特色民宿度假村概念性规划
特色民宿度假村概念性规划
度假村=“特色民宿文化 +神秘探险之旅 + 旅游”
度假村应是一个 “ 以文化为魂，神秘探险，健康旅游 + 复合发展”的产业集群
3 总体规划 乌萨克喀英村落区 【项目支撑】
乌萨克喀英（新型民居 ）
乌萨克喀英村落 探险装备服务区 乌萨克喀英神秘园
滨水景观带
现状资源
依托现状可铁段道路，充分利用现状资源，形成旅游景观节点 • 充分利用海子口水库和可可托海景区资源，形成人气聚集点 • 合理利用滨水资源，形成特色景观点 结论：需重点考虑度假村沿岸海子口水库的保护和利用，充分研究度假 村的基础资料，利用滨水景观点打造怡人的景观空间
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总体规划 Master plan
1 项目背景 项目环境总结判断
项目环境总结SWOT分析
优 势
1、地理优势：处于可可托海镇西侧6.5公里，距富蕴县60公里，距可可托海风景区较近，游客返程时可大做文章。 2、交通便利：紧邻S226,交通便利，远可至富蕴县，近则可达可可托海镇中心 3、生态环境：地势平坦，土层深厚，水源充足，光热资源丰富，气候良好，农田景观，视野开阔，可塑性强。
挑
如何将可可托海景区的游客留住；如何做到人无我有、人有我精特色。如何改善资金、人才缺乏，区域经济结构产业不合理，基础设
战
施薄弱，宣传不突出。
1 项目背景 区域文化解析
文化挖掘
由于特殊的历史文化，造就了当地浓厚的文化底蕴 从五个方向挖掘文化内涵，清晰得到当地拥有的众多文化形式
文化渊源
建筑艺术
族群文化
新理念： 实施乡村振兴 战略
坚持农业农村优先发展 总要求：
产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕
民宿2024年度工作计划
民宿2024年度工作计划一、前言随着旅游业的快速发展，民宿已经成为了许多游客出行时的首选住宿方式。
2024年，我们的民宿也将迎来新的发展机遇和挑战。
为了更好地适应市场需求，提升服务质量，我们制定了以下2024年度工作计划。
二、市场分析民宿行业竞争激烈，市场需求不断变化。
在未来的一年里，我们将着重关注以下几个方面：1. 持续提升服务品质，提高客户满意度。
2. 加强民宿的市场宣传和推广，吸引更多的客人。
3. 不断改善民宿设施和装修，提升舒适度和便利性。
4. 围绕特色主题开展相关活动，提升民宿的知名度和吸引力。
通过对市场进行深入分析，我们将制定切实可行的工作计划，以应对不断变化的市场需求。
三、战略规划1. 服务品质升级- 提升员工培训和素质建设，加强服务意识和服务技能。
- 进行客户满意度调查，收集反馈意见，不断改进。
- 加强设施及环境的卫生及安全管理，确保客人的居住体验。
2. 市场宣传推广- 制定全年市场营销计划，广泛宣传民宿的特色和优势。
- 拓展线上和线下的宣传渠道，包括各大社交媒体平台、OTA渠道、旅游展览等。
- 设计各类优惠活动和套餐服务，吸引更多客人前来体验。
3. 设施及装修改善- 提升客房设施，加强舒适度和便利性，包括升级床品、家具、卫浴设施等。
- 改善公共空间的装修和布置，打造独特的民宿风格。
4. 特色主题活动- 开展季节性主题活动，如节日庆典、户外体验等活动，吸引客人参与。
- 合作举办相关文化活动，推广当地特色文化和风俗习惯。
以上四项战略规划将是我们2024年度工作的核心内容，我们将围绕这些目标展开各项具体的工作计划。
四、具体工作计划1. 服务品质升级- 为员工制定培训计划，包括服务技能、礼仪礼貌等方面的培训。
- 每月定期进行员工培训和提升课程，增强员工服务水平。
- 每季度组织客户满意度调查，收集客户反馈意见，制定改进计划。
2. 市场宣传推广- 制定全年市场营销计划，包括线上和线下宣传推广内容和时间表。
打造旅游度假村预设方案
打造旅游度假村预设方案清晨的阳光透过窗帘，洒在策划案的第一页上，我闭上眼睛，让思绪随着阳光的温暖蔓延开来。
旅游度假村，一个让人心驰神往的地方，需要的是一个充满创意和细节的预设方案。
下面，就让我们一起走进这个梦想之地，打造一个让人流连忘返的度假村。
一、项目背景与定位我们要明确度假村的位置。
假设它位于一个风景秀丽的小镇附近，交通便利，距离市区不远。
项目背景是满足现代都市人追求自然、放松身心的需求。
那么，我们的定位就是打造一个集休闲、娱乐、养生于一体的度假村。
二、规划布局1.入口区入口区的规划要给人以眼前一亮的感觉。
可以设计一个巨大的主题雕塑，代表度假村的文化内涵。
周边布置一些特色小店，售卖当地特色手工艺品和美食，让游客一进门就能感受到浓郁的当地风情。
2.休闲区（2）人工湖：湖面宽阔，可以举办水上活动，如划船、垂钓等。
湖边可以设置亲水平台，供游客欣赏湖景。
（3）园林景观：在休闲区周围布置各种园林景观，如花坛、绿植、小桥流水等，让游客在漫步中感受大自然的美好。
3.娱乐区（1）儿童乐园：设置各种适合儿童游玩的设施，如滑梯、蹦床、旋转木马等。
（2）成人娱乐设施：如射击、射箭、攀岩等，满足年轻人的探险欲望。
（3）水上乐园：设置水上滑梯、泳池、水上摩托等，让游客尽情享受水上乐趣。
4.养生区（1）养生馆：提供中医理疗、按摩、拔罐等服务。
（2）茶室：供应各种茶叶，让游客在品茗的同时，享受宁静的时光。
（3）瑜伽室：提供瑜伽课程，帮助游客放松身心。
三、设施配套1.住宿设施度假村可以设置不同类型的住宿设施，如豪华客房、家庭房、青年旅社等，满足不同游客的需求。
2.餐饮设施度假村可以设置多个餐厅，供应各地美食，如中餐厅、西餐厅、特色餐厅等。
还可以设置烧烤区，供游客自助烧烤。
3.交通设施度假村内部可以设置电瓶车、自行车等交通工具，方便游客出行。
同时，提供停车场，满足自驾游客的需求。
四、营销策略1.网络营销利用互联网平台，如微博、、抖音等，进行度假村的宣传推广，吸引游客关注。
XX古寨旅游区概念性规划(古寨观光、风情度假、民俗体验、乡野休闲)
XX古寨旅游区概念性规划第一章景区概况一、地理位置规划区位于X县XX镇西北部，距镇驻地7公里，距X县县城30公里。
二、规划范围规划区以XX寨村为中心，四周以寨墙为界，总面积620亩。
据史志记载，元朝时期，王、李、苑三姓先后到此居住，后刘、管等氏先后迁入，清朝咸丰年间，为防捻军，垒起石墙，将九个山头连接起来，因村寨地势高峻险要，处于九山环绕之中，形似朵朵莲花簇拥，宛如XX，故名XX寨。
三、自然环境状况规划区地处X县北部，气候条件与X县整体气候大体一致。
规划区四周为低山沟谷地形，南部山地高耸，形似屏障，由南山、有子山、袖子山组成，有子山山顶海拔367米。
西部、北部地形隆起，外围形成陡崖，下部为宽阔深谷，东部地势低垂，地势西高东低。
村落东南部有一池塘，水面面积2100平方米，与东部下游汇水区落差明显。
XX寨周围山石地貌显著，多砂质壤土，农作物主要为花生、甘薯等，村落内及四周多果树，主要为苹果、板栗、杏树、桃树、柿树、枣树、石榴等。
四、社会经济状况XX寨村东为狮子门口村，东北为伊家沟村，西北为上峪四村，距离上述村落从1.5公里到1.9公里不等，狮子门口村至XX寨村道路为进入XX寨的主要通道。
XX寨村地处山区，交通不便，经济基础薄弱，现村落面积130亩，有家庭120户，总人口490人，人均耕地面积1亩，主要种植作物为花生、红薯、谷子、果树、黄烟等，村中青年人多外出打工，村内居民多以田地为生，人均年收入8000元左右。
天城寨人有着勤劳俭朴、爱国拥军、艰苦奋斗的优良传统。
五、主体旅游资源规划区地形层次丰富，自然旅游资源与人文旅游资源完美融合，南部青山叠翠、中部村落古朴幽静，四周寨墙严整有序，这一切构成了该景区良好的景观基础，主体旅游资源表现为：1.寨墙遗址现有寨墙分布于村落四周，均沿山势而建，绵延起伏。
寨墙总长约3000米，高2米左右，均以石头砌成。
东部寨墙沿大、小东山一线，北部寨墙沿南山、有子山、袖子山一线，西寨墙位于西部山岭之上，北部为谷口断崖，崖壁上部仍设有寨墙，奇险无比。
山中民宿规划设计方案范本
山中民宿规划设计方案范本1. 引言随着旅游业的兴盛和人们对自然环境的追求，山中民宿作为一种独特的旅游住宿方式，受到了越来越多人的喜爱。
本文将介绍一种山中民宿的规划设计方案，旨在为游客提供舒适的住宿环境，并促进周边山地资源的可持续发展。
2. 规划定位2.1 目标群体本山中民宿主要面向那些喜欢远离喧嚣城市，向往自然风光和山地生活体验的游客。
目标群体包括热爱户外活动的年轻人、家庭出游的亲子游客以及追求休闲度假的中高级白领。
2.2 定位理念本民宿将秉承“融合自然、回归简约”的理念，创造出一个与自然环境和谐共生的住宿空间。
提供温馨舒适的客房，同时鼓励客人参与山地农耕、采摘等亲身体验，感受大自然的美妙。
3. 设计要点3.1 环境布局为了最大程度地保护环境，规划中将尽量保留原有的植被和地形，减少对自然环境的干扰。
民宿建筑分布在山腰以及欣赏美景的理想位置，客房之间设置适当的距离，以保证私密性。
3.2 建筑设计建筑风格以简约、自然为主，使用当地的材料和手工艺品，体现地方特色。
建筑外观色彩以自然色为主，与周围自然环境相协调，使建筑融入自然。
3.3 客房设计客房设计以舒适、温馨为主题，采用大面积的玻璃窗，使客人能够尽情享受壮丽的山景。
房间内选择自然材料的家具和装饰品，营造出宜居和放松的氛围。
3.4 公共设施公共设施包括接待处、餐厅、休闲区域和户外活动设施等。
接待处将提供热情周到的服务，餐厅将提供健康有机的山地美食，休闲区域将提供舒适的沙发和书籍，户外活动设施将包括儿童游乐区、草坪、篝火等，满足不同客人的需求。
3.5 环保措施在设计中，将充分考虑环保因素。
如建筑选用可再生材料、节能设备，合理利用水资源、采用太阳能供热等。
同时，还将鼓励客人自觉爱护环境，提供环保宣传教育材料。
4. 规划实施制定规划实施计划是确保规划有序进行的关键。
在实施过程中，需要充分考虑土地资源、人力资源以及财力和时间的合理配置。
同时，积极与当地政府、社区和相关部门合作，争取支持和资源的协助。
农村民宿项目规划书
农村民宿项目规划书农村民宿项目规划书一、引言1. 农村民宿概述在当今社会，农村旅游和民宿行业蓬勃发展，成为许多人远离喧嚣都市生活的理想选择。
农村民宿项目以其独特的环境、风景和文化吸引了越来越多的游客。
本文旨在提供一份农村民宿项目规划书，以帮助您全面了解并成功实施该项目。
二、项目背景2. 农村民宿的发展趋势农村民宿行业在过去几年中取得了显著的增长。
由于城市生活的压力和环境污染，越来越多的人开始向农村地区寻求放松和身心健康。
这一趋势为农村民宿项目提供了广阔的发展空间。
3. 项目目标我们的目标是打造一家具有独特魅力的农村民宿，为游客提供舒适、便利和与自然亲近的住宿体验。
通过整合当地资源和特色文化，我们希望吸引更多游客，促进当地经济发展。
三、项目规划4. 地理位置选择根据当地的自然环境和文化资源，我们选择了一个风景秀丽、交通便利的农村地区作为项目的场地。
这个地区拥有丰富的自然景观和独特的传统文化，有助于吸引游客并提供丰富的休闲活动。
5. 设施规划我们计划建造一座集住宿、餐饮和娱乐于一体的综合性建筑。
建筑设计将融入当地传统建筑元素，并注重环保和可持续发展。
室内将提供舒适的客房、餐厅和娱乐设施，以满足游客的各种需求。
6. 服务与管理为提供优质的客户服务，我们将建立一支专业的员工团队。
员工将接受专业培训，熟悉当地文化和旅游资源，以确保游客能够享受到热情周到的服务。
我们还将建立一套科学高效的管理机制，确保项目的顺利运营。
7. 营销策略我们将制定多元化的营销策略，利用互联网和社交媒体等渠道宣传推广我们的农村民宿项目。
我们将与旅行社、景区和其他旅游企业建立合作关系，共同拓展市场和提高知名度。
四、项目实施和风险控制8. 时间计划根据项目规模和资源情况，我们制定了详细的项目实施计划。
该计划涵盖了前期准备、建设、装修和软硬件设备采购等各个阶段的工作安排。
我们将严格按照计划执行，确保项目能够按时顺利完成。
9. 预算安排我们将制定详细的项目预算，包括场地租赁、建筑施工、装修、设备采购、宣传推广等各个方面的费用。
民宿建设规划方案范文
民宿建设规划方案范文一、前言。
想象一下，有这么一个地方，游客们一进来就像回到家一样自在，又能感受到独特的当地风情。
这就是咱们要打造的民宿啦！这个规划方案就像是一张魔法地图，指引着我们把这个民宿从梦想变成现实。
二、市场分析。
# （一）目标客户。
1. 游客类型。
首先呢，是那些喜欢到处溜达看风景的旅行者。
他们就像一群好奇的小探险家，想要体验当地的生活，而不是只在酒店里睡一觉。
咱们的民宿正好能给他们提供一个深入了解当地文化的小窝。
还有情侣们呀，他们希望有个浪漫又私密的小天地。
咱们可以打造一些特别浪漫的房间，像那种有大飘窗、能看到星星的房间，肯定能让小情侣们心动不已。
家庭出游的也不能少。
这些带着孩子的家长们，想要的是方便、舒适又有家庭氛围的住宿。
我们可以准备一些亲子房，里面放上可爱的小帐篷、儿童玩具之类的，让小朋友们乐翻天。
2. 客源地。
从周边城市来的游客肯定是一大部分。
他们周末或者小假期就想找个近点的地方放松放松。
另外，那些远方大城市的游客也不能放过，他们对咱们这个充满特色的地方充满了好奇，想来体验一把不一样的生活。
# （二）竞争分析。
1. 周边民宿情况。
咱周边啊，已经有几家民宿了。
不过呢，有些就是普普通通的房间，没啥特色。
咱们的民宿就要和他们不一样，要做到“人无我有，人有我优”。
比如说，他们没有提供特色早餐，我们就准备当地特色美食早餐，让客人一早就感受到当地的风味。
2. 酒店竞争。
酒店虽然设施可能比较齐全，但是往往缺乏那种温馨的家庭氛围。
我们民宿就要把这个优势发挥出来，让客人感受到家的温暖。
而且酒店的价格可能相对较高，我们可以根据不同的季节和客源情况，制定一些性价比超高的套餐，吸引更多客人。
三、选址。
1. 地理位置。
咱们这个民宿啊，最好是选在离景区或者热闹的地方不远不近的地方。
太近了呢，可能会太吵；太远了，客人出行又不方便。
比如说，离那个有名的古街走路大概15 20分钟的距离就很不错。
客人既能享受古街的热闹，回来又能享受民宿的宁静。
辽宁山景民宿设计策划方案
辽宁山景民宿设计策划方案引言：在当今社会，人们对休闲度假的需求越来越高，而山景民宿作为一种独特的度假方式，备受关注。
本文将提出一种针对辽宁山景民宿的设计策划方案，旨在为游客提供一个舒适、宜居的住宿环境，同时融入山区特色，与自然和谐共生。
一、环境规划：辽宁山区地势复杂多变，因此在设计方案中，需要充分考虑山地环境特点。
首先，选择适宜的地理位置，远离工业区和污染源，确保环境清新。
其次，根据山区气候，合理规划建筑物的朝向和布局，以最大程度地利用自然光和自然通风。
此外，为保护山区生态，应合理划分区域，保留一定的山地植被，提供自然景观。
二、建筑设计：山景民宿的建筑设计应注重与周围自然环境的融合。
建筑外观应以简约、自然的风格为主，采用原木色和石材等自然材料，增强与山区的和谐感。
同时，为了最大限度地提供山景视野，建议采用大面积的落地窗和阳台，使客人能够尽情欣赏山水美景。
三、室内设计：在室内设计方面，应以舒适、温馨为主题。
选择自然材料，如木质地板、竹编家具等，营造自然的氛围。
色彩上，以柔和的色调为主，如浅黄、浅蓝等，给人以放松和宁静的感觉。
此外，提供宽敞的客厅和餐厅空间，增加互动和社交的机会，为客人提供更好的居住体验。
四、设施配套：山景民宿的设施配套应以满足客人休闲度假需求为目标。
首先，提供舒适的床铺和卫浴设施，确保客人的睡眠和洗浴体验。
其次，设立健身房、SPA中心等设施，满足客人的健身和放松需求。
同时，提供餐饮服务，以当地特色菜品为主打，让客人品味到地道的山区美食。
五、文化体验：为了让客人更好地了解山区文化，设计方案还应考虑提供一些文化体验活动。
可以设置民俗展览区，展示当地的传统手工艺品和民族文化；也可以组织山区徒步旅行、采摘等活动，让客人亲身感受山区的美景和乡土风情。
结语：辽宁山景民宿设计策划方案的实施，将为游客提供一个与自然和谐共生的休闲度假环境。
通过合理的环境规划、建筑设计、室内设计、设施配套和文化体验，既满足了客人的住宿需求，又能够让他们在。
乡村振兴特色民宿发展规划策划方案
乡村振兴特色民宿发展规划策划方案一、项目背景随着城市化进程的加速，人们对乡村生活的向往与日俱增，乡村旅游逐渐成为热门。
特色民宿作为乡村旅游的重要组成部分，不仅为游客提供了独特的住宿体验，还能带动乡村经济发展，促进乡村振兴。
然而，当前乡村特色民宿发展仍存在诸多问题，如缺乏规划、品质参差不齐、服务不规范等。
因此，制定科学合理的发展规划策划方案，对于推动乡村振兴特色民宿的发展具有重要意义。
二、发展目标1、打造具有地域特色和文化内涵的民宿品牌，提高民宿的知名度和美誉度。
2、增加民宿的数量和规模，满足不同游客的需求。
3、提高民宿的服务质量和管理水平，提升游客的满意度。
4、带动相关产业发展，促进乡村经济繁荣。
三、市场分析1、目标客户群体城市白领：工作压力大，渴望在乡村放松身心，享受宁静的生活。
家庭游客：亲子游、家庭聚会，追求亲子互动和亲近自然的体验。
老年游客：喜欢乡村的悠闲生活，注重养生和健康。
摄影爱好者、艺术家：被乡村的自然风光和民俗文化所吸引，寻找创作灵感。
2、市场需求特点个性化需求：游客希望民宿具有独特的主题和风格，能够满足其个性化的需求。
品质化需求：对住宿环境、设施设备、服务质量等方面有较高的要求。
体验化需求：渴望参与乡村的农事活动、民俗文化活动，获得丰富的体验。
3、竞争态势周边乡村民宿：分析周边乡村民宿的数量、规模、特色、价格等，找出竞争优势和劣势。
城市酒店：城市酒店在服务和设施方面具有一定优势，但缺乏乡村特色和自然环境。
四、资源评估1、自然资源评估乡村的自然风光，如山水、森林、田园等，确定可开发利用的景观资源。
分析气候条件，如四季的温度、湿度、降雨量等，为民宿的运营提供参考。
2、文化资源挖掘乡村的历史文化、民俗文化、传统手工艺等，将其融入民宿的设计和服务中。
考察当地的特色美食、民间传说、节庆活动等，打造具有文化内涵的民宿体验。
3、人力资源了解当地村民的就业情况和技能水平，培养和吸纳本地人才参与民宿的经营管理。
最新版美丽乡村旅游度假基地概念性规划方案
**村旅游度假基地概念性规划
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日起施行）
2、《中华人民共和国土地管理法》（2004.8修订）
3、《中华人民共和国环境保护法》（1989.12）
4、《村镇规划编制办法》
5、《村庄整治技术规范》（GB50445-2008）
6、《村庄和集镇规划建设管理条例》
最新版美丽乡村旅游度假基地概念性 规划方案
**村旅游度假基地概念性规划
概
项
规
念
目
划
性
概
理
规
况
念
划
分 项 目 规 划
**村旅游度假基地概念性规划
项目概况
1、区位分析 2、现状分析 3、项目背景 4、上位规划 5、SWOT分析
**村旅游度假基地概念性规划
**是湖南省辖地级市，位于湖南西北 部，澧水中上游，属武陵山区腹地。武 陵源隶属于**市，位于市域中部，为国 家重点风景名胜区所在地。**村位于湖 南省**市永定区沙堤乡，东临S306省 道，紧邻碧桂园别墅区，南抵黄茅溪水 库，西接敎字垭镇牛角洞村，北与十八 湾村接壤。位于武陵源至天门山的旅游 发展轴上。距离武陵源景区约15公里， 距离**市内中心城区约20公里。
路路面质量差，以碎石路面和泥石路面为主；村组路之间无道路连通。
村道经板坪连接S306至市区及武陵源，村域紧靠碧桂园。 主要种植作物有水稻、玉米、花生、黄豆等。其中水稻种植面积约
680亩，玉米种植面积约380亩。全村特色种植八月瓜，种植面积约200
现 状
亩，村内有配套的小型八月瓜加工厂，主要生产八月瓜茶，八月瓜酒 分
**村旅游度假基地概念性规划
形象定位：主要作为村落房屋改造示范点，将建筑 风貌统一化，完善基础设施配套。
特色民宿策划方案
第2篇
特色民宿策划方案
一、项目概述
本特色民宿项目立足于提供独特的住宿体验，结合当地文化特色与自然环境，旨在打造一处集休闲度假、文化体验于一体的民宿目的地。以下为详细策划方案。
（2）公共区域：设有休闲区、阅读区、交流区等，提供多样化的活动空间。
（3）休闲娱乐：配备健身房、瑜伽室、户外泳池等设施，满足游客休闲娱乐需求。
4.文化活动
（1）举办各类主题活动，如地方特色美食制作、民间艺术表演、亲子活动等。
（2）组织游客参与当地民俗活动，体验地域文化。
（3）提供旅游咨询服务，为游客提供个性化旅游线路推荐。
-公共活动区：设置休闲区、阅读区、文化交流区，提供丰富的休闲空间。
-餐饮区：设立特色餐厅，提供当地美食，增强文化体验。
四、设计与建设
1.建筑设计：
-风格：融合当地传统建筑风格与现代元素，展现地方文化魅力。
-材料：选用环保、可持续的材料，注重节能与环保。
-安全：符合国家建筑与消防安全标准。
2.室内设计：
本特色民宿策划方案旨在为投资者提供全面、细致、合规的项目规划。在实际操作中，应根据市场变化和实际情况灵活调整，确保项目的顺利实施和持续发展。
2.确保民宿建筑、设施符合国家安全、消防等相关规定。
3.加强对员工的法律、法规培训，提高员工法律意识。
4.积极参与当地旅游行业协会，推动行业自律。
六、项目预期效果
1.满足游客对于个性化、高品质民宿的需求，提升游客满意度。
2.带动当地旅游业发展，促进经济增长。
3.传承和弘扬地域文化，提升当地知名度。
民宿修建规划方案
民宿修建规划方案背景近年来，民宿行业在我国飞速发展，吸引了大量游客和投资者。
民宿的兴起不仅给旅游业带来了新的机遇，同时也为城市规划和旅游景区的营建提供了新的思路和方案。
本文针对民宿的修建规划方案进行探讨，希望能够对相关从业人员和投资者提供一些有价值的建议和意见。
定位首先，民宿的定位是非常重要的。
民宿可以定位为休闲度假、文化体验、乡村游等不同的类型。
各位投资者可以根据自己的经营方向和资源条件进行定位。
在定位上，需要注意的是，不同类型的民宿所需要的配套设施和服务不尽相同，应当依据实际情况来选择定位。
设计民宿的设计应当充分考虑到旅客的需求和舒适体验，同时也要遵循当地的文化和风俗习惯。
在设计上，可以考虑以下几个方面：环境景观民宿的环境景观是非常重要的，既可以增加旅客的舒适度，也可以提高民宿的知名度和美誉度。
因此，投资者可以考虑花费一定的经费进行景观设计和营造。
在环境设计上，可以考虑引入一些自然景观、文化元素和艺术品等，使得民宿的环境更加独特和有特色。
房间设计民宿的房间设计也是非常重要的一环。
在房间设计上，可以考虑如下几点：•房间布局：设计合理的房间布局，使得旅客可以方便地进行各种活动，例如休息、娱乐和工作等。
•房间面积：要注意旅客的舒适度，尽量选用面积较大的房间。
•家具设施：根据不同类型的民宿，选择合适的家具设施。
例如，度假型民宿可以配备泳池、健身房等设施，文化体验型民宿可以增加一些书籍和文化艺术品等。
设施支持民宿的生活设施支持也非常重要，它们直接关系到旅客的生活质量和体验。
在设施支持上，应当注意以下几点：•餐饮设施：在提供旅客餐饮服务时，应当注重卫生安全和营养健康，丰富菜品，适当推出当地的特色美食。
•交通设施：考虑旅客的交通便利性，尽量选择民宿周边交通方便，从火车站或机场到民宿的交通交通工具要方便。
•通讯设施、娱乐设施等：为旅客提供WIFI、电视、阅读和游戏等娱乐设施，方便旅客的生活。
安全防范民宿的安全防范措施也需要考虑到。
民宿修建规划方案
民宿修建规划方案引言民宿是一种新型的旅游住宿方式，受到不少年轻人的喜爱。
然而，民宿的规划和建设也需要遵循规范，以确保游客的安全和舒适。
本文将探讨民宿修建规划方案，包括民宿规划的要点、民宿的建筑风格和民宿的室内设计等，旨在为民宿的规划和建设提供一些有益的参考。
民宿规划的要点1.地理位置和环境民宿的位置和周围环境是考虑民宿规划的首要问题。
一般来说，民宿应选择风景优美、环境优雅，交通方便的地方。
在地理位置的选择上，需要考虑城市规划和土地利用等政策，以确保民宿的合法性和安全性。
2.房屋设计和建筑要求民宿应设计合理，建筑安全，满足民宿的基本功能需求。
一般来说，民宿的建筑应遵循“绿色建筑、低碳生活”的原则，注重环保，节约能源等，以便寓于安逸。
3.软件服务和硬层设施民宿规划不仅包括硬件建设，还应注重软件服务、客户服务、环境卫生等方面的规划，以确保民宿能够提供安全、舒适和优质的住宿服务。
民宿的建筑风格民宿的建筑风格应该根据所在地区的特点来确定。
一般来说，民宿可以采用一些独特的建筑设计和风格，以吸引游客；同时，建筑设计也应遵循建筑规范和安全标准。
以下是一些民宿常见的建筑风格：1.中式建筑风格中式建筑风格的民宿，通常使用传统的木材、瓦片、石材、竹子以及一些中式的装饰和艺术元素。
2.欧式建筑风格欧式建筑风格的民宿，通常遵循欧洲的传统建筑风格，采用石材、砖头、木材和玻璃等材料。
3.田园风格田园风格的民宿通常采用尽可能多的自然材料，如木材、石材、茅草等，以体现田园生活的简单和自然。
民宿的室内设计民宿的室内设计应该注重细节、舒适、实用和美感。
以下是一些民宿室内设计的建议：1.色彩设计民宿的色彩设计应该以清新、温馨为主，同时也可根据室内装饰和主题作适当调整。
室内各元素也应该色彩相近、搭配合理、协调美观。
2.客房家具和布置民宿的客房布置应该注重舒适和实用性，家具宜选择简洁、精致的款式，软硬装饰的搭配具有相应的时尚感且营造温馨舒适感。
三岔湖生态度假项目概念性方案
项目投资估算及资金筹措方案
投资估算
根据项目规模和需求，对三岔湖生态度假项目的投资进行估算，包括基础设施建设、生态修复、旅游 设施等方面的投入。
资金筹措方案
为解决项目资金需求，制定相应的筹措方案，如政府补贴、企业投资、银行贷款、社会资本引入等。
项目经济效益评估及来源分析
经济效益评估
对三岔湖生态度假项目的经济效益进行 评估，包括旅游收入、农产品销售收入 、就业创造等方面。
野营与烧烤区
提供露营和烧烤的场所，让游客可以在大自然中 体验露营的乐趣，享受烧烤的快乐时光。
生态住宅区
生态住宅
建设与自然环境相融合的住宅区，采用绿色建筑 技术，打造环保节能的生态住宅。
湖景别墅
在三岔湖畔建设湖景别墅，让住户可以尽享湖光 山色，感受大自然的美妙。
社区配套设施
配备社区活动中心、健身房、游泳池等设施，为 住户提供便利的生活配套服务。
VS
经济来源分析
分析项目经济效益的来源，如门票收入、 旅游消费、农产品销售等，为项目的盈利 模式提供依据。
项目社会效益评估及环境影响评价
社会效益评估
对三岔湖生态度假项目的社会效益进行评估，包括提升当地知名度、促进地方经济发展、提高居民生活质量等方 面。
环境影响评价
对项目实施过程中可能对环境造成的影响进行评估，如生态修复效果、水资源利用、环境保护措施等，确保项目 实施与环境保护相协调。
04
项目配套设施规划
交通配套设施
外部交通
项目位于三岔湖景区，交通便利，可通过多种交通方式到达。
内部交通
项目内部规划有游览线路和交通工具，方便游客游览和出行。
停车场
规划有大型停车场，可满足游客停车需求。
名宿项目实施方案
名宿项目实施方案一、项目背景。
名宿项目是指在城市或乡村地区，利用传统建筑资源和农家院落，为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的旅游项目。
随着人们对旅游体验的需求不断提升，名宿项目在旅游业中逐渐崭露头角。
为了更好地推动名宿项目的实施和发展，制定本实施方案，旨在提高名宿项目的服务质量、提升游客体验，促进当地旅游业的繁荣发展。
二、项目目标。
1. 提升名宿项目的服务水平，打造具有地方特色和文化内涵的名宿品牌。
2. 提高名宿项目的知名度和美誉度，吸引更多游客前来体验。
3. 推动当地旅游业的发展，促进地方经济的繁荣。
三、项目内容。
1. 优化名宿设施。
通过对名宿设施的改造和提升，打造具有地方特色和文化内涵的住宿环境。
在保留传统建筑风格的基础上，加强设施设备的更新和完善，提高住宿舒适度和便利性。
2. 提升服务质量。
加强名宿项目的服务培训，提高员工的服务意识和专业素养。
注重细节，提供个性化、贴心的服务，为游客营造舒适、温馨的入住体验。
3. 开发特色活动。
结合当地的文化和风土人情，开展丰富多彩的特色活动，如民俗表演、手工艺制作、乡村美食体验等，增加游客的互动和参与度，丰富游客的旅游体验。
4. 加强宣传推广。
通过多种渠道和方式，加大名宿项目的宣传推广力度，提升名宿项目的知名度和美誉度。
利用互联网、社交媒体等新媒体平台，扩大名宿项目的影响力，吸引更多游客关注和选择。
四、项目实施步骤。
1. 制定实施计划。
明确名宿项目的发展目标和实施方向，制定详细的实施计划和时间表，确保项目的顺利推进。
2. 资金投入和设施改造。
根据实施计划，合理安排资金投入，对名宿设施进行改造和提升，确保设施的质量和品质。
3. 培训和服务提升。
组织名宿员工进行专业培训，提高服务意识和服务水平，确保提供高质量的服务。
4. 活动开发和宣传推广。
开展特色活动，吸引游客关注和参与，同时加大宣传推广力度，提升名宿项目的知名度和美誉度。
五、项目效果评估。
1. 定期对名宿项目的运营情况进行评估和检查，及时发现问题并进行调整和改进。
民宿修建规划方案
民宿修建规划方案引言随着旅游业的快速发展，民宿成为了旅游业中的重要组成部分。
越来越多的人选择住在民宿里，这也促进了各地民宿的发展。
但是，为了让民宿能够更好地服务于旅客，我们需要有一个完善的民宿修建规划方案。
建筑设计功能分区民宿应该按照功能分区进行设计。
我们建议将民宿的主要功能分为以下几个区域：•客房区•公共区•后勤区客房区是民宿最重要的区域，应该占据整个建筑的大部分面积。
公共区是共享使用的区域，包括大厅、休息区、餐厅等。
后勤区则是民宿的服务区域，包括厨房、洗衣房、储藏室等。
客房是民宿最重要的部分，应该根据旅客的需求进行设计。
我们建议将客房分为以下几种类型：•标准间•单人间•双人间•套房标准间适合家庭出行或者多人合住，具有较高的性价比。
单人间适合独自旅行的旅客，也可以用作临时住房。
双人间适合情侣或夫妇出行。
套房适合家庭或者需要舒适的旅客，提供更多的空间和设施。
公共区设计公共区是民宿的共享区域，应该考虑到旅客的需求和舒适度。
我们建议公共区应该具备以下功能：•大厅：作为旅客入住和出行的主要场所，要宽敞明亮，并且应该有沙发和茶几。
•餐厅：可以提供早餐和晚餐，应该有餐桌、餐椅和餐具。
•休息区：为旅客提供休息的地方，可以有电视和书籍。
后勤区是民宿的服务区域，要求耐久性和实用性。
我们建议后勤区应该有以下几个部分：•厨房：用于烹饪和准备食物，应该有炊具、餐具和电器。
•洗衣房：用于洗涤旅客的衣物，应该有洗衣机和烘干机。
•储藏室：用于储存建筑物和旅客用品的杂物，应该有足够的存储空间。
环境设计绿化设计我们建议在民宿周围进行绿化设计，增加绿色环境的数量和质量，提供一个舒适和健康的住宿环境。
绿化设计可以包括以下几个方面：•草地和植物•喷泉和小径•花坛和热带植物安全设计为了保障旅客的安全，我们建议在设计民宿时应该考虑到以下几个方面：•防火设计：在建筑上增加防火措施，如防火墙、喷淋系统和灭火器。
•疏散设计：应该有足够的疏散出口，可以指示疏散路线和疏散安全区。
民宿修建规划方案
民宿修建规划方案1. 引言近年来，民宿成为国内旅游业发展的热门话题。
越来越多的人选择到景区以外的小镇、乡村去体验生活、放松身心。
而民宿就成为了他们短期居住的房间。
可是，民宿不同于酒店，它更加贴近自然，人文，和当地风情，也更具人情味。
民宿的成功离不开完美的修建规划方案。
本文将针对民宿修建提供一些实用意见。
2. 环境的选择民宿作为旅游业的重要组成部分，其修建的环境选择至关重要。
首先，民宿的所处地应当拥有独特的自然和人文景观。
其次，应有区域文化特色和丰富的历史背景。
最后，需要具备一定旅游业开发基础和发展潜力。
3. 民宿设计方案对于民宿设计方案，我们建议从以下几个方面考虑：3.1 民宿的风格民宿的风格是其吸引客户和体现特色的重要点。
应根据民宿所处的环境进行设计，如可以采取传统民居，现代休闲式等不同风格，形成与周围环境和谐统一的空间。
3.2 民宿的布局民宿的大小不会和酒店相当，因此合理的度量规划和空间布局显得尤为重要。
一般地，一个民宿需要有客房，卫生间，公共休息区，会客区等功能区域。
布局应充分考虑功能的需要和客人的舒适感受，注重细节和人性化设计。
3.3 民宿的外观民宿的外观是其所处环境的一种美化，也是吸引客人的重要因素。
在设计民宿外观时，应考虑与周围建筑物的和谐性，同时也要契合旅游主题，给游客美好的想象和回忆。
另外，要注意地域性和特色性。
4. 管理和服务好的民宿离不开管理和服务的支持，民宿的管理和服务需做到以下几点：4.1 安全保障民宿需要建立健全的安全制度，重视建筑材料和设备设施的安全和质量，在重大节日和活动时要加强安防。
4.2 客户服务民宿要提供全方位的客户服务，包括餐饮、住宿、娱乐、旅游等多个方面。
通过专业的服务和文化特色的展示，提高民宿的知名度和美誉度，确保客户！在住宿过程中的高品质体验。
5. 后期管理及长远规划民宿建造好后的管理和运营更为关键，因此需要建立完善的管理机制，推动后期的长期建设和管理。
民宿规划方案
民宿规划方案近些年来，随着旅游业的兴盛，民宿正成为国内外旅行者喜爱的住宿选择之一。
在这种背景下，民宿规划变得尤为重要，它不仅需要满足旅行者的个性化需求，还要充分考虑环境保护、文化保护等因素。
本文将就民宿规划方案展开阐述，并分析其影响因素及可行性。
首先，民宿规划需要从位置选择入手。
优质的位置能够为民宿提供更多的商机，并为旅行者带来更好的体验。
考虑到环境保护，我们应该避免在生态敏感区或历史文化保护区建造民宿，防止对自然和文化遗产的破坏。
另外，位置的便利性也是一个重要的因素。
民宿的选址应该考虑到交通、购物、餐饮等基础设施的便利程度，以方便旅行者的出行。
其次，民宿规划要充分考虑建筑设计的特色。
建筑外观的美观和独特性是民宿的重要卖点之一。
在规划设计环节，可以融入当地的建筑风格和文化元素，增强民宿的吸引力。
此外，建筑的环保性也是民宿规划应该关注的一个方面。
在使用材料和设计排放系统时，应力求环保、节能，减少对环境的污染。
第三，民宿的内部空间布局需要注重舒适性和功能性。
旅行者希望在外出旅行时能够找到家的感觉，因此，民宿的内部设计应该注重舒适、温馨的氛围。
在空间布局上，应该注重私密性和功能性的结合，给予旅行者足够的私人空间以及舒适的休息场所。
同时，公共空间的设计也应该考虑到旅行者之间的交流和互动，创造出独特的社交氛围。
第四，民宿规划还需要关注服务质量和管理体系建设。
优质的服务是吸引旅行者的关键。
民宿规划方案应该注重培训业主和员工的服务意识和服务技能，提升整体的服务水平。
此外，建立健全的管理体系也是必不可少的。
规范的管理流程和制度可以提高运营效率，并为旅行者提供更好的服务体验。
最后，民宿规划也需要关注与当地社区的融合。
民宿的兴盛离不开当地居民的支持和参与，而且与当地社区的融合也可以为旅行者带来更本土化的体验。
规划方案可以鼓励民宿与当地居民、商家合作，推动当地经济发展，促进旅游产业的繁荣。
综上所述，民宿规划方案的制定要考虑到位置选择、建筑设计、内部空间布局、服务质量和管理体系建设以及与当地社区的融合等因素。
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现状资源
依托现状可铁段道路，充分利用现状资源，形成旅游景观节点 • 充分利用海子口水库和可可托海景区资源，形成人气聚集点 • 合理利用滨水资源，形成特色景观点 结论：需重点考虑度假村沿岸海子口水库的保护和利用，充分研究度假 村的基础资料，利用滨水景观点打造怡人的景观空间
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总体规划 Master plan
主题 定义
工欲善其事，必先利其器
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总体规划
探险装备服务区
哈萨克村落 探险装备服务区 乌萨克喀什神秘园 滨水景观带
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总体规划
乌萨克喀英神秘园
主题 定义
天南地北好儿女 不畏艰辛勇探险
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总体规划
乌萨克喀英神秘园
乌萨克喀英村落 探险装备服务区 乌萨克喀英神秘园 滨水景观带
军事探险—野战、攻城、寻宝
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总体规划
规划策略
规划策略
•挖掘地域历史自然生态文化，体现地方风情特色
挖掘军事神秘色彩，提取相关元素，转化为与旅游、产业相关联产品，提升规划区域的品质，更富有历史文化特色； 开展适宜的参观活动，提升地域名气。
•构建2~3个功能复合型公共旅游核心，满足多种高品质旅游服务需求
以旅游度假服务全覆盖为基础，注重品质、文化及特色，形成几个2~3个核心区，带动区域人气。
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总体规划
策划内容
全季·全疆·充满文化历史的休闲旅游区
体验 基地
滨水 景观
休闲 垂钓
产业特色 文化依托
神秘 探险 哈萨克 风情
文旅 产业
乌萨克喀英村落
探险装备服务区
乌萨克喀英神秘园
滨水景观带
管 理 服 务
生 态 停 车 场
基 础 服 务 设 施
前 期 接 待
救 援 服 务
租 售 探 险 装 备
军 事 探 险
哈萨克村落
旧物：具有情怀的时代感
度假村=“特色民宿文化 +神秘探险之旅 + 旅游”
度假村应是一个 “ 以文化为魂，神秘探险，健康旅游 + 复合发展”的产业集群
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总体规划
乌萨克喀英村落区
【项目支撑】
乌萨克喀英（新型民居 ）
乌萨克喀英村落 探险装备服务区 乌萨克喀英神秘园 滨水景观带
乌萨克喀英村落
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基址研究 Site study
•基地条件 •场地资源评价
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基址研究
项目背景
基地条件
整个项目依托海子口水库进行展开，总占地面积约190亩，大致分为滨水区、临近道路区、临近农田景观区。
农田景观，贴近自然
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基址研究
场地资源评价
基地资源利用——海子口水库、农田景观、民族资源、临近可可托海景区地缘优势
节庆文化
肉孜节、古尔邦节、纳吾鲁孜节 是鲜明民族特征、地域特色的一 种文化综合体。
河流文化
发源于中国新疆富蕴县河谷宽广，
水势浩荡，年径流量高达 111 亿
立方米。河谷次生林素有"杨树基 因库"之称，下游布尔津河和哈巴 河两河河床中心沙滩林立，河谷 中沼泽密，水草丛生，绿树成荫， 有很高的科考、漂流、旅游等开 发价值。
伊雷木湖(俗称海子口水库) 位于可可托海镇西南7公里额尔齐斯河与它的支流卡依尔特河交汇处， 该湖湖水深蓝，碧波万倾，湖北东西两侧雄峰屹立，极目北眺，湖水浩 荡，烟波浩渺，远山绿树和村舍镶嵌在天际，又倒映于湖中。
大东沟桦林公园
可可托海镇沿额尔齐斯河东北行约5公里，桦树抚媚婆娑，落叶松挺拔端庄， 针阔混交，郁郁葱葱，遮天蔽日，流水淙淙，蔚然一派天然森木公园景象。奇 石突兀，状如企鹅出水，群鹰筑巢，当地人戏称其为"麻子山"。
挑 战
如何将可可托海景区的游客留住；如何做到人无我有、人有我精特色。如何改善资金、人才缺乏，区域经济结构产业不合理，基础设 施薄弱，宣传不突出。
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项目背景
区域文化解析
文化挖掘 由于特殊的历史文化，造就了当地浓厚的文化底蕴 从五个方向挖掘文化内涵，清晰得到当地拥有的众多文化形式
文化渊源
建筑艺术
族群文化
旧物：院落小品，不同于城市，体现家的温馨，乡朴美学。
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总体规划
乌萨克喀英村落区
村庄美化主要是把哈萨克民族艺术感和乡朴美学的有效结合，自行车，牲畜，哈萨克姑娘等等 都将出现在墙体美化上。
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总体规划
乌萨克喀英村落区
院落布局遵照乡村人的生活方式，旨在打造适宜乡村人的生活家园。
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总体规划
探险装备服务区
总体规划
乌萨克喀英村落区
【项目支撑】
乌萨克喀英（新型民居 ）
打造乡朴美学，重现村庄原始风貌
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总体规划
乌萨克喀英村落区
农村，土著，原始，土灶，自然，亲切是村落内景的主要打造宗旨。
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总体规划
乌萨克喀英村落区
光：具有如影随形的点缀感
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总体规划
乌萨克喀英村落区
石：具有安全感的粗糙美
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总体规划
乌萨克喀英村落区
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项目背景
项目环境总结判断
项目环境总结SWOT分析
优 势
1、地理优势：处于可可托海镇西侧6.5公里，距富蕴县60公里，距可可托海风景区较近，游客返程时可大做文章。 2、交通便利：紧邻S226,交通便利，远可至富蕴县，近则可达可可托海镇中心 3、生态环境：地势平坦，土层深厚，水源充足，光热资源丰富，气候良好，农田景观，视野开阔，可塑性强。
距富蕴县 60 公里， 距可可托海景区 10 公里，与周边景区 交通便利随着交通 的便利，未来游客 从可可可托海景区 和额尔齐斯大峡谷 返程经过的几率会 增多，增加对外的 联系。
S226
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项目背景
政策解读
各级政府制定的优惠政策与本项目环境匹配度高，支持力度强
国内政策趋向：
发挥旅游业经济带动作用的需要
地 下 神 秘 探 险
休 闲 垂 钓
环 湖 列 岛
水 上 娱 乐
即 时 餐 饮
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总体规划
策划内容
策划内容
满足旅游多要素复合需求
吃
• 美食 • 蔬菜 • 烧烤 • 水果 • 素食
住
• 哈萨克民居 •乌萨克喀英村 落
文
• 节庆文化 • 民族文化 • 石窟文化 • 河流文化
行
•水边漫游 •民宿畅游 •湖中岛屿趣游
哈萨克族文化
自然人文
自然经济
有色金属源头 游牧文化
语言文化
民宿文化 民族服饰 节庆文化 宗教文化
石窟文化 岩绘文化 民族文化 河流文化
白桦林 大尾羊 葡萄雪鸡
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项目背景
区域文化解析
文化挖掘
哈萨克文化
在信仰伊斯兰教的民族中，真正 的“马背民族”当属哈萨克族。
游牧时代，哈萨克族以马背为家，
哈萨克族青年男女的爱情通过他 们独有的“ 姑娘追”来完成的。
喧嚣Noise
城市的便捷和高效使得都市人在享受社会带来的种种便利的同时，也遭到 现代生活日益承重的压力，都市人对宁静生活的渴望越来越大，人们向往 摆脱日渐拥挤的城市空间，渴望对原生态环境和生活方式的追溯和体验。
压力巨大
pressure
雾霾
Fog and haze
劳累\亚健康
Tired & Sub health
坚持农业农村优先发展 总要求： 产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕
新理念： 实施乡村振兴 战略
实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决 策部署，是决胜全面建成小康社会、全面建设社 会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代 “三农”工作的总抓手。
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项目背景
富蕴县旅游市场，可观赏性强
劣 势
1、市场：远离主要客源市场，慢速发展阶段，市场培育需一定周期。 2、产业：基础薄弱，结构不合理，自身投资能力有限。 3、环境：自然环境基础一般，需要做微地形，景观营造需要一定难度。 4、人才：经营管理、技能服务等方面人才短缺，高级人才匮乏。
机 遇
1.旅游与计划的汇合、旅游与文化的融合、旅游与媒体的结合、旅游与交通、商贸的联合、旅游与其他产业的配合。 2.政策支持。2018年中央1号文件中乡村振兴战略的提出；援疆政策；一带一路新格局。
项目定位 规划策略 规划总平面图
宏观发展态势
项目交通 政策解读 旅游市场 区位文化解析
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项目背景 Project background
•项目区位 •宏观发展态势 •项目交通 •政策解读 •旅游市场
•区位文化解析
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项目背景
项目区位 可可托海景区
我们的思考： 距离可可可托海景区较近， 具有较优越的区位 如何提升其发展机遇？
规划区域打造成为与可可托海景区形成东西呼应的两片绿肺，成为富蕴县休闲、探险、
形象定位：丝路异境风采苑，绣美北疆度假村
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总体规划
项目形象定位
形象定位
塑造北疆最具民族文化的旅游胜地
体验民族文化再现、体验原生态生活方式、打造具有自然人文特色的理想乐园
立足北疆地区，面向全中国的休闲旅游新坐标 以绿色生态产业为魂，乡村振兴为脉，体验民宿风情、回顾历史长河
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项目背景
项目交通
项目地处于铁买克乡区域枢纽，现状可达性较强，发展态势良好
区位
处于额尔齐斯河 与喀依尔特河交 汇地带，东临可 可托海镇，南靠 海子口水库 项目地 项目的与富蕴县旅游关系图
现状
度假村处于区域 性重要通道上。
通往额尔齐斯大峡谷 通往北屯市
可可托海景区 伊雷木湖 可可苏里景区