日本博多水城案例研究11

日本博多水城案例研究

福冈市是日本南部九州岛地区的政治、经济、文化中心，是一个水天相连的城市，其中的博多河穿过整个老城区通向大海。城市老城区内的商业繁华地主要集中在名为天神的历史商业街区和JR博多车站周边这两个地方，而天神和博多车站之间的中州川端地区历史上是工业区，商业氛围极弱，相对萧条。为了对不繁荣的区域进行再开发，使将天神和博多站周边地区两极分化的街区连接起来，为包括中州川端地区在内的整个福冈地区繁荣起来，计划在原钟纺福冈旧址上进行再开发，建设一座集店铺、饭店、商务办公、剧场、娱乐等多功能为一体的大型综合设施，目的是促进福冈市中心的共同繁荣。这，就是博多水城Canal City。

1、项目的历史渊源

博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一，是体现了日本策划与美国设计完美结合的成功案例，它开创了日本综合SHOPPING MALL的全新理念和业态，带动了福冈以及整个日本的购物中心，对日本的大型综合商业设施的开发提供了里程碑式的借鉴模版。

博多水城的开发商为福冈地所。福冈地所于1978年购入了位于住吉地区钟纺福冈工厂原址的一部分土地，并开始计划在此修建由购物中心、饭店、商务写字楼、停车场等组成的综合设施。1988年，新参与开发计划的捷得合作公司提出议案，建议把博多河的河水直接引入项目，福冈地所采纳了这一提案。但是，由于当时建设成本高昂，所以迟迟无法决定开发的实施时间。直到1992年，建设费用下降，开发计划这才进入实施阶段。后来，计划几经修改，包括引水方案，由于顾及防洪措施，直到认为该方案不会对现有堤防造成危害，最后才提出并采取了人工运河的议案。从取得土地到最终方案的完成和敲定，历时18年之久。

2、项目简介及业态

2.1项目简介

地理位置：位于九州最大的商业中心天神地区和作为交通枢纽的博多站之间，所在的旧博多区，在明治时期作为商都极为昌盛。具体地址位于福冈市博多区住吉1丁目2番。

发展商：苏州工业园区城市发展有限公司

占地面积：3.44万㎡

建筑面积:222,960㎡

其中：

酒店/52600平方米/23.4%

零售和餐饮/59199平方米/25.2%

剧场/18830平方米/8%

办公/26761平方米/11.4%

其它公共设施和停车场/77110平方米/32.8%

建筑设计：美国捷得事务所

竣工时间：1996年

主要设施：专卖店、大型专卖店、剧场、电影院、酒店、办公、餐饮、展览和娱乐设施

城内部分为5大主题区域，分别命名为：星际天地、月亮步道、地球步道、海洋世界和太阳广场。

博多运河城是开业于1996年4月20日的再开发项目, 占地面积约3万5,000平方米的综合设施内，聚集了购物街、电影院、剧院、娱乐设施、两家大酒店、秀场、写字楼等各种行业的营业店铺。在排列着曲线优美、色彩艳丽的建筑群中央，约180米长的运河缓缓流淌，同时还有富有冲击力的喷泉表演来展现时光的流逝。水边的舞台上，艺术家们每天都举行现场演出及各种活动

“キャナル”来自英语的“canal”，是运河的意思。在设施名称中也使用“キャナル”即运河一词，体现运河在这里的重要性。博多运河城位于贯穿南北的运河中心，周围有各式各样的楼群鳞次栉比。购物途中在河边的长椅上稍作休息，望着静静流淌的小河，感受那片刻的宁静。沿着运河的空间可分为5个区域，设计充分展示了从自然流水为主题的古朴到现代风格的逐渐变化。漫步在这里，感受一下自然，享受像舞台画面一样变化无穷的景象。商店街内时刻都充溢着快乐与祥和，这里是任何人都能愉快聚会或休闲的地方。运河城给人以富丽堂皇的近代建筑般的印象，乍一看丰富艳丽的色泽中包含了日本自古以来的传统颜色。自古以来，和服设计中使用的各种色彩，给人以安详平和的感觉。

2.2项目立意：化都市为剧场

犹如都市中的一个多元化未来都市。包罗万象，其乐无穷。是当地举办大型节日庆典、商品市场推广及社区公益表演的最佳场所。

项目的吸引力来自：

有名的福冈凯悦大饭店；

四季剧团的第一个专用剧场“福冈城市剧场”；

汇集13个电影院的“AMC运河城13”；

高科技游艺主题公园“福冈快乐国”等。

无论内容还是规模都是空前无比的。

2.2业态展示

空间布局及功能配比：运河城市中心包括2个饭店、1个大型购物娱乐场所和1栋办公楼。商业、酒店和办公的配比约为4：4：1。商业有突出的旅游形象，以建筑中的人工运河、

造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名。酒店、剧场、电影院、商场、饭店、专卖店、秀场等鳞次栉比。每天都举行的喷水秀和各种活动，无论是购物，娱乐还是饮食，总之到这里来绝对不会觉得无聊。

购物:博多运河城，是汇聚众多引人注目的店铺的综合性商业设施。从以时尚到杂货约140家专卖店的运河城OPA，到ZAZA等个性商店数不胜数的“MEGA专卖店大楼”，优质的食品，衣服，生活用品到家具，家电等一应俱全的“无印良品”等。一天之内转不完的购物点多得让您眼花缭乱。

美食:占地开阔的内部，汇聚了从特殊纪念日的高雅酒店到随意挑选的快餐店等众多饮食店，提供日式、西餐、中餐等各类美食。地下1层的“运河地面广场”里，排列着可以在安静的氛围中享受正宗美味的餐厅和咖啡馆。其中，美食家栗原HARUMI主导的“悠闲空间”颇受女性欢迎，聚集了全国拉面店的“拉面王国”也不容错过。

观光游玩:博多运河城中，还坐落着可以享受剧团四季音乐的“福冈城市剧场”，持有13个荧屏的综合电影设施--复合性电影运河城13。此外硬币游戏和UFO抓玩等齐备的“俱乐部SEGA 运河城”等满足你游玩之心的游戏娱乐设施也数不胜数

高科技游艺主题公园“福冈JOYPOLIS”

百货大楼

福冈凯悦大饭店

华盛顿酒店

福冈城市剧场

3、设计思路

由于拥有与流经市内的博多河相邻这种先天条件，博多运河城能创造出人工的“水边空间”。它圆弧状的室外中庭作为公共空间开辟有一条长约180米的人工河流，其中增建了富有魅力特色的水边空间，确保能看见整个设施，构成了一座环游性极高的场所。行径路线大多设计为小型迷宫式，进一步提高环游性。此外，中庭被划分为五个片区，分别设有中心舞台以及可供孩子们戏水的场地等，使人们身处其中兴致勃勃地游玩和散步。它以流水为背景，创造出物、人、信息相互交融的“都市剧场空间”。

建筑师把为人创造空间放在第一位,其次才是商业

1）将三个原有步行街区结合成为一个更大的统一体中，在室内创造室外化的互通内街。

2）空间的处理：

水平体系设置了三个节点-一太阳广场、星星庭院和海洋庭院,三者通过月亮街和地球街相连，并形成5大主题区域；

竖直体系包括“运间”和“百老汇街”，是创造节日气氛的地方。

3）鲜明、浓郁的西方建筑色彩和风格。