小区物业费调价的通知(超实用)
小区物业费用调整通知
小区物业费用调整通知尊敬的小区业主：您好！首先，感谢您一直以来对小区物业服务工作的支持与配合。
为了持续提升小区的物业服务品质，保障小区各项设施设备的正常运行和维护，以及为广大业主创造更加舒适、安全、整洁的居住环境，根据小区的实际运营情况和成本变化，经过慎重考虑和核算，我们决定对小区的物业费用进行适当调整。
一、调整原因1、人力成本上升随着社会经济的发展，劳动力成本不断提高。
为了保持小区物业服务团队的稳定，为您提供优质的服务，我们需要适当提高员工的薪资待遇，以吸引和留住优秀的人才。
2、物价上涨近年来，各类物资、设备和维修材料的价格持续上涨，导致小区日常维护和管理成本增加。
3、服务品质提升为了满足业主对更高品质生活的需求，我们不断加大在小区绿化、清洁、安保、设施设备更新等方面的投入，努力提升服务质量和水平。
4、公共设施设备维护小区内的电梯、消防系统、给排水系统等公共设施设备经过多年使用，需要更多的维护和保养费用，以确保其安全、正常运行。
二、调整幅度及执行时间1、调整幅度物业费用将在原基础上上调_____%。
2、执行时间新的物业费用标准将于_____年_____月_____日起正式执行。
三、调整后的物业服务内容1、安保服务加强小区出入口管理，增加巡逻频次，提高小区的安全性。
2、环境卫生增加保洁人员和清洁设备，提高小区公共区域的清洁卫生标准，保持环境整洁。
3、绿化养护加大对小区绿化的养护力度，定期修剪、浇水、施肥、防治病虫害，提升小区绿化景观效果。
4、设施设备维护建立更加完善的设施设备维护保养制度，及时维修和更换损坏的设施设备，确保其正常运行。
5、客户服务提高客户服务质量，及时处理业主的投诉和建议，增强与业主的沟通和互动。
四、费用收取方式我们将继续采用原有的收费方式，您可以通过以下方式缴纳物业费用：1、现金缴纳您可以在物业服务中心工作时间内，前往缴纳现金。
2、银行转账请将款项转至以下账户：开户银行：＿____银行账号：＿____户名：＿____3、在线支付您可以通过我们的官方微信公众号或手机 APP 进行在线支付。
物业费涨价通知怎么写 物业费涨价通知范文
物业费涨价通知怎么写物业费涨价通知范文物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费涨价通知范文一尊敬的广大业主：大家好!随着近几年物价和人力成本的连续大幅上涨，小区物业服务的各项成本持续上涨，20XX年核定的物业服务收费标准已远远不能满足当前服务工作的基本需要，小区物业服务收支情况已连续出现亏损，特别是服务人员的大量流失、设施设备维护成本的持续增长，严重影响了小区日常管理工作的正常开展，给整体服务质量稳定保持带来严重困难。
为了持续的为广大业主提供高品质的物业服务，维护小区优美的居住环境，巩固和提升小区来之不易的服务成果，保证业主物业保值增值。
我公司于20xx年4月份开始，根据《陕西省物业收费管理办法》相关要求，就小区物业服务费执行陕西省一级收费标准的相关事宜对全体业主采取了入户意见征询的方式进行了意见征询，通过征询已获得了小区75%以上业主的支持和同意，符合《陕西省物业收费管理办法》相关规定，经申报，已获得了市政府有关部门的价格备案。
在此，xx全体服务人员特向长期以来对于物业工作给予的支持和理解表示诚挚的感谢，根据意见征询结果和市政府的最终备案，我公司将于20xx年5月份按照新的备案价格标准(如下)进行物业费用的收取。
xxxx1-13号楼花园洋房物业费调整后价格：1.6元/月·平方米;其它住宅区域物业费调整后价格：1.5元/月·平方米。
物业费调整后，我公司将持续通过“细化管理、深化服务”等措施全面提升物业服务质量，在“专业化管理、精细化服务”方面找差距、下功夫，努力做好有关广大业主生活的基础服务和现行的超值延伸服务，给广大业主创造便利性和舒适性的小区;同时在社区文化活动、贴心便民服务、个性化特色服务方面大胆进行探索，从业主的实际生活需求出发、从业主业余生活爱好着手，定期开展如：母亲节祝福、业主趣味运动会、重阳节关爱老人、送春联、元宵节猜灯谜、暑期学生小区实践活动等丰富多彩的活动，全力搭建具有xx物业特色的“社区生活服务体系”，为广大业主的品质生活而不懈努力，使广大业主生活居住的舒适度得到持续提升，全面推进幸福和谐社区的建设工作。
物业费用调整的通知
物业费用调整的通知
随着城市发展和生活成本的不断上升,物业管理公司也面临着巨大的压力。
为了保证物业服务质量,维护良好的生活环境,我们决定适当调整物业费用。
以下是相关说明:
费用调整原因
物业管理涉及面广,工作复杂,需要投入大量人力物力。
近年来,各项成本
都有所上涨,包括员工工资、维修材料、水电费用等。
为了确保物业服务水
平不降低,我们不得不进行适当调整。
调整方案
经过慎重研究和论证,我们决定从xx月xx日起,物业费用标准将有所上调。
具体如下:
住宅物业费由原来的x元/平方米·月调整为x元/平方米·月
商业物业费由原来的x元/平方米·月调整为x元/平方米·月
车位费由原来的x元/车位·月调整为x元/车位·月
缴费说明
新的物业费标准将于xx月xx日起执行,请各位业主务必按时缴纳。
缴费方式包括现金、银行转账、微信/支付宝等,具体可咨询物业管理处。
逾期未缴的业主,将根据相关规定采取必要措施,请大家合理安排缴费时间。
服务承诺
我们将继续以”为业主服务”为宗旨,不断提升物业管理水平。
对于物业服务中的任何问题,欢迎随时向我们反映,我们会积极处理并尽快解决。
这次物业费用调整是为了维护小区良好秩序,提供更优质的服务。
我们将竭尽全力,以更专业的管理和更贴心的服务回报广大业主的支持与理解。
如有任何疑问,欢迎随时与我们联系。
物业费涨价通知怎么写 物业费涨价通知范文
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等工程进展日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的效劳所收取(shōuqǔ)的费用。
物业费涨价(zhǎnɡ jià)通知范文一尊敬(zūnjìng)的广阔业主：大家好!随着近几年物价和人力本钱的连续(liánxù)大幅上涨，小区物业效劳的各项本钱持续上涨，2022年核定的物业效劳收费标准已远远不能满足当前效劳工作的根本需要，小区物业效劳收支情况已连续出现亏损，特别是效劳人员的大量流失、设施设备维护本钱的持续增长，严重影响了小区日常管理工作的正常开展，给整体效劳质量稳定保持带来严重困难。
为了持续的为广阔业主提供高品质的物业效劳，维护小区优美的居住环境，稳固和提升小区来之不易的效劳成果，保证业主物业保值增值。
我公司于20xx年4月份开场，根据?陕西省物业收费管理方法?相关要求，就小区物业效劳费执行陕西省一级收费标准的相关事宜对全体业主采取了入户意见征询的方式进展了意见征询，通过征询已获得了小区75%以上业主的支持和同意，符合?陕西省物业收费管理方法?相关规定，经申报，已获得了市政府有关部门的价格备案。
在此，xx全体效劳人员特向长期以来对于物业工作给予的支持和理解表示诚挚的感谢，根据意见征询结果和市政府的最终备案，我公司将于20xx年5月份按照新的备案价格标准(如下)进展物业费用的收取。
xxxx1-13号楼花园洋房(yánɡ fánɡ)物业费调整后价格：1.6元/月·平方米;其它住宅区域物业费调整后价格：1.5元/月·平方米。
物业费调整后，我公司将持续通过“细化管理、深化效劳〞等措施全面提升物业效劳质量，在“专业化管理、精细化效劳〞方面找差距、下功夫，努力做好有关广阔业主生活的根底效劳和现行的超值延伸效劳，给广阔业主创造便利性和舒适性的小区;同时在社区文化活动、贴心便民效劳、个性化特色效劳方面大胆进展探究，从业主的实际生活需求出发、从业主业余生活爱好着手，定期开展如：母亲节祝福、业主兴趣运动会、重阳节关爱老人、送春联、元宵节猜灯谜、暑期学生小区理论活动等丰富多彩的活动，全力搭建具有xx物业特色的“社区生活效劳体系〞，为广阔业主的品质生活而不懈努力，使广阔业主生活居住的舒适度得到持续提升，全面推进幸福和谐社区的建立工作。
小区物业调价通知范文
小区物业调价通知范文尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们小区物业服务工作的支持与配合。
鉴于小区近期的管理费用和服务质量的提升，我们决定自即日起对小区物业费用进行调整。
一、调价原因近年来，小区物业服务的需求与日俱增，相应的管理费用也随之增加。
为了更好地满足业主的需求，提升小区的整体品质和管理水平，我们不得不进一步调整物业费用。
此次调整是综合考虑了小区物业服务的投入成本、管理费用的市场行情以及与周边小区的比较情况，经过全体业主委员会讨论和投票表决，最终决定进行调整。
二、调价详情根据小区的实际情况和调研结果，物业费用调整如下：1. 单位面积费用调整：我们将按照每平方米每月XX元的标准计收物业费用。
具体费用标准请查看附件一。
2. 物业服务内容增加：从即日起，我们将对小区的物业服务进行进一步优化和升级，增设更多的保洁人员、安保人员、维修人员等，以提供更好的服务质量。
3. 费用征收方式调整：原先的物业费用征收方式为每月一次性缴纳，调整后将改为季度缴纳。
业主们可根据自己的实际情况选择一次性缴纳或分次缴纳，但需在每季度的缴费截止日期前完成。
三、缴费方式1. 现金缴费：请将应缴费用准确计算后，在每个季度缴费截止日期之前，将费用以现金形式交至小区物业管理处。
2. 银行转账：请将应缴费用准确计算后，在每个季度缴费截止日期之前，将费用以电汇方式转入小区物业管理处指定的银行账户。
四、您的支持与合作我们深知业主对物业费用调整可能会有一些疑虑和不满，但我们相信，只有物业费用的合理调整才能保证小区的长远发展和提高业主的生活品质。
我们诚挚地希望您能理解和支持这次调价决定，并按时缴纳物业费用。
在此次调价过程中，我们将会透明公开每一笔费用的使用情况，并接受业主们的监督和建议。
如果您有任何疑问或意见，欢迎随时与我们联系。
最后，再次感谢您的配合与支持！我们将一如既往地为您提供优质的物业服务，让小区成为一个更加宜居、和谐的家园！此致敬礼小区物业管理处日期：XXXX年XX月XX综上所述，物业费用征收方式的调整是为了更好地满足业主的需求，保证小区的长远发展和提高业主的生活品质。
小区物业向业主增收物业费的告知函范文
小区物业向业主增收物业费的告知函范文尊敬的各位业主：大家好！咱们这小区，自从建起来以后，大家的日子过得是越来越红火。
可是，最近物业那边儿传来了一则消息，说是要给我们涨点物业费，这事儿让我有点儿小激动，也有点儿小担心。
今天，我就来跟大伙儿好好唠唠这事儿。
首先得说，物业费这事儿，其实说白了就是咱们这些业主们和物业之间的一个“交易”。
物业负责咱们小区的日常维护、清洁、安全等工作，而我们呢，就得按时交钱，算是对物业辛勤工作的一点小小回馈。
但是，最近物业那边儿提出了要涨价的建议，这可真是让人有点摸不着头脑。
咱们小区这几年变化也是挺大的，基础设施越来越好，环境也越来越美。
可是，物业费的涨幅似乎总是跟不上小区的发展速度。
有时候想想，物业费涨得慢点儿，是不是可以多花点儿心思在提升服务质量上呢？比如，能不能多请几个保洁阿姨，把小区打扫得更干净？能不能多请几个保安，让咱们住得更安心？当然了，涨价也不是没有道理的。
毕竟，物业也需要维持运营，还得承担一些必要的成本。
但是，我觉得，作为业主，咱们也有权利去了解一下物业费的具体用途。
是不是有些钱被挪作他用了？是不是有些项目可以优化一下，把钱用在刀刃上？所以，我在这里呼吁大家，一起来商量商量，看看物业费到底应该怎么涨才合适。
咱们可以开个会，坐下来好好聊聊，听听大家的想法和建议。
如果觉得物业做得不错，服务到位了，那涨个价也无可厚非；要是觉得还有改进的地方，那咱们也可以一起想办法，争取让物业费涨得更加合理。
我想说的是，咱们都是一家人，邻里之间应该相互支持，共同为小区的美好未来努力。
涨物业费这事儿，虽然可能会让大家心里有点小纠结，但只要大家齐心协力，我相信小区的明天一定会更美好。
谢谢大家！。
关于调整物业费收取标准的通知
关于调整物业费收取标准的通知亲爱的业主朋友们:我谨代表物业管理公司,就我们即将实施的物业费调整通知如下:物业费调整的背景近年来,随着社会物价水平的不断上升,我们物业公司在日常维护、管理、服务等方面的投入也相应增加。
为了保证为您提供优质的服务质量,我们不得不对部分物业费标准进行适当调整。
这一调整决定并非出于一时之需,而是基于我们对未来物业运营成本的审慎预估。
我们希望通过这次调整,能为您提供更优质、更周到的物业服务。
物业费调整的依据根据《城市物业管理条例》及相关法规,物业服务收费标准应当与所提供的服务质量和水平相匹配。
我们在制定此次调整方案时,充分考虑了以下因素:物价指数的上涨趋势,尤其是能源、人工成本的持续攀升;同类小区物业费收取标准的平均水平;我们物业公司为您提供的服务内容和质量目标;业主意见和建议的反馈。
通过对比分析和综合权衡,我们认为适当提高物业费收费标准,是维护物业服务质量的必要之举。
物业费调整方案根据上述分析,我们拟定了以下物业费调整方案:住宅物业费:由原来的每月x元/平方米,调整为每月y元/平方米,调幅约为z%。
商业物业费:由原来的每月a元/平方米,调整为每月b元/平方米,调幅约为c%。
车位费:由原来的每月d元,调整为每月e元,调幅约为f%。
此次调整将于XXXX年X月X日正式实施。
我们将继续秉持”为业主服务”的理念,不断提升物业管理水平,以满足您对美好生活的期待。
我们的承诺物业费收取标准透明化,您可随时查阅相关信息。
物业服务质量持续优化,确保服务水平与价格相匹配。
建立健全的沟通渠道,倾听您的意见和建议。
严格规范经营,杜绝任何违规行为。
我们坚信,通过此次物业费调整,我们定能为您提供更优质的物业服务。
如您有任何疑问或意见,欢迎随时与我们沟通。
衷心感谢您一直以来的支持和理解!物业管理公司XXXX年X月X日。
关于物业费调整的通知
关于物业费调整的通知亲爱的居民朋友们,大家好!作为您小区的物业管理公司,我们诚挚地向大家通报一件重要的事项-物业费调整的情况。
这个话题可能会引起大家的广泛关注,因此我们决定通过这份通知,向各位详细说明背后的考量因素,希望能够获得您的理解和支持。
物业费作为维护小区秩序和提升生活品质的关键保障,一直是大家关心的焦点所在。
作为负责管理的物业公司,我们深知大家对费用情况的高度重视,并且时刻关注着能否提供优质高效的服务。
然而,在过去的一段时间里,我们也面临着诸多挑战与压力。
成本的持续上涨、人工费用的不断攀升,以及各项维修、保洁等项目支出的增长,都给物业管理带来了沉重的负担。
为此,经过认真的调研分析和反复的商议讨论,我们决定适当调整物业费标准,以确保小区的各项服务水平能够持续稳定地提升。
这一调整方案已经得到了业主委员会的认可,而且也经过了相关政府部门的审核批准。
我们承诺,未来将继续致力于提供更加优质的物业管理服务,为您营造更加舒适宜居的生活环境。
具体的物业费调整方案如下:普通住宅单元物业费标准将由原来的每平方米2.5元,调整为每平方米3.0元。
这一标准自2023年4月1日起正式生效。
商铺及办公用房物业费标准将由原来的每平方米3.0元,调整为每平方米3.5元。
调整后的标准也于2023年4月1日起实施。
对于低保、低收入等特殊群体,我们将继续给予适当的优惠政策。
具体优惠方案可向物业服务中心咨询。
我们深知这一调整决定可能会给您的生活带来一定影响,对此我们深感歉意。
但我们相信,通过我们的不懈努力,必定能为您呈现一个更加整洁有序、环境优美、设施完善的居住环境。
我们会继续加强服务意识,优化服务流程,提高工作效率,切实维护好广大业主的切身利益。
我谨代表物业公司向大家致以诚挚的谢意。
感谢您一直以来对我们工作的支持和理解。
我们会竭尽全力,为您创造更加优质舒适的生活体验。
如果在今后的工作中,还有任何需要改进的地方,请随时向我们反映,我们会认真对待,努力做出改善。
物业费涨价通知物业费涨价通知
物业费涨价通知物业费涨价通知
尊敬的业主们：
大家好！在此，我代表物业公司向各位业主宣布，自即日起，我公司所负责管理的小区物业费将有所调整。
这是由于小区的维修和管理费用逐年增加，加之物价上涨和停车位缺乏等种种原因，我们不得不进行适度的上调。
诚挚地感谢业主们对小区的支持和理解！
调整后的物业费标准如下：
一、住宅类：
1.高层住宅：每平米每月3.2元。
2.多层住宅：每平米每月2.8元。
3.别墅：每平米每月
4.5元。
二、商业类：
单位面积每月4元。
三、停车费：
每个车位每月60元。
以上调整明细以《物业管理合同》中所列为准。
为了保障大家的利益，特别声明如下：
一、物业费的合理性：我们在物业费的计算和修改上是比较谨慎的，所调整的价格是根据政府颁布的物价指数和小区实际的维护费用来决定的，是公平合理的，也是符合市场经济规则的。
二、物业服务的优质性：我们将继续提高服务水平和质量，不断改进物业管理和维修工作，真正为业主们服务，并积极争取政府和相关部门的支持和合作。
三、物业费的透明性：我们将严格执行《物业管理合同》和《物业管理规定》，并定期向业主公布小区的管理费用和使用情况，确保业主的权益得到有效保护，也希望广大业主们参与到我们的小区管理中，一起共建美好家园。
最后，再次感谢业主们对我们的支持和信赖，如果您对这次调整有任何疑问或意见，请随时与我们联系，我们将秉承以业主为中心的原则，认真回复并解决。
让我们一起为小区的繁荣发展贡献力量！
物业公司
20xx年xx月xx日。
物业费调整通知范文
物业费调整通知范文《物业费调整通知》尊敬的各位业主：大家好！首先，感谢您一直以来对我们小区物业管理工作的支持和理解。
今天，不得不怀着十分复杂的心情给您写这封物业费调整通知。
咱们小区从建成到现在，已经风风雨雨走过了好些个年头。
想当年，我刚搬到这里的时候，那叫一个满心欢喜。
小区里绿树成荫，花草繁盛，孩子们在小广场上嬉笑玩耍，老人们在长椅上悠闲地晒着太阳。
当时的物业费标准，也是根据当时的服务内容和成本制定的。
可随着时间的推移，情况慢慢发生了变化。
物价飞涨，人工成本越来越高，小区的各种设施设备也逐渐老化，需要更多的维护和修缮。
就拿小区的路灯来说吧，一开始那路灯亮得很，晚上走在小区里，心里特别踏实。
可慢慢地，有些路灯开始“罢工”，不是灯泡坏了，就是线路出了问题。
维修师傅们得一趟趟地跑，买新灯泡、换线路，这都得花钱啊！还有小区的电梯。
咱们这高层的住户，每天都离不开电梯。
可这电梯用久了，也会出毛病。
有时候突然停在半空中，把人吓得够呛。
为了保障大家的安全，我们得请专业的电梯维护公司定期来检查、保养，这费用可不少。
再说说小区的保洁吧。
以前保洁人员少，工作量也没那么大。
可现在，小区里的垃圾越来越多，尤其是夏天，瓜果皮核什么的，要是不及时清理，那味道简直没法闻。
为了让小区保持干净整洁，我们不得不增加保洁人员，提高他们的工资待遇，不然谁愿意干这又脏又累的活儿呢？另外，小区的停车位也越来越紧张。
为了规范停车秩序，我们得重新规划停车位，安装新的停车标识，还得加强对车辆的管理。
这一系列的工作，都需要投入大量的人力和物力。
说了这么多，其实就是想跟您解释清楚，为什么我们要调整物业费。
这次调整，真的不是一拍脑袋就决定的，而是经过了反复的核算和权衡。
我们也知道，大家挣钱都不容易，每一分钱都要花在刀刃上。
所以，在制定新的物业费标准时，我们已经尽量做到了合理和公平。
新的物业费标准将从具体日期开始执行。
具体的调整幅度和收费标准如下：原来每月每平方米X元，调整后每月每平方米X+Y元。
小区物业费调价的通知(超实用)
关于小区2021物业费收缴的通知尊敬的各位业主／住户经物业公司对***物业管理经营状况的调研分析，在参照周口市其他各小区物业费情况根据美景天城小区实际，根据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经明显偏低且入不敷出。
不适应公司正常运转的需求。
物业费收的少，物业企业生存困难。
**小区原物业费0.55元/㎡不包含电梯年检和弱电工程维护费。
该项费用前期一直由****工程部开发商代缴，但我公司接管前期物业效劳工作以来暂由我公司垫付。
仅电梯年检和弱电工程维保费就致使我公司接管前期物管效劳以来每年对1#楼亏损3.4万余元；2#楼每年亏损7.1万余元。
经物业公司对物业管理经营状况的调研分析，为使本小区物业管理工作持续稳定开展下去，平衡物业费收支预算，在参照相关文件条款和****实际的前提下，经过反复测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，集合广阔业主的意见和建议，现将商业物业费的收费标准作出如下的调整。
自2021年元月1日起，保持原有0.55元/月.㎡〔按建筑面积〕物业费。
增收0.25元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。
物业费是小区公共秩序维护、环境卫生，房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证，如果您不能按时缴纳物业费，将会对物业公司及小区的管理和对业主的效劳造成致命的影响，也严重侵犯了已交费业主的切身利益。
为保证我处能更好地为您效劳，保障您的物业升值与保值，请您见此函后××日内与我处联系，及时缴纳相关费用，我处不甚感谢。
逾期按照?物业管理条例?第二章第七条相关规定以及?****前期物业效劳协议?依法进行追缴并加收滞纳金。
请广阔业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、体谅、配合物业管理工作，为构建和谐文明，安宁的小区居住环境而共同努力。
特此通知！附：?物业效劳工程收支情况报告?周口市****物业效劳二零一三年元月一日****物业效劳收支情况报告尊敬的业主：为了您了解****小区2021年度各项费用的收支情况，对我们提供的效劳进行监督，根据?河南省物业管理方法?的有关规定，先将2021年度物业收支情况公示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。
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物业费涨价通知范文一尊敬的广大业主：大家好!随着近几年物价和人力成本的连续大幅上涨，小区物业服务的各项成本持续上涨，20XX年核定的物业服务收费标准已远远不能满足当前服务工作的基本需要，小区物业服务收支情况已连续出现亏损，特别是服务人员的大量流失、设施设备维护成本的持续增长，严重影响了小区日常管理工作的正常开展，给整体服务质量稳定保持带来严重困难。
为了持续的为广大业主提供高品质的物业服务，维护小区优美的居住环境，巩固和提升小区来之不易的服务成果，保证业主物业保值增值。
我公司于20xx年4月份开始，根据《陕西省物业收费管理办法》相关要求，就小区物业服务费执行陕西省一级收费标准的相关事宜对全体业主采取了入户意见征询的方式进行了意见征询，通过征询已获得了小区75%以上业主的支持和同意，符合《陕西省物业收费管理办法》相关规定，经申报，已获得了市政府有关部门的价格备案。
在此，xx全体服务人员特向长期以来对于物业工作给予的支持和理解表示诚挚的感谢，根据意见征询结果和市政府的最终备案，我公司将于20xx年5月份按照新的备案价格标准(如下)进行物业费用的收取。
xxxx1-13号楼花园洋房物业费调整后价格：1.6元/月·平方米;其它住宅区域物业费调整后价格：1.5元/月·平方米。
物业费调整后，我公司将持续通过“细化管理、深化服务”等措施全面提升物业服务质量，在“专业化管理、精细化服务”方面找差距、下功夫，努力做好有关广大业主生活的基础服务和现行的超值延伸服务，给广大业主创造便利性和舒适性的小区;同时在社区文化活动、贴心便民服务、个性化特色服务方面大胆进行探索，从业主的实际生活需求出发、从业主业余生活爱好着手，定期开展如：母亲节祝福、业主趣味运动会、重阳节关爱老人、送春联、元宵节猜灯谜、暑期学生小区实践活动等丰富多彩的活动，全力搭建具有xx物业特色的“社区生活服务体系”，为广大业主的品质生活而不懈努力，使广大业主生活居住的舒适度得到持续提升，全面推进幸福和谐社区的建设工作。
业主通知公告范文模板
尊敬的各位业主：您好！为了保障小区的和谐稳定，提高居住环境，确保您和家人的生活安全，现将以下事项通知如下，请您予以关注并严格遵守：一、公告事项1. 小区物业费收费标准调整根据我国相关法律法规及《物业管理条例》的规定，结合小区实际情况，经业主大会讨论通过，自2023年1月1日起，小区物业费收费标准将进行调整。
具体收费标准如下：（1）住宅物业费：由原每平方米1.5元调整为每平方米2.0元；（2）非住宅物业费：由原每平方米2.0元调整为每平方米2.5元。
2. 小区绿化养护工作安排为了提高小区绿化水平，美化居住环境，自即日起，小区绿化养护工作将进行调整。
具体安排如下：（1）每周五下午14:00-16:00，进行绿化修剪、浇水、施肥等工作；（2）每月第一周星期六上午8:00-10:00，进行绿化病虫害防治工作；（3）如有特殊情况，绿化养护工作将另行通知。
3. 小区消防设施检查及维修为确保小区消防安全，提高居民消防安全意识，物业公司将定期对小区消防设施进行检查及维修。
具体安排如下：（1）每周一、三、五上午9:00-11:00，对小区消防设施进行检查；（2）每月第一周星期四下午14:00-16:00，对小区消防设施进行维修；（3）如有紧急情况，消防设施维修将另行通知。
4. 小区停车场收费标准调整为了规范小区停车场管理，提高停车秩序，自2023年1月1日起，小区停车场收费标准将进行调整。
具体收费标准如下：（1）小型车：白天（7:00-21:00）每小时5元，夜间（21:00-次日7:00）每小时3元；（2）大型车：白天每小时10元，夜间每小时5元。
5. 小区公共区域装修管理为保障小区公共区域安全、整洁，现将公共区域装修管理规定如下：（1）业主装修需向物业服务中心提出申请，经批准后方可进行；（2）装修期间，业主应遵守相关规定，确保施工安全，不得影响他人正常生活；（3）装修完成后，业主应恢复原状，不得擅自改变公共区域设施。
小区物业收费标准变更通知
小区物业收费标准变更通知尊敬的小区业主：您好！为了进一步提升小区的物业服务品质，保障小区物业的正常运作和持续发展，根据小区的实际运营成本和市场情况，经过充分的调研和评估，我们对小区的物业收费标准进行了必要的调整。
现将相关变更情况向您详细通知如下：一、收费标准变更原因随着时间的推移，小区的维护和管理成本不断上升。
例如，物价的上涨导致了人力成本、物料成本的增加；小区设施设备的老化需要更多的维修和更新资金投入；为了满足业主们日益提高的服务需求，我们也不断提升服务质量和增加服务项目，这些都使得原有的收费标准难以维持小区物业的正常运营和优质服务。
二、新的收费标准及生效时间1、新的物业收费标准如下：住宅物业费：由原来的每平方米每月_____元调整为每平方米每月_____元。
商铺物业费：由原来的每平方米每月_____元调整为每平方米每月_____元。
停车位管理费：地下停车位由每月_____元调整为每月_____元；地面停车位由每月_____元调整为每月_____元。
2、新的收费标准自_____年_____月_____日起正式生效。
三、收费方式及周期1、收费方式保持不变，您可以通过以下方式缴纳物业费：现金支付：您可以在物业服务中心前台缴纳现金。
银行转账：请将款项转至以下账户：开户银行：＿____账户名称：＿____账号：＿____在线支付：通过小区物业官方 APP 或微信公众号进行在线支付。
2、收费周期仍为每月/季度/年度一次，具体缴费周期您可以根据自己的情况选择。
四、服务内容的提升在提高收费标准的同时，我们也将为您提供更优质、更全面的物业服务，包括但不限于以下方面：1、加强小区的安全管理，增加安保人员的巡逻频次，提升小区的治安水平。
2、加大对小区环境的清洁和绿化养护力度，为您营造更加整洁、优美的居住环境。
3、提高维修服务的响应速度和维修质量，确保小区设施设备的正常运行。
4、开展更多的社区文化活动，增进邻里之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。
通知书之小区物业费上调通知
小区物业费上浮通知【篇一：小区物业费调价的通知(超适用 )】对于小区 2013 物业费收缴的通知敬爱的各位业主／住户经物业公司对 *** 物业管理经营状况的调研剖析，在参照周口市其余各小区物业费状况依据美景天城小区实质，依据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经显然偏低且寅吃卯粮。
不适应公司正常运行的需求。
物业费收的少，物业公司生计困难。
**小区原物业费0.55 元 /㎡不包含电梯年检和弱电工程保护费。
该项花费先期向来由 **** 项目部开发商朝缴，但我公司接收先期物业服务工作以来暂由我公司垫付。
仅电梯年检和弱电工程维保费就以致我公司接收先期物管服务以来每年对 1# 楼损失3.4 万余元； 2# 楼每年损失 7.1 万余元。
经物业公司对物业管理经营状况的调研剖析，为使本小区物业管理工作连续稳固发展下去，均衡物业费进出估算，在参照有关文件条款和**** 实质的前提下，经过频频测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，会合广大业主的建议和建议，现将商业物业费的收费标准作建筑面积）物业费。
增收0.25 元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。
物业费是小区公共次序保护、环境卫生，房子公共部位保护、小区供水、电梯、公共照明等设备设备正常运行的根本保证，假如您不可以请广大业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、谅解、配合物业管理工作，为建立和睦文明，平和的小区居住环境而共同努力。
特此通知！附：《物业服务项目进出状况报告》周口市 **** 物业服务有限公司二零一三年元月一日****物业服务进出状况报告敬爱的业主：为了您认识 **** 小区 2012 年度各项花费的进出状况，对我们供给的服务进行监察，依据《河南省物业管理方法》的有关规定，先将2012 年度物业进出状况公示以下，若有疑问，请随时向我们提出质询，我们将实时予以回复。
一、项目基本状况1、物业服务费总面积12978.32 平方米二、物业及服务项目进出整体状况说明（一）、物业服务费收入状况及花费支出状况说明本项目2012年度物业服务费应收万元，实收10.34 万元，损失万元。
小区物业费用调整通知
小区物业费用调整通知亲爱的业主朋友们:近日,我们就小区物业费用的调整问题进行了深入的讨论和研究。
作为您的物业管理团队,我们一直在努力维护小区的整体环境,为您提供更优质的服务。
在此,我们诚恳地向您说明此次费用调整的相关情况。
物业费用调整的背景和原因我们必须指出,这次物业费用的调整并非我们主动提出,而是由于多方面客观因素的影响。
随着时间的推移,小区的各项维护和管理成本不断上升,人工、材料、能源等费用均有不同程度的增长。
为了保证小区的整洁有序,我们还需要投入大量人力物力。
近年来国家出台了一系列相关政策法规,对物业服务企业的管理标准和服务要求也不断提高。
我们必须严格遵守相关规定,确保为业主提供符合标准的专业服务。
这些都导致了我们的运营成本显著增加。
合理化调整服务价格经过慎重的评估和测算,我们认为适当调整物业费用是必要的。
我们会在保证服务质量的前提下,尽量控制费用的上涨幅度,力求做到公平合理。
具体调整方案如下:从2023年4月1日起,小区的物业管理费将上调5%。
对于75平方米及以下的房屋,调整后的月费为xx元;对于75-120平方米的房屋,月费为xx 元;120平方米以上的房屋,月费为xx元。
我们还将对保洁、绿化、安防等具体服务项目进行细化收费。
这将使收费更加公平透明,各业主根据实际使用情况合理缴纳相关费用。
我们深知这次调整可能会给您的生活带来一定影响。
但我们相信,只有通过合理的收费,我们才能更好地维护小区环境,为您提供更优质的物业服务。
我们会继续努力提升服务水平,切实维护好我们共同的家园。
服务质量的持续改善在此次物业费用调整的我们也将进一步完善小区的各项服务。
我们将增加保洁、绿化、维修等方面的投入,优化相关工作流程,提高服务效率。
我们也会加强物业员工的培训,不断提升他们的专业素质和服务意识。
我们将持续关注业主的需求,积极倾听您的意见和建议。
只有充分了解您的诉求,我们才能对症下药,推出更加贴近实际的服务措施。
调整物业费的通知函范文
调整物业费的通知函范文尊敬的业主：您好！我们衷心感谢您一直以来对我们物业管理工作的理解、支持和配合。
为了更好地为您提供优质服务，保障小区各项设施正常运行，确保小区环境的整洁与安全，根据《物业管理条例》及相关规定，我们将在征求广大业主意见的基础上，对小区物业管理费进行适当调整。
现将有关事项通知如下：一、调整原因1.近年来，我国经济发展水平不断提高，各项成本逐年上升，特别是物业服务成本逐年增加，包括人工费、物料费、设施设备维护费等。
2.为了更好地改善小区环境，提高物业服务品质，我们不断加强小区绿化、保洁、安保等方面的投入。
二、调整标准在充分征求广大业主意见的基础上，经公司研究决定，自2022年1月1日起，小区物业管理费由原来的每月每平方米X元调整至每月每平方米X元。
三、调整后物业服务内容1.小区环境卫生：包括公共区域卫生、绿化养护、垃圾分类处理等。
2.小区安全管理：包括门岗值班、巡逻守护、消防安全管理等。
3.公共设施设备维护：包括电梯、水泵、消防设施等公共设施的日常维护和保养。
4.客户服务：提供物业咨询、报修、投诉等服务。
5.其他增值服务：根据业主需求，提供家政、便民等服务。
四、优惠政策1.为感谢广大业主长期以来的支持，对于按时足额缴纳物业管理费的业主，我们将给予一定的优惠政策。
2.对于生活困难的业主，我们将在核实情况后，给予适当减免。
五、缴费方式1.业主可以前往物业服务中心现场缴费。
2.通过银行转账、微信、支付宝等方式进行缴费。
3.为方便业主，我们还将提供上门收费服务，具体安排请关注物业服务中心通知。
六、温馨提示1.物业管理费的调整是为了更好地提高物业服务品质，为广大业主创造一个更加舒适、安全的生活环境。
2.请您在收到通知后，及时缴纳物业管理费，以免影响您的正常生活。
3.如有任何疑问或建议，请随时与物业服务中心联系，我们将竭诚为您解答和处理。
再次感谢您对我们物业管理工作的支持与理解，我们将以此次调整为契机，不断提升物业服务品质，为业主创造更加美好的生活环境。
物业费调价通知范文
物业费调价通知范文尊敬的各位业主：大家好呀！我是咱们小区物业的[具体负责人姓名]。
今天呢，要跟大家聊一件比较重要的事儿，就是咱们的物业费要进行调整啦。
大家都知道，咱们小区就像一个大家庭，物业就像这个大家庭的管家。
一直以来，我们都努力把家里的各种事情打理得井井有条，像小区的安全保卫工作，保安大哥们24小时轮流站岗、巡逻，不管是白天还是黑夜，风里还是雨里，都坚守岗位，就是为了让大家住得安心；还有保洁阿姨们，每天都把小区的各个角落打扫得干干净净，楼道里、电梯里、小区的道路上，到处都是干干净净的，您看着心里也舒坦对吧；绿化师傅们也没闲着，精心照料咱们小区的花草树木，让大家一进小区就仿佛置身于小花园之中。
但是呢，随着时间的推移，物价在涨，员工的工资也得跟着涨呀，而且小区里的各种设备设施，像电梯、门禁系统这些，它们也像人一样会变老，需要更多的维护和保养，这些都需要更多的费用支出。
就好比咱家里过日子，东西越来越贵，要想维持原来的生活水平，钱就得增加一些。
所以呢，经过我们物业仔细地核算成本，多方努力地协调，决定对物业费进行适度的调整。
新的收费标准将会从[具体日期]开始执行。
调整后的物业费为每平方米[X]元/月。
我们知道，这可能会给大家带来一些小影响，但是我们物业向大家保证，每多收的一分钱，都会实实在在地用在小区的建设和服务提升上。
我们会不断努力改进我们的服务，给大家带来更多的便利和舒适。
比如说，我们计划在小区里增加更多的休闲设施，像新的儿童游乐区，让孩子们能有更多玩耍的地方；还有我们会加强对小区宠物的管理，让大家不再被宠物的一些问题困扰。
如果您对这次物业费调价有任何疑问或者建议呢，可以随时到物业管理处来找我们聊聊，我们会给您详细解释清楚的。
咱们的联系电话是[电话号码]，随时欢迎您拨打。
最后呢，希望大家能够理解和支持我们的工作，毕竟我们都是为了让咱们这个大家庭变得更加美好嘛。
[小区物业名称][通知日期]。
上调物业费的公告范文
上调物业费的公告范文尊敬的各位业主：大家好呀！今天有个事儿得跟大伙唠唠，就像家里要盘算着怎么把日子过得更好一样，咱们小区的物业管理也面临着一些新情况呢。
您也知道，咱们小区就像一个大家庭，物业就像这个家的管家。
一直以来，我们都努力想让这个家变得更干净、更安全、更舒适。
可是啊，随着时间的推移，物价就像小火箭一样蹭蹭往上涨。
保洁阿姨打扫卫生用的清洁用品、保安大哥夜间巡逻的设备维护、小区里花花草草的养护用品，这些东西的价格都变高了不少。
就拿垃圾袋来说吧，以前买一袋能用好久，现在价格涨了，买同样的垃圾袋，花的钱更多了。
还有保安大哥用的手电筒，以前便宜又耐用，现在质量好点的价格翻了一番。
这些成本的增加就像一座座小山，压得我们有点喘不过气来。
为了能继续给大家提供优质的服务，让咱们这个大家庭还是那么温馨舒适，我们经过慎重的考虑和仔细的核算，不得不做出一个艰难的决定：上调物业费。
具体的调整方案是这样的：从[具体日期]开始，物业费将由原来的每平方米[X]元调整为每平方米[X + 调整金额]元。
不过大家放心，我们收了钱肯定不会乱花的。
每一笔钱都会用在小区的建设和服务提升上。
我们计划用多出来的物业费给小区增加一些新的设施。
比如说，在儿童游乐区增加一些更安全、更有趣的游乐设备，让孩子们能玩得更开心；在小区的花园里多种一些漂亮的花花草草，让大家一出门就像走进了小公园；还会加强安保措施，增加一些监控摄像头，让大家住得更安心。
我们知道这个消息可能会让有些业主不太高兴，就像突然要从口袋里多掏点钱，谁心里都会有点小嘀咕。
但是呢，咱们换个角度想，这就像是给小区这个大家庭做一次“升级投资”。
小区变得更好了，房子的价值也可能会跟着涨呢，这对大家来说也是一件好事儿。
如果您对这次物业费上调有任何疑问或者建议，欢迎随时到物业管理处来找我们聊聊。
我们的工作人员会耐心地给您解答的。
感谢大家一直以来对物业工作的理解和支持。
咱们一起努力，让咱们的小区越来越好！[小区物业名称][公告日期]。
关于近期物业收费调整的通知
关于近期物业收费调整的通知
亲爱的业主朋友们：
近期,我们物业公司对服务价格进行了适当调整,特此通知如下:
调整背景
随着物价持续上涨,物业公司的运营成本也不断增加。
为确保后续能为您提供更优质的服务,我们不得不进行适当的价格调整。
这一调整也是不得已之举,目的在于维持物业公司的正常运转,并为广大业主提供更加周到细致的服务。
调整方案
物业管理费:由原先的每月X元调整为每月Y元。
这一调整主要源于物业公司人工成本的上涨,以及日常维修、绿化等费用的增加。
水电费:水费由原来的每吨X元调整为每吨Y元,电费由原先的每度X元调整为每度Y元。
这主要是由于水电供应商的价格上调所致。
其他服务费用:停车费、垃圾处理费等相关项目的收费也将适当调整。
具体标准请您留意小区公告栏。
调整时间
上述调整将于X月X日起正式执行。
我们会在小区内张贴公告,并通过微信公众号等渠道进行及时通知。
服务承诺
尽管价格有所调整,但我们物业公司依然会秉持”以人为本、服务至上”的理念,继续为您提供优质贴心的服务。
我们会进一步完善管理措施,提升服务水平,让您感受到物有所值的归属感和满意度。
您的意见
我们十分重视您的反馈意见。
如果对调整方案有任何疑问或建议,欢迎您随时与我们联系。
我们将认真倾听,并尽力为您提供解决方案。
祝生活愉快!
您的物业管理公司。
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关于小区2013物业费收缴的通知
尊敬的各位业主／住户
经物业公司对***物业管理经营状况的调研分析，在参照周口市其他各小区物业费情况根据美景天城小区实际，根据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经明显偏低且入不敷出。
不适应公司正常运转的需求。
物业费收的少，物业企业生存困难。
**小区原物业费0.55元/㎡不包含电梯年检和弱电工程维护费。
该项费用前期一直由****项目部开发商代缴，但我公司接管前期物业服务工作以来暂由我公司垫付。
仅电梯年检和弱电工程维保费就致使我公司接管前期物管服务以来每年对1#楼亏损3.4万余元；2#楼每年亏损7.1万余元。
经物业公司对物业管理经营状况的调研分析，为使本小区物业管理工作持续稳定发展下去，平衡物业费收支预算，在参照相关文件条款和****实际的前提下，经过反复测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，集合广大业主的意见和建议，现将商业物业费的收费标准作出如下的调整。
自2013年元月1日起，保持原有0.55元/月.㎡（按建筑面积）物业费。
增收0.25元/㎡的电梯年检费和弱电维保费。
物业费是小区公共秩序维护、环境卫生，房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证，如果您不能
按时缴纳物业费，将会对物业公司及小区的管理和对业主的服务造成致命的影响，也严重侵犯了已交费业主的切身利益。
为保证我处能更好地为您服务，保障您的物业升值与保值，请您见此函后××日内与我处联系，及时缴纳相关费用，我处不甚感谢。
逾期按照《物业管理条例》第二章第七条相关规定以及《****前期物业服务协议》依法进行追缴并加收滞纳金。
请广大业主正确对待物业费增收电梯年检费调价工作，理解、体谅、配合物业管理工作，为构建和谐文明，安宁的小区居住环境而共同努力。
特此通知！
附：《物业服务项目收支情况报告》
周口市****物业服务有限公司
二零一三年元月一日
****物业服务收支情况报告
尊敬的业主：
为了您了解****小区2012年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行
监督，根据《河南省物业管理办法》的有关规定，先将2012年度物业收支情况公
示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。
一、项目基本情况
1、物业服务费总面积 12978.32 平方米
二、物业及服务项目收支总体情况说明
（一）、物业服务费收入情况及费用支出情况说明
本项目 2012 年度物业服务费应收 14.82万元，实收 10.34万元，亏
损 4.47 万元。
具体项目支出情况如下：
管理人员费用 4.2 万元，占总支出的28.3％；物业共用部位及共用设施设
备日常运行、维护费用4.53万元，占总支出的30.5％，物业管理区域清洁卫生
费用 1.1 万元，占总支出的 7 ％；物业管理区域绿化养护费用 0.54 万元，占总支出的 3.7 ％；物业管理区域持续维护费用 3.66 万元，占总
支出的 24 ％；办公费用 0.2 万元，占总支出的 1.3 ％；
（二）、业主欠费情况
本项目 2012 年度共有 14 户业主欠缴物业费，欠缴费用总计 1.53 万元，欠费率为 15 %
(四)、其他情况
三、物业服务项目收支情况表
（一）物业服务收支情况明细表：附表一
本公告由周口***物业服务有限公司负责解释
周口***物业服务有限公司
二〇一三年一月
附表1
物业服务收支情况明细表（包干制）
项目名称：***1#楼2013年元月1日
周口****物业服务有限公司
二〇一三年一月
****物业服务收支情况报告
尊敬的业主：
为了您了解****小区2012年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行
监督，根据《河南省物业管理办法》的有关规定，先将2012年度物业收支情况公
示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。
一、项目基本情况
1、物业服务费总面积 8176.14 平方米
2、本项目物业费收费方式采用包干制收费标准为：
二、物业及服务项目收支总体情况说明
（一）、物业服务费收入情况及费用支出情况说明
本项目 2012 年度物业服务费应收 13.79万元，实收 6.53万元，亏损
3.41 万元。
具体项目支出情况如下：
管理人员费用 4.2 万元，占总支出的30.4％；物业共用部位及共用设施设
备日常运行、维护费用4.53万元，占总支出的32.8％，物业管理区域清洁卫生
费用 1.11 万元，占总支出的 8 ％；物业管理区域绿化养护费用 0.54 万元，占总支出的 3.9 ％；物业管理区域持续维护费用 3.66 万元，占总
支出的 26.5 ％；办公费用 0.2 万元，占总支出的 1.4 ％；
（二）、业主欠费情况
本项目 2012 年度共有 9 户业主欠缴物业费，欠缴费用总计 0.97 万元，
欠费率为 15 %
(三)、其他情况
三、物业服务项目收支情况表
（一）物业服务收支情况明细表：附表一
本公告由周口***物业服务有限公司负责解释
周口****物业服务有限公司
二〇一三年一月
附表1
物业服务收支情况明细表（包干制）
项目名称：****1#楼2013年元月1日
周口****物业服务有限公司
二〇一三年一月。