高端楼盘现场包装方案

沙盘区
关键词：落地 大气 展示
Ø 区域沙盘：落地区域沙盘，直观表现项目区位，着重表明商 圈、和区域未来的发展，展示项目价值；
Ø 楼体沙盘：带闪烁灯光，明确展示楼座位置与外特色的立面
洽谈区
关键词：私密 高端
Ø 洽谈区设四组洽谈桌，两组之间用简易屏风隔开，保 留良好的私密性
Ø 销售现场为客户提供各类高端饮品
Ø功能分区 Ø通感营销
通感营销
p 感觉营销：通过销售中心提供的细致化、人性化的服务，让客户从进入售 楼部开始，体验贵宾服务
p 视觉营销：在空间感觉营造方面里外结合，既强调室内空间布局的合理规 划，又强化艺术、文化气氛的表现；
p 听觉营销：搭配室内清雅、舒缓的背景音乐，让客户在一种心旷神怡的享 受中聆听销讲，感受项目品质；
听觉营销
p 搭配室内清雅、舒缓的背景音乐，让客户在一种心旷神怡的享受中聆听销讲，感受 项目品质；
wk.baidu.com 嗅觉营销
p 引入中央空调香薰系统——该系统通过整个销售中心中央空调的控制使客户一踏入销 售中心，从嗅觉上感受到棕榈泉国际中心独特香味
味觉营销
p 精心准备的饮品，给客户带来全方位的服务体验及享受
Thanks For Your Attention！
Ø VIP室一侧设客服通道，专门 用于客服人员为VIP客户服务
Ø VIP室设精致茶具、高端杂志， 一方面供客户休闲、小憩，另一 方面提高项目品质感
洗手间
关键词：细节
Ø洗手间内设自动感应垃圾桶， 注重细节，搭配项目整体调性
Ø 洗手间内卷纸筒上 设有贴心小平台，可 用于摆放钱包、手机 等小物件
公寓大堂软装
p 嗅觉营销：通过室内外的花香营造独特的自然情调； p 味觉营销：精心准备的饮品带来全方位的服务体验；
感觉营销
Ø 物业客服人员应第一时间为落坐的每位客户提供
热毛巾，体现棕榈泉服务细致，彰显客户尊崇 Ø 物业客服人员上前询问客户饮品需求时，应将酒水 车推置客户面前，供客户直观选择
视觉营销
p 销售中心处处洋溢艺术的气息：艺术长廊的名家绘画作品、费尔蒙酒店百年历史回顾、 各类花卉及软装艺术品
写 字 楼 大 堂
通道
VIP室
公 寓 大 堂
洗 手 间
接待区
关键词：星级大堂 震撼 品 Ø质项目以棕榈泉国际中心写字楼10米挑高大堂作为接待中心；
Ø 接待台为棕榈泉定制大理石台桌，彰显项目整体气质； Ø 接待台上的台花由物业定期更换，保持新鲜度； Ø 售楼部树颗棕榈树在视觉上起到震撼效果，拔高项目调性
高端项目现场包装分享
良好的现场展示能够给到客户高品质化体验，这一点已成为当前市场下成功销售 的关键，项目的热销与其系统完善的现场展示，及体验式的营销手法密不可分， 现场展示到位对销售的配合和支持尤其重要。
关键词：铸就品质、精工细琢、细节制胜
Ø功能分区 Ø通感营销
售楼部主要功能分区
沙盘区
洽谈区
接 待 区
Ø 洽谈桌上的鲜花摆设，令洽谈气氛更加轻松、融洽
通道
关键词：艺术 历史
Ø 连接写字楼大堂与VIP室的通道 以艺术长廊的形式呈现给客户， 增加了项目整体的艺术氛围。
Ø 通道一侧悬挂画家张修竹的作 品，另一侧放有展示项目施工进 度、费尔蒙酒店文化的画架
VIP室
关键词：专属 精致
Ø VIP室沙发两侧的扶手柜设客 服呼叫系统，即刻满足客户需求