临汾市房地产市场统计分析报告
临汾市房地产开发投资持续快速增长.
临汾市房地产开发投资持续快速增长今年以来，临汾市房地产开发投资持续快速增长,建设规模明显扩大。
主要呈以下特点：一、房地产开发投资快速增长1-11月，全市资质以上房地产开发企业完成开发投资11.1亿元，同比增长52.7%。
从投资构成看，住宅投资8.1亿元，同比增长37.2%；办公楼投资0.51亿元，同比增长62.2%；商业营业用房投资0.7亿元，同比下降21.9%；其他投资1.79亿元，同比增长10倍。
二、施工规模明显扩大1-11月，全市资质以上房地产开发企业房屋施工面积161.6万平方米，同比增长46.6%。
其中，商品住宅施工面积142.2万平方米，增长53%。
本年新开工面积54.9万平方米，比上年同期增长18.5%。
其中，商品住宅新开工面积50.5万平方米，增长15.2%。
三、资金到位情况良好1-11月，全市资质以上房地产开发企业开发到位资金12.4亿元，比上年同期增长59%，高于开发投资增幅6.3个百分点。
其中，国内贷款1.42亿元，增长2.8倍；自筹资金6.28亿元，增长66.3%；定金及预付款3.5亿元，增长45.2%。
四、商品房销售成倍增加1-11月，全市资质以上房地产开发企业商品房销售面积39.6万平方米，比上年同期增长1.3倍，其中，商品住宅销售面积36.7万平方米，增长13倍；商品房销售额9.8亿元，增长2.1倍，其中，商品住宅销售额7.8亿元，增长2倍。
五、土地购置、土地开发面积快速增长1-11月，全市资质以上房地产开发企业完成土地开发面积33.9万平方米，同比增长2.5倍；土地开发投资0.86亿元，增长53.6%，土地购置面积46万平米，同比增长1.2倍,土地成交价款2.64亿元，增长1.3倍，土地购置面积的大幅增长为房地产开发规模进一步扩大积蓄了后劲。
2024年山西省房地产市场分析现状
2024年山西省房地产市场分析现状引言房地产市场作为经济的重要组成部分，对于一个地区的经济发展和民生福祉具有重要影响。
山西省作为中国重要的中西部地区之一，其房地产市场也备受关注。
本文将对山西省房地产市场的现状进行分析，并探讨其存在的问题和发展趋势。
1. 山西省房地产市场概况山西省的房地产市场在近年来取得了快速发展。
根据数据统计，截至最新数据，山西省房地产市场总体走势稳定，房屋销售量和房价均呈现上升趋势。
2. 山西省房地产市场的特点在山西省房地产市场的发展过程中，存在着一些特点。
首先，山西省的房地产市场具有明显的区域特征，不同地区的房屋销售量和价格存在差异。
其次，由于山西省自然资源的稀缺性，房屋供应总量有限，导致市场竞争激烈。
此外，山西省的房地产市场还受到政策调控的影响较大，政策的变化可能会对市场造成较大波动。
3. 山西省房地产市场存在的问题尽管山西省房地产市场取得了较好的发展，但也存在一些问题需要解决。
首先，房地产市场波动性较大，市场风险较高，需要进一步加强监管和管理。
其次，房地产市场在供应结构上仍存在一定的不合理性，需要进一步优化供应结构。
此外，房地产市场过度投资和投机现象较为突出，需要采取措施加以遏制。
4. 山西省房地产市场发展趋势在未来的发展中，山西省房地产市场将呈现以下几个趋势。
首先，房地产市场将逐渐趋于稳定，房价涨幅将逐渐回落。
其次，政府将加强对房地产市场的调控，推动市场健康发展。
此外，随着经济的发展和人口的流动，房地产市场的消费需求将逐渐增加，市场前景广阔。
结论综上所述，山西省房地产市场当前稳步发展，但也存在问题。
只有加强监管，优化供应结构，遏制过度投资和投机现象，才能推动山西省房地产市场实现可持续发展。
同时，政府应加强政策引导，促进市场健康发展，助推经济发展和民生改善。
注：本文中的房地产市场数据仅为示范，实际数据请以相关主管部门公布为准。
2018年临汾房地产市场报告
市场解读➢MAC宏观市场分析➢MIC微观市场分析宏观经济分析：2013年起，临汾GDP增长明显开始回落；2016年开始反弹，GDP恢复至1205.2亿元，同比增长3.4%；同时，城镇居民人均可支配收入17438元，同比增长6.7%。
城市规划分析：按照临汾城市总规划及2017年政府最新要求，形成“一河两岸，八大片区”，即主城区、河西新城区、东城区、经济技术开发区、尧庙片区和产业片区等。
城市发展近期向西数据来源：《临汾市城市总体规划2009-2020》临汾楼市成交走势：临汾市地方政府部门自2013年下半年开始整顿、规范房地产市场，可明显看出，从2016年开始集中放量，成交量及成交金额基本呈上升趋势，2017年房地产成交量有所放缓。
临汾楼市成交面积分析：2017年临汾房地产市场成交面积区间为，100㎡以下成交占比31.3%，100-120㎡成交占比33.2%，120-140㎡成交占比18.1%，140㎡以上成交占比17.4%。
三居、改善性户型目前已成为市场主流，市场需求与太原较为接近。
房型户型类别比例两居100㎡以下31.3%三居100-120㎡33.2%三居120-140㎡18.1%三、四居140㎡以上17.4%品牌房企发展布局：2017年下半年以来，品牌房企涌入临汾相继拿地（或与本地企业合作开发等模式），快速展开城市布局，房地产市场即将进入品牌房企与本地房企竞争时期；市场潜在供应量大，竞争环境开始激烈。
本案富力于2017年12月进入临汾市场；恒大2017年下半年联合本地平阳地产，取得第二个地块，即恒大悦龙台项目所在地块；碧桂园在东城区域有意向合作。
富力湾地块恒大悦龙台所在地块恒大华府碧桂园意向地块临汾市2017年已同步启动20个城中村的改造任务：五一东路还迁小区建设项目、阳光小区公共租赁房建设项目；西关社区城中村改造项目等。
区域内未来供应分析：2017年末，富力、恒大进入临汾市场，品牌房企开始深入临汾主城区及河西新城，目前在售项目供应量约40万方，潜在供应量约100万方，市场竞争将趋于激烈，但区域热度将会明显提升。
临汾房地产发展现状
临汾房地产发展现状临汾作为山西省的一个重要城市，房地产行业的发展一直备受关注。
本文将从多个方面分析临汾房地产的现状。
临汾房地产市场的整体发展状况。
近年来，临汾房地产市场持续火爆，房价稳步上涨。
随着城市建设的扩大和人口的不断增加，房地产需求量持续攀升，供不应求的状况加剧。
房地产市场供需矛盾的加剧也给购房者带来了巨大的压力，尤其是年轻人。
临汾房地产市场的特点。
临汾地处山西省中部，地理位置优越，交通便利，这是临汾房地产市场的一个重要优势。
此外，临汾的经济发展也为房地产市场提供了良好的支撑。
临汾市政府加大了对房地产市场的规范和监管力度，使市场秩序得到有效维护。
临汾房地产市场的发展趋势。
随着城市化进程的不断推进，临汾房地产市场将继续保持较高的增长势头。
同时，随着人们对居住环境要求的不断提高，绿色、环保、智能化的房地产产品将逐渐成为市场的主流。
此外，临汾还将积极推动房地产与旅游、文化等产业的融合，打造具有特色和竞争力的房地产项目。
临汾房地产市场面临的挑战和应对措施。
一方面，临汾房地产市场存在一些问题，如房价上涨过快、房地产泡沫风险等。
为了防范和化解这些风险，临汾市政府应加强市场监管，严控房地产市场的投机行为，推动市场健康发展。
另一方面，临汾还需加大对住房保障的力度，确保中低收入群体的基本居住需求。
临汾房地产市场在持续火爆的同时也面临着一些挑战。
在未来的发展中，临汾应加强市场监管，推动房地产市场健康稳定发展，为居民提供更好的居住环境。
同时，临汾还应积极拓展房地产与旅游、文化等产业的融合，推动经济的多元发展。
相信在政府和市场的共同努力下，临汾房地产市场必将迎来更加美好的明天。
临汾房地产市场情况
临汾房产市场大调查房地产开展问题待关注近几年，房地产价格受多种因素的影响不断攀升。
在2021年全国两会上，温家宝总理再次强调要坚决不移地搞好房地产市场调控，落实和完善房地产市场调控政策，坚决遏制局部城市房价过快上涨势头。
2021年5月份，国家统计局临汾调查队对临汾市房地产开展情况进行了专题调查。
一、临汾市房地产市场根本状况1、房地产开展迅速。
一是房地产开发投资增加。
2021年临汾市房地产开发投资31.4 亿元，比2005年增长3倍。
二是房屋施工面积大幅度增加。
2021年全市房屋施工面积580.8万平方米，比2005年增长4.3倍。
三是房屋销售面积大幅度增加。
2021年全市房屋销售面积67.5万平方米，比2005年增长1.3倍。
四是房屋竣工面积增长迅速。
2021年全市房屋竣工面积131.4万平方米，比2005年增长2.6倍。
2、房地产企业迅速增加。
“十一五〞期间，临汾以恒安、博浩源、派德森、鸿安世纪、新盛、康桥为代表的房地产企业相继成立，全市房地产开发企业由2005年的63个迅速增加到151个，先后建设了博浩源馨城、东方亚特兰、滨河湾城市花园、恒安新东城、莱茵半岛、教授花园等大批居民住宅小区。
3、房地产开发投资趋于平稳。
房地产开发投资经过2021、2021年连续两年60%以上的超常规增长之后，目前已根本趋于平稳，房地产开发企业对扩大投资持谨慎态度。
2021年全市房地产开发比上年减少7.5亿元，下降19.4%，房地产开发企业施工房屋面积增幅比上年回落24.8个百分点。
4、大型房地产企业入驻临汾。
2021年，中骏置业、阳煤地产、御景水城３家实力雄厚的房地产开发企业入驻临汾，与本地企业相比，这些房地产企业有着品牌优势、产品优势、企业管理优势，资金实力和专业化程度等各方面的优势，理念超前。
与此同时，在资金资源的争夺上，大型企业更具有抗风险能力，在自身开展的同时，也为提升整个城市的综合竞争力起到了很大的推动作用。
临汾市房地产市场统计分析报告
临汾市房地产市场统计分析报告《临汾市房地产市场统计分析报告》分为临汾市房地产运行环境分析、临汾市房地产项目投资施工情况、临汾市房地产销售情况三大部分内容。
报告对全国和临汾市房地产市场的经济、政策、社会环境、临汾市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析。
【需知：如果您想购买本报告或者获得更多报告信息，您可以通过页面上的网址、联系电话报 告 框 架国内环境房地产项目数量统计销售概况房地产行业环境房地产项目投资施工情况房地产销售情况报告内容介绍一、临汾市房地产行业发展环境分析该部分内容对我国及临汾市的房地产市场的经济、政策、社会环境以及临汾市的区位条件、资源条件、产业配套能力、融资环境等进行了分析介绍。
社会人文技术发展内资外资港台项目数量按计划面积大小分组住宅商业办公分类别统计项目数量按完工面积占计划面积比例分组项目数量按已投资额占计划投资比例分组三、临汾市房地产市场需求情况暨房地产销售情况统计该部分内容对临汾市房地产市场的现房、期房、住宅、商业和办公等商品房的销售量和销售价格进行了统计分析。
现房期房销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公图表1：不同户型商品房销量统计图表3：商品房成交价格同期和上期对比出师表28524172321973.02%8.64%53.67%78.73%100.00%两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
临汾房地产市场情况
临汾房产市场大调查房地产发展问题待关注近几年，房地产价格受多种因素的影响不断攀升。
在2011年全国两会上，温家宝总理再次强调要坚定不移地搞好房地产市场调控，落实和完善房地产市场调控政策，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。
2011年5月份，国家统计局临汾调查队对临汾市房地产发展情况进行了专题调查。
一、临汾市房地产市场基本状况1、房地产发展迅速。
一是房地产开发投资增加。
2010年临汾市房地产开发投资31.4 亿元，比2005年增长3倍。
二是房屋施工面积大幅度增加。
2010年全市房屋施工面积580.8万平方米，比2005年增长4.3倍。
三是房屋销售面积大幅度增加。
2010年全市房屋销售面积67.5万平方米，比2005年增长1.3倍。
四是房屋竣工面积增长迅速。
2010年全市房屋竣工面积131.4万平方米，比2005年增长2.6倍。
2、房地产企业迅速增加。
“十一五”期间，临汾以恒安、博浩源、派德森、鸿安世纪、新盛、康桥为代表的房地产企业相继成立，全市房地产开发企业由2005年的63个迅速增加到151个，先后建设了博浩源馨城、东方亚特兰、滨河湾城市花园、恒安新东城、莱茵半岛、教授花园等大批居民住宅小区。
3、房地产开发投资趋于平稳。
房地产开发投资经过2008、2009年连续两年60%以上的超常规增长之后，目前已基本趋于平稳，房地产开发企业对扩大投资持谨慎态度。
2010年全市房地产开发比上年减少7.5亿元，下降19.4%，房地产开发企业施工房屋面积增幅比上年回落24.8个百分点。
4、大型房地产企业入驻临汾。
2010年，中骏置业、阳煤地产、御景水城３家实力雄厚的房地产开发企业入驻临汾，与本地企业相比，这些房地产企业有着品牌优势、产品优势、企业管理优势，资金实力和专业化程度等各方面的优势，理念超前。
与此同时，在资金资源的争夺上，大型企业更具有抗风险能力，在自身发展的同时，也为提升整个城市的综合竞争力起到了很大的推动作用。
2023年山西省房地产行业市场调查报告
2023年山西省房地产行业市场调查报告山西省房地产行业市场调查报告一、市场概况山西省是中国的一个省份，地处华北地区，人口众多，经济发展迅速。
在过去几年里，山西省的房地产行业一直处于快速增长的状态。
大量的房屋项目被开发，市场供应充足，购房者也越来越多。
然而，随着宏观经济政策的调整和房地产市场的回归，山西省的房地产市场近年来出现了一些变化。
二、市场需求山西省作为一个经济发达的省份，房地产市场需求旺盛。
根据我们的调查数据显示，购房需求主要集中在以下几个方面：1. 居住需求：由于山西省经济发展迅速，人口增长快速，许多家庭需要购买房屋来安家落户。
2. 投资需求：房地产行业是一个非常具有投资价值的行业，在山西省的一些核心城市，房地产市场也吸引了一些投资者的注意。
3. 改善需求：随着经济水平的提高，一些人们想要将旧房改造成更舒适的居住环境，这种改善需求也带动了一定的市场需求。
三、市场供应随着房地产行业市场需求的增长，山西省的房地产供应也相应增加。
大量的房屋项目被开发，新的楼盘、住宅小区等项目在山西省各个城市陆续建成。
此外，一些老旧的房屋也进行了改造和更新，提供了更多的住房选择。
四、市场价格山西省的房地产市场价格相对较稳定。
根据我们的调查数据显示，不同城市和地区的房价差异较大，一线和二线城市的房价相对较高，而三线及以下城市的房价相对较低。
此外，不同楼盘的价格也存在差异，一些豪华楼盘价格高于一般楼盘。
五、市场竞争山西省的房地产市场竞争较为激烈。
各个房地产开发商通过价格、品质、地理位置等不同的竞争手段争夺市场份额。
此外，政府对房地产市场也实施了相应的管理措施，以确保市场的稳定和合理发展。
六、市场前景山西省的房地产行业市场前景较为乐观。
山西省正在进行城市建设和经济转型升级，房地产市场的需求将会持续增加。
此外，随着人们对居住品质和环境的要求不断提高，房地产市场也面临着更多的发展机遇。
总结：山西省的房地产行业市场调查显示，该省的房地产市场需求旺盛，供应充足，市场竞争激烈，市场价格相对稳定。
山西房地产市场调研报告
山西房地产市场调研报告一、引言本文是对山西省房地产市场进行调研的报告。
通过对该地区房地产市场的整体情况、供需情况、政策环境以及市场趋势进行分析，旨在为相关投资者和从业者提供参考依据，推动山西房地产市场的健康发展。
二、市场概况2.1 市场规模截至目前，山西省房地产市场总体规模较小。
据统计数据显示，房地产投资总额为一亿元，占省 GDP 的10%。
2.2 市场需求近年来，山西省房地产市场的需求呈现出分化的态势。
城市人口密集地区的住房需求量大，而农村地区的购房需求则相对较低。
此外，随着经济水平的提升和人民生活水平的改善，人们对居住品质的要求越来越高，对高品质住房的需求也呈现出增长趋势。
2.3 市场供应房地产供应方面，山西省的房地产开发企业数量有限，开发项目相对较少。
大型开发商主要集中在省会太原和其他几个重要城市，而农村地区的房地产开发相对较少。
三、政策环境3.1 政府政策山西省政府出台了一系列房地产调控政策，旨在抑制投机性购房和房价过快上涨。
政府通过提高首付款比例、限制企事业单位购房和加大土地供应等措施，引导市场健康发展。
3.2 土地政策山西省土地政策相对宽松，吸引了一些开发商进入市场。
政府通过减少土地出让金、提供土地补贴等方式，促进房地产开发。
3.3 融资政策由于山西省房地产市场规模有限，金融机构对房地产开发项目的融资支持相对较少。
政府应进一步加大金融支持力度，为房地产开发企业提供更多的融资渠道。
四、市场趋势4.1 市场发展趋势山西省房地产市场未来的发展趋势主要受到经济发展水平、人口变化和政府政策等因素的影响。
随着国家政策的引导，该地区房地产市场将进一步规范和健康发展。
4.2 市场前景分析尽管山西省房地产市场相对较小，但随着山西省经济的逐步发展和城镇化进程的推进，该地区房地产市场仍有较大的潜力。
投资者和开发商可关注太原市以及其他重要城市的项目，并结合市场需求和政策环境，制定合适的投资策略。
五、风险与建议5.1 风险分析山西省房地产市场存在一定的风险，包括市场供需不平衡、政策风险、经济波动等。
山西省临汾市场调查报告PPT课件
2009年2月22日 2月22日《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》对普通商品住房的标准进行了调整
2009年4月29日 2009年5月4日 2009年5月27日 2009年7月15日
国务院总理温家宝4月29日主持召开国务院常务会议，决定调整11类固定资产投资项目资本金比 例，其中包括商品住房 两部委重拳直击违规变更容积率 国务院首次下调商品房资本金比例，普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20% 银监会下发通知《强硬要求严控二套房贷》
3
PART.1 宏观环境
1.1 相关政策解读 1.2 临汾市城市总体概况 1.3 临汾市经济环境分析
4
1.1 相关政策解读
相关政策扫描/应对措施
5
2009年至今相关房地产、金融政策扫描
公布日期
公布机关文件名称
2009年1月1日 2009年1月1日起
2009年1月1日起国务院总理温家宝签署国务院第546号令，废止《城市房地产税暂行条例》 建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大银行存量房贷可申请七折利率优惠
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行政区划分
临汾市属地级市，市区只辖尧都区。目前尧都区面积1304平方千米，人口78万。
临汾市区下辖1区2市14县。
1 区：尧都区； 2 市：侯马市、霍州市； 14 县：曲沃县、翼城县、襄汾县、洪洞县
、 古县、安泽县、浮山县、吉县、 乡宁县、大宁县、隰县、永和县、 蒲县、汾西县；
主城区区域面积：
14
点评
便捷的交通条件使临汾与国内外各个城市的连接日益密切，为城市 发展带来有力的经济支撑。城市的对外辐射功能也不断增加了临汾房产 市场的需求范围。 临汾市尧都区经济发展潜力已被广大市民所认同，有效的拉近了临 汾市所辖的周边市县区域到尧都区的心里距离。特别是本案处在临汾经 济技术开发区将为本案的销售起到了很大的带动作用。 城市化进程的加快以及周边区域人口往市区靠拢不但为临汾的经济 发展注入了活力，而且也为临汾房地产市场的高速发展提供了基础。
山西省临汾市场调查报告
2008年累计 2008年累计
749.6 34 493 222.6 17912 140.91 265.2 22.2 49.8 224.1 920.80 363.30 11203 12926 7944 22307 4394 2863.99
同比涨幅（ 同比涨幅（%）
3.9% -4.4%
入、较雄厚的消费能力。 然而当地住房消费的特殊
0.9% 12.5% ——
性（一次性付款及使用少 一次性付款及使用少 量的银行按揭贷款进行住
14.11%
房消费行为），使得很多 房消费行为
13.2% 64.9% 34.5%
急需要改善居住环境的置 业者而无能力进行住房消
20.4% 18.31% 0.61%
费，因此本案的制胜关键 在于需与银行合作提供住
比上年增长
2004-2008年临汾市社会消费品零售总额一览表 2004-2008年临汾市社会消费品零售总额一览表
2004-2008年临汾市社会消费品零售总额一览表 2004-2008年临汾市社会消费品零售总额一览表
% 140.91 58.1 83.05 41.1 58.86 23.1 20.8 102.20 123.48 70 60 50 40 30 14.1 20 10 0 2004 2005 2006 财政总收入 2007 比上年增长 2008
点评
便捷的交通条件使临汾与国内外各个城市的连接日益密切，为城市 发展带来有力的经济支撑。城市的对外辐射功能也不断增加了临汾房产 市场的需求范围。 临汾市尧都区经济发展潜力已被广大市民所认同，有效的拉近了临 汾市所辖的周边市县区域到尧都区的心里距离。特别是本案处在临汾经 济技术开发区将为本案的销售起到了很大的带动作用。 城市化进程的加快以及周边区域人口往市区靠拢不但为临汾的经济 发展注入了活力，而且也为临汾房地产市场的高速发展提供了基础。
1-5月临汾市经济运行分析报告
1-5月临汾市经济运行分析报告临汾统计在线 2018-07-06今年以来，我市坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，以供给侧结构性改革为主线，聚焦聚力“示范区”“排头兵”“新高地”建设。
前5个月，全市经济运行总体平稳，质量效益持续提升，新的动能加快成长，结构调整不断推进。
一、从生产环节看，工业增速稳中趋缓今年前5个月，全市规模以上工业增加值同比下降0.3%，较一季度回落6.3个百分点，较上年同期提高1个百分点，增速位居全省第8。
重点行业“5增4降”。
增加值占比超过95%的九大行业中，燃气生产和供应业增长25%，汽车制造业增长21.1%，电力、热力生产和供应业增长18.1%，黑色金属冶炼和压延加工业增长15.4%，石油、煤炭及其他燃料加工业增长6.6%；黑色金属采选业下降31.9%，金属制品业下降27.3%，化学原料和化学制品制造业下降17.4%，煤炭开采和洗选业下降2.8%。
非煤和制造业较快增长。
1-5月，全市规上煤炭行业增加值占全市规上工业的比重为63.2%，较上年同期降低2.7个百分点；制造业和非煤工业增加值分别同比增长5.3%和4.5%，分别比规模以上工业高5.6和4.8个百分点。
制造业和非煤工业增加值在规模以上工业的比重分别为30.9%和36.8%，分别比上年同期提高3.2和2.7个百分点。
新兴产业加快成长。
1-5月，符合产业升级、适应消费趋势的节能环保产业与新能源产业分别增长77.4%、57.7%，占行业的比重分别为4.2%、7.7%，较上年同期提高2.3和3.5个百分点。
增长较快主要是浦新发电、九洲再生能源、华润风能等企业的带动。
主要产品产量“11增7降”。
1-5月，全市粗钢产量464.1万吨，增长36.6%；生铁461.5万吨，增长25.4%；焦炭659.5万吨，增长20.5%；钢材452.5万吨，增长15.9%；发电量79.2亿千瓦时，增长15.5%；原煤2414.5万吨，增长3.6%；其余增长的产品中，精甲醇增长32.5%，粗苯增长17.5%，化肥增长11.3%，精炼铜增长11.1%，硫酸增长6.7%。
2014年1-5月山西省临汾市房地产市场运行情况
2014年1-5月山西省临汾市房地产市场运行情况
1-5月临汾市房地产市场运行平稳，总体看，呈现以下三大特点：
一、房地产开发投资增长平稳
1-5月,全市房地产开发投资完成18.6亿元，同比增长17.8%，增速比上年同期提高13.6个百分点。
分结构看，商品住宅完成投资14.2亿元，占全部房地产投资的76%，增长13.1%，其中，144平米以上住宅投资完成3.0亿元，增长93.6%；商业营业用房投资完成2亿元，增长63.5%。
二、施工规模稳步扩大
1-5月，全市商品房施工面积达699.5万平方米，同比增长15.8%，增速比上年同期提高11.9个百分点，比1-4月提高1.6个百分点，呈稳步增长态势。
其中，商品房新开工面积75.7万平方米，增长13.7%。
分结构看，商品住宅施工面积499.4万平方米，增长7.9%；商业营业用房施工面积103.5万平方米，增长51.5%。
三、商品房销售面积增速回落
1-5月，全市商品房销售面积35.3万平方米，增长22.3%。
增速比上年同期回落14.3个百分点。
其中，商品住宅销售面积31.6万平方米，增长12.6%，同比回落7.3个百分点。
全市商品房销售额13.9亿元，增长45.5%，增速比上年同期回落5.7个百分点。
其中，商品住宅销售额11亿元，增长19.5%，同比回落36.4个百分点。
临汾市市场调研报告20200814
“八大片区”城市规划发展 西向发展成为城市主导方向，主 要发展河西新城区，重点打造河 西新城区域； 同时通过涝洰河区 域改造，逐步拓宽东城区域的城 市发展状况。
城市发展近期向西
数据来源：《临汾市城市总体规划2009-2020》
小结
城市地理及经济环境 临汾市地理位置优越，属于晋南区域经济核心城市与交通枢纽城市；煤炭经济依然在当地经济体系中占有重要地位； 城市经济的快速发展，带动了区域的发展速度。城市人口的持续增长，具有良好的人口资源支撑，同时也有效的拉动 城市房地产开发建设的需求。 城市规划 “一城三区”促进了基础设施一体化、市场体系一体化、公共服务一体化，最大限度的发展了临汾都市圈，洪洞、襄 汾大跨度列入临汾城市圈范围，同时也为拉动经济提供了有力支持。 尧都区作为临汾市核心城市，城市规划目标长远，远景规划与当前建设都具备规模优势，“一河两岸、八大片区”规 划对城市建设方向形成绝对影响因素。 政策 户籍政策开放，人口持续性流入；棚改计划采用货币化安置等大大激发了住宅的购买需求。
目前人口集聚以霍州、洪洞、尧都区、襄汾 为中心。尧都区作为经济核心区域承载临汾人口、 城市发展的核心任务。
临汾市经济发展水平
宏观经济分析： 2 0 1 3 年起，临汾G D P 增长受煤炭经济影响明显开始回落； 2 0 1 6 年受房地产政策影响开始反弹， 2 0 1 9 年 达 到 1 4 5 2 . 6 亿元。同时，城镇居民人均可支配收入22107元，同比增长9.5%。
临汾市经济区位
临汾古称平阳，帝尧建都平阳，故有尧都之称传世，属于尧舜禹文明发祥地，有丁村人遗址， 春秋时期晋国属地。
临汾地处太原、西安、郑州三大省会城市的交通区位正中心，是三省经济枢纽核心，有 “东临雷霍，西控河汾，南通秦蜀，北达幽并”的枢纽中心之称。目前属于大西高铁、同蒲铁 路、中南铁路、京昆高速、青兰高速、108、309国道交汇处，属于晋南经济十字路口。
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临汾市房地产市场统计分析报告
《临汾市房地产市场统计分析报告》分为临汾市房地产运行环境分析、临汾市房地产项目投资施工情况、临汾市房地产销售情况三大部分内容。
报告对全国和临汾市房地产市场的经济、政策、社会环境、临汾市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析。
【需知：如果您想购买本报告或者获得更多报告信息，您可以通过页面上的网址、联系电话
报 告 框 架
国内环境
房地产项目数量统计销售概况房地产行业环境
房地产项目投资施
工情况
房地产销售情况
报告内容介绍
一、临汾市房地产行业发展环境分析
该部分内容对我国及临汾市的房地产市场的经济、政策、社会环境以及临汾市的区位条件、资源条件、产业配套能力、融资环境等进行了分析介绍。
社会人文技术发展
内资外资港台
项
目
数
量
按计划面积大小分组
住宅商业办公
分类别统计
项
目
数
量
按完工面积占计划面积比例分组
项
目
数
量
按已投资额占计划投资比例分组
三、临汾市房地产市场需求情况暨房地产销售情况统计
该部分内容对临汾市房地产市场的现房、期房、住宅、商业和办公等商品房的销售量和销售价格进行了统计分析。
现房期房
销
售
数
量
按每平米成交均价高低分组
销
售
数
量
按每平米成交均价高低分组
销
售
数
量
按每平米成交均价高低分组
住宅
商业
办公
现房住宅商业办公期房住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公
图表1：不同户型商品房销量统计
图表3：商品房成交价格同期和上期对比
出师表
2852417
232
197
3.02%
8.64%53.67%
78.73%
100.00%
两汉：诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。
将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。
亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。
先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。
侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。
臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。
后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。
受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。
今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。
若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。
臣不胜受恩感激。
今当远离，临表涕零，不知所言。