上海万科房地产有限公司合同(协议)审批表
2024年万科房产销售合同规范本
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年万科房产销售合同规范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（销售方）1.2 乙方（购买方）1.3 合同标的第二条：合同房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋价格第三条：购房流程与时间安排3.1 认购阶段3.2 签订合同阶段3.3 付款阶段3.4 交付房屋阶段第四条：付款方式及进度4.1 定金4.2 首付款4.3 贷款4.4 尾款第五条：合同的履行与保证5.1 甲方义务5.2 乙方义务5.3 质量保证第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条：违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的生效、终止与继承9.1 合同生效9.2 合同终止9.3 合同继承第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条：合同的附件11.1 房屋平面图11.2 合同补充协议第十二条：其他约定12.1 物业服务12.2 配套设施12.3 交付标准第十三条：法律法规与强制性规定13.1 法律法规13.2 强制性规定第十四条：合同的修订与版本14.1 修订历史14.2 当前版本日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同房屋基本信息2.1 房屋位置：_______。
2.2 房屋面积：_______平方米。
2.3 房屋户型：_______。
2.4 房屋价格：总价人民币_______元整（大写：_________________________元整），详见附件二。
第三条：购房流程与时间安排3.1 认购阶段：乙方在了解标的房屋后，可在_______日内与甲方签订《认购书》。
3.2 签订合同阶段：双方应在《认购书》签订后_______日内签订本合同。
3.3 付款阶段：乙方应按照本合同约定的付款方式和进度向甲方支付房款。
万科房地产买卖合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科房地产买卖合同(2024版)本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房地产1.4 成交价格1.5 付款方式第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋用途第三条：交付条件及时间3.1 交付条件3.2 交付时间第四条：质量保证4.1 房屋质量4.2 质量争议的处理第五条：权利和义务5.1 出卖人的权利和义务5.2 买受人的权利和义务第六条：交易过程6.1 签约6.2 付款6.3 过户6.4 交付第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：通知和送达10.1 通知方式10.2 送达地址第十一条：适用法律11.1 合同适用的法律11.2 法律适用争议的解决第十二条：其他约定12.1 房屋装修12.2 家具家电12.3 物业服务第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖合同补充协议13.3 其他相关文件第十四条：合同的生效、终止和解除14.1 合同生效14.2 合同终止14.3 合同解除第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3 房地产：指位于的住宅房屋一套，房屋所有权证号为。
1.4 成交价格：本房地产买卖合同的成交价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。
1.5 付款方式：买受人应按照本合同约定的付款方式向出卖人支付成交价格。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：位于，具体栋号、单元、房号详见房屋所有权证。
2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。
2.3 房屋结构：房屋结构为，建筑形式为。
2.4 房屋用途：房屋规划用途为住宅，买受人应按照规划用途使用房屋。
2024年万科房地产销售协议正式版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科房地产销售协议正式版本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（销售方）1.2 乙方（购买方）第二条房屋信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋单价与总价第三条付款方式及进度3.1 定金3.2 首付款3.3 贷款3.4 尾款第四条交付时间及条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条产权办理5.1 产权证办理时间5.2 产权证办理费用第六条配套设施及交付6.1 配套设施6.2 交付标准第七条甲方义务7.1 房屋质量保证7.2 售后服务第八条乙方义务8.1 按时付款8.2 配合办理产权证第九条违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更11.2 合同解除第十二条合同的效力12.1 合同生效条件12.2 合同无效条件第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 泄露后果第十四条其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同修订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋信息2.1 房屋位置：甲方所售房屋位于_______市_______区_______街道_______号，具体楼栋号和单元号为_______。
2.2 房屋面积：甲方所售房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.3 房屋户型：甲方所售房屋的户型为_______室_______厅_______卫，具体布局和尺寸详见附件一。
2.4 房屋单价与总价：甲方所售房屋的单价为每平方米_______元，总价约为人民币_______元（大写：_______元整）。
第三条付款方式及进度3.1 定金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），该定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，甲方应无息退还。
万科集团2024年房地产开发项目协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科集团2024年房地产开发项目协议一本合同目录一览第一条：项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目投资估算第二条：合作原则2.1 平等互利2.2 共同发展2.3 合规合法2.4 诚实信用第三条：合作内容3.1 房地产开发3.2 销售与营销3.3 物业管理3.4 配套基础设施建设第四条：合作方式4.1 股权合作4.2 项目合作4.3 融资合作4.4 技术合作第五条：合作期限5.1 项目启动时间5.2 项目竣工时间5.3 合作终止条件第六条：投资与收益分配6.1 投资金额6.2 投资回报方式6.3 收益分配比例6.4 收益分配时间第七条：风险防范与责任承担7.1 风险评估7.2 风险防范措施7.3 责任承担原则7.4 违约责任第八条：沟通协调8.1 合作会议8.2 信息共享8.3 争议解决8.4 变更与调整第九条：法律法规与合同执行9.1 法律法规遵守9.2 合同变更条件9.4 合同终止后的处理第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果10.4 保密义务履行第十一条：违约责任11.1 违约情形11.2 违约责任承担11.3 违约赔偿金额11.4 违约解决方式第十二条：争议解决12.1 争议类型12.2 协商解决12.3 调解解决12.4 仲裁解决12.5 诉讼解决第十三条：合同的生效、变更与解除13.1 合同生效条件13.2 合同生效时间13.3 合同变更条件第十四条：其他条款14.1 合同的履行地14.2 合同的份数14.3 合同的保管14.4 合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1 项目名称：万科集团2024年房地产开发项目1.2 项目地点：位于市区，具体位置详见附件一1.3 项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等1.4 项目投资估算：项目总投资估算为亿元，具体投资金额根据项目实际进展和市场需求进行调整。
万科公司合同模板5篇
万科公司合同模板5篇篇1甲方：万科公司乙方：XXX（个人/公司）一、合同背景万科公司与XXX（个人/公司）在平等、自愿、协商一致的基础上，就XXX（项目/服务）的提供与接收达成以下协议。
本合同模板旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保合同的履行。
二、合同内容1. 定义与解释1.1 “万科公司”指万科房地产集团有限公司及其附属公司。
1.2 “XXX”指签订本合同的个人或公司。
1.3 “项目/服务”指万科公司向XXX提供的具体项目或服务。
2. 合同标的2.1 万科公司同意向XXX提供项目/服务，XXX同意接收该项目/服务。
3. 权利与义务3.1 万科公司的权利与义务（1）万科公司有权要求XXX按照合同约定支付款项。
（2）万科公司应按时向XXX提供项目/服务，并保证服务质量。
（3）万科公司应确保项目/服务的合法性，并承担因项目/服务违法而产生的法律责任。
3.2 XXX的权利与义务（1）XXX有权要求万科公司按照合同约定提供项目/服务。
（2）XXX应按时向万科公司支付款项，并承担因自身原因导致的逾期支付责任。
（3）XXX应确保与万科公司的合作遵循法律法规和商业道德。
4. 交付与验收4.1 万科公司应在合同签订后尽快安排项目/服务的交付，并在交付后及时进行验收。
4.2 XXX应在验收过程中积极配合，并提供必要的支持和协助。
5. 付款与结算5.1 XXX应按照合同约定向万科公司支付款项。
具体支付方式、时间和金额详见合同附件。
5.2 万科公司应在项目/服务完成后及时向XXX提交结算报告，并按照合同约定进行结算。
6. 违约责任6.1 双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2 具体违约责任详见合同附件。
7. 争议解决7.1 如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。
2024年万科地产合作建设施工合同
2024年万科地产合作建设施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（万科地产）1.2 乙方（施工方）第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程预算第三条合作内容3.1 乙方责任3.1.1 施工范围3.1.2 施工标准3.1.3 施工周期3.2 甲方责任3.2.1 提供施工场地3.2.2 支付工程款项3.2.3 办理相关手续第四条工程质量与验收4.1 质量标准4.2 验收程序4.3 验收标准第五条工程进度与工期5.1 工程进度计划5.2 工期延误5.3 工期提前第六条合同价格与支付6.1 合同总价6.2 价格调整6.3 付款方式6.4 付款条件第七条违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约责任第十一条不可抗力11.1 不可抗力的定义11.2 不可抗力的后果第十二条合同的生效、终止与续约12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同续约条件第十三条税费13.1 税费承担13.2 税费支付第十四条其他条款14.1 甲方授权代表14.2 乙方项目经理14.3 合同附件14.4 合同修订14.5 合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概况第三条合作内容3.1 乙方责任3.1.1 施工范围：乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成本工程的施工任务。
3.1.2 施工标准：乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量。
3.1.3 施工周期：乙方应保证本工程在合同约定的工期内完成，具体施工进度按照双方约定的《工程进度计划》执行。
3.2 甲方责任3.2.1 提供施工场地：甲方应保证乙方施工所需场地的完整性，并提供施工所需的临时设施。
3.2.2 支付工程款项：甲方按照本合同约定的付款条件和付款方式，向乙方支付工程款项。
2024年万科商品房签约协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科商品房签约协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（买方）：万科房地产开发有限公司1.2 乙方（卖方）：万科房地产开发有限公司1.3 合同标的：2024年万科商品房第二条：商品房的基本情况2.1 商品房的位置、面积、户型、楼层等具体信息2.2 商品房的建筑结构、使用面积、建筑材料等详细情况第三条：商品房的销售价格与支付方式3.1 商品房的销售价格3.2 买方的支付方式及支付时间第四条：商品房的交付时间与交付标准4.1 商品房的交付时间4.2 商品房的交付标准第五条：商品房的质量保证5.1 甲方对商品房的质量承诺5.2 质量问题的处理方式第六条：合同的变更与解除6.1 合同变更的条件与程序6.2 合同解除的条件与程序第七条：违约责任7.1 甲方违约的责任7.2 乙方违约的责任第八条：争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 向相关机构申请调解或仲裁第九条：合同的生效、终止与失效9.1 合同的生效条件9.2 合同的终止条件9.3 合同的失效条件第十条：其他约定10.1 双方约定的其他事项第十一条：甲方（买方）的权利与义务11.1 甲方的权利11.2 甲方的义务第十二条：乙方（卖方）的权利与义务12.1 乙方的权利12.2 乙方的义务第十三条：合同的附录13.1 商品房的平面图13.2 商品房的详细规格书第十四条：合同的签订日期及签字盖章14.1 合同的签订日期14.2 双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：商品房的基本情况2.1 商品房的位置：位于我国某城市中心区域，临近地铁站、学校、医院等配套设施齐全2.2 商品房的面积：总建筑面积约为平方米，其中住宅面积为平方米2.3 商品房的户型：提供多种户型供甲方选择，包括一居室、两居室、三居室等2.4 商品房的楼层：所购买的商品房位于第层，总楼层为层2.5 商品房的建筑结构：钢筋混凝土结构，抗震等级符合国家标准2.6 商品房的使用面积：实际使用面积为平方米，不含公摊面积第三条：商品房的销售价格与支付方式3.1 商品房的销售价格：人民币元/平方米，总价为元3.2 买方的支付方式：2）甲方应于签署本合同时支付人民币元作为定金；3）甲方应于合同签订后日内支付人民币元作为首付款；4）剩余房款人民币元，甲方应按银行贷款利率及还款方式进行支付。
2024万科房产交易正式合同范本
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024万科房产交易正式合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条交易价格3.1 房屋交易价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修期限5.3 保修范围第六条违约责任6.1 甲方违约6.2 乙方违约第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条通知与送达9.1 通知方式9.2 送达地址第十条合同的生效、终止和续约10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同续约第十一条附加条款11.1 甲方特殊承诺11.2 乙方特殊要求第十二条房屋装修及附属设施12.1 装修情况12.2 附属设施清单第十三条交易税费13.1 交易税费承担13.2 税费支付方式第十四条其他事项14.1 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋基本情况2.2 房屋结构：房屋的结构类型（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）2.4 房屋所有权证号：该房屋的所有权证书编号第三条交易价格3.1 房屋交易价格：双方约定的该房屋的交易总金额，人民币（大写/小写）3.2 付款方式：乙方支付房价的方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等3.3 付款时间：双方约定的乙方支付房价的具体时间及分期付款的每期付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间：双方约定的甲方交付该房屋给乙方的时间4.2 交付条件：该房屋交付给乙方时应满足的条件，如：房屋权属清晰、无任何抵押、租赁等法律瑕疵4.3 过户手续：双方应办理的房屋过户手续，包括但不仅限于房屋所有权转移登记手续4.4 过户费用：双方约定的办理房屋过户手续所需支付的费用及承担方第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证：甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准5.2 保修期限：自房屋交付之日起，至房屋所有权转移登记之日止5.3 保修范围：甲方对该房屋提供的保修范围，包括但不仅限于主体结构、设备设施等第六条违约责任6.1 甲方违约：甲方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2 乙方违约：乙方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第七条争议解决7.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议7.2 调解解决：如协商不成，双方可向第三方申请调解，包括但不限于消费者协会、行业协会等7.3 仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁7.4 法律途径：如仲裁不成，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1 合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同的内容，包括但不限于房屋交易价格、交付时间等8.2 合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形的，双方可以解除本合同第九条通知与送达9.1 通知方式：双方之间的通知、声明、同意等，可以通过书面、口头、电子邮件等方式进行9.2 送达地址：双方确定的合同文件送达地址，如：甲方/乙方住所地、通讯地址等第十条合同的生效、终止和续约10.1 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2 合同终止：本合同履行完毕或者依法解除、终止的，合同即告终止10.3 合同续约：在本合同终止后，如双方仍有交易需求，可协商续约第十一条附加条款11.1 甲方特殊承诺：甲方针对该房屋所做的特殊承诺，如：装修标准、交付时间等11.2 乙方特殊要求：乙方针对该房屋提出的特殊要求，如：家具家电赠送、装修改造等第十二条房屋装修及附属设施12.1 装修情况：该房屋的装修情况，包括装修风格、材料品牌等12.2 附属设施清单：该房屋附属设施的清单，包括但不限于家具、家电等第十三条交易税费13.1 交易税费承担：双方约定的房屋交易过程中产生的税费承担方式，包括但不限于契税、个人所得税等13.2 税费支付方式：双方约定的税费支付方式，如：甲方代扣代缴、乙方自行支付等第十四条其他事项14.1 双方约定的其他事项：除上述条款外，双方还约定的其他事项，如：保密条款、知识产权保护等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋装修设计方案附件四：家具家电赠送清单附件五：房屋交易税费清单附件六：房屋过户手续所需材料清单附件一的详细要求和说明：附件一应为本合同约定的房屋所有权证的复印件，清晰可见，并由甲方提供。
科万地产合同(协议)审批表
分
管
副
总
对上述全部内容进行把关。
财
务
部
审核合同内容是否符合公司财务制度及规定。
总经理批示：
注：本表格于6月15日开始正式执行。
上海万科房地产有限公司合同（协议）审批表
NO：项目名称ຫໍສະໝຸດ 主办人甲方：乙方：
主
办
部
门
职
责
及
意
见
一.简述签约原由及过程。
二.超过10万元的合同应履行招投标手续并附过程备忘及资料。
三、部门负责人负责对签约单位的三证审核、资质评估及合同综合条款把关。
主办人：部门负责人：
预
算
部
职
责
及
意
见
一.审核主办部门签约原由及过程是否符合立项管理办法、招投标管理办法及公司有关规定。二.审核合同预算。
万科集团2024年房地产开发项目协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万科集团2024年房地产开发项目协议一本合同目录一览第一条：项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目用途第二条：合作双方2.1 甲方名称2.2 甲方地址2.3 甲方联系人2.4 乙方名称2.5 乙方地址2.6 乙方联系人第三条：合作内容3.1 甲方责任3.2 乙方责任3.3 合作方式第四条：合同期限4.1 项目启动时间4.2 项目竣工时间4.3 合作期限的延长条件第五条：投资与融资5.1 项目总投资5.2 甲方投资比例5.3 乙方投资比例5.4 融资安排第六条：利润分配与亏损承担6.1 利润分配方式6.2 亏损承担方式第七条：技术支持和质量保障7.1 技术支持7.2 质量保障第八条：保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 违约责任第九条：变更和解除合同的条件9.1 变更条件9.2 解除合同的条件第十条：争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决第十一条：违约责任11.1 甲方违约责任11.2 乙方违约责任第十二条：合同的生效、变更和解除12.1 合同生效条件12.2 合同变更条件12.3 合同解除条件第十三条：其他条款13.1 税费承担13.2 合同的签署和备案13.3 信息的披露和报告第十四条：附则14.1 合同的附件14.2 合同的解释权14.3 合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1 项目名称：万科集团2024年房地产开发项目1.2 项目地点：具体项目地址1.3 项目规模：项目占地面积、总建筑面积等1.4 项目用途：住宅、商业、办公等用途第二条：合作双方2.1 甲方名称：万科集团2.2 甲方地址：甲方注册地址2.3 甲方联系人：甲方指定联系人姓名及联系方式2.4 乙方名称：乙方全称2.5 乙方地址：乙方注册地址2.6 乙方联系人：乙方指定联系人姓名及联系方式第三条：合作内容3.1 甲方责任：3.1.1 提供项目所需的土地及相关手续3.1.2 负责项目的整体规划和管理3.1.3 承担项目开发过程中的设计、施工等相关工作3.2 乙方责任：3.2.1 负责项目的投资及融资工作3.2.2 参与项目的建设和运营，提供必要的技术支持3.2.3 按照合同约定承担项目的风险和亏损3.3 合作方式：双方通过协商，共同推进项目开发，实现互利共赢第四条：合同期限4.1 项目启动时间：具体项目启动日期4.2 项目竣工时间：具体项目竣工日期4.3 合作期限的延长条件：双方协商一致并书面确认第五条：投资与融资5.1 项目总投资：项目总投资额5.2 甲方投资比例：甲方出资占项目总投资的比例5.3 乙方投资比例：乙方出资占项目总投资的比例5.4 融资安排：双方按照协商确定的融资方案进行融资第六条：利润分配与亏损承担6.1 利润分配方式：按照双方协商确定的方式进行利润分配6.2 亏损承担方式：按照双方协商确定的方式进行亏损承担第七条：技术支持和质量保障7.1 技术支持：乙方为甲方提供项目所需的技术支持，确保项目顺利进行7.2 质量保障：乙方按照合同约定及国家标准，保证项目质量达到预期目标第八条：保密条款8.1 保密内容：双方在合作过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等8.2 保密期限：自双方签署本合同之日起，至合同终止或履行完毕之日止8.3 违约责任：泄露保密信息的一方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第九条：变更和解除合同的条件9.1 变更条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益9.2.1 双方协商一致9.2.2 因不可抗力导致合同无法履行9.2.3 一方明确表示不履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行第十条：争议解决方式10.1 协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决10.2 调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解10.3 仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁第十一条：违约责任11.1 甲方违约责任：甲方未履行或未按约定履行合同义务，需承担违约责任11.2 乙方违约责任：乙方未履行或未按约定履行合同义务，需承担违约责任第十二条：合同的生效、变更和解除12.1 合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力12.2 合同变更条件：双方协商一致，且变更内容符合法律法规及社会公共利益12.3.1 双方协商一致12.3.2 因不可抗力导致合同无法履行12.3.3 一方明确表示不履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行第十三条：其他条款13.1 税费承担：双方按照法律法规规定和税务机关的要求，承担各自应缴的税费13.2 合同的签署和备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.3 信息的披露和报告：双方按照合同约定，及时披露和报告项目相关信息第十四条：附则14.1 合同的附件：本合同附件包括合同约定的相关文件和资料14.2 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有14.3 合同的修改和补充：本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目土地使用权证附件二：项目规划许可证附件三：项目建筑许可证附件四：项目设计方案附件五：项目施工图纸附件六：项目投资预算报告附件七：项目融资计划书附件八：项目质量保证书附件九：项目进度计划附件十：技术支持协议附件十一：保密协议附件十二：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：项目土地使用权证须提供原件，证明甲方已合法取得项目用地，并具有使用权。
新版2024万科房地产购买合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX新版2024万科房地产购买合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 合同标的第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋用途第三条：购买价格及支付方式3.1 购买价格3.2 支付方式3.3 付款时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条：质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修第六条：产权及过户6.1 房屋产权6.2 过户手续第七条：合同的变更和解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条：违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖第十条：合同的生效、终止和续约10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同续约第十一条：其他约定11.1 物业管理11.2 配套设施11.3 公共维修基金第十二条：双方信息保密12.1 保密义务12.2 例外情况第十三条：法律适用及合同解释13.1 法律适用13.2 合同解释第十四条：合同的附件14.1 附件内容14.2 附件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：市区路号。
2.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.3 房屋户型：室厅卫。
2.4 房屋用途：住宅。
第三条：购买价格及支付方式3.1 购买价格：本房屋的购买价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2 支付方式：买受人应按照本合同约定的付款时间，将购房款分三次支付给出卖人。
3.3 付款时间：（1）签订本合同之日起五个工作日内，买受人支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）；（2）房屋交付前，买受人支付第二笔款项人民币元整（大写：人民币元整）；（3）房屋交付后一个月内，买受人支付剩余款项人民币元整（大写：人民币元整）。
第四条：交付及交付条件4.1 交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。
2024年万科地产合作建设施工协议版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科地产合作建设施工协议版B版本合同目录一览第一条合作协议1.1 合作宗旨1.2 合作范围1.3 合作期限第二条双方权利与义务2.1 甲方权利与义务2.2 乙方权利与义务第三条项目实施3.1 项目概述3.2 施工计划3.3 施工标准第四条工程质量与安全4.1 质量标准4.2 安全保障4.3 质量与安全事故处理第五条工程费用5.1 工程预算5.2 工程决算5.3 费用支付与结算第六条合同变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 诉讼解决第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约保密条款第十条合同的生效、终止与解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 不可抗力12.2 合同的附件12.3 合同的修改与补充第十三条双方签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1 合同生效日期14.2 合同有效期第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1 合作宗旨：甲方（万科地产）与乙方（施工单位）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同合作完成甲方所提出的建设施工项目，实现双方共赢。
1.2 合作范围：本合同约定的合作范围包括但不限于施工设计、施工管理、施工监理、施工材料供应、施工设备租赁等与施工项目相关的一切事宜。
1.3 合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。
第二条双方权利与义务2.1 甲方权利与义务：1）甲方应按照合同约定提供施工项目所需的场地、资料、设备等，确保乙方正常进行施工。
2）甲方应对乙方施工过程中的设计、管理、监理等工作进行积极配合，并提供必要的便利条件。
万科合同模板2024年
万科合同模板2024年合同编号：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合同标的1.2该房产的建筑面积为【_______】平方米，具体面积以房产管理部门最终测绘结果为准。
第二条合同价格2.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付合同价款。
第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起【_______】日内，向万科支付合同价款的【_______】%作为定金。
3.2乙方在【_______】年【_______】月【_______】日前，向万科支付合同价款的【_______】%作为首付款。
（1）乙方在【_______】年【_______】月【_______】日前，向万科支付合同价款的【_______】%；（2）乙方在【_______】年【_______】月【_______】日前，向万科支付合同价款的【_______】%；（3）乙方在【_______】年【_______】月【_______】日前，向万科支付合同价款的【_______】%。
第四条交付及产权转移4.1万科应按照本合同约定，将房产交付给乙方。
4.2交房日期为【_______】年【_______】月【_______】日，如遇特殊情况，万科可提前通知乙方，将交房日期顺延。
4.3乙方在接收房产时，应对房产进行验收，确认无质量问题后，双方签订《房屋交接确认书》。
4.4万科在交房后【_______】日内，协助乙方办理产权转移手续。
第五条权利义务5.1万科应保证该房产的合法合规性，不存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况。
5.2乙方应按照约定时间支付合同价款，如乙方逾期支付，应向万科支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【_______】%×逾期天数。
5.3万科应按照约定时间交付房产，如万科逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×【_______】%×逾期天数。
招投标管理制度
招投标管理制度招投标管理制度1凡纳入基本建设管理的工程建设项目，其施工、设备及主材采购必须通过招投标方式择优选择承揽单位。
基本建设项目的招投标工作由集团公司基建部负责组织实施、矿领导参与。
一、招标的基本条件1、工程项目总承包。
（1）完成项目的立项和可研审批，初步设计及概算已经审查。
（2）建设资金已经落实，投资计划已经下达。
（3）现场“四通一平”基本到位，土地手续已办完。
2、单位工程招标（1）施工图纸等设计文件已经审查。
（2）投资在50万元以上（不足50万元按煤业公司综合折旧费管理办法及内部招标办法执行）。
（3）建设用地、规划许可证、报建手续已办完。
（4）建设资金已经落实。
二、招标的方式与程序1、招标方式：分为公开招标与邀请招标公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织招投标。
邀请招标：是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标必须经政府部门批准。
2、招标程序（1）招标单位即代理机构的选择。
严格按照《基本建设工程项目管理办法》选择。
（2）属于公开招标的，采用在网上或政府指定地点发布招标公告的办法。
属于邀请招标的，经代理机构与业主共同协商后由代理机构发出邀请书。
（3）由业主负责对投标单位进行筛选，并进行实地勘察。
主要了解投标报名企业状况、实力、业绩等。
（4）由代理机构负责编制招标文件，经业主审核后，发送报名竟标单位。
（5）需要编制标底的由招标代理机构负责，经业主审核后密封。
（6）确定招投标领导组和评标专家。
招投标领导组设正付组长，成员由代理方与业主共同组成。
评标专家一般为5人以上单数。
由两部分构成，一是代理机构专家库随机抽选人员，二是业主指定或按业主专家库随机抽取人员。
其比例为3：2，应在开标前确定。
（7）开标、评标、定标，确定中标单位。
在投标单位述标完成和答疑后，按照评分原则，双方专家进行打分。
工作人员记录各投标单位的分值，确定中标侯选单位（前三名）。
2024年版万科房产交易合同操作规范
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版万科房产交易合同操作规范本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）第二条房产信息2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产户型第三条交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 过户费用第五条权利与义务5.1 甲方权利与义务5.2 乙方权利与义务第六条违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条合同的生效9.1 生效条件9.2 生效时间第十条合同的终止10.1 终止条件10.2 终止时间第十一条附则11.1 合同附件11.2 合同修改第十二条法律适用12.1 适用法律第十三条合同的签订与保管13.1 签订地点13.2 签订日期13.3 合同保管第十四条其他约定14.1 补充条款14.2 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.2 乙方（买方）：（此处填写乙方全名及联系方式）第二条房产信息2.1 房产位置：（此处填写房产具体位置，如城市、区域、街道、门牌号等）2.2 房产面积：（此处填写房产实际使用面积，单位为平方米）2.3 房产户型：（此处填写房产户型，如室号、室型等）第三条交易价格3.1 成交价格：（此处填写房产交易的总价格，单位为元）3.2 付款方式：（此处详细描述付款方式，如分期付款、全款支付等）3.3 付款时间：（此处详细描述付款的具体时间安排，如签约后多少日内支付定金，何时支付首付款，何时支付尾款等）第四条交付及过户4.1 交付时间：（此处填写房产交付给买方的时间，具体到年月日）4.2 过户时间：（此处填写房产过户到买方名下的时间，具体到年月日）4.3 过户费用：（此处详细描述过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等，以及承担方）第五条权利与义务5.1 甲方权利与义务：（此处详细描述甲方的权利和义务，包括但不限于房产的权属保证、质量保证、交付条件等）5.2 乙方权利与义务：（此处详细描述乙方的权利和义务，包括但不限于按时支付款项、配合过户手续、房产使用和维护等）第六条违约责任6.1 甲方违约责任：（此处详细描述甲方违约时应承担的责任和赔偿方式，如逾期交付、房产质量问题等）6.2 乙方违约责任：（此处详细描述乙方违约时应承担的责任和赔偿方式，如逾期付款、解除合同等）第八条合同的变更和解除8.1 变更条件：（此处详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、政策变化等）8.2 解除条件：（此处详细描述合同解除的条件，如甲方违约、乙方违约、不可抗力等）第九条合同的生效9.1 生效条件：（此处详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府审批通过等）9.2 生效时间：（此处填写合同生效的具体时间，具体到年月日）第十条合同的终止10.1 终止条件：（此处详细描述合同终止的条件，如房产过户完成、款项支付完毕等）10.2 终止时间：（此处填写合同终止的具体时间，具体到年月日）第十一条附则11.1 合同附件：（此处列出合同的附件，如房产证、身份证复印件等）11.2 合同修改：（此处详细描述合同修改的程序和方式，如双方协商一致、书面确认等）第十二条法律适用12.1 适用法律：（此处明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律）第十三条合同的签订与保管13.1 签订地点：（此处填写合同签订的具体地点）13.2 签订日期：（此处填写合同签订的具体日期，具体到年月日）13.3 合同保管：（此处详细描述合同的保管方式，如甲乙双方各执一份，第三方见证等）第十四条其他约定14.1 补充条款：（此处列出合同的补充条款，如物业服务、配套设施等）14.2 双方约定的其他事项：（此处列出双方约定的其他事项，如保密条款、隐私保护等）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1 第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等。
2024年万科地产合作建设施工协议版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年万科地产合作建设施工协议版B版本合同目录一览1. 合作概述1.1 合作方介绍1.2 合作项目概述1.3 合作目标2. 合同主体2.1 甲方（万科地产）2.2 乙方（施工方）3. 施工内容3.1 施工范围3.2 施工标准3.3 施工时间4. 工程质量与验收4.1 工程质量标准4.2 验收程序4.3 质量问题处理5. 合同价格与支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 价款调整6. 工期延误6.1 工期延误的责任6.2 工期延误的处理7. 合同变更7.1 合同变更的条件7.2 合同变更的程序8. 违约责任8.1 违约责任认定8.2 违约责任赔偿9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构10. 合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限12. 合同的附件12.1 附件清单13. 其他条款13.1 法律适用13.2 合同解释权14. 合同签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1 合作方介绍1.2 合作项目概述合作项目名称：万科X项目项目地点：市区路项目内容：住宅小区的建设，包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化等。
1.3 合作目标甲乙双方共同合作，按照本合同的约定，确保项目按时、按质、按量完成，共同实现项目的成功开发和运营。
第二条合同主体2.1 甲方（万科地产）甲方作为项目业主，负责项目的投资、策划、管理和运营。
2.2 乙方（施工方）乙方作为施工总承包单位，负责项目的施工、安装、调试等工作。
第三条施工内容3.1 施工范围乙方应按照甲方的要求和合同约定的标准，完成项目的土建、安装、装修等施工工作。
3.2 施工标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。
购买2024年万科商品房协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX购买2024年万科商品房协议本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（购买方）1.2 乙方（销售方）1.3 商品房1.4 交付日期2. 商品房基本信息2.1 项目名称2.2 房屋位置2.3 房屋面积2.4 房屋户型2.5 房屋楼层3. 价格及支付方式3.1 商品房总价3.2 付款方式3.2.1 首付款3.2.2 贷款金额3.2.3 贷款利率3.2.4 还款方式3.3 付款时间及进度4. 交付及验收4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 验收程序4.4 质量问题处理5. 产权办理5.1 产权证办理费用5.2 产权证办理时间5.3 产权证办理流程6. 配套设施及公共服务6.1 配套设施6.2 公共服务7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、终止和续约10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 续约条件11. 其他约定11.1 物业管理11.2 装修规定11.3 共有部分使用权12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任13. 合同的附件13.1 商品房买卖合同附件一：商品房交付条件13.2 商品房买卖合同附件二：商品房交付确认书13.3 商品房买卖合同附件三：产权证办理委托书14. 合同的签署14.1 签署时间14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（购买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方销售的商品房。
1.2 乙方（销售方）：指具有合法经营资格的房地产开发企业，出售甲方购买的商品房。
1.3 商品房：指乙方开发建设，位于_______（项目名称），面积为_______平方米，户型为_______的住宅房屋。
2024年万科地产合作建设施工协议
2024年万科地产合作建设施工协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1 合作方介绍1.2 合作项目概述1.3 合作目标与原则第二条合同主体2.1 甲方（万科地产）2.2 乙方（施工单位）2.3 丙方（监理单位）第三条施工内容与要求3.1 施工范围3.2 施工标准3.3 施工进度3.4 施工质量第四条合同价格与支付4.1 合同总价4.2 支付方式4.3 支付时间表4.4 价格调整机制第五条施工期限5.1 施工开始日期5.2 施工结束日期5.3 延期条款第六条施工质量控制6.1 质量监督机构6.2 质量验收标准6.3 质量问题处理第七条安全生产与环保7.1 安全生产责任7.2 安全生产措施7.3 环保要求与措施第八条合同变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任承担9.3 违约金计算第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁机构10.3 法律适用第十一条合同的生效、终止与保存11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同文件保存第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密义务12.3 保密期限第十三条附则13.1 名词解释13.2 合同附件13.3 合同修改与补充第十四条合同签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1 合作方介绍1.2 合作项目概述项目名称：2024年万科地产合作建设施工协议项目项目地点：具体项目地点项目规模：具体项目规模项目内容：住宅楼、商业楼、配套设施等建设施工1.3 合作目标与原则合作目标：双方共同完成项目施工任务，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。
合作原则：诚信、平等、互利、共赢第二条合同主体2.1 甲方（万科地产）甲方权利和义务：（1）负责项目的投资、开发、建设和销售；（2）提供项目用地、设计文件、施工图纸等相关资料；（3）按照约定支付乙方工程款；（4）对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度等目标的实现。