房产产权证号：（具体证号）
3. 购房价格及支付方式
1.房产总价为人民币（具体金额）元。
2.乙方应在签署本合同后（具体时间）日内支付购房款项的（具体比例）作为定金。
3.乙方应在房屋交付前支付剩余购房款项。
4. 房屋交付和验收
1.房屋交付日期为本合同签订后（具体时间）个月内，具体日期双方另行约定。
2.乙方在收到房屋交付通知后，应及时到场验收房屋，如有质量问题，应及时通知甲方进行整改。
5. 房屋产权交付
1.甲方应在房屋交付并乙方付清全部购房款项后办理房屋产权过户手续。
2.房屋产权过户完成后，乙方享有该房产的所有权利，并承担全部权利和义务。
6. 附加条款
1.甲方保证所售房屋的所有权归甲方拥有，并保证房屋没有转让、查封、抵押等任何纠纷。
2.乙方在购房过程中应按时支付购房款项，并配合甲方办理相关手续。
3.甲方和乙方在本合同中的所有通知均以书面方式进行。
4.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
7. 合同解除和争议解决
1.若甲方或乙方违反本合同的任何规定，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，但应书面通知对方，予以合理补偿。
3.双方若发生争议，应友好协商解决；协商不成，应提交所在地有管辖权的人民法院裁决。
万科全款购房合同范本
甲方（卖方）：_________有限公司注册地址：_________营业执照号码：_________资质证书号码：_________法定代表人：_________联系电话：_________通讯地址：_________邮编：_________乙方（买方）：_________先生/女士住所（址）：_________国籍：_________性别：_________出生年月：_________身份证/护照/营业执照号码：_________通讯地址：_________邮编：_________联系电话：_________移动电话：_________电子邮箱：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于_________项目的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于_________项目的_________号房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。
1.2 本房屋的土地使用权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。
1.3 本房屋的规划用途为_________，建筑结构为_________。
第二条房屋价格及付款方式2.1 本房屋的总价为人民币_________元整（￥_________）。
2.2 乙方同意一次性支付本房屋的全部房款，即人民币_________元整（￥_________）。
2.3 乙方应在签订本合同时支付人民币_________元整（￥_________）作为定金，余款在甲方办理产权过户手续后支付。
第三条产权过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理本房屋的产权过户手续。
3.2 乙方在支付全部房款后，甲方应将本房屋的产权证书及相关文件交付乙方。
3.3 甲方保证本房屋在过户时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
万科,购房合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
篇一：【万科营销】万科集团购房流程经典程序范本（亲, 请直接套用）
以下文字，描述的是万科北京公司的购房流程规范。
请注意区域差别
. 谢谢
1 如何办理认购手续
认购过程
向现场销售人员咨询楼盘详细信息，选择认购房号。
阅读销售现场公示的相关证件、合同文本、风险提示等。
咨询按揭事宜，选择合适的付款方式。
交纳定金并签署《商品房认购书》认购所需资料及费用
认购所需资料及费用
为避免销售人员的口误，楼盘相关信息及买卖双方的权利义务均以《商品房买卖合同》为准，请您提前阅读销售现场公示的合同样本。
请您仔细阅读销售现场的风险提示的公示牌。
您签订《认购书》并交纳定金后，如果违反《认购书》的相关约定，定金将不予以退还。
如果您选择按揭等贷款方式付款，请您务必索要《资料及费用明细表》，以便提前准备，正常签约。
2 如何办理签约手续
签约过程
在《认购书》约定的期限内与销售人员联系，提前预约办理签
约手续的时间。
到销售现场交纳首期款或全款及相关费用。
签署《北京市商品房销售合同》及相关附件。
办理按揭手续及委托办理产权证手续。
温馨提示签署《商品房买卖合同》时，您可以选择商品房交付使用前自行向政府相关部门缴纳契税和专项维修资金或委托开发商代收代缴，一旦选定我司将不接受更改。
如果您是一次性付款客户，可以在《商品房买卖合同》时选择自行办理产权证或委托代办，一旦选定我司将不接受更改。
签约所需资料及费用
办理按揭所需资料及费用
根据您作选择银行的不同，所需资料及费用各步相同，具体情况还请咨询现场办理人员。
3 如何办理交付使用手续
办理商品房交付使用的流程
期房业主请在《商品房买卖合同》约定的入住日期7 个工作日内查收我们邮寄的《商品房交付使用通知书》；现房客户全款到帐后请自行到销售现场领取《交付使用通知书》选择自行缴纳契税及专项维修基金的客户入住前到规定地点缴纳费用。
按照《商品房交付使用通知书》约定日期到交付使用现场办理房屋交付使用手续。
在交付使用现场进行面积差结
算，并签署相关文件。
在交付使用现场缴纳相关费用，并签署物业管理文件。
在开发商及物业人员陪同下验房。
领取钥匙，入住新房。
温馨提示
委托代办公司缴纳契税和专项维修资金的客户必须以现金形式付款
如果您在签署《商品房买卖合同》时约定了自行缴纳契税及专项维修资金，请您在办理商品房交付使用手续之前先行缴纳完毕，并且在办理商品房交付使用手续时出具契税完税证明及专项维修资金专用收据。
请您在《交付使用通知书》约定的时间内办理交付使用手续，无正当理由拒绝接收的，商品房损毁、灭失的风险及物业管理费、冬季低温运行费等相关管理费用自通知办理交付使用手续截止之日次日起由房屋买受人承担。
办理交付使用手续所需费用及资料
需缴纳费用明细
发展商费用
物业收取费用
面积差额款：根据面积差额多退少补
委托办证费：800 元/ 户有线电视络建设费：420/ 户办理产权证面积测量费：60 元/ 户契税：房屋总价的%或3%；
（自缴客户提供完税证明）物业管理费周转金（预收六个月物业管理费）水费周转金：300 元/ 户
专项维修基金：房屋总价的2％（自缴客户提供专用收据）
需提供资料明细
发展商收取资料物业收取资料《商品房交付使用通知书》原件商品房买卖合同原件或复印件房款发票原件
业主及常住人口照片、车辆保险单等车辆保险单原件及复印件
1 份（需在小区长期停放之车业主及常住人口一寸照片（2
张/ 人）
4 如何办理产权证
办理产权证的流程签约时提交办证资料及相关费用，并签署相关文件。
房屋交付使用以后且项目竣工备案完成权属登记，待办工地开始办理产权证
贷款客户产权证办理完毕直接送至贷款银行进行抵押，同时通知您配合银行办理抵押手续；一次性客户可以与我司产权组预约直接领取产权证。
贷款客户配合银行办理抵押手续，抵押完成后银行发放产权证原件或复印件。
二. 温馨提示产权证相关事宜您可以咨询我司产权组：自行办理产权证流程请参考附录四。
根据合同约定我司代办产权证周期为：“入住后，在买受人交清办理房屋所有权证所需的款项及资料并办理完相关手续之日起730 日内，出卖人协助买受人办理房屋所有权登记，如因买受人原因致使产权登记手续超过约定期限
延迟办理的，出卖人不承担责任。
合同所约定的取得房地产权属证书的时间是指房屋所有权证书所记载的登记日期。
”因此，请您务必及时提供相关资料及费用，以免延误办理产权证的时间。
5 北京万科付款须知
. 付款方式：您支付房款时，可以选择以下任意一种
交款方式。
委托付款方式注意事项：
转账支票付款及付款人非合同买受人的必须提供：“委托付款证明” 。
只收人民币，外币不收。
客户从国外外币汇款至我司，汇款单付款人必须是客户本人，我司银行才可结汇，此项付款到帐时间较慢。
不能使用国际卡。
6 如何自行交纳契税
篇二：万科精装交付标准
附件五：
装饰装修标准确认书甲方：镇江润中置业有限公司（万科）乙方：
乙方于年日与甲方订立商品房买卖合同，购买甲方魅力之城四街区幢室房屋（以下简称该房屋），并确认由甲方对该房屋进行装饰装修。
双方就该房屋的交付标准等有关事项，经协商，达成
以下协议：
1、甲方应委托有专业资质的设计、施工单位对该房屋进行装饰装修，并应于年日前将该房屋交付给乙方
，质量验收标准为GB50210-XX《建筑装饰装修工程质量验收规范》。
2、该房屋装饰装修后室内环境应达到GB50325-XX《民
用建筑工程室内环境污染控制规范》标准，并应公示该栋楼的室内环境检测报告。
3、乙方同意在不影响结构安全与使用功能、不损害原建筑设计风格前提下，对该房屋所在整幢楼的阳台实施统一设计的封闭改造。
4、乙方知悉并同意对顶楼房屋采用轻钢龙骨石膏板进行吊顶处理。
5、该房屋套内的装饰装修标准如下：
6、该房屋及套内的装饰装修保修范围和保修期如下：自房屋交付之日起，非人为损坏之质量保修期如下：（1）基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。
（ 2 ）房屋防水、有防水需求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏为 5 年。
（3）电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年。
（4）墙面、顶棚抹灰层脱落为 1 年。
（5）地面空鼓开裂为1 年。
（6）门窗、五金件损坏为 1 年。
（7）卫生洁具为1 年。
（8）形状插座为6 个月。
（9）厨房电器、橱柜、收纳柜、卫浴设备为 1 年，保
修服务由厂家或供应商提供。
（10）智能安防系统为2 年，保修服务由厂家或供应商提供。
7、该房屋套内的电器、设施设备由生产厂商直接提供
保修，具体保修办法和保修期以生产厂商提供的保修文件为准，若因该等电器设备质量事故造成买受人人身损害或物质损失，由甲方协助乙方向生产厂商索赔。
8、双方确认商品房买卖合同约定的房屋交付条件不变。
乙方认可甲方所交付的装饰装修成品房屋与商品房买卖合同所附该房屋的示意图有可能存在不同，甲方同意乙方按房管部门实际测绘的面积支付购房款和物业管理等费用。
9、甲方交付房屋的装饰装修、设备标准应符合本确认书约定的标准（包含以同等品质的材料、设备替代的情形）否则，达不到给定标准的，甲方应当赔偿实际标准与约定标准之间的差价。
10、双方同意《商品房买卖合同》与本确认书不一致的地方，以本确认书的约定为准执行。
11、本确认书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本确认书自双方盖章签字后即生效。
篇三：万科地产工程合同管理程序。