土地利用更新调查外业

土地利用更新调查
二、乡级行政区域界调查
（一）乡级行政区域界勘界定界已完成的，采用民政部 门确认的勘界定界成果； （二）乡级行政区域界勘界未完成的，按原土地利用现 状调查的行政区域界进行转绘，一般情况下不作调整， 也不再重新签订界线协议书，转绘原调查的乡行政区界 与现有影像有位移的，要参照原土地利用现状调查界线 协议书进行移线，确保行政区域界正确无误； （三）乡级行政区划发生调整的，须按有关调整的批复 重新调查确认乡界，并重新签订界线协议书。
土地利用更新调查
第四节 海岛调查
面积大于500平方米的海岛需进行调查。 海岛面积统一纳入陆地面积进行汇总统计，不 再单列汇总表格。但须在文字报告中进行说明 分析。
土地利用更新调查
第五节 权属调查中一些具体情况的处理办法：
一、国有荒山、荒地、河流、湖泊、水库、滩涂、铁路、公路、 渠道等无法确定使用者的土地与农民集体所有土地间的权属 界，先由集体土地所有者指界，再依法予以确认；
土地利用更新调查
外业调查
土地利用更新调查
第二节 土地利用更新调查中境界与权属界线的调查
本轮土地利用更新调查只对各级境界、行 政村权属界及国有农、林、牧、鱼场土地使用 权界开展调查，暂不调查居民点以外的行政、 企事业单位的土地使用权界。
土地利用更新调查
一、县级ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ上（含县级）行政区域界
县级以上（含县级）行政区域界统一采用 省国土资源厅下发的行政区域勘界定界数字化 成果。各县（市、区）工作不再自行调查。各 县（市、区）在开展外业调查之前，应将省国 土资源厅下发的数字化的县界套合到正射影像 工作底图上。
土地利用更新调查
三、村级权属单位界线调查
（一）已完成集体土地所有权登记发证的，直接采用集体 土地所有权证上的权属界； （二）未完成集体土地所有权登记发证的权属界调查, 按集 体土地所有权登记发证相关规定，通知相关土地权利人到 实地指界确认，而后标绘上图，并在调查底图上标清界址点 的位置，做好点位注记和权属界归属和走向的文字说明。
土地利用更新调查中境界与权属界线的调查 土地利用更新调查
五、行政区域界、权属界以线状地物为界时，必须说明线状地 物的归属。 六、两条以上行政区域界线重合时，只标出最高级的行政区域 界线，行政区域界线与权属界线重合时，只标出行政区域线。 七、县（市、区）按《中华人民共和国行政区划代码》 （GB/T2260-1999）编号。乡级区域用三位阿拉伯数字符编 顺序号，为所在县级行政区中唯一编号。村级权属单位用三位 阿拉伯数字符编顺序号，为所在乡级行政区中唯一编号。
海岸线、海河交界线调查
土地利用更新调查
我省主要的海河交界线以省国土资源厅统一下 发的界线为准，不得擅自变更，界线与实际不符的， 应及时上报省国土资源厅；其他河流的海河交界线 原则上采用入海口两岸突出岬角的连线或入海口狭 窄处的连线为河海分界线，各县（市、区）应将确 定的陆海分界线及时上报省国土资源厅备案。
土地利用更新调查
四、国有农、林、牧、鱼场土地使用权界调查
(一) 已完成国有农、林、牧、鱼场界土地使用权登 记发证的，以土地证为准； (二) 未完成国有农、林、牧、鱼场界土地使用权登 记发证的，应对原土地利用现状调查时签订过的权 属界接边协议书进行核查，如权属界未变动且调查 手续完备，可不再重新指界，直接予以引用并转绘， 转绘时须标绘界址点。否则，在这次调查时，经确 认后在权属调查表上签字。
第六节 界线调查的精度要求
与影像对比，调绘、转绘的各种界线偏移 量，影像明显处不得大于图上0.2毫米；不明显 处不得大于图上0.5毫米。
土地利用更新调查
土地利用外业调查
第一节 土地利用外业调查的内容与基本要求 第二节 土地利用外业调查的基本方法 第三节 地类调查 第四节 线状地物调查 第五节 新增地物补测 第六节 调绘内容的整饰和接边 第七节 土地利用更新调查记录手簿填写 第八节 田坎系数测算
土地利用更新调查
第三节 海岸线、海河交界线调查
海岸线由省国土资源厅统一下发的界线为准，不得擅自 变更，界线与实际不符的，应及时上报省国土资源厅。
海涂界线指沿海滩涂（含海岛滩涂）界线，上限为海岸 线，下限为低潮线。低潮线以海图上的零米等深线代替。土 地详查基础图件上确定的滩涂界线不得随意改变。确需变更 时，海岸线应参照影像图、地形图实地调查确定，零米等深 线应参照最新海图或有关部门资料确定，并标绘在工作底图 上。
二、原土地利用现状调查时错划了土地权属性质的，应依法纠 正，重新予以调查确认；
三、农民集体所有土地被国有的河流、沟渠、铁路、公路等线 状地物分割时，宜续分村内权属单元。如线状地物狭窄图面 难以准确反映实地状况时，可不续分村内权属单元，但应进 行相应权属界调查，并从农民集体所有权面积中扣除国有线 状地物面积；
权属调查中一些具体情况的处理办法
土地利用更新调查
四、飞入地应单独进行权属调查，经双方指界确认后 标绘并注记；
五、对有争议的土地应进行调解，调解不成的，先确 定无争议的权属界，争议部位单独划出，并在权 属调查表内注明争议的原因和范围；
六、对暂时确定不了权属性质的土地，可先查清界线 并注明具体情况。
土地利用更新调查
（二）更新调查比例尺与土地详查不同的，直接采用新的正射 影像工作底图，参照土地详查和变更调查图件，实地全野外 调绘。
外业调查的基本要求
土地利用更新调查
（三）对于正射影像工作底图上不存在的新增地物，根据影像和 实地情况，采用判读法、目视内插法、距离交绘法、极坐标法、 直角坐标法、截距法、平板仪法、GPS测量等方法将新增地物 补测在工作底图上，或参照有关资料将新增地物转绘到工作底 图上并到实地核实确认。
土地利用更新调查
第一节 土地利用外业调查的内容与基本要求
一、土地利用外业调查的内容包括： （一）境界与权属界线调查； （二）土地利用现状地类图斑调查； （三）线状地物调查； （四）新增地物补测； （五）外业调查工作底图的整饰和接边。
土地利用更新调查
二、外业调查的基本要求
（一）更新调查比例尺与土地详查相同的，参考土地详查和变 更调查基础图件，对影像进行解译，将未发生变化的各种界 线和属性等调查内容，依据影像直接转绘到更新调查工作底 图上，实地逐一核实确认。发生变化的内容在实地依据影像 调绘在更新调查工作底图上。