供暖(热计量收费)
供暖费收取标准怎么计算
供暖费收取标准怎么计算不同地方的暖气费征收多少是不一样的，但总体上是按取暖面积和取暖热量两种方式：1、按取暖面积收费：一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。
居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。
按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积*单位面积。
其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。
比如：物价局核定取暖费为：每平方米20/年。
用它乘以取暖面积，就是每年应交的取暖费金额。
2、按热量计费：有些地方改善了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。
比如：某地居民用热价格44元/吉焦，查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。
扩展资料暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。
暖气费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
暖气费标准三：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。
一般暖气费是按照房屋面积征收的。
注意事项：暖气费一般是不按照建筑面积算的，而应该按你房屋的取暖面积，也就是说你只必需要缴纳你取暖面积的费用，取暖面积也就是有暖气片的房间，如果说厨房没有暖气片就不用将他们的面积计算在取暖面积之内了。
参照资料来源：搜狗百科-取暖费暖气费是按照房屋面积征收的。
一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。
以下为北京、济南、哈尔滨三个城市的暖气片收费状况。
1. 北京2021暖气费标准：本市非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖季；本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25/千瓦时〔69.45元/吉焦〕，基本热价保持18元/建筑平方米*采暖季不变。
2.济南2021暖气费标准：本年度的取暖单价仍将按照济南市物价局相关文件执行，居民住宅取暖费每平方米26.7元〔按套内面积〕，非居民住宅取暖费每平方米39.8元。
住宅采暖系统热计量收费方式的选取
住宅采暖系统热计量收费方式的选取发布时间：2021-07-08T14:17:13.777Z 来源：《建筑实践》2021年第7期（上）作者：杨吉旺[导读] 本文主要针对几种比较常见的供暖计量方式进行阐述，杨吉旺北京市特得热力技术发展有限责任公司摘要：本文主要针对几种比较常见的供暖计量方式进行阐述，对各自的优缺点进行了相关的分析，得出温度计法相对较为科学合理，以待进行更好的推广和利用。
关键词：采暖系统、热计量收费、计量方式1 前言住宅供暖计量是以集中供暖或者是区域供暖为前提，以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障供热和用热双方利益为目的，通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，从而实现按户计量和收费。
简单的说，供热计量就是按用热量的多少收取采暖费，就是用多少热、交多少费。
热分配计法、户用热表法、温度法、通断时间面积法和温度面积法是国内比较常见的几种计量方式，本文主要针对以上几种主要的供热计量方式进行对比与比较。
2 住宅分户热计量系统的形式分户热计量系统的形式有很多,概括起来主要有以下几种:垂直单管加旁通系统、垂直双管系统和共用的供回水立管和分户独立系统相结合的系统。
2.1 垂直单管加旁通管系统国内的住宅室内系统主要是垂直单管系统,旧有的单管系统无法实现用户自行调节室内温度,因此在试点中被改造成单管加旁通跨越管的新单管系统。
旁通管通常比立管的管径小一档,与散热器并联,在散热器一侧安装两通的散热器恒温阀,或直接安装三通的散热器恒温阀。
2.2 垂直双管系统其具有良好的调节稳定性,供回水温差大,流量对散热器的影响较大,容易控制温度,改造工作量较单管小,因此只在每组散热器入口处安装温控阀就可以了。
2.3 共用的供回水立管和分户独立系统相结合的系统在管束井安装热量计和控制装置,备用户单独安装供暖管道系统,即在每个单元的楼梯间安装供暖的供回水支管,从供回水立管上引出各层每户的支管,每户单独布置成为一个环路,立管采用垂直双管并联系统水平支管采用串联或并联系统。
居民供热采暖合同(按热计量计费版)
2023年度：居民供热采暖合同(按热计量计费版)合同编号：__________甲方（供热单位）:_____________乙方（供热用户）:_____________鉴于：甲方具有供应热力的条件和能力，并愿意将热力供应给乙方。
现本着平等互利、诚实守信的原则，经甲、乙双方确认，达成以下协议：第一章合同目的及范围1.1 本合同是为了规定供热单位向供热用户供应热力的相关事项，双方必须遵守本合同内容。
1.2 本合同适用于以下供热范围：_____________（填写范围，如小区、学校等）。
1.3 本合同不包括以下范围：_____________（填写范围，如个人住宅、商业办公楼等）。
第二章热力供应标准2.1 供热单位应当根据国家有关规定，制定并公布本地区供热标准。
2.2 供热标准应当包括以下内容：2.2.1 室内温度标准（1）供暖期室内温度不得低于____℃；（2）供暖季室内温度平均值不得低于____℃。
2.2.2 供热期间供热时间供暖期间每日供热时间为____个小时。
2.3 如乙方需调节室内温度，应提前告知甲方，并经双方确认后方可进行操作。
第三章热量计量与计费3.1 供热单位应当安装热量表，用于计量供应给乙方的热力。
3.2 热量表应当在每个供热季开始前检测、维修并标定。
3.3 热量计费方式：（1）基础收费按照乙方供热季所在建筑面积的____元/平方米计算，计费时间为本合同规定的供热季节。
（2）热量计费按照供热季内乙方使用的热量计算，计费时间为本合同规定的供热季节。
费率为____元/千瓦时。
3.4 计费周期为____个月/次。
3.5 计费方式为____（填写预付、后付等）。
第四章热力设备维护4.1 供热单位应当负责热力设备的维护和保养工作，确保设备运行正常、安全。
4.2 乙方需要对供热单位的设备进行检修、维修或更换时，应提前告知甲方，并经双方确认后方可进行操作。
第五章合同期限及解除5.1 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
关于供暖分户计量怎么收费
关于供暖分户计量怎么收费供暖分户计量怎么收费1、供暖单位与用户订立供热采暖合同应当符合国家有关规定。
未签订书面供热采暖合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上采暖期的，用户与供热单位之间视为存在事实。
合同规定《北京市居民供热采暖合同》由北京市市政市容管理委员会及北京市工商行政管理局监制，分为按面积计费版和按热计量计费版。
2、供暖分户计量是通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，实现按户计量和收费。
简单地说，供热计量就是按用热量的多少收取采暖费，也就是用多少热，缴多少费。
供暖有哪几种方式1、集中采暖：北方地区主要采用集中供暖，由热力公司或者小区锅炉房提供，目前国内供暖系统绝大多数是以燃煤，燃气，燃油锅炉作为热源，通过外网或内网与室内系统相连;2、分户采暖：即独立采暖，是挑战集中采暖的垄断地位的一种取暖方式，相比于集中采暖，自主选择性更强;3、家用空调取暖：由于历史原因，南方一般没有集中供暖，而南方的湿气潮气，更加速了热传导，冷湿交加之下，南方更显寒冷，简直“冷入骨髓”，空调取暖，也就成了普遍之选。
家庭供暖要注意什么1、不可擅自拆卸供热设施。
供暖前，使用者不能随意拆卸和更改供热设备，使用前要仔细检查供暖设备是否漏水，有漏水时应及时维修。
如果是暖气片漏水，可以用抹布等物品堵住，避免热水流失，如果漏水严重时，要找专业的人来维修。
2、勿在暖气片上堆积杂物。
很多家庭会在暖气片上摆放物品，或者将暖气片装饰，其实这些做法都会影响暖气片的供热效果，也不利于散热，发生火宅等事故。
3、及时放气。
通常供暖开始后，气塞会导致暖气不热的问题，如果暖气出现不热时，可以将散热器的放气阀打开，将管内的空气排干净，以免影响管内的热循环。
4、重视漏水现象。
暖气在正式使用前，都会对暖气进行打压试水，主要是为了检查暖气是否会漏水，如果暖气有漏水问题，应及时联系供暖企业，他们会帮忙处理。
要注意的是，在打压试水时，要仔细看暖气片、阀门是否松动、老化，否则会出现漏水问题。
邯郸冬季供暖收费标准
邯郸冬季供暖收费标准
xx年度邯郸冬季供暖工作已经开始，为保证供暖工作正常有序进行，现对供暖缴费事宜公告如下：
1、面积计费标准：①居民用热(按建筑面积的90%计价)热价为21元/.年;②非居民用热热价为35.5元/.年;③城市低保户供热价格为18.2元/.年。
2、热计量计费标准：总热费=根本热价×计费面积+计量热价×耗热量。
①居民用热价格：根本热价为10.50元/，计量热价为0.12元/kwh。
②非居民用热价格：根本热价为16.8元/，计量热价为0.18元/kwh。
xx年邯郸供暖暖意为：xx年11月15日至xx年3月15日，敬请大家注意。
另外，还值得一提的是，请还没缴纳暖气费的朋友要尽快前去缴纳，如果到供暖时期还未缴纳进水，那么在供暖时间到了之后很有可能享受不到取暖的哦!
随着热力公司开始收费，今年的冬季供暖问题开始受关注，目前，市民比拟关心是xx邯郸暖气费收费标准。
一起来看一下。
据邯郸广电网10月13日消息，xx年度邯郸冬季供暖工作即将开始，为保证供暖工作正常有序进行，现对供暖缴费事宜公告如下：1、面积计费标准：①居民用热(按建筑面积的90%计价)热价为21元/.年;②非居民用热热价为35.5元/.年;③城市低保户供热价格为18.2元/.年。
2、热计量计费标准：总热费=根本热价×计费面积+计量热价×耗热量。
①居民用热价格：根本热价为10.50元/，计量热价为0.12元/kwh。
②非居民用热价格：根本热价为16.8元/，计量热价为0.18元/kwh。
2024年北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)(北京市版)
第一篇范文：合同编号：_______ 2024年北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）（北京市版）甲方（供热方）：乙方（用热方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供供热采暖服务事宜，达成如下协议：第一条供热采暖服务内容1.1甲方负责向乙方提供2024年供暖季的供热采暖服务。
1.2甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，向乙方提供符合质量标准的供热采暖服务。
第二条供热采暖期限2.1本合同供暖季的供热采暖期限为2024年11月15日至2025年3月15日。
2.2特殊情况导致供暖期限调整的，甲乙双方应协商确定。
第三条供热采暖费用及支付方式3.1乙方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，按时足额支付供热采暖费用。
3.2本合同供热采暖费用计算方式：（1）按热计量计费的，乙方应按照实际用热量支付供热采暖费用。
（2）具体费用标准及计算方法，按照北京市供热采暖政策执行。
3.3乙方支付供热采暖费用的期限为本合同签订后的30日内。
3.4乙方支付供热采暖费用的方式如下：（1）银行转账；（2）、支付；（3）其他双方约定的支付方式。
第四条供热采暖质量及维修责任4.1甲方应保证供热采暖系统的正常运行，确保乙方室内温度达到北京市供热采暖标准规定的温度。
4.2甲方应在供暖期间，对供热采暖系统进行定期检查、维修，确保供热采暖设备的正常运行。
4.3因甲方原因导致乙方室内温度未达到规定温度的，甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，承担相应责任。
4.4乙方应合理使用供热采暖设备，不得擅自改动、损坏供热采暖设备。
第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并报相关部门备案。
5.2在供暖季节内，甲乙双方不得随意解除或终止本合同。
如确有特殊情况，应报请相关部门批准，并按照约定承担相应责任。
为什么要实施供暖热计量和按热耗量收费
为什么要实施供暖热计量和按热耗量收费？热计量和按热耗收费是使集中供热“热商品化”的各种技术和方法的核心。
计量能够确定送热量和热交换量，为所获得的热付费提供依据，实现完全的市场转换。
换言之，热计量和按热耗收费能够为热供应者和热消费者之间的商业关系和合同职责提供客观基础，使热在市场中作为真正的商品进行交换。
通过实际的热传递和热消耗的货币等值化，热计量和按热耗收费可以提高供热效率，鼓励用户节能。
这些市场驱动的行为对于中国的集中供热系统不断提高供热效率，建筑物节能是必不可少的。
为什么要实施供暖热计量和按热耗收费？市场化改革基本上已经触及到中国经济的每一个角落，影响到人民生活的每一个方面。
现在不管是房屋的拥有者或租用者都完全自己负担燃料费、电费和水费。
但是产生于计划经济时期的采暖福利制度仍然支配着集中采暖系统的收费，热输送和热耗都不计量，热价和收费只能以面积为基础，国有制单位员工的全部或部分采暖费都由单位支付，大多的集中供热系统都由政府拥有的供热公司通过预算限制实施控制，并受到行政干预，这就导致热用户没有积极性去节能，供热公司对提高热产品和热输送的质量和效率不感兴趣。
2000年建筑采暖面积达到11亿多平方米，20年前还不到1亿，集中供热在中国北方城市是重要的基础设施之一，有较大的社会、经济和环境影响。
随着供热设施和消费用户的增加，由福利采暖制度引起的低效率和浪费倍增。
由于没有通过热计量和按热耗收费的市场自我调节和平衡，集中供热领域资源的错误配置很可能在更大的范围内延续。
本着“热商品化”和促进节能为主要目标，为了解决集中供热领域的主要问题，建设部和其他几个相关的部委印发《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》，各地成功地实施热计量和按热耗收费，将推动全国“热改”目标的实现。
实施热计量和按热耗收费的关键问题与其他成功地实施了供热计量和按热耗收费的国家相比，中国具有自己的特点和某些缺陷，尽早地努力去解决它们将确保实施的顺利和成功。
国有企业供暖费计量与收费管理办法
国有企业供暖费计量与收费管理办法一、总则随着国有企业供暖设施的改善和节能减排工作的不断深入，供暖费计量与收费管理已逐渐成为国有企业供暖工作中的一项重要工作。
为建立完善的国有企业供暖费计量与收费管理制度，保障供暖服务的公平、公正、公开，促进供暖工作健康、有序发展，保障广大用户的利益，特将《国有企业供暖费计量与收费管理办法》制定如下。
二、计量与收费1.计量（1）供暖费计量方式采用户表合表的方式进行计量，其中户表计量的使用单位热量及天然气热值按照国家热计量规范计量；合表计量的则采用流量集中计量、热量集中计量两种方式，具体计量方法及标准应科学、合理、公正。
（2）计量设备管理国有企业供暖计量设备应按规定定期检查、校准，确保计量准确可靠。
设备维护保养和维修应按规定进行，不得有漏检、泄漏现象，保障计量数据的准确性。
（3）计量数据记录供暖计量系统应定期采集、统计计量数据，并严格按照国家标准进行存档保存。
计量数据应及时准确，并可供用户查阅。
供暖计量单位应根据上一计量周期的升数、度数等数据确定本计量周期的计费标准，确保计量标准的公平合理。
2.收费（1）费用项目划分国有企业供暖费用主要包括热力费、供热设备维护费、能耗费等。
按照项目划分，严格执行收费标准，保障用户权益。
（2）收费方式国有企业供暖费用分预付与后付两种方式，严格按照国家、地方有关规定进行收费。
预付方式下，供暖企业应在每个供暖季节开始前发放供暖费通知，并按照通知收取供暖费用，确保客户预缴供暖费用后实现正常供暖；后付方式下，供暖公司应在供暖期结束后按照实际使用量进行结算。
供暖费用的计算周期不得超过每个供暖季节。
（3）费用标准供暖费用的计算标准应按照国家及地方有关规定执行。
供暖费用的调整应采取公开、公正、公平的程序，确保用户利益。
三、收费收入管理1.收入管理国有企业供暖费应按规定收入划入供暖费专户进行管理，资金不得私占、挪用和滞留。
2.账务处理供暖费收入和支出应按照财务规定进行会计核算，确保账目清晰、真实并及时报送。
2024年郑州市供暖收费标准
2024年郑州市供暖收费标准（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、学习总结、合同协议、规章制度、条据文书、事迹材料、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, the shop provides you with various types of classic model essays, such as work summary, study summary, contract agreement, rules and regulations, documents, deeds materials, experience, teaching materials, composition, other model essays, etc.want to know different model essay formats and writing methods, please pay attention!2024年郑州市供暖收费标准2024年郑州市供暖收费标准（公布）我们本地屋为大家收集提供了河南最新相关信息。
2023北京供暖收费标准是多少
2023北京供暖收费标准是多少2023北京供暖收费标准是多少1、按面积收费：居民收费标准：市热力集团供应的民用供暖价格收费标准是24元/建筑平方米__采暖季;燃气(油、电)锅炉供应的民用供暖价格收费标准是30元/建筑平方米__采暖季。
非居民收费标准：城六区收费标准是45元/建筑平方米__采暖季;其他区域收费标准是43元/建筑平方米__采暖季。
2、按热计量收费：居民收费标准：市热力集团供应的居住建筑基本热价为12元/建筑平方米__采暖季、计量热价0.16元/千瓦时(44.45元/吉焦);燃气(油、电)锅炉供应的居住建筑基本热价为18元/建筑平方米__采暖季、计量热价为0.16元/千瓦时(44.45元/吉焦)。
非居民收费标准：城六区基本热价18元/建筑平方米__采暖季、计量热价0.36元/千瓦时(98.9元/吉焦);其他区域基本热价18元/建筑平方米__采暖季、计量热价0.33元/千瓦时(91.6元/吉焦)。
北京供暖的注意事项有哪些1、打压试水期间，保证家中有人打压试水主要是检测家中管道是否有漏水现象。
在打压试水当天，业主家中应留有人。
如果家中长期无人，不可以打压试水。
否则，储存在暖气管道和暖气片中的水结冰后，容易冻裂暖气管道和暖气片。
另外，打压试水时要注意暖气片、暖气管道接口处和暖气管道阀门处是否有由于老化、松动等原因导致的漏水现象，是否有管道阻塞问题。
如果有，需要及时解决。
2、不要随意动暖气片和暖气管道等地方试水期间，如供热系统中阀门因松动、滑丝出现跑、冒、滴、漏现象，切忌用力关闭阀门。
应及时通知物业，请专业人员进行维修。
3、供热系统中的水不能放出使用供暖期间：如果用户私自放水使用，会引起供热管道严重缺水，使供热管网系统压力失衡，导致局部或全供热系统不能稳定供热，影响其他用户正常采暖。
非供暖期间：每年停止供暖后，供热单位都会对管道、设施实行“满水保养”，使金属管道设施不会因氧化等原因被腐蚀。
如果业主在此期间私自放水，会影响对供热设施的保养。
2023-2024年度北京供暖费收费标准
2023-2024年度北京供暖费收费标准2023-2024年度北京供暖费收费标准北京热力执行北京市价格主管部门制定的收费标准。
居民用户按面积收费的采暖价格依据为《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》(京价(商)[2001]372号)，收费标准如下：大网供应的民用供暖价格为每采暖季每建筑平方米24元。
独网供应的民用供暖价格，燃油、燃气或电锅炉为每采暖季每建筑平方米30元。
居民用户按热计量收费的采暖价格依据为《关于印发北京市居住建筑供热计量管理办法(试行)的通知》(京政容发[20XX]98号)，收费标准如下：(1)居住建筑供热计量收费价格为两部制，即基本热价和计量热价。
(2)基本热价：按照建筑面积征收，大网供应的为每采暖季每建筑平方米12元;独网供应的燃气、燃油或电锅炉为每采暖季每建筑平方米18元。
(3)计量热价：按照用热量征收，价格为每千瓦时0.16元(折合每吉焦44.45元)。
对于执行面积收费的用户，按照《关于调整本市非居民供热价格有关问题的通知》(京发改[2019]1545号)，供热单层建筑高度超过4米(不含4米)的供热面积，供热价格按实际超过的高度，每米加收12.5%，加价最高不超过1倍。
对执行热计量收费的用户，不实行超高加价。
面积依据建筑面积的依据主要有《不动产权证书》、《房屋所有权证》、《公有住宅租赁合同》、《房屋土地测绘技术报告书》(带有测绘法律依据印章的实测报告)或其他在法律上对于建筑物面积认可的文件。
对于提供不出以上材料的建筑物或房间可以暂时依照建筑物的预测报告、竣工图纸、施工图纸或进行实地丈量和上下套裁等来计算供暖面积，待取得法律认可的依据后进行调整变更。
签订合同线下签订用户可联系北京热力供热服务网点、小区供热服务管家进行签订、换签，或拨打96069提出签订、换签需求，工作人员会第一时间联系用户进行合同换签工作。
签订供暖合同时，用热人需要准备身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件，委托代理人签订还需提供《产权人授权委托书》。
居住建筑供热计量问题指南
居住建筑供热计量问题指南1、什么是供热计量供热计量是以集中供热或区域供热为前提，以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障供热和用热双方利益为目的，通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，实现按户计量和收费。
简单地说，供热计量是按用热量的多少收取采暖费，就是“用多少热，交多少费”。
2、为什么实施供热计量对消费者个人而言，“按表”计量用热可以改变目前“用多，用少都要交一样的钱，热了开窗户，冷了就投诉”的状况。
想让屋里暖和一点就把暖气开大一点，不想太热就关小一点。
这样一来不但会提高居住的舒适度，同时也能节约能源、保护环境。
3、供热计量装置应该由谁负责管护供热单位承担供热计量装置管理与维护的责任，但因用户原因导致热计量装置出现损坏或故障，维修费用由用户承担。
4、实施热计量后如何缴纳热费和结算热费应在5月1日至12月31日前，按现行面积标准向供热单位一次性预交，供暖结束后依据热计量装置计量的热量进行结算。
5、供热计量后怎样收供暖费，收费标准是什么供热计量收费实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成，其中，基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。
燃气、燃油、电锅炉供应的居住建筑基本热价标准为18元/建筑平方米·采暖季；燃煤锅炉供应的居住建筑基本热价标准为7元/建筑平方米·采暖季；计量热价按照用热量征收，价格标准为0.16元/千瓦时（44.45 元/吉焦）。
6、供热计量收费的计算公式是什么供暖费= 基本热费+ 计量热费=（基本热价×房屋建筑面积）+（计量热价×房屋用热量）基本热费：是指用热人按建筑面积应当支付的基本采暖费用。
计量热费：是指用热人按实际用热量应当支付的采暖费用。
房屋用热量：是指在户用热量或户用通断时间和楼栋热量基础上分摊的用热量。
7、供热计量分摊是什么原理通断时间面积法：根据每户通断阀的开启时间和每户的建筑面积来分摊该楼栋热力入口楼栋热量表的总热量。
为什么要实施供暖热计量和按热耗量收费
为什么要实施供暖热计量和按热耗量收费供暖是城市现代化建设的重要组成部分，也是每个居民的刚性需求。
而对于居民来说，供暖费用往往是一个必须承担的费用。
为了确保供热费用的公平合理、科学透明，越来越多的地方开始实施供暖热计量和按热耗量收费的制度。
一、促进能源节约减排供暖热计量和按热耗量收费是能源管理的重要环节之一。
传统的供热模式多是以面积为基准计量和收费，这种方式存在着资源浪费和能源消耗不均衡的问题。
而热计量系统的使用可以清晰地记录每个用户的热量消耗情况，通过有效监控和管理，可以推动居民节约能源、减少热能的浪费，促进能源的可持续利用。
二、提高居民的参与度和责任感供暖费用的计量和收费可以让居民直观地看到自己的热量消耗情况和实际费用，从而增强了他们的参与度和责任感。
相比于以往的统一收费模式，热耗量收费可以激发居民主动调节供暖方式，提高热力设备的热效率，积极参与到能源节约中来。
这种参与性的收费方式不仅激发了居民的自觉性和责任感，也为建立节约型社会提供了有力支持。
三、促进供热企业的发展和提升供热企业是供暖热计量和按热耗量收费实施的直接受益者。
通过实行热计量和热耗量收费制度，可以提高供热企业的收费透明度和科学性，从根本上提高企业的运营效率和服务质量。
同时，这种制度可以建立良好的市场机制，推动供热企业不断优化供热设备，提高供热能力和供热质量，为居民提供更加舒适、温馨的居住环境。
四、保障供热市场的公平竞争实行供暖热计量和按热耗量收费制度有助于建立公平竞争的市场环境。
以往的统一收费模式存在着潜在的垄断和不透明现象，供热企业之间的竞争和市场机制发展受到制约。
而热耗量收费制度的推行可以让市场主体充分发挥竞争优势，使市场资源得到充分配置，保护消费者合法权益的同时还可以提高供热企业的竞争力和服务水平。
总结起来，供暖热计量和按热耗量收费制度的实施，有利于促进能源的节约和减排、提高居民的参与度和责任感、促进供热企业的发展和提升，以及保障供热市场的公平竞争。
供暖(热计量收费)
供暖(热计量收费)供暖（热计量收费）随着气候的变化和人们对生活的要求不断提高，供暖问题成为城市居民关注的焦点之一。
为了更公平、合理地收费，热计量收费方式逐渐普及，取代了传统的计划面积法和均摊费用方式。
本文将介绍热计量收费的定义、原理、优势及应用情况。
一、热计量收费的定义热计量收费是一种根据用户实际使用的供暖热量多少来进行计费的方式。
通过安装在采暖系统中的热量表，对供暖热量进行准确测量，并按照一定的费率进行结算。
这种收费方式主要依靠先进的计量仪表技术，确保供热单位向用户提供准确的热量消耗数据，保证用户的利益不受侵害。
二、热计量收费的原理热计量收费的原理基于热能的传递和消耗。
在供热系统中，热量表以及采集和传输数据的设备起着至关重要的作用。
热量表通过测量传感器的温度差异，确定供暖热量的消耗。
测量数据通过无线或有线方式传输到数据采集系统，并在后台进行数据处理和计量结算。
三、热计量收费的优势1. 公平合理：热计量收费能够真实反映用户的实际用热情况，使用户按照实际消费来支付费用，公平合理。
2. 节能环保：热计量收费可以激发用户的节能意识，降低能源浪费，促进节能减排。
同时，供热单位也会通过改造设备、优化运行等措施，实现能源的最优利用。
3. 管理便捷：热计量收费系统可以实现自动采集、传输和处理用热数据，减少了人工的干预和管理成本，提高了管理效率和服务质量。
4. 激励能效改造：热计量收费的不平均性和差异性能够激发用户对节能技术和设备改造的积极性，推动能效改造的实施。
四、热计量收费的应用情况热计量收费方式已经在我国的许多城市得到广泛应用。
这些城市主要包括一线大城市和发达地区，如北京、上海、广州等。
热计量收费系统的建设成功实施为居民供暖带来了许多好处，同时也促使供热单位改进服务质量和能源利用效率。
总结：热计量收费作为一种公平合理的供暖费用收费方式，正逐步取代传统的计划面积法和均摊费用方式。
通过准确测量用户的供暖热量消耗，热计量收费能够促进能源节约、环境保护，提高供暖服务的质量和效率。
乌兰察布市供热计量收费管理办法（试行）-
乌兰察布市供热计量收费管理办法（试行）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------乌兰察布市供热计量收费管理办法（试行）第一章总则第一条为推行全市供热按用热量计价收费制度，建立供热计量价格和收费办法，根据内蒙古自治区发展改革委、住房和城乡建设厅《关于重新印发〈内蒙古自治区发展改革委、住房和城乡建设厅关于实施供热计量价格的指导意见〉的通知》（内发改价字〔2018〕322号）要求，结合我市实际，提出以下管理办法。
第二条乌兰察布市城镇集中供热区域已安装供热计量和温控装置设施，具备准确按用热量分户计量收费条件的节能民用建筑和公共建筑用户，适用本办法。
本办法中所称供热单位，是指利用热源单位提供或者本单位生产的热能，从事供热经营活动的单位。
本办法所称热用户，是指有偿使用供热单位热能的单位或者个人。
第三条本办法为供热计量收费办法，热量核定参照市住房和城乡建设局另行出台的热量核定办法。
第二章供热计量价格的制定第四条供热计量价格遵循“合理补偿成本、促进节约用热、坚持公平负担”的原则。
第五条供热价格实行政府定价。
供热价格的调整，依据成本等变化因素，由价格主管部门按照规定权限和法定程序审批，适时进行调整。
第六条供热计量价格实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价，并按用户性质分为居民用热价格和非居民用热价格。
基本热价按照现行面积热价的30％确定，计量热价根据现行面积热价、基本热价、当地采暖期取暖每平方米用热量等指标测算确定。
基本热费是指热用户按基本热价和收费面积交纳的费用，不论是否用热均需交纳。
计量热费是指热用户按计量热价和用热量交纳的费用。
两部制热价计算公式为：总热费=基本热费+计量热费基本热费=基本热价×计费面积计量热费=计量热价×耗热量（当期热表读数）基本热价=现行面积热价×30%比例计量热价=（面积热价-基本热价）÷热用户采暖期取暖每平方米用热量（GJ/㎡）第三章收费管理办法第七条热费以预付方式交纳。
供暖计算方法
热作为商品进入市场，必须符合市场的经济内在规律。
正确核算和制定热价才能正确反映热作为商品的价值。
这样才能保证供热单位和热用户的基本利益，按热计量收费才能顺利实施，进一步达到节能的目的。
根据国外的成功经验，供热收费中热价的制定应采用两部制。
即：固定热价和计量热价。
第一种方法，按照价格理论，热价应由供热系统建设运营投入资金的保值增值来制定。
与此相关供热系统投入的资金，是指供热部门平均生存条件下形成单位供热能力所需的投资，简称供热系统建设资金。
与计量热价相关的供热系统投入的资金，是指供热部门平均生存条件下形成的。
供热计量收费中供热价格的计算办法计算公式：单位供热量投资，简称供热系统运营资金。
公式为：固定热价=单位供热能力投资×资金回收系数×（1＋平均物价上涨系数）计量热价=单位供热量投资×（1＋i）／（1－增值税和附加税率）用户热价＝固定热价＋计量热价（资金回收系数：i（1+i）n/〔（1+i）n -1〕i:投资收益率，n:年限）此方法比较繁琐复杂，不便于操作。
第二种方法是与按面积收费相结合，即总热费的一部分按供热面积计算，初期按供热面积计算部分比例应大一些，最好在50％以上，以确保供热单位基本利益。
即固定热价，应占按面积收费单价的50%。
另一部分按实际用热量计算，即计量热价。
[showtoreply] 固定热价= 按面积收费×50% 计量热价= 计量单价×用热量用户热价＝固定热价＋计量热价计量热价可根据建筑耗热指标计算。
天津地区1980～1981年住宅建筑通用设计建筑物耗热量指标为31.6W/m2，采暖耗煤量指标为23.7kg/m2标准煤。
第一阶段在1980～1981年住宅建筑通用设计采暖能耗的基础上节能30%，即暖耗煤量指标为23.7×（1－0.3）＝16.6kg/m2标准煤。
qH＝qc·Hc·η1·η2/（24·Z）＝16.6×8.14×103×0.9×0.6/（24×119）＝25.3W/m2 式中：qc——建筑物采暖耗煤指标kg/m2标准煤；Z ——采暖期天数（d）天津地区取119d；qH——建筑物耗热量指标为31.6W/m2；Hc——标准煤热值，取8.14×103W·h/kg；η1——室外管网输送效率，取0.85；η2——锅炉运行效率，取0.55。
冬季供暖区域热计量与收费合同
冬季供暖区域热计量与收费合同甲方：（供暖服务提供方名称）乙方：（供暖用户名称）鉴于：甲方为____（供暖服务提供方名称），负责提供冬季供暖服务。
乙方为____（供暖用户名称），是供暖服务的用户。
为明确双方在供暖区域热计量与收费过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、热计量计量方式：采用区域热计量方式进行供暖费用计算。
计量设备：甲方负责安装和维护热计量设备，确保其准确性和可靠性。
计量数据：甲方定期向乙方提供热计量数据。
二、收费标准基本热价：人民币____元/平方米·采暖季。
计量热价：人民币____元/千瓦时（或____元/吉焦）。
其他费用：____（如有其他费用，需明确列出）。
三、费用计算供暖费用：根据实际用热量和收费标准计算供暖费用。
用热量：以热计量设备记录的数据为准。
四、支付与结算支付方式：____（预付/分阶段支付等）。
支付时间：____（具体支付日期）。
结算方式：甲方定期向乙方提供供暖费用结算单。
五、双方权利与义务甲方权利与义务：权利：按照约定提供供暖服务；收取供暖费用。
义务：保证供暖质量和热计量设备的准确性；提供及时的服务和维修。
乙方权利与义务：权利：按照约定获得供暖服务；对供暖费用进行查询和监督。
义务：按照约定支付供暖费用；配合甲方的服务和维修工作。
六、争议解决双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：____年____月____日注：本合同为，具体条款可根据实际情况进行调整。
在签订合同时，请仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录全国各城市供热计量收费标准合肥 (2)天津 (2)西安 (2)长春 (2)哈尔滨 (2)银川 (2)山西 (3)石家庄 (3)张家口 (3)甘肃 (4)大连 (4)专家 (5)思考 (5)合肥《合肥市城市集中供热管理办法》，只要安装了计量装置的用户，必须按照流量缴费。
已按规定安装热量计量和调控装置的物业管理区域，实行按表计量方式收费;未安装热量计量和调控装置的物业管理区域，实行按面积收费。
天津据悉，安装计量表的用户平均耗热量指标为98.75kwh/平方米，较本市平均水平110kwh/平方米下降11％。
居民也得到了实实在在的实惠，供热计量收费试验的居民退费率在60%以上，退费额在8—18%之间。
西安供暖计量收费实行两部制热价的收费方式。
即热价由固定热费和变动热费构成，固定热费反映生产经营性固定资产折旧和热传导损失；变动热费反映供热所消耗的煤炭、水和人工费等变量成本。
按基本热价和计量热价收费。
基本热价按房屋面积收取，计量热价按计量表装置读数收取。
长春即基础热费加上计量热费，也就是居民热费＝1千瓦时的价钱（或者按兆焦计算）×表数×修正系数（冷山、顶棚住户才可以乘以修正系数）＋基础热价。
计量表是“户用型超声热量表”，能够显示的内容包括：累计热量、瞬时流量、累计流量、供水温度、回水温度、温度差、功率和时间等。
此外，热计量表的维护成本很高。
热计量表一般的使用年限是8-15年，每三年就要对热计量表进行检定。
但检定费用非常高，长春市质量技术监督局对于每块热计量表的检定费收费是150元钱，后来经过协调，目前每块热计量表检定费降到了80元，但这也是一笔不小的开支。
不仅如此，热计量表都需要锂电池，每块电池的价格就达到30-50元。
哈尔滨哈尔滨市现行的标准按照使用面积进行交费。
供热期结束后，供热企业按照每户居民实际使用的用热量测算计量热费，计量热费超过使用面积热费的，不需要补交，按照使用面积收费；计量热费少于使用面积热费的，则由物业公司将节余部分返还给用户或打入下一年的热费。
为支持供热计量试点，日前市物价局、市供热办联合下发通知，对供热计量收费方法、标准进行明确规定。
通知规定，试点小区热用户供热计量收费实行两部制热价，即基础热价加计量热价。
具体收费标准是：节能居民住宅的基础热价为每平方米使用面积16.54元，计量热价为每百万千焦44.41元；节能非居民住宅基础热价为每平方米使用面积18.24元，计量热价为每百万千焦48.97元；普通居民住宅基础热价为每平方米使用面积19.37元，计量热价为每百万千焦39.14元；普通非居民住宅基础热价为每平方米使用面积21.36元，计量热价为每百万千焦43.16元。
银川市热价标准1、现行热价标准（元·平方米·月）燃煤锅炉供热价格热电联产供热价格天然气供热价格居民住宅 3.8 3.8 3.8办公楼 4.9 5.3 5.3商业用房 5.5 6 62、热计量热价（耗热量为热计量装置中的读数）居民住宅：0.085元/千瓦时非住宅：0.125元/ 千瓦时3、基本热费比例为50％计算公式热用户热费＝基本热费＋计量热费基本热费＝现行热价（元·平方米·月）×5（月）×50％×房屋建筑面积（平方米）计量热费＝计量热价×耗热量举例说明：（仅说明具体计算方式）1、以建筑面积为100平方米、本采暖期耗热量为8000千瓦时的居民住宅为例:基本热费=3.8×5×50%×100=950元计量热费=0.085×8000=680元居民住宅热费=950+680=1630元2、以建筑面积为100平方米、本采暖期耗热量为9000千瓦时的商业建筑（燃煤锅炉供热）为例:基本热费=5.5×5×50%×100=1375元计量热费=0.125×9000=1125元商业用户热费=1375+1125=2500元山西省基本热价=按面积收费热价标准（元/平方米·月）×供热计价面积×采暖月数×基本热价折算比例（根据各城市建筑的节能率按面积收费热价标准的30%—50%折算）。
计量热价=[按面积收费热价标准×（1-基本热价折算比例%）]×年供热面积÷年供热量，其中计量热价按照居民和非居民两类热价分别折算。
值得关注的是,城镇供热计量收费价格将不会高于其他模式的供热价格。
此外,越环保的建筑收费越低。
用户缴纳的供热费用分为居民热费和非居民热费两类，均由基本热费和计量热费两部分构成。
对供热建筑物仅安装总热量表的用户，供热企业应在与用户协商、自愿的基础上，实行供热热量计量收费，基本热费与计量热费可按用户建筑面积占该建筑物总面积的比例分担。
此处基本热费指用户按基本热价缴纳的供热费用，计费方式按照一个采暖季的全部基本热费，在采暖季开始前由供热企业向用户一次性收取。
计量热费是指用户按计量热价缴纳的供热费用，由供热企业向用户按月收取。
计量热费=用户热计量表计量的耗热量×计量热价×热量调整系数。
石家庄供热计量价格实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价，并按用户性质分为居民用热价格和非居民用热价格。
所谓基本热价，就是现行建筑面积热价×50%，而计量热价则是（现行建筑面积热价-基本热价）÷（当地平均采暖耗热指标×采暖季小时总数）。
而居民要交的总热费则是基本热价×供热面积+计量热价×用热量。
其中，居民用热计量价格中，基本热价为每平方米每个采暖期11元，计量热价为每千瓦时0.112元。
张家口市供热计量价格实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价，并按用户性质分为居民用热价格和非居民用热价格，基本热价按面积热价标准和基本热价折算比例确定。
主城区居民面积热价标准按照政府价格主管部门制定的当年面积热价确定，该市基本热价折算比例确定为总热价的50%；计量热价以面积热价标准为基础，核减基本热价折算比例后确定。
即：基本热价=面积热价标准×基本热价折算比例；计量热价=面积热价标准×(1-基本热价标准比例)×供热月数/单位面积年平均耗热量，单位面积年平均耗热量=平均采暖耗热指标×采暖季小时总数。
居民用热价格和非居民用热价格的区别在于面积热价标准不同。
用户总热费由基本热费和计量热费两部分构成，基本热费是指用户按基本热价缴纳的供热费用，由供热企业按规定的供暖期限向用户收取。
其中，基本热费=基本热价×用户供热计费面积×供热月数；计量热费是指用户按计量热价缴纳的费用，根据用户热计量表计量的耗热量和计量热价确定，计量热费=计量热价×用户计量表计量的耗热量。
甘肃城镇供热计量热费由基本热费和计量热费两部分构成。
基本热费是指用户按基本热价交纳的供热费用，由供热企业（单位）按规定的供暖期限向用户收取。
基本热费=基本热价×用户供热面积计量热费是指用户按计量热价交纳的供热费用，根据用户热计量表计量的耗热量和计量热价以及热量调整系数确定，由供热企业（单位）按月向用户收取。
计量热费=用户热计量表计量的耗热量×计量热价×热量调整系数热量调整系数是指为消除用户耗热量差异对热量表计量数据进行调整所设定的系数。
用于消除用户用热单元因围护结构、材料和在建筑物中位置不同而导致的耗热量差异，实现用户热费的公平负担。
居民热费的热量调整系数由各城市结合实际情况，参照《居民热费热量调整系数取值表》确定，非居民热费的热量调整系数经各城市测算后自行确定。
第四条基本热价根据面积热价标准和基本热价折算比例确定。
基本热价=面积热价标准（元/平方米·月）×基本热价折算比例×供热月数基本热价折算比例根据各城市建筑的节能率，按照总热价的30%-60%的标准确定。
基本热价按照用户分类的热价标准分别折算。
第五条计量热价以面积热价标准为基础，核减基本热价折算比例后确定。
计量热价=[面积热价标准（元/平方米·月）×（1－基本热价折算比例）]×供热月数×年供热面积÷年供热量计量热价按照用户分类的热价标准分别折算。
第六条城镇供热基本热价和计量热价标准按现行面积热价标准折算确定。
面积热价标准是指现行按照用户建筑物供热计费面积计算的热价标准。
供热计费面积按各城市现行的规定或办法执行。
面积热价标准的制定按现行政策规定执行。
大连三大问题有待解决按现在的供暖管道水平，计量收费很难行得通。
按表计量难以解决的三大问题。
首先是同样户型，顶楼和把边的住户，与中间楼层的住户，因散热量不同，消耗相对较多，所以用热肯定不一样，如果按相同收费办法，这部分住户相对就吃亏了。
此外，如果左邻右舍有停供的住户，那么该住户热量消耗也会相对增大。
现阶段，不少类似的住户，家中暖气都热得烫手，但因停供住户多，家中温度就是不达标。
再次，目前我市安装的计量表多是机械表，这种表安装后，随着使用频繁，跑冒滴漏也会随之严重，修理、维护、检测成本谁来负担?专家集中供热计量收费还存在三大难题计量收费难就难在“计量”和“收费”两个环节。
实践证明，要创造一个“谁用热，谁交钱”，“用多少热，交多少钱”的供热环境必须有两条保证：一是必须有一个运行状况稳定、调节计量方便可靠的供热系统，即解决供热的计量问题；二是必须有一个合理的供热价格及收费管理办法，即解决供热的收费问题。
一些专业人士认为，目前计量收费还有很多难题需解决。
首先是建国几十年后盖的楼房，在设计供热系统时根本就没考虑节能和计量问题，供热系统本身存在着不具备热计量和热调控能力的固有缺陷。
若改造这些老系统使其适应热计量，投资巨大。
其次是供热收费机制不健全，处罚不缴费者无相关法律可依。
在制定供热价格时一方面要全面测算供热的经济性，另一方面又要充分考虑供热的政策性。
第三是至今还没制定一个计量收费供热系统设计规范，设计人员无所适从。
思考集中供热计量收费路在何方？据了解，热计量供热系统必须满足这些条件：采暖系统运行良好，能保证供给用户所需的热量和水量；能准确计量热量，灵活调节室温；有良好的节能效果。
这是推广供热计量的目的，也是用户节省热费开支的有效途径。
有专家认为，实现计量供热，不论既有采暖系统的改造，还是新建采暖系统的建设都需要较多的资金投入。
依赖政府多增加补贴或从热用户口袋掏钱看来已不是办法。
当前急需研究出新的筹资渠道。
推广供热计量收费的另外一个难点是“收费”。
一是供热收费机制的改革是实施热计量收费的先决条件。
二是推广计量供热要有一个合理的供热成本。