内部审计-施工图设计内审要点 精品

一、目的

为解决设计、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少、避免因设计缺陷、设计失误产生的问题，特制定本《要点》。

二、适用范围

适用于复地集团上海市所有新建及改、扩建住宅项目，建筑高度100M以下。上海市以外各区域总部及城市公司应结合当地情况参照使用。

三、原则

☐是否贯彻政府各级主管部门对初步设计文件审查的要求。

☐是否满足国家及上海市相关的规范、标准、规定。

☐是否满足项目《施工图设计任务书》的相关要求。

☐是否体现人性化、合理化、经济性原则。

四、依据

审图依据为国家、行业和上海市的规范、标准、规程及相关的法规文件。审图范围必须涵盖本《要点》内所有内容，但不局限于本《要点》。各项目应根据实际情况和自身特点对图纸进行全面审查，确保施工图纸的质量。

五、内容和职责

☐本《要点》按建筑、结构、水、暖、电、室内、景观七个专业划分章节，各专业设计管理人员应根据条款明确的职责范围，严格执行。

☐各区域总部、城市公司设计管理部负责所管辖项目图纸审查成果汇总、整理，负责收集工程进展中出现的新问题并及时反馈至集团技术管理中心，以便于本《要点》的补充和更新。

六、说明

☐表格内灰色部分所示为各级审图责任人的必审范围。上一级审图人除完成各自职责范围内的审图工作，应根据需要有重点的选取下一级审图人一定数量的工作内容进行抽查，以切实保证审图的质量。

☐审图人在灰色表格中以“√”表示条款所含内容正确无误；以“ * ”

表示条款所含内容存在问题，并于审图纪录表中逐条对应予以陈述。审图人应填写表格相应的签名及日期栏。

建筑施工图审图要点

审图依据

☐城市居住区规划设计规范 GB 50180-93（20XX年版）

☐民用建筑设计通则GB50352-20XX

☐高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(20XX版)

☐建筑设计防火规范GBJ16—87（2001修订版）

☐汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97

☐住宅建筑规范GB50368-20XX

☐住宅设计规范GB 50096-1999（20XX年版）

☐城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50-2001

☐建筑工程建筑面积计算规范GB50353-20XX

☐人民防空地下室设计规范GB50038-94

☐建筑玻璃应用技术规程 JGJ 113-97

☐住宅设计标准 DGJ08-20-2001 J10090-2001

☐住宅建筑节能设计标准DG/tj08-205-2000 J10044-2000

☐住宅建筑围护结构节能应用技术规程 DG/TJ08-206-20XX

☐城市居住区公共服务设施设置标准 DGJ08-55-20XX J10189-20XX ☐建筑幕墙工程技术规程(玻璃幕墙分册) DBJ08-56-96

☐机动车停车库（场）环境保护设计规程 DGJ08-98-20XX

☐无障碍设施设计标准 DGJ08-103-20XX J10264-20XX

☐建筑工程交通设计及停车库(场)设置标准 DBJ08-7-96

☐机械式停车库设计规定 DBJ08-60-97

☐信报箱设置技术规程 DB/TJ08-201-98

☐住宅建筑节能设计标准 DG/TJ08-205-2000 J10044-2000

☐养老设施建筑设计标准 DGJ08-82-2000

☐民用建筑防排烟技术规程DGJ08- 88-2000 J10035-2000

☐上海市工程建设地方标准强制性条文

☐《上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录》（第一批）

☐《上海市禁止或者限制生产和使用的用于建设工程的材料目录》（第二批）

☐《上海市建筑幕墙工程设计文件编制深度规定（暂行）》

☐《上海市城市规划管理技术规定（土地使用、建筑管理）》20XX年10月18日上海市人民政府令第12号发布

☐上海市建筑节能管理办法【上海市人民政府令第50号】

☐《上海市禁止和限制使用粘土砖管理暂行办法》【上海市人民政府令第90号】

☐实施《上海市建筑节能管理办法》有关问题说明【沪建建〔20XX〕649号】

☐《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》【沪建建（99）第0037号】

☐《关于在本市部分建设工程中实施禁止使用实腹钢门窗和镀锌给水钢管规定的通知》【沪建材〔98〕第0141号】

☐《关于在建设工程中使用幕墙玻璃有关规定的通知》【沪建材(98)第0322号】

☐《关于本市建设工程中推广应用建筑外墙涂料的通知》【沪建材〔2000〕第0059号】

☐《关于在本市建设工程中淘汰落后建材产品的通知》【沪建材（2000）第0407号】