常州月星环球港
英语介绍常州的环球港作文
环球港：常州的新地标In the heart of Changzhou, a city known for its rich history and cultural heritage, stands a new landmark that captivates the imagination and excites the senses - the Universal Port. This magnificent complex is a testament to the city's vibrant growth and aspiration to be a leading destination for shopping, dining, and entertainment.Upon entering the Universal Port, one is greeted by a grand atrium that soars towards the ceiling, filled with natural light and filled with the hustle and bustle of activity. The atmosphere is electric, with the sounds of laughter, conversation, and the melody of shopping bags clinking together creating a symphony of urban life.The retail section of the Universal Port is a shopping paradise for fashion aficionados and bargain hunters alike. From high-end boutiques offering the latest fashion trends to cozy cafes and restaurants, there is something for every taste and budget. The meticulously designed stores are a treat for the eyes, with displays that are both aesthetically pleasing and功能性实用，ensuring a memorable shopping experience.The food court is a culinary adventure, offering a diverse range of cuisines from around the globe. Whetherit's the sizzle of street food, the aroma of freshly brewed coffee, or the sight of sushi chefs creating masterpieces, there is something to tantalize every taste bud. The atmosphere is lively, with families, friends, and solo travelers alike enjoying their meals while people-watching and soaking up the urban buzz.The entertainment facilities at the Universal Port are designed to cater to all ages. There are state-of-the-art cinemas, bowling alleys, and arcades that offer hours of fun and excitement. The Universal Port is also home to a variety of cultural and educational events, from art exhibitions to live performances, ensuring that there is always something new and exciting to discover.The Universal Port is not just a shopping and entertainment complex; it is a symbol of Changzhou's dynamism and forward-thinking. It offers a unique blend of traditional and modern elements, reflecting the city's rich heritage while embracing innovation and progress. The Universal Port is a must-visit destination for anyonevisiting Changzhou, offering an unforgettable experiencethat is both exciting and enriching.**环球港：常州的新地标**在常州这座以丰富历史和文化遗产著称的城市中心，一座新的地标建筑拔地而起，它令人惊叹、激发感官，它就是环球港。
环球港
环球港项目介绍Global Harbor Project ProfileMasterpiece in the heart of Shanghai48万平方米全业态商业综合体480,000m 2Business Complex上海月星环球商业中心-Shanghai Yuexing Universal Commercial Centre上海月星环球港汇聚世界名牌, 时尚精品与国际美食, 配合独有的建筑风格, 欧式艺术感设计结合现代元素, 简洁与别具气派, 三大中空将各区细分, 采用弧形玻璃穹顶, 拓大自然菜采光空间, 更节能与环保, 商业面积多达32万平方米。
二幢塔楼分别为甲级写字楼与五星酒店, 更添豪华与气派。
Project Profile Global Harbor gathers a wide range of international brands and world-class cuisines which perfectly match the Centre’s European style architecture. Especially the dome design can create a natural shopping environment and be environmental friendly at the same time.北广场效果示意North Square Rendering南广场效果示意South Square Rendering Project Profile室内效果示意InteriorRendering Project Profile室内效果示意InteriorRendering Project Profile室内效果示意InteriorRendering Project Profile项目技术参数Technical Specification总建筑面积Gross Floor Area :480,000 ㎡占地面积Site Area :66,000 ㎡建筑总高度Building Height :245 m办公楼层数Office Building Levels:46层/Floor商业楼层数Commercial Levels :6层/Floor停车位Parking Space :约2200辆购物中心Shopping Mall(B2-4F):320,000㎡商务办公Office(7F-45F):40,000 ㎡五星级酒店5-Star Hotel (7F-25F) :40,000 ㎡服务式公寓Service Apartment:80,000 ㎡Project Profile5层停车场更备有VIP 专享区域,为贵宾提供停车点与休息区，可以通过商场靠近中山北路一侧的汽车坡道到达。
月星环球港案例分析
视线效果
• 竖向视线效果 • 纵深视线效果 • 横向视线效果 • 上下品牌可见度
视线效果
• 竖向视线效果 • 纵深视线效果 • 横向视线效果 • 上下品牌可见度
视线效果
• 竖向视线效果 • 纵深视线效果 • 横向视线效果 • 上下品牌可见度
• 设计时的考虑的功能 • 灵活性和预留的空间 • 增加体验型空间
特殊装置的效果
• 设计时的考虑的功能 • 灵活性和预留的空间 • 增加体验型空间
特殊装置的效果
• 设计时的考虑的功能 • 灵活性和预留的空间 • 增加体验型空间
南北广场和下沉广场
• 空间尺寸 • 人流的组织 • 广场的功能 • 下沉广场的位置和功能
垂直动线的效果
• 如何把人推向上层 • 垂直交通的最佳位置和距离 • 自动扶梯的利弊 • 观光电梯的功能
垂直动线的效果
• 如何把人推向上层 • 垂直交通的最佳位置和距离 • 自动扶梯的利弊 • 观光电梯的功能
特殊装置的效果
• 设计时的考虑的功能 • 灵活性和预留的空间 • 增加体验型空间
特殊装置的效果
月星环球港
业态分布情况
• 主动线的完整性带来租金均衡 • 重要节点位置适中使主力店基本满足要求 • 每一层都有提升租金的亮点 • 没有百货是一个很大的遗憾 • 有几个不利的过深区域
业态分布情况
• 主动线的完整性带来租金均衡 • 重要节点位置适中使主力店基本满足要求 • 每一层都有提升租金的亮点 • 没有百货是一个很大的遗憾 • 有几个不利的过深区域
• 地下停车视线控制 • 商业入口设计 • 标示系统设计
停车场
城市综合体顶级设计单位典型项目介绍
城市综合体项目设计意向单位
项目介绍
集团规划设计中心
BENOY
香港圆方广场
新加坡ION Orchard
上海国金中心
重庆国金中心& 成都国金中心
上海环贸广场& 苏州环贸广场
万科中心&天环广场
SINGAPURA&CENTRAL FESTIVAL
RTKL
深圳华润万象城
大宁国际商业广场[中国上海]
成都珠江新城[中国成都]
苏宁广场[中国无锡]
青岛鲁商广场项目
济南文博和谐广场项目
哈尔滨和谐综合体项目
桑顿城[南非]
Callison凯里森
上海港汇恒隆广场
上海宏伊国际广场
上海悦达广场
上海绿地滨江CBD
华润杭州万象城
华润成都24城
昆明顺城商业中心
深圳海岸城
合生国际广场
上海万科广场
沈阳佳兆业中心
成都银泰中心
合生广州TIT科贸园
中粮烟台大悦城
Aedas凯达环球
北苑北辰综合发展项目
成都仁和春天广场
重庆星光时代
重庆时尚都会
成都华置广场
上海真如副中心
华润西安三里桥项目
协信无锡太科城
印尼泗水TUN广场
香港置地广场。
211149396_月星集团：创造美好生活，打造民族品牌
月星集团成立于1988年，经过多年发展，已成长为商业连锁化、投资多元化、品牌国际化的大型企业集团。
漫漫三十五载，从“小作坊”的蹒跚草创，到“环球港”的步履铿锵……月星集团用一个又一个骄人业绩，演绎了集投资、置业、商业、家居等多种产业于一体的中国民营企业500强的成长物语；以文化、旅游、商业相融合的多元业态，成功打造一个符合城市新消费理念的“上海环球港”，与环球金融中心、上海中心、金茂大厦和东方明珠联袂誉为上海的五大地标性建筑。
目前，集团在岗员工2万多人，业务范围涵盖超大型文旅商综合体、智慧新零售、泛家居产业、星级酒店、主题乐园、时尚会展、跨境商贸等众多领域。
截至2022年，月星集团已连续24年入选“中国民营企业500强”，连续13年入选“中国服务业企业500强”“上海企业100强”“上海民营企业100强”，并成为新华社民族品牌工程代表企业。
打造带有温度的中国民族品牌月星集团以“把美好生活带入每个家”为使命，“成为具有知名度、美誉度、可持续发展的世界级杰出企业”为愿景，“双茂驱动，双能循环”为新理念，通过对环球港、月星家居新零售连锁等品牌的打造和拓展，致力于成为美好生活全产业链的打造者和新模式的开拓者——在新消费时代，月星集团首创集“文、旅、商”为一体的“环球港”品牌，在注重业态丰富度的同时，更强调营造高品质生活与深层文化内涵的追求。
目前，环球港已开发建设和运营管理的项目遍布上海、常州、徐州、苏州等全国50多个城市。
作为承载着人民对美好生活期许的城市潮流地标，环球港城市综合体品牌以“文化、旅游、娱乐、体育、展览、教育、购物”有机融合的创新理念打造城市商业地标。
近年来，环球港还加速推进智慧综合体建设，以“5G+双千兆”为数字化关键底座，积极探索新场景、新消费、新体验的创新融合，为消费者提供更具个性化、沉浸式、智能化的消费体验，将实体商场从购物中心拓充为商旅文结合的泛生态圈。
围绕“浓缩的城市，世界的窗口”定位，目前，在长江经济带、丝绸之路经济带、东北亚经济圈等国家战略发展重点区域，已初步形成“环球港群”的规模化布局，国内外合作品牌达数万个，年均客流超亿人次。
二三线城市的城市综合体发展特征及规律——以江苏省常州市为例
二三线城市的城市综合体发展特征及规律——以江苏省常州市为例顾萌;韩文兵【摘要】In recent years,a construction upsurge of urban complex has been made in the second and third tier cities.The article summarizes domestic construction especially the experience of Changzhou.Besides,it explores the characteristic and the law of the practice of urban complex,which contains:①rapidly growing number to a "excess" crisis,②mostly small or medium size with a large-scale trend,③mainly contains living and commercial functions with a pluralismfunction trend,④center of the city strengthened with north and south becoming more complete,obvious traffic conducted and expansion to suburbs towns,etc.Thus it offers other similar cities ideas and suggestions of reasonable and orderly construction of urban complex,avoiding waste of resources and economic losses brought by blind construction.%近年来,二三线城市综合体形成开发热潮,该文总结了国内城市综合体建设发展进程,并以进入城市综合体快速发展阶段的常州市为例,总结了其城市综合体的发展情况、建设经验,深入剖析了其发展特征及规律,得出:①其数量上增长迅速,可能出现“过剩”危机；②以中小型规模为主,大型化趋势显现；③以居住功能为主导、商业地产特征明显且功能日益多样化；④城中空间强化升级、城南城北日趋完整,交通牵引明显,向周边城镇扩展等结论.并据此为其他同类城市有序、合理进行综合体建设提供思路与建议,避免盲目建设给城市带来资源浪费和经济损失.【期刊名称】《华中建筑》【年(卷),期】2013(000)008【总页数】5页(P86-90)【关键词】二三线城市;城市综合体;发展特征;发展规律【作者】顾萌;韩文兵【作者单位】华中科技大学建筑与城市规划学院;江苏筑原建筑设计有限公司【正文语种】中文【中图分类】TU984城市综合体（Urban Complex）倡导在一定地理区域范围集合多种功能的业态形式，是城市有机化趋势下的一种城市现象[1]，国内外较为认可的定义是商业、办公、居住、酒店、会展、文化娱乐和交通等三种及以上城市功能，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系的街区建筑群体[2]。
常州环球港世界港口小镇作文
常州环球港世界港口小镇作文《常州环球港世界港口小镇：欢乐之旅》我一直对常州环球港的世界港口小镇充满好奇，听说那里就像一个充满奇幻冒险的小世界。
终于有机会去一探究竟了。
刚到世界港口小镇，那五颜六色的建筑就像积木搭起来的城堡一样，特别亮眼。
我先迫不及待地冲向那个巨大的摩天轮。
排队的时候，看到前面的小孩眼睛里满是兴奋，就像我一样。
轮到我上去了，我小心翼翼地走进那个小轿厢，感觉自己像是要被送到天上的小包裹。
轿厢缓缓上升，我看着窗外，整个环球港慢慢变小，那些逛街的人变得像小蚂蚁一样。
我突然有点紧张，眼睛紧紧盯着下方，手不自觉地抓紧了座椅。
旁边的一个小女孩却特别淡定，还跟她妈妈指着远处说那里像童话里的王国。
我想我可不能被一个小丫头比下去，于是我也放松了不少。
接着我去玩那个刺激的海盗船。
我坐在最靠后的位置，想着这样肯定更刺激。
海盗船开始慢慢摇摆起来，就像在轻轻晃悠的摇篮。
可没一会儿，它就像疯了一样，来回大幅摆动。
我的心一下子提到了嗓子眼儿，风呼呼地吹在脸上，头发都乱成了一团。
我耳朵里听到的都是大家的尖叫声，混合着机器运转的声音。
我喊得嗓子都哑了，心里却有一种说不出的畅快。
在港口小镇里逛，还看到很多有趣的小摊贩。
有一个大叔在卖手工做的小饰品，那些饰品被他摆放得整整齐齐，在阳光下闪闪发光。
我和他聊了几句，他告诉我他做这些小玩意用了好多心思，都是用从各地收集来的小物件拼搭起来的。
我没忍住，买了一个小帆船的挂坠，感觉这个小挂坠就像这个世界港口小镇的小缩影。
走了一整天，我也累了，不过这个常州环球港世界港口小镇真的给了我很多欢乐。
那些惊险的游乐设施，那些充满特色的小摊贩，就像组成了一个独特的拼图，每一块都充满了趣味。
离开的时候我还不断回头看，想着下次什么时候能再来体验这些有趣的东西。
《再探常州环球港世界港口小镇》又来到了心心念念的常州环球港世界港口小镇。
这一次就像是去探望一个许久未见的好朋友。
一进门，就直奔那个以前没来得及玩的旋转过山车。
常州环球港情人节活动策划
常州环球港情人节活动策划第一部分：活动背景常州环球港作为常州市的一座大型购物中心，是常州市民生活的重要组成部分。
情人节是每年2月14日的传统节日，这一天人们以表达爱意为主要活动内容，情侣们会选择在这一天互赠礼物，共度美好时光。
为了增加常州环球港的影响力和人气，吸引更多顾客前来购物和消费，特策划了一系列情人节主题活动，为市民们营造一个浪漫的节日氛围。
第二部分：活动目标1. 提升常州环球港的知名度和品牌影响力2. 增加顾客到店购物和消费的欲望3. 增加顾客的停留时间和购买力4. 提高客户满意度和忠诚度5. 增加商户的销售额和利润第三部分：活动内容活动一：情侣照片墙活动时间：2月1日-2月14日活动地点：常州环球港大门口活动描述：为了增加情人节氛围，我们在大门口设置了一个情侣照片墙，情侣们可以在此合影留念，然后贴在照片墙上展示出来。
顾客们可以通过社交媒体分享照片，还有机会赢取一些奖品。
活动二：浪漫音乐会活动时间：2月14日活动地点：常州环球港购物中心一楼大厅活动描述：邀请一支著名的音乐团队在常州环球港购物中心一楼大厅开设一场浪漫音乐会，为顾客们奉献一场美妙的音乐盛宴。
音乐会所演奏的曲目都是经典的情歌，让顾客们感受到浓浓的浪漫氛围。
活动三：浪漫电影之夜活动时间：2月14日活动地点：常州环球港购物中心四楼电影院活动描述：为了增加顾客的购物停留时间，我们在情人节当天在四楼电影院安排了一场浪漫电影之夜。
当天将放映一部经典的爱情电影，顾客们可以免费观看，并邀请心爱的人一同观影。
顾客购物满一定金额还有机会获得电影节目的门票。
活动四：情人节特别优惠活动时间：2月14日活动地点：常州环球港各店铺活动描述：在情人节当天，常州环球港将推出一系列情人节特别优惠，各大商铺将推出打折销售，或者推出限量版礼品，让顾客们有更多的动力来购物。
我们还将为购物满一定金额的顾客赠送特别的情人节礼品，以增加消费者的购买欲望。
活动五：情侣表演活动时间：2月14日活动地点：常州环球港购物中心各个角落活动描述：我们将邀请一些专业的情侣表演团队到常州环球港购物中心进行表演，他们有唱歌、舞蹈、小品等各种形式的表演，并且还鼓励顾客们参与到表演中来，增加互动性和娱乐性。
月星环球港项目资料
Key Index项目参数
Gross Floor Area总建筑面积: 480000 ㎡ Site Area 占地面积 : 66000 ㎡ Buiice Building Levels办公楼层数 : 46 层/Floor Commercial Levels商业楼层数 : 5 层/Floor Parking Space停车位 : 约 2200 辆 Shopping Mall购物中心 (B2-4F) : 320000 ㎡ Office商务办公 : 80000 ㎡ 5‐Star Hotel五星级酒店 (7F-25F) : 40000 ㎡ Apartment公寓 : 40000 ㎡
专属会所 Exclusive Chamber 41F-46F 酒店式公寓 Service Apartment 32F-40F
甲级办公 Grade A Office 5F-30F
Headquarter Office总部办公
The height of the headquarter office is 4.2m, which can broaden your heart and let you enjoy the prosperous world adequately. The unitized curtain wall, LOW‐E glass and central air‐condition will create a comfortable environment. High‐speed elevators and well‐decorated public area with the good sanitary fitting which can compare with the five‐star hotel. 高达4.2米的总部办公层高，令您心胸开阔，繁华世界一览无遗。单元式幕墙、LOW-E 玻璃、中央空 调，创造舒适环境。高速电梯、精装公共区，卫生设施媲美星级酒店，提升企业形象。
玩转月星魔方——记月星环球港缔造者丁佐宏
在上海，没有人不知道月星环球港。
这，就是丁佐宏缔造的总面积达48万平方米的全球最大中心城区购物中心，也是这个国际化大都市最吸睛的地标建筑之一。
19岁离家，26岁办厂，32岁资产过千万，41岁建“环球港”，60岁坐拥百亿资产……40年，月星集团董事长丁佐宏从小木匠一路跨界成了蜚声国际商圈的“超人”。
小木匠的闯关路“可以说我的成长经历，以及月星集团的发展历程，都得益于改革开放的大背景，也是改革开放的一个缩影。
”多年之后，丁佐宏再次回忆起自己当年的经历，少了些苦涩、多了些平实的心境。
但客观来看，他的起步实在说不上容易。
1981年，19岁的江南农村娃丁佐宏木工学徒期满。
他揣着5元钱，与师兄一同来到常州做木匠活。
他们全部的家当，仅有一把斧子和一把锯子。
第一次进城的丁佐宏对外面世界是那么的好奇，“记得第一次坐公交，无比兴奋，坐在车上感觉自己的未来一片光明。
”起初，他们只能接到零散活。
虽然独自走街串巷，进百家门，吃百家饭，但丁佐宏感觉自己浑身上下都有使不完的劲儿。
1988年，丁佐宏将自己一点一点攒下的3000元积蓄全部拿出，与7个兄弟一起成立了“茶山月星木器厂”，开始工厂化加工家具。
4年后，丁佐宏筹资1000万元，上马聚酯家具生产线，实现大规模工业化生产。
尔后，丁佐宏开始“两条腿走路”，在常州光华路创建月星家具大厦，开启了前店后厂的经营模式。
到了1994年，丁佐宏的资产已经从起初的3000元涨到1200万元，6年时间里翻了4000倍。
就在月星赚得盆盈钵满时，丁佐宏看到世界发达国家都在专注做高端家具。
反复考量后，他决定“自砍摇钱树”，逐步将聚酯家具生产线转为实木家具生产线，并把重点放到酒店家具里。
于是，丁佐宏带着月星走出常名见经传ELITE国企管理2022.872Copyright博看网. All Rights Reserved.铺出租率一直保持在95%以上，人流量、销售数据每年都在稳步上涨。
一年后，丁佐宏将环球港的版图扩展到千里之外的喀什和沈阳。
上海月星环球港GLOBAL HABOR商业综合体调研分析报告
业态组合
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业态组合
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业态组合
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业态组合中，零售仍占据了较大比重，作为大体量商业，品 牌组合相当丰富，但人气不足。
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品牌组合
完
上海月星环球港GLOBAL HABOR商业综合体调研分析报告
2014年7月
关于月星集团
建于1988年，中国民营 500 强，领军中国家居 业的二十多年。
近年集团的主要业务 从传统的家居连锁和 工业制造向资本投资、 商业地产、金融矿产、 国际贸易。
2010年3 月正式启动月 星家居“百店计划”。
建筑特色：新古典主义风格。
上海最大的屋顶花园（3万㎡），车位 配置最多的购物中心；
艺术与商业的结合。商业4层专设文化 区域：4D影院、博物馆、美术馆、演艺
区，计划引入剧院。
Байду номын сангаас
项目平面动线属于环形，但是由于楼层指引标识、店铺划分较小、内部 装饰等原因，店铺的可视度有所降低。
项目垂直交通动线有利于人流上行。
项目属于狭小地块、高密度、高容积率，对248米超高层物业进行垂直分 区。
项目最突出特征：国内唯一欧式风 格的shopping mall
项目定位：集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全业态城市中心
商业综合体。
设计：英国Chapman Taylor，1959年成 立，设计案例包括大庆万达广场、武汉 东湖万达广场、英国利兹购物中心等。
项目信息
上海主城区，静安、长宁、普陀 三区结合处。
交通区位,地块三面临路，与轻轨3、 4号线和地铁13号线无缝连接。
占地6.6万㎡，总建面48万㎡（30 万地上，20万地下），其中商业32 万（地下2层、地上5层）、办公8 万（46层）、五星级酒店4万、公 寓4万；停车2200个。
常州环球港世界港口小镇作文
常州环球港世界港口小镇作文当我第一次踏进常州环球港世界港口小镇，心里就像是开了个小型的游乐园——兴奋、好奇、还有一点点的期待。
这个地方真的是太有趣了！从名字上就能看出，它可是个集世界各地特色于一身的小镇。
准备好了吗？跟我一起去探索吧！首先，走进小镇，就像是进入了一个五光十色的世界迷宫。
各种风格的建筑混合在一起，让你不禁怀疑自己是不是穿越到了一个异国他乡。
我碰到一个在意大利餐厅门口等候的老奶奶，她穿着一身红色的裙子，笑容像太阳一样灿烂。
她对我说：“哎呀，这里真是太美了！你要尝尝这儿的披萨，简直就像回到罗马一样！”我笑着点了点头，心里想着：要是我能在这儿每个地方都待一会儿，那该有多好呀！接着，我来到了一条叫“环游世界”的街道。
这里有各种各样的小店，有日本的寿司、法国的马卡龙，还有印度的咖喱。
看得我眼花缭乱。
就在我纠结要吃什么的时候，一个穿着传统日本和服的小伙子走过来，笑眯眯地问我：“想不想尝尝我这里的寿司？保证让你流连忘返！”我忙点头，小伙子就开始给我准备寿司。
看他熟练的动作，真有点厨艺大师的感觉。
我忍不住问他：“你怎么会这么快？是不是每天都在练习啊？”他眨了眨眼，调皮地说：“其实我每周都去比赛，练习嘛，当然是少不了的！”吃完了美味的寿司，我继续漫步在小镇的街道上。
这时，我发现一片热闹的市场，摊位上摆满了各种特色商品。
一个穿着亮黄色背心的年轻小伙子正在卖着手工艺品，他跟我聊起来了：“嘿，看看这些手工艺品！全是我从不同国家带回来的呢！”我好奇地拿起一件精致的工艺品，问道：“这些都是从哪儿来的？”小伙子一边整理货物一边说：“这些是我去非洲旅行的时候买的，真的，每一件都有它自己的故事。
”在小镇的另一边，我看到一座仿古的游乐场。
那里有摩天轮、过山车，还有许多小型的游戏设施。
孩子们的欢声笑语从远处传来。
我忍不住也走进去，体验了一下过山车。
哇，那种飞速旋转的感觉简直让人心跳加速，我在车上跟旁边的朋友大喊：“这真的是太刺激了！”他则笑着回应：“是吧？感觉像是要飞起来一样！”玩过山车之后，我终于找了个安静的角落坐下，享受了一下这里的风景。
营业执照+身份证正反
营业执照编号 320404600458683 320407600547534 320407600543602 320407600526886 320407600468586 320407600535320 320407600529217 320407600517230 320407600397402 320407600532235 320407600440025 320407600554210 320407600550407 320407600383274 320407600556174 320407600002461 320407600349917 320407600162303 320407600488137 320407600179021 320407600249690 320407600546700 320407600554496 320407600413597 320483601328858 320483601037840 320407600559955 91320411MAIMEE4D57 320407600540106 320483600867503 320407600215392 320483601165001 320402600693208 320402600678872 320402600455603 320407600515568 320407600483045 320407600417004 320483601266491 320407600552597 320407600518886
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直击月星集团文旅娱事业部陈震：商业综合体新的发展模式
直击月星集团文旅娱事业部陈震：商业综合体新的发展模式在“re: EVENT 重新发现活动”31会议2018年用户大会上，月星集团文旅娱事业部陈震先生进行了商业综合体——新消费场景，空间IP模式主题分享。
陈先生主要从商业综合体新消费场景、生活方式的创变和空间IP模式三个方面对商业综合体新的发展模式进行分享。
首先，商业综合体新消费场景主要包含消费升级、场景体验、新零售和新物种几个方面。
具体的可以从人、货、场三个方面切入。
人的个性和社群性、货的品质和体验、场主要是场景和生态。
其次，当下生活方式也在不断创变中。
我们正处于技术革命、流量经济、消费升级和场景革命的时代，消费习惯、出行和支付方式、体验消费场景也都产生变化。
消费群体逐渐集中在中产阶级、单身贵族、触屏一代和小镇青年。
最后，对于空间IP新模式，陈先生认为要关注五个要素：产业、内容、服务、空间和服务，形成产业孵化、内容赋能，场景消费和流量变现。
同时，通过“3O”模式——平台流量（Online）、场景消费（Offline）和活动体验(Onsite)来打造空间IP模式。
为了更好帮助大家理解，陈先生以江南环球港体育服务项目综合体——体育运动项目作为案例进行讲述，并指出体育服务综合体+户外体育公园+体育IP赛事活动的运营模式才是江南环球港体育服务项目综合体成功的关键。
最后，他表示，在未来，江南环球港将是一座集体育服务综合体，商业综合体、户外体育公园和超级体育IP赛事活动为一体的“美好生活终极目的地”，将为市民和游客带来全新的消费体验和健康的生活方式，成为江苏省和常州市的一张新名片。
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环球港地段分析报告
环球港地段分析报告一、引言环球港是一座位于城市核心地段的综合性商业中心，因其优越的地理位置和便利的交通条件而备受瞩目。
本文将对环球港地段进行深入分析，探讨其优势和挑战，并提出相应的发展建议。
二、地理位置和交通条件环球港地处城市的核心区域，周边环境繁华，设施完善。
它位于主要交通枢纽的附近，交通便利，可通过地铁、公交、出租车等多种方式到达。
此外，环球港还紧邻多条主要道路，方便汽车流量的进出。
三、人口属性和消费能力环球港周边的人口密度相对较高，居住人口和上班族数量较多，人流量大。
在该地段生活的人口多以中高收入者为主，消费能力较强。
他们对于生活品质有较高要求，愿意为优质的服务和商品支付相应的价格。
四、竞争情况由于环球港地段的吸引力，周边竞争对手众多。
其中包括其他商业中心、购物中心以及零售企业。
这些竞争对手提供类似的商品和服务，具有一定的吸引力。
因此，环球港需要通过不断提升自身的特色和竞争力，以吸引消费者。
五、优势分析1. 地理位置优势：环球港地段位于城市核心地带，交通便利，周边环境繁华，吸引了大量的消费者流量。
2. 多元化的业态：环球港集合了众多的商业、餐饮、娱乐等业态，满足消费者多样化的需求。
3. 高品质的服务：环球港注重提供高品质的服务，让消费者享受到更好的购物和娱乐体验。
4. 丰富的活动及推广：环球港定期举办各类活动及促销活动，吸引消费者前来参与，提升知名度和消费者黏性。
六、挑战分析1. 高成本压力：由于地段优势及竞争激烈，环球港需要承担高昂的租金、人力成本等费用，对其盈利能力构成一定压力。
2. 消费者需求变化：随着社会的发展，消费者对于购物、娱乐等的需求也在不断变化，环球港需要时刻关注市场动态，灵活调整经营策略。
3. 竞争对手崛起：随着经济的发展，越来越多的商业中心和购物中心出现在城市中，这些新兴的竞争对手可能对环球港的地位构成威胁。
七、发展建议1. 强化地理位置优势：继续改善交通条件，提供更多的停车位和公共交通服务，并建立合作关系，提供更多的便利服务。
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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告苏州天熠邦购商贸有限公司常州月星环球港店免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:苏州天熠邦购商贸有限公司常州月星环球港店1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分苏州天熠邦购商贸有限公司常州月星环球港店综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：服装服饰零售；日用杂品销售；塑料制品销售1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
微博方案
滞后者16%
2、早期采用者：地位受人尊敬，通常 是社会系统内部最高层次的意见领袖 3、早期众多跟进者：深思熟虑，经常 与同事沟通，但很少居于意见领袖的地 位 4、后期众多跟进者：疑虑较多，通常 是出于经济必要或社会关系压力 5、滞后者：因循守旧，局限于地方观 念，比较闭塞，参考资料是以往经验
后期跟进者 34% 早期众多跟进 者34%
品牌创新观念（英伦,娱乐,体验）预输出,丰富推广层次及内容。
最坏的结果
网络推广平台的初步搭建， 网络推广平台的初步搭建，总结未来推广方向的经验
零成本的推广方式的学习与尝试
积累一定数量的受众为开业后的推广打下部分基础
创新扩散理论 Innovation Diffusion Theory
1、创新者：大胆热衷于尝试新观念， 更见多识广的社会关系
传统媒体
网络微博
活动开展
网络媒体：主推7-40岁年龄段 传统媒体：主推30-60岁年龄段 利用活动将两者有效结合，达到受众面的全覆盖。
最好的结果
协助了招商，让更多企业愿意介入到我们的整合资源行动中。
最大限度的积累了粉丝，搭建了足够强健的网络推广平台。
创新延续性活动，从根本上改变HITandRUN的活动瓶颈。
开业后添加内容：
1、影讯速递 （该环节可考虑假设触屏终端设备，让观众在观影结束后可以微博直播观感互动） 2、品牌合作活动发布 （利用平台与商家进行联合推广，解释微博平台甚至可以有潜在盈利空间） 3、营业类活动信息发布 （大型消费型活动的发布载体，不用群发的手机短信）
如何辅助推广？ 如何辅助推广？
为了不使内容变得生硬，结合大悦城以及常州万达微博截图 说明如何对微博资源的充分利用。
关于建立常州月星环球港微博的方案报告
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• Xinbei district is located in the north of Changzhou, in the south of the Yangtze River, and adjacent to Jiangyin, Danyang and Zhenjiang. • Xinbei district has national first-class open ports-Changzhou Port and Changzhou Airport, Shanghai-Nanjing Expressway, Beijing-Shanghai Railway, S338 Provincial Highway and BeijingShanghai high-speed railway passing through. All of them form the external transport network extend in all directions.
五星酒店
Five-star Hotel
休闲娱乐购物 Entertainment area 1F~4F 商业、停车场 Commerce & Parking B1 超市、停车场 B2 Supermarket & Parking
区位优势 Prime Location
Seize the Gold Artery
项目定位 Project Positioning 项目亮点
•月星商业 YUEXING COMMERCE
集团介绍 Group Introduction
•月星投资 YUEXING INVESTMENT
•月星工业 YUEXING INDUSTRY
•月星家居 YUEXING FURNISHING
月星集团创立于1988年，业务遍及世界38个国家和地区，员工超过10000人；已成为中国最大的企业集团之 一。立足上海，辐射长三角，年营业额预计超过100亿元。今天的月星，立足于“全面提升中国人的居家文 化品质”为目标，正发展壮大成为中国级的大型商业中心超级航母，承担着世界多元居家文化传播者和倡导 者的使命。
常州环球港项目介绍
Changzhou Global Harbor Project Profile
集团介绍 Group Introduction
CATLOG目录
区位优势 Transportation
项目简介 Project Profile
交通优势 建筑特色 Architectural
Prime Location
集团介绍 Group Introduction
月星集团开发的大型商业中心上海环球港已经盛妆亮相。 常州、徐州、苏州、沈阳、新疆喀什等地也即将开启。
Shanghai Global Harbor has already opened in July 2013 and runs very well. Global Harbor in Changzhou, Xuzhou, Suzhou, Shenyang and Kashi is opening soon.
车出入口 Car Entrance 人出入口 People Entrance
沪
宁
高
速 Shanghai-Nanjing Expressway
L2
L2
手扶梯 货梯 观光梯
潮流节拍
FASHION CENTER
汽车直达梯 平板电梯 客梯 洗手间 垃圾梯
Parking Lift Flat Elevator Passenger Lift Toilet Garbage Elevator
•Xinbei has Olympic Stadium, Poly Theatre, Changzhou City Planning Exhibition Hall, Changzhou Museum. • With Changzhou’s city hall moved north, Xinbei district has become the combination of science and technology, creation and culture. It also becomes the center of administration, transport hub, tourism and manufacturing.
• YUEXING Group was founded in 1988 and it has become one of Chinese largest enterprise group. • YUEXING Group headquartered in Shanghai, and it has generated a positive spillover effect to Yangtze River Delta area. • Goal: Enhance the home culture quality of Chinese people. • Task: Communicate and promote the world’s pluralistic culture of home.
常州
喀什 沈阳 徐州 苏州 无锡
上海
项目简介 Project Profile
Yangtze River Delta ● The New Landmark • 本项目坐落于新北区，总面积达88万㎡，是
常州乃至长三角地区最大的，绝无仅有的巨 无霸项目。目标打造成“中国1MALL”！
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Location: It’s located in Xinbei District.
保利大剧院 Poly Theater
传媒中心 Media Center
规划馆 City Planning Hall
行政中心 Administrative Center
交通优势 Transportation
• 本项目处于新北区中心位置，东临交通主干道通江大道，与沪宁高速 下匝道紧密相连 • 距常州高铁站仅1.5公里 • 到常州机场仅需15分钟车程 • 建设中的地铁1号线黄河路站，无缝连接本项目 • 6条普通公交线、4条BRT快速公交线、1条城际公交线 • 规划中的大型公交回车场位于本项目内部
Area: It has a total area of 880,000 square meters. Target: To be China 1 Mall.
项目简介 Project Profile
项目技术参数 Technical Specification
总建筑面积 Gross Floor Area : 880,000 ㎡
ห้องสมุดไป่ตู้
Tourism and Culture.
L1
经 典 时 尚
CLASSIC STYLE
汽车直达梯 平板电梯 客梯 洗手间 垃圾梯
Parking Lift Flat Elevator Passenger Lift Toilet Garbage Elevator
手扶梯 货梯 观光梯
Escalator Cargo Lift Panorama Elevator
• This project is located in the center of Xinbei district, Avenue Tongjiang to the east, Closely linked with the Shanghai-Nanjing Expressway off-ramp. • Only 1.5 kilometers away from Changzhou High-speed Rail Station. • Only 15 minutes drive to Changzhou airport. • The planned Metro Line 1: Huanghe Road Station seamless connected to the project. • 6 regular bus lines, 4 Bus Rapid Transit line, 1 inter-city bus line •The planned large bus back yard is located within the project.
二、三期建筑面积 Building Area : 380,000 ㎡ 建筑总高度 Building Height : 100 m 楼层高度 CeilingHeight : 5.8 m 休闲园林面积 Leisure Garden: 70000 ㎡ 绿地面积 Green：27000 ㎡ 摩天轮高度 Ferris Wheel Height: 120 m 停车位 Parking Space : 约 8800 辆
Overview of the Neighborhood
• 新北区现有五星酒店5个，未来，新北区五星酒店将会超过10个 •Now there are 5 five-star hotels in Xinbei district, and soon the number wil exceed 10.
• 新北区现有高档住宅小区近50个，其中包括别墅区11个， 为新北区的高消费趋势奠定了坚实的基础。 •There are about 50 upscale blocks in Xinbei district including 11 villas. • Lay a solid foundation for the high consumption trend in Xinbei district.
Escalator Cargo Lift Panorama Elevator