宁夏住宅工程质量通病防治措施

关于印发《宁夏住宅工程质量通病防治导则》的通知

宁建（建)发 [２0０6] 54号

各市、县建设局、工程质量监督站，各建设、施工、设计、监理单位: 为提高我区住宅工程质量,克服住宅工程质量通病，维护群众的切身利益，我厅组织有关单位、专家结合我区住宅工程中较为集中的质量通病，借鉴外省区质量通病防治的先进经验,并以国家现行规范标准为依据,编制了《宁夏住宅工程质量通病防治导则》，现印发给你们，请各地认真贯彻执行。

在执行过程中有何问题请与宁夏建设工程质量监督总站联系。

附件:《宁夏住宅工程质量通病防治导则》

二○○六年六月十九日

主题词：住宅工程质量通病防治导则

抄送：本厅各厅长、有关处室、站办，宁夏建设集团,存档（2)。——————————————————————————————————

宁夏住宅工程质量通病防治导则

１总则

1.1 为保证住宅工程质量,克服住宅工程质量通病,指导住宅工程相关质量通病防治(以下简称通病防治）工作,制定本导则。

1．2 本导则适用于宁夏回族自治区内新建的工程。

1．3 本导则是结合宁夏回族自治区住宅工程质量实际，现阶段注重于

住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。

为了不断扩充完善《导则》，各单位在执行《导则》过程中，注意总结经验，积累住宅质量通病防治措施，待施工工艺条件成熟时进行相关内容的补充和修定。

1.４在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准外，还应执行本导则。

2 基本规定

2.1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《导则》的规定。

２.2 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。

2.３施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施,并将其列入审查内容。

2．4 工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。

２.5 住宅工程竣工验收除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以外,还应提供下列相关资料:

2．5．1 由参建各方会签的《住宅工程质量通病防治任务书》（附录１)。

2.５．2 施工单位《住宅工程质量通病防治内容总结报告》(附录２)。

2.５.3 监理单位《住宅工程质量通病防治工作评估报告》(附录3）。

3 参建各方责任主体的管理措施

３.1 建设单位

3.1.1 在开工前下达《住宅工程质量通病防治任务书》。

3.1.２确认施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。

3.1.3 定期召开专题会议，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。

3.1.４不得随意压缩工程建设的合理工期。

3.1.5 应将通病防治列入工程检查验收内容。

3.1.6 应明确通病防治的奖罚措施。

3．２设计单位

３.2.1 在住宅工程设计中提出相应的设计措施。