住宅楼实测实量操作细则 1

实测实量操作细则

为统一实测实量的操作方法与评判标准,尽可能消除人为操作引起的偏差,在此规范实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤与要求,保障其对工程监测的准确性、及时性与各方评判的公平性。

一、基本要求

(一)适用范围

荣盛集团在建工程(自结构±0、00至交付完成)项目,主要指住宅与酒店公寓部分。

(二)实测数量

施工单位对所有测区进行100%实测;监理单位对施工单位实测数据按不低于50%的比例进行复测;甲方现场工程师按测区选取要求进行检测。

(三)测区选择

1、随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测区等,必须结合当前各标段的施工进度,合理、均匀的选择。

2、可追溯原则:施工、监理单位测量后须原位标注,直接数据上墙;甲方复测后对其进行编号且要形成纸版资料,将各测区数据及编号记录在案(资料中注明所有数据的合格、理论值)以备公司检查。

3、真实原则:测量数据应反映项目的真实质量,避免为了片面提高实测指标,过度修补或做表面文章,实测取点时应规避相应部位,并对修补方案合理性进行检查。

(四)ERP录入

测量后一天内完成ERP录入工作。

二、现场标识方法

1、按《实测实量操作指引》的要求标识;

三、各分项工程实测实量

(一)砼工程

1、截面尺寸

(1)指标说明:反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

(2)测量时间:顶模拆除后开始测量,当天完成

(3)测量工具:钢卷尺

(4)合格标准:[-5,5]mm

(5)测区选取:每一墙体(墙体厚度、断肢墙长度)、柱(宽)均为一测区,现场工程师每层抽取20个测区。

(6)测量方法与数据记录:

1)以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米。

2)每个测区从地面向上30cm 与150cm各测量截面尺寸1次,选取其中与设计尺寸偏差最大的数,作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

(7)图例如下:

2、垂直、平整度

(1)指标说明:反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直、平整程度

(2)测量完成时间:顶模拆除后开始测量,当天完成

(3)测量工具:2m检测尺(用光滑面检测)、楔形塞尺

(4)合格标准: [0,6]mm(层高≥5米,垂直度标准为[0,10]mm)

(5)测区选取: 长度≥0、5米的墙体均需实测,任选一面作为测区;

砼柱均需实测,每一砼柱为一个测区;现场工程师每层抽取20个测区。

(6)测量方法与数据记录:

1)0、5米＜墙长≤1、5米时,取墙中测垂直度,旋转至尺端对齐墙端测平整度;

2)1、5米＜墙长≤3米时,同一面墙距两端头约30cm位置,分别按以下原则实测2次:①检测尺顶端接触上部砼顶板位置时测量垂直度,而后顶住左上角转动45度,测量平整度,如墙体较高,可将上文提及的“接触砼顶板位置”改为“距地面3米的位置”;②检测尺底端置于距地面5cm位置时测量垂直度,而后转动检测尺,顶住右立面,当与右下角夹角为45度时,测量平整度。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。

2)墙长＞3米时,同一面墙距两端约30cm与墙中间位置(平整度测量高度为可测范围内目测最差的位置,高度距地大于5cm),按以上原则实测3次。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。

3) 砼柱:任选四面中的两面,分别将检测尺顶端接触到上部砼顶板与下部距地5cm位置时各测一次垂直度,如砼柱较高,可将“接触砼顶板位置”改为“距地面3米的位置”,平整度无需测量。每一尺所得数据均作为计算合格率的计算点。

(7)图例如下:

3、楼板厚度

(1)指标说明:反映同跨结构楼板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的

偏差。

(2)测量完成时间:顶模拆除后开始测量,当天完成

(3)测量工具:楼板测厚仪

(4)合格标准:[－5,8]mm ·

(5)测区选取:每块结构楼板为一个测区,现场工程师每层抽取5个测区。

(6)测量方法与数据记录:

在测点位置(如下图)将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧,仪器上显示的值即为两探头之间的距离,移动接收探头,当仪器显示为最小值时,即为楼板的厚度; 1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点,一块楼板5个计算点。

(7)图例如下:

4、钢筋间距、保护层

(1)指标说明:反映剪力墙竖向钢筋与楼板负弯矩钢筋的间距、保护层与规范的偏差。

(2)测量完成时间:顶模拆除后开始测量,当天完成

(3)测量工具:钢筋扫描仪

(4)合格标准:间距[0,10]mm ;保护层[-5,＋5]mm

(5)测区选取:每面剪力墙与每块结构楼板分别为一个测区,现场工程师每层各抽取5个测区。

(6)测量方法与数据记录:

1)剪力墙:水平方向让开暗柱,测量高度为距地1m或2m(比例各半),从左往右缓慢移动扫描仪,扫描后,依次记录每棵钢筋的间距、保护层;

2)楼板:扫描仪避开存在放射筋与负弯矩钢筋相交部位,顶部距墙30cm或60cm(比例各半),从左往右缓慢移动扫描仪,扫描后,依次记录每棵钢筋的间距、保护层。

(7)图例如下:

5、楼梯间接茬平整度

(1)指标说明:反映楼梯间接茬部位砼的平整程度。

(3)测量工具:2m检测尺(用光滑面检测)、楔形塞尺

(4)合格标准: [0,6]mm

(5)测区选取: 选择楼梯间存在砼接茬的墙面作为一个测区,现场工程师全部测量。

(6)测量方法与数据记录:

1)墙长≤1、0米,取墙中,与楼梯同角度靠检测尺,然后用塞尺测出数据。

2)1、0米＜墙长≤3米,取墙长的1/3与2/3两处,与楼梯同角度靠检测尺,然后用塞尺测出数据。

3)墙长＞3米,取墙长的1/4、1/2与3/4三处,与楼梯同角度靠检测尺,然后用塞尺测出数据。

每一测量值均作为计算该测区合格率的计算点。

(7)图例如下:

6、阴阳角

(1)指标说明:反映混凝土墙转角处或端部的方正程度。