南京市规划局建设工程设计方案自审表(市政类)--非数字报建手填版

建设工程规划许可审批表(市政类)

编号：
建设工程规划许可审批表
（市政类）
申请单位:
建设项目:
xxx自然资源和规划局制
建设单位
法定代表人及电话
项目名称
联系人及电话
建设地点
计划文件
总投资（万元）
设计单位
联系人及电话
申报项目建设规模
联系人及电话
土地权属证明或意见
申请人承诺：
本表填报内容及提交的所有资料的原件或复印件及其内容是真实的（含电子文件与图纸的一致性）。如因虚假而引起的法律责任，概由申请人及申请单位承担，与审批（核准）机关无关。
长度
（米）
规格
对地距离（米）
其
他
科
室
审
核
意
见
负责人：
年月日
分
管
领
导
审
批
意
见
分管领导：
年月日
附
件
1、规划（设计）方案
2、红线图
3、土地权属证明文件或用地意见
4、市政工程规划方案审查意见单
5、其他（公示回函等报建清单确定的其他资料）
说明：此栏由行政审批科填写。经业务科室、分管领导签字完备的市政工程项目规划（设计）方案审查意见单的所有内容为本审批表审批内容办理依据。
申请单位：（盖公章）
法定代表人（委托代理人）：（签名）
年月日
说明：以上各栏由申请单位填写
一、申请内容
二、审批内容
道
路
工
程
起止点
道路等级
长度
（Hale Waihona Puke ）宽度（米）断面布置（米）
桥
梁
工
程
起止点
长度
（米）

江宁区建设用地规划许可办事指南

南京市规划局江宁分局项目审批基本流程示意经营性项目非经营性项目备注：1、以上为经营性项目相关规划审批流程示意，具体申报要求详见办事指南各阶段申报要求。

2、上述审批流程为永久性建筑及市政项目，临时性项目的申报流程可在上述流程中简化，详情请咨询各报建窗口。

备注：1、以上为非经营性项目相关规划审批流程示意，具体申报要求详见办事指南各阶段申报要求。

2、上述审批流程为永久性建筑及市政项目，临时性项目的申报流程可在上述流程中简化，详情请咨询各报建窗口。

南京市规划局江宁分局南京市规划局江宁分局主要审批科室办公信息南京市规划局江宁分局窗口主要分工6、国有土地使用权证或用地批准文件（包括选址意见书及建设用地规划许可证）复印件1份，选报材料。

7、其他相关图件，选报材料。

1、建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份，首次申报时必报材料。

2、《建设项目基本信息表》1份，电子和纸质文件，首次申报时必报材料。

3、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份，电子和纸质文件，必报材料。

4、符合国家设计规范的方案图2套，电子和纸质文件，必报材料。

5、数字报建项目提交《南京市规划局建设工程设计方案自审表》，非数字报建项目提交《建筑物指标汇总表》。

必报材料。

6、规划设计要点及上一轮方案审查意见中要求提交的相关材料原件或复印件。

以上审批结果提出需要相关书面意见为必报材料。

7、规划设计要点及上一轮方案审查意见复印件1份，选报材料。

8、其他相关图件。

选报材料。

1、建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。

首次申报时必报材料。

2、《建设项目基本信息表》1份，电子和纸质文件。

首次申报时必报材料。

3、《南京市规划局建设项目规矩审批项目申请表》1份。

电子和纸质文件，必报材料。

4、国有土地使用权证复印件1份。

必报材料。

5、有关项目的批准、核准、备案文件出示原件提供复印件1份。

必报材料。

6、符合国家设计规范的总平面定位图2份和建筑施工图（平、立、剖面、基础图）2套。

南京市工程建设项目规划审批事项申请表

南京市工程建设项目规划审批事项申请表
填表说明
1、申请人在项目每次报建时报送本表，填写完整后应打印盖章，并同步提交电子文件。

2、表格中存在填充颜色的项需要手工输入；标志有“□”的选项可以多选；标志有“○”的选项只能单选。

当选中有“□”的选项后，如果其后存在括弧，则必须选中括弧内带“○”的选项中的一个。

3、请点击“添加行”按钮添加报送图件；删除多余的报送图件请在选择需要删除的报送图件清单后，点击“删除行”按钮。

4、项目编号。

项目首次申报规划审批时，需填项目代码（项目立项管理部门提供）。

如为无需立项的简易建设项目，可以不填。

非首次申报的，按前次规划审批结果中的项目编号填报。

5、申请事项。

建设单位应根据《南京市城乡规划条例》第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十五条的规定，向规划部门提出需办理的审批事项。

其中，建设项目用地规划许可证与规划条件审批事项应按规定同时申请。

6、报送图件清单。

建设单位应按规定报送纸质材料，其内容与上传的电子文件保持一致。

南京市建设项目规划实施审批申报材料规定

南京市建设项目规划实施审批申报材料规定2016年07月01日来源：南京市建设项目规划实施审批申报材料规定目录1 建设项目规划审批事项规划行政许可权力事项规划非行政许可权力事项其他事项2 通用规定和有关说明3 建设项目规划审批事项申报材料建设项目选址意见书建设用地规划许可证规划条件规划设计方案审查意见建设工程规划许可证建设工程验线规划条件核实变更规划行政许可规划审批结果有效期延期注销规划行政许可规划审批成果图件遗失补办既有住宅增设电梯项目规划备案利用住宅作为经营性用房的规划确认1 建设项目规划审批事项规划行政许可权力事项规划非行政许可权力事项既有住宅增设电梯项目规划备案；其他事项2 通用规定和有关说明首次申报招拍挂土地成交后首次申报），须提交如下材料：①申报授权书原件1份；②建设单位《营业执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份；③《建设项目基本信息表》原件1份；④现势性地形图1份（非免费供图的项目）。

图区域内），无需提交，但需提交拟用地范围示意图并加盖单位公章。

中项目每次申报时，均须填报《南京市规划局建设项目审批事项申请表》。

申请表应按我局发布的电子文件格式（Excel格式）填写完整，表中内容应机填。

“建设单位”应与《营业执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》名称一致；“项目编号”应为我局规划管理系统案卷编号中前9位数字（项目第一次申报时无需填报）；“报送图件清单”栏内应填全报送申报提交的材料为复印件的，须出示原件供核查；提交的材料未注明为复印件的均应提供原件。

所有设计文件应提交纸质图件和DWG格式电子文件，地形图、管线图可只提交DWG格式电子文件。

数字申报项目的《南京市规划局建设工程设计方案自审表》应由建设单位和设计单位共同签字、盖章确认。

申报的规划设计方案图和工程施工设计图，应符合国家有关设计规范要求，可以为蓝晒图或打印蓝、白图，图面上应包括但不仅限于包括以下内容：①设计单位出图章。

工程项目设计院各阶段需要准备资料

施工图审查回复要求
参照江苏省江苏省建设工程施工图设计文件审查意见回复单【样本格式】.doc
如有特殊情况，需根据相关审图机构要求
初步设计文本
文本制定要求参照链接..\建设工程设计与政府报批的相关事项\ 初设\初步设计报审指南.pdf
人防施工图文件报审

F:\工程项目设计院各阶段需要准备资料\益和人防施工图审核报审表.doc
的建筑物或高度在70米以上的构筑物；⑤规划建设规模总面积在20000平方米以上的建筑项目。
消防设计文件审核

F:\工程项目设计院各阶段需要准备资料\消防\建设工程消防设计备案申报表.doc F:\工程项目设计院各阶段需要准备资料\消防\建设工程消防设计审核申报表.doc F:\工程项目设计院各阶段需要准备资料\消防\消防设计质量承诺书.doc F:\工程项目设计院各阶段需要准备资料\消防\建设工程消防设计备案指南 .htm F:\工程项目设计院各阶段需要准备资料\消防\建设工程消防设计审核指南 .htm F:\工程项目设计院各阶段需要准备资料\消防\建设工程消防设计文件申报要求.htm
1、工程项目设计院各阶段准备资料
2、工程项目资料制作与归档管理
工程项目设计院各阶段准备资料
建筑工程规划方案审查
1. 2.
3.
规划方案图 2套，方案文本1套；数字报建提供《南京市规划局建设工程设计方案自审表》，非数字报建提供《建筑物指标汇总表》建筑物指标汇总表（非数字报建建筑物类专用）.xls
缴费：总平面、地面首层及地下室建筑平面CAD数据光盘，其中在防空地下室建筑平面CAD图上：（1）新建一图层，名“建筑外框”，用PL线画出防空地下室建筑外框，并计算出建筑面积；（2）新建一图层，名“防护区”，分防护等级，用PL线画出防护区并计算防护区面积。

建设工程规划许可申请表(适用于非线性市政类工程)

13
相关单位或个人的协议等资料，拟建设项目涉及其他单位或个人合法权益时提供（因方案调整有新的协议材料时提供新的材料，无变化时提供方案审批时提供材料的复印件）
14
方案批复意见中明确的或者特殊情况需要提供的其他资料
收件人：
收件日期：
杭州市规划局制
建设工程项目表
（本表由设计单位项目设计人填写）
工程分项名称
6、本表应由申请人如实填写，如由于填写不实而发生的一切矛盾、纠纷，均由申请人负责。
报送的文件、图纸清单：
编号
文件名称
实收文件
备注
1
授权委托书及委托身份证明（复印件）
2
有效立项文件
3
有效建设项目选址及规划设计条件（包括附图）复印件
4
规划批准的总平方案或方案、扩初批复及附图（直接进入施工图的除外）
5
相关行政主管部门审查意见等资料
10
经复核的日照分析报告（按照《杭州市建设项目日照分析管理技术规则》要求需进行日照分析的项目提供）
11
景观分析报告（拟批建设项目处于城市规划确定的景观控制区时提供，较原批方案有调整时提交修改的景观分析报告原件，较原批方案没调整时提交方案审批时提供材料的复印件）
12
需公示项目的规划公示材料，包括现场公示图片，社区反馈意见。（较原批方案有调整时提交再次公示的材料原件，较原批方案没调整时提交方案审批时提供材料的复印件）
6
有相应资质的设计单位设计的全套建施图、结施图一套，建施平、立、剖面图一套，1：500（范围较大时1：1000）总平蓝图四份（同时提交电子文件一份）
7
土地权属证明复印件（划拨土地提供用地批准书，出让土地提供土地证）
8
建设项目预定位成果（定位简单或现有建筑上加层无须提供）

表3-1南京市规划局建设工程设计方案自审表(方案、施工图)

南京市规划局建设工程设计方案自审表
（建筑工程类）
填表说明
1、设计单位应在每次申报建筑工程类设计方案、施工图时填写本表，并由建设单位报送。

2、填写完毕后应打印盖章，并同步提交电子文件。

3、表格中存在填充颜色的项需要手工输入；标志有“□”的选项可以多选；标志有“○”的选项只能单选。

4、如果需要增加地块容积率或其它指标信息，请点击相应的“添加行”按钮添加；如果需要删除多余的行，请选择需要删除的行后，点击对应的“删除行”按钮。

5、容积率栏由数字报建辅助设计系统自动输出，禁止人工擅自修改。

6、申请单位自审意见栏中选填：“符合”或“有差异”，有差异的要详填内容。

建设工程方案(或修详)设计审查意见申请表

绿地下（个）
按
功
能
分
住宅建筑面积(m2)
按位
置分
地上建筑面积(m2)
商业建筑面积(m2)
地下建筑面积(m2)
车库建筑面积(m2)
建筑总栋数（栋）
配套设施
建筑面积(m2)
物管用房
其
中
栋号
建筑
面积(m2)
建筑高度(m)及建筑层数
栋号
建筑
面积(m2)
建筑高度(m)及建筑层数
设备用房
配电房
公厕
垃圾收集
教育设施用房
社区活动用房
其它
备注：
1、批准机关及文号在申请方案或修详阶段填写用地规划许可文号。
2、申请表中各项内容应如实填写，若因填写不属实造成的一切后果由建设单位自行负责。
年月日
建设工程方案（或修详）设计审查意见申请表
项目名称
建设地址
建设单位（盖章）
设计单位（盖章）
名称
名称
地址
地址
联系人及电话
联系人及电话
建设内容
设计使用年限
投资性质
投资总额
用地情况
用地面积
批准机关及文号
主要技术指标
建设用地面积(m2)
总建筑
面积(m2)
建筑占地
面积(m2)
居住总人数及套数
容积率
建筑密度（%）

工程项目设计院各阶段需要准备资料

人防施工图文件报审
F:\工程项目设计院各阶段需要准备资料\益和人防施工图审核报审表.doc
（三）南京市人防工程施工图设计文件报审表（附件1）一式三份;
（六）施工图设计各专业计算书及电子文件;
（七）符合设计深度要求的全套施工图三套（报审时提供一套，合格后提供另外两套）及电子文件（含人防工程平战转换预案），外加平时平面图、战时平面图各一份；
1
桩基试验检测报告
【地基基础设计等级为甲级的必须提供】
1
建筑平、立、剖面图
1
施工图审查回复要求
参照江苏省江苏省建设工程施工图设计文件审查意见回复单【样本格式】.doc
如有特殊情况，需根据相关审图机构要求
初步设计文本
文本制定要求参照链接..\建设工程设计与政府报批的相关事项\ 初设\初步设计报审指南.pdf
参知政事范仲淹等人遭谗离职，欧阳修上书替他们分辩，被贬到滁州做了两年知州。到任以后，他内心抑郁，但还能发挥“宽简而不扰”的作风，取得了某些政绩。《醉翁亭记》就是在这个时期写就的。目标导学二：朗读文章，通文顺字1．初读文章，结合工具书梳理文章字词。2．朗读文章，划分文章节奏，标出节奏划分有疑难的语句。节奏划分示例
是在此期间，欧阳修在滁州留下了不逊于《岳阳楼记》的千古名篇——《醉翁亭记》。接下来就让我们一起来学习这篇课文吧！【教学提示】结合前文教学，有利于学生把握本文写作背景，进而加深学生对作品含义的理解。二、教学新课目标导学一：认识作者，了解作品背景作者简介：欧阳修(1007—1072)，字永叔，自号醉翁，晚年又号“六一居士”。吉州永丰(今属
11 醉翁亭记
1．反复朗读并背诵课文，培养文言语感。
2．结合注释疏通文义，了解文本内容，掌握文本写作思路。

南京市建设项目规划审批申报材料规定

•南京市建设项目规划审批申报材料规定••2011年10月29日来源：综合处•建设工程申报材料的基本要求及有关说明：1、审批事项申请表单以我局提交的电子文件格式填写完整，以Excel格式保存电子文件，并打印盖章，其中申报事项不得手工填写，但报建人应签名申报。

申请表单下载网址：/表格下载。

2、所有纸质文字材料、证照应提交扫描文件。

扫描文件以100dpi的分辨率，按文件及文件的顺序扫描并拼接，以PDF格式保存，文件命名为图件全名。

3、图形文件（含地形图）应提交DWG格式电子文件，其中数字报建项目应按要求制作总平面指标计算图一并提交电子文件（建筑工程无需打印）。

4、数字报建软件及要求下载网址：/网上办事/在线办事/数字报建专栏。

5、设计方案和施工图图纸要求统一提交蓝图，图面上应包括但不仅限于包括以下内容：⑴设计单位出图章。

江苏省内的外市设计单位，应提交《项目合同备案表》复印件一份；江苏省外的设计单位，应提交《省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质验核申请表》复印件一份。

⑵注册建筑师印章。

⑶本次申报图纸的设计版本或出图日期。

6、凡提交复印件文件的，首次提交时应出示原件以供核对。

复印件上均须加盖建设单位公章。

7、首次申报时必报材料的，在下次及今后申报时可不再重复提交。

一、建设项目选址意见书（核发）申报材料1、建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。

首次申报时必报材料。

2、《建设项目基本信息表》1份。

电子和纸质文件，首次申报时必报材料。

3、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。

电子和纸质文件，必报材料。

4、项目建议书批复文件复印件或开展前期工作联系函原件1份。

必报材料。

5、1/500、1/1000或1/2000现势性地形图1份，必报材料，应在地形图上标画拟用地范围，并加盖建设单位公章。

6、供图编号单1份。

免费供图项目的必报材料。

7、其他相关图件。

选报材料。

二、建设用地规划许可证（核发）的申报材料1、建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。

[方案]南京规划局数字报建规定

关于印发《南京市规划局建筑工程规划审批数字报建规定》的通知各建设单位、设计单位：根据南京市规划局制度化建设的工作要求，对以往有关数字报建与建筑面积核算的文件、规定进行了全面梳理与整合，经局长办公会研究同意，现发布《南京市规划局建筑工程规划审批数字报建规定》，请遵照执行。

以下文件同时废止：1、《关于实施建设工程数字报建规划管理的通知》（宁规字〔2003〕164号）2、《关于全面推行规划审批数字报建的通知》(宁规字〔2005〕176号)3、《关于简化规划审批中涉及建筑面积核算的有关问题的通知》（宁规字〔2006〕216号）4、《关于进一步改进建筑工程数字报建工作的通知》(宁规字〔2009〕177 号)特此通知。

附件：《南京市规划局建筑工程规划审批数字报建规定》二Ｏ一Ｏ年九月十日南京市规划局建筑工程规划审批数字报建规定第一条(起草目的)为进一步加强对建设工程规划审批数字报建工作的管理，推进规划管理工作的规范化、标准化，提高规划审批质量与效率，根据有关法规、规范，结合本市实际，制定本规定。

第二条(概念定义)本规定所称建筑工程规划审批数字报建（以下简称数字报建），是指利用计算机辅助软件，通过建立统一的图形规范标准和指标审核体系，对建筑工程设计方案、施工图规划审查阶段的图形电子文件进行报建、审查、存档和调用的过程，以实现规划技术指标的自动计算，保障“图文一体化”审批数据的动态更新。

第三条(适用范围)本市市区范围内建筑工程规划审批数字报建的管理适用本规定。

第四条(规划部门职责)市规划局负责研发、发布数字报建软件及操作手册，提供有关技术咨询和培训服务，并提供建设项目外部条件、规划设计要点附图电子文件。

第五条(建设、设计单位义务)建设单位、设计单位在报审建筑设计方案或施工图时，应使用最新版本的数字报建软件制作总平面规划指标计算图，准确计算、填写建筑面积指标，确保填报指标与图纸的实际面积指标相一致、纸质图件与电子文件相一致，并作出书面承诺；由外地设计单位承担设计任务的项目，建设单位应及时告知其按要求进行数字报建。

建设工程设计方案自审表(地块A)

表一：南京市规划局建设工程设计方案自审表（建筑类）（地块A ）
注：
1、设计单位应在每轮申报建筑工程类设计方案、施工图时，使用数字报建辅助软件生成本表；
2、每个分地块对应一张表，项目存在多个分地块的，应分别输出表格；
3、表中由数字报建辅助软件自动生成的内容不得修改；其它栏目应由设计单位使用word软件填写完
整，加★者为必填项；
4、标志有“○”的选项为单选，填表时应保留选择项，删除非选择项内容；
5、在自审意见栏中选择“有差异”者，应详填具体内容；
6、填写完毕后应打印本表，加盖单位公章，交由建设单位报送。

规划报建相关知识问答(2017版)

问题十：规划报建申请表样表有没有？
答：1、建设项目基本信息表（自有土地，改、扩建项目）（样表）
2、建设项目基本信息表（出让土地，新建项目）（样表）
3、南京市规划局建设项目规划审批事项申请表（样表）
4、南京市规划局变更审批结果申请表（样表）
5、建筑物指标汇总表（非数字报建）、构筑物指标汇总表（样表）
问题四：规划审批结果有效期延期手续何时办理？延续时限是多久？答：获得我局审批结果的建设项目必须在发件日期一年内进入规定程序。未及时进入规定程序
的，建设单位应在有效期期满前20日内向我局提出有效期延期申请，逾期未申请或申请延续未获批准的，原证/书自行失效。延期手续仅限办理一次，延期时限为六个月。已申请延期一次又再次过期的建设项目，建设单位应按照新卷重新办理。
问题二：规划报建审批流程有哪些？每个审批流程周期是多久？答：一、根据土地取得方式的不同，规划报建审批流程分以下三大类：
1、划拨类用地审批流程
建设项目选址意见书的核发——规划条件的出具——建设用地规划许可证的核发——建设工程规划设计方案审查意见的出具——建设工程规划许可证的核发——建设工程验线——规划条件核实
1、申请表应按我局发布的电子文件格式（Excel格式）填写完整，其中申报事项应机填，不得手填。《南京市规划局建设项目审批事项申请表》除提交Excel格式外，还需要提交PDF格式。数字申报项目的《南京市规划局建设工程设计方案自审表》应由建设单位和设计单位共同签字、盖章确认。 2、《南京市规划局建设项目审批事项申请表》中“报送图件清单”栏内应填全报送材料图件的全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容。公章位置可以打印到第二页，方便表格内容修改。 3、所有复印件上均须加盖建设单位公章，提交时须出示原件以供核对。 4、所有纸质文字材料、证照应提交扫描文件。扫描文件以100dpi分辨率，按文件及文件的顺序扫描并拼接，以PDF格式保存，文件命名为图件全名。 5、所有图形文件（含地形图、管线图）应提交纸质及DWG格式电子文件，版本不得高于CAD2007版。 6、设计单位出图章、注册建筑师印章有效期已过的纸质图纸不予受理，必须重新加盖新章。 7、首次报建项目需要提交《建设项目基本信息表》、授权书、承诺书、项目代码。 8、申请表单、承诺书下载网址：/表格下载。

XX市城建规划局报建表【模板】

报建表
许可证号码：
注意事项：①报建编号、收案日期不填。

②本表填写一份，另填写报建项目附表一式一份同时附送。

③报建时应附送我局提供的设计要点和经我局批准的平面规划方案、建筑设计方案等；其它应提供的设计图、文
件、资料详见《报建须知》。

涉及有关专业管理的，应按要求同时附送有关专业管理部门的审批文件。

④报建工程经审查同意、发给《建设工程规划许可证》后方可施工。

⑤本局办公地址：**市东城中路联系电话：********
报建审批表
报建项目附表（一）
附注：①本表适用于民用建筑。

如民用、非民用混合的项目，应填写本表及附表（二）。

②表内住宅、公建、其他面积栏内系填写所报项目分类合计面积。

③按批准的规划统一实施项目，4、5栏可不填；但应在详明栏内详明经批准的规划相应单体的占地面积和建筑面积。

④必须在说明栏内说明各项目按《细则》有关规定计算的汽车、自行车停放所需面积。

如按批准的规划统一实施，停
车场（库）已有统一安排的，6、7栏可不填。

**市城建规划局
报建项目附表（二）
附注：①本表适用于非民用建筑。

②表内厂房、仓库、其他面积栏内系填写所报项目分类合计面积。

③按批准的规划统一实施的项目，3栏可不填；但应在说明栏内说明经批准的规划相应单体的占地面积和建筑面积。

④必须在说明栏内说明各项目按《细则》有关规定计算的汽车、自行车停放所需面积。

如按批准的规划统一实施，停车场（库）已有统一安排的，4、5栏可不填。