项目四 项目投资管理共85页
2024一建《管理》教材变动详解
2024环球网校一级建造师《建设工程项目管理》教材变动解析一、变动情况分析（一）内容变化整本教材体系重组，按照实际工作逻辑将整体框架进行重新梳理。
从结构来看，章节顺序、章节框架的编排全部做了调整，由原来的7章41节内容调整为10章32节内容，教材页码由358页增加至405页。
从内容来看，有新增、有删减，也有章节合并。
整体变动比例约为85%。
新增加的内容，如：工程项目投资管理制度、卓越绩效管理、全面一体化管理、社会责任管理体系、项目管理标准体系、流水施工特点及表达方式、流水施工参数、流水施工基本方式、施工安全管理基本理论、绿色建造及施工现场环境管理、国际工程承包风险及应对策略、建筑信息模型（BIM）及其在工程项目管理中的应用、智能建造与智慧工地等。
大篇幅修改的内容，如：工程承包模式、工程监理、工程参建各方主体管理目标和任务、工程项目管理组织、项目经理、施工组织设计、工程项目目标动态控制、招标方式与程序、施工合同管理、工程总承包合同管理、材料设备采购合同管理、工程承包风险管理、工程保险、施工质量统计分析方法、施工安全管理基本制度、施工安全技术措施及安全技术交底等。
删除部分内容，如：项目结构分析在项目管理中的应用、管理职能分工在项目管理中的应用、工作流程组织在项目管理中的应用、建设工程项目策划、动态控制在进度控制中的应用、动态控制在投资控制中的应用、项目各参与方之间的沟通方法、工程咨询合同计价方式、工程监理合同的内容、工程咨询合同的内容、成本核算、安全生产管理预警体系的建立和运行、安全隐患的处理等。
（二）考试安排一级建造师考试时间分为4个半天，以纸笔作答方式进行。
各科目考试时间、题型、题量、分值如下：序号科目名称考试时间（小时）题型题量满分1建设工程经济2单项选择题60100多项选择题202建设工程项目管理3单项选择题70130多项选择题303建设工程法规及相关知识3单项选择题70130多项选择题304专业工程管理与实务4单项选择题20160多项选择题10实务操作和案例分析题5【结论】所有科目的题型、题量、卷面分值以及考试时间均保持不变。
【质量手册】集团有限公司质量手册(WORD58页)
TEDA GROUP 文件编号:泰达/质量手册－2004生效日期: 2009/04/01 ISO 9001: 2000 质量手册第 1 页共 58 页页码1/10.0 质量手册目录TEDA GROUP 文件编号:泰达/质量手册－2004生效日期: 2009/04/01ISO 9001: 2000 质量手册第 2 页共 58 页页码1/10.1 质量手册发布令本质量手册依据GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000《质量管理体系要求》，结合公司实际情况编写。
本质量手册阐明了公司的质量方针和质量目标，是描述公司质量管理体系的纲领性文件，是公司实施房地产开发质量管理活动、实现质量方针和质量目标的规章和准则。
现予以批准发布，自2004年6月16日起实施。
公司所属各部门和全体员工务必认真学习，深入领会，切实贯彻执行。
天津泰达集团有限公司总经理：孟群图为二〇〇四年九月廿一日通过英国劳氏质量认证有限公司之《认证证书》TEDA GROUP 文件编号:泰达/质量手册－2004生效日期: 2009/04/01ISO 9001: 2000 质量手册第 3 页共 58 页页码1/10.2 管理者代表任命书兹任命徐子华先生为天津泰达集团有限公司房地产的开发和销售质量管理活动的管理者代表，具有以下方面的职责和权限：1确保按照GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000标准建立、实施并保持质量管理体系。
2随时向总经理报告质量管理体系的运行情况，包括改进的需求。
3提高公司全体员工满足顾客要求的意识。
4负责或授权房地产事业部对质量手册内容进行解释。
5负责质量管理体系有关事宜的对外联络工作。
天津泰达集团有限公司总经理：孟群TEDA GROUP 文件编号:泰达/质量手册－2004生效日期: 2009/04/01ISO 9001: 2000 质量手册第 4 页共 58 页页码1/20.3 质量手册管理1 质量手册的编制和批准1.1文件编写在管理者代表的领导下，公司组成质量管理体系文件编写小组(以下简称编写小组)，负责编写质量管理体系文件草案。
投资工作总结报告(通用8篇)
投资工作总结报告(通用8篇)投资工作总结报告篇1时光飞逝，岁月如梭，弹指一挥间，2020年已接近尾声，回顾一年的工作多有领导的悉心关怀和同事们的热心帮助。
本年度我认真学习方针政策，努力熟悉业务技能，严以律己，勤勉工作，较好地完成了各项工作任务，现总结如下：一、遵守各项，使自己素养不断得到提高。
职业道德素质是每一项工作顺利开展并最终取得的保障。
在一年的工作中，我能遵守公司的各项规章制度，兢兢业业做好本职业工作，从未迟到早退，用满腔热情积极、认真地完成好每一项任务，认真履行岗位职责，平时生活中团结同事、不断提升自己的团队合作精神。
以一种积极豁达的心态、一种良好的习惯按时保质完成工作。
二、加强思想政治学习和业务知识学习，不断增强自身综合素质。
我坚持以马克思、列宁主义，毛泽东思想，邓小平理论和三个代表重要思想为指导，自觉加强理论学习，刻苦钻研业务知识，努力提高理论知识和业务工作水平，我始终坚持运用马克思列宁主义的立尝观点和方法论，运用辩证唯物主义与历史唯物主义去分析和观察事物，明辨是非，坚持真理，坚持正确的世界观、人生观、价值观，用正确的世界观、人生观、价值观指导自己的学习、工作和生活实践，在思想上积极构筑抵御资产阶级民主和自由化、拜金主义、自由主义等一切腐朽思想侵蚀的坚固防线。
认真贯彻执行党的路线、方针、政策，为加快社会主义建设事业认真做好本职工作。
三、认真履行岗位职能，工作能力得到了一定的提高。
工作中，我积极主动、勤奋努力、脚踏实地、不畏艰难、尽职尽责，重点完成了以下工作：1、负责的公司其它行业的服务工作;负责其它项目按建设要求顺利完工投产，项目建设过程中服务好，管理好，得到了同事和领导的好评。
积极对接园区其它项目，沟通协调投资企业投资。
热情接待服务投资企业，储备了优质的其它投资资源。
2、完成了公司固定资产投资和招商引资项目落地资金情况的统计上报工作、相关项目申报工作和上级下达的文件处理工作。
3、负责公司三大环境组织工作台账;年中考核无扣分，年终考核在外发稿项中扣1.1分。
固定资产精品课件
借：在建工程—A设备
固定资产—B设备
贷：应付账款 库存现金
40 000
80 000
114 660 5 340
第20页，共65页。
例【8-2】鹭江公司向某企业同时购买A和B两种非生产用设备， 总价款为100 000元，增值税进项为17 00元，付款条件为 2/10，n/30，以现金支付包装费、运输费、保险费分别为1 340 元、1 500元、2 500元，两种设备的公允价值分别为45 000 元、90 000元。购入的A设备需要安装，B设备不需要安装。安 装A设备时领用公司原材料2 000元（构进原材料时支付的 增值税为340元），应支付给安装工人工资为1 300元。因工人 操作失误，A设备在安装时发生部分损坏，发生维修费500元
生产经营使用 VS 非生产经营使用
第5页，共65页。
第二节 固定资产的取得
一、固定资产的初始确认原则 二、固定资产的计价基础—历史成本 三、现金购买固定资产（重点） 四、自行建造的固定资产（难点） 五、分期付款购买固定资产 六、发行证券取得固定资产 七、接受捐赠固定资产
第6页，共65页。
土地作为商品：存货
第12页，共65页。
三、现金购买固定资产
（二）建筑物
（1）购买价格 （2）契税、过户登记费和佣金 （3）改造和修理成本 （4）打地基的挖掘费用 （5）建筑设计费用和房屋建筑许可证费 （6）使建筑物达到预定可使用状态之前的利息费用、财
产税和保险费
（7）与土地条件有关的未预期费用
第13页，共65页。
，n/30，以现金支付包装费、运输费、保险费分别为1 340元、1
500元、2 500元，两种设备的公允价值分别为45 000元、90 000元 。购入的A设备需要安装，B设备不需要安装。安装A设备时领用 公司原材料2 000元（构进原材料时支付的增值税为340元）， 应支付给安装工人工资为1 300元。因工人操作失误，A设备在 安装时发生部分损坏，发生维修费500元（以现金支付）。
6-5第六章-利润形成与分配的核算
借
本年利润
贷
期末转入的各项成本、 期末转入的各项收
费用
入
借方>贷方 亏损
借方<贷方
盈利
注意：该账户年终结转至“利润分配”账户后，无余额。
第13页，共65页。
主营业务成本
×××
期末结转
营业税金及附加
×××
其他业务成本
×××
管理费用 ×××
本年利润
期末结转
销售费用
×××
财务费用 ×××
营业外支出
×××
第15页，共65页。
所得税费用
所得税对企业某一经营期间实现的经营所得 和其他所得，按照规定的税率计算缴纳的一 种税款。 该账户属于损益类账户（费用类 ）
借
所得税费用
贷
计算出的所得税费用
期末转入“本年利润”账 户的所得税费用
注意：该账户期末结转后无余额。
第16页，共65页。
本年利润
主营业务成本 其他业务成本
贷：银行存款 1000
7 借：银行存款5000
贷：营业外收入 5000
8 借：营业外支出 1000
贷：银行存款 1000
第37页，共65页。
9 借：主营业务收入 50000
其他业务收入
25000
营业外收入55000
贷：本年利润 130000
借：本年利润 55000
贷：主营业务成本
30000
营业税金及附加
营业 ＝ 营业 － 营业 － 营业税金 － 销售 － 管理 － 财务 ＋ 投资 利润 收入 成本 及 附 加 费用 费用 费用 － 收益
主营业务收 入与其他业 务收入之和
主营业务 成本与其 他业务成
工程造价的构成(第一节 工程项目总投资费用)
工程造价的构成（第一节工程项目总投资费用）第二章工程造价的构成第一节工程项目总投资费用一、建设项目总投资费用1、建设项目的总投资费用的概念：（P6）2、建设项目的总投资费用的组成：（P6）（P11页表2-1）3、总投资中的建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费用二、工程建设其他费用组成（一）建设管理费：概念（P6） 1、建设单位管理费：包含的内容：PS：注意与建安工程中的间接费中的企业管理费之间的区别。
建设单位管理费是建设单位发生的管理性质开支，企业管理费是施工企业发生的组织施工生产和经营管理所需费用。
建设管理费的计算：工程费用×建设管理费费率建设管理费的取费基数：建设投资中的工程费用（建安工程费和设备购置费） 2、工程监理费：包含内容：由监理直接成本、监理间接成本、监理利润和税金四部分组成。
监理费用计算方法：①按时计算法；②按工资加一定比例其它费用计算法；③按建设成本百分比计算法；④按监理实际成本加固定费用计算法；⑤按固定价格计算法建设工程监理费不得低于省物价局、省建设厅发布的湘价服[2021]76号转发国家发改委、建设部（发改价格[2021]670号《关于印发的通知》中规定的施工监理服务收费基价。
3、工程质量监督费：工程质量监督费的计算：按湖南省物价局、湖南省财政厅《关于发布的通知》（2021.9.1起执行）中的规定，收费标准为：建安工程按每平方米长沙2元，其余市州2.3元，县市2.8元。
不能按面积计算的其余构筑物和专业安装、装饰工程等，按建安工程量长沙市1.5‰，其它市州2‰，县市2.5‰ 。
经济适用住房、廉租房和县城以下乡镇建房免收工程质量监督费。
湘建办〔2021〕第132号《关于省管建设工程项目执行停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费有关事项的通知》，规定凡在2021年1月1日前开工的省管建设工程项目，按照原政策征收工程定额测定费、建设工程质量监督费；2021年1月1日（含2021年1月1日）后开工的省管建设工程项目，停止征收工程定额测定费、建设工程质量监督费。
最新最全PPP项目各阶段运作实务共63页
PPP三大付费机制分析
政府付费：在政府付费机制下，政府可以依据项目设施的可用性 、产品或服务的使用量以及质量向项目公司付费。政府付费是公 用设施类和公共服务类项目中较为常用的付费机制。
使用者付费： 项目公司直接从最终用户处收取费用。由于在使用 者付费项目中项目公司的成本回收和收益取得与项目的使用者实 际需求量(即市场风险)直接挂钩，建议项目公司在PPP项目合同中 增加唯一性条款，即要求政府承诺在一定期限内不在项目附近批 准新建与本项目有竞争的项目。
项目筛选标准——参照PPP适用标准分析 优先考虑纳入政府重点工程的基础设施与公共服务项目 优先考虑依靠政府财力无法实现快速供应的规模公共项目 优先考虑可以引入市场化专业投资运营实力的行业领域 注重不同行业领域经营性和非经营性项目的比例平衡 注重在民生服务领域吸引社会资本共同参与公共产品供应
PPP运作流程
一、PPP项目入库和立项
《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（ 财金〔2019〕113号）
第七条 财政部门（政府和社会资本合作中心）会同行业主管部门 ，对潜在政府和社会资本合作项目进行评估筛选，确定备选项目。 财政部门（政府和社会资本合作中心）应根据筛选结果制定项目年 度和中期开发计划。 第八条 财政部门（政府和社会资本合作中心）会同行业主管部门 ，从定性和定量两方面开展物有所值评价工作。定量评价工作由各 地根据实际情况开展。 第九条 为确保财政中长期可持续性，财政部门应根据项目全生命 周期内的财政支出、政府债务等因素，对部分政府付费或政府补贴 的项目，开展财政承受能力论证，每年政府付费或政府补贴等财政 支出不得超出当年财政收入的一定比例。
PPP典型结构
政府授权部门
股权投资 特许经营
蓝海战略PPT课件
第四章 关注全景 而非数字
• 关注全景
• 绘制战略布局图的三步骤 • 战略视觉的四个步骤
• 克服战略规划的不足
第42页/共85页
关注全景
• 多数企业不能关注全景的原因揭露：
企业计划书通常有丰富的图片与过多的表格 图片和表格只是各部门数据的机械堆积 管理者沉迷于表格本身，忽略战略性 战略只是具体措施的罗列，不是有机的整体
从战略类型中开创蓝海的关键：
去了解哪些是决定客户从一个业务类别转换到 另一个业务类别的主要因素 ，分析不同的战略 类型，各取所长。
第31页/共85页
案例分析：
Curves 公司的战略图
高
低 价礼 格仪
健 身 器 械
健 身 的 时 间
健身 教练 的 指导
锻炼 中环 境对 人的 激励
安 全 可 靠 性
第34页/共85页
方式四：放眼互补性产品或服务
• 问题的提出：
自身的行业范围之外都存在哪些互补性产品或服 务？
• 问题的解决：
考虑一下消费者在使用你们的产品前、使用过程 中和使用后会发生些什么事情。从相关的互补性 产品和服务中去挖掘蓝海。
第35页/共85页
案例分析：
2001年前后美国市政公交行业的战略图 高
必须具有清晰的路
这一趋势 如何影响 客户价值 和企业的 业务模式
第39页/共85页
考虑新的市场空间
从肉搏式竞争到蓝海战略
肉搏式竞争
开创蓝海战略
行业
关注行业内的竞争者
战略业务类别 在某个战略业务类别中建
立竞争优势
购买者群体
为既定的购买者群体提供 更好的服务
产品或服务的 在行业既定范围内最大化
项目投资管理培训教材(PPT85页).ppt
• 主要根据项目规模和投资计划所确定的各项建设工程费用、设备购置 成本、安装工程费用和其它费用来计算。
(2) 流动资金投资的估算
• 先根据与项目有关的经营期每年流动资金需用额和该年流动负债需用 额的差来确定本年流动资金需用量。再用本年流动资金需用额减去截 止上年末的流动资金占用额(即以前年度已经投入的流动资金累计数) 确定本年的流动资金增加额。
• 该方法也是对投资方案进行粗略筛选的工具，在 投资决策时，应与其他方法结合使用。
6.3.2 贴现的投资决策指标
• 1. 净现值
k贴现率（项目 资本成本或投资
计算公式1
第n年 的净
必要收益率）
现金
流量
NP (V 1 N kC )11F (1 N kC )22F .. .(N 1kC )nnF C
非贴现方法（静态方法）
贴现方法（动态方法）
投
会
资
计
回
收
收
益
期
率
法
法
现
内
净
值
含
现
指
报
值
数
酬
法
法
率
法
6.3.1 非贴现的投资决策指标
• 1. 投资回收期
• 投资回收期(用PP表示)：指投资方案所引起的现 金流入量累计到与原始投资额相等时所需要的时 间，即收回投资所需要的时间。
• 一般以年为单位 每年的NCF 相等 PP=原始投资额/每年的NCF
新决策和资金限量决策。
6.1 项目投资及其分类
6.1.1投资的含义和种类
1. 投资的含义
从广义上讲，就是企业资金的运用，指企业投放财 力于一定对象，以期望在未来获取收益的一项重要的经 济活动。投资活动是企业整个生产经营活动的中心环节， 它不仅对筹资活动提出要求，而且投资成功与否必将影 响企业资金的收益与分配。
研发项目管理(130页ppt)
内容提要研发项目管理一、前言二、项目和项目管理的概念三、项目组建四、项目计划制定五、项目计划控制六、市场意识七、知识产权八、质量控制九、成本意识十、主要流程简介十一、项目人力资源管理十二、项目管理知识一、前言项目管理是二十世纪50年代末期发展起来的一种计划管理方法。
它一经出现就为全世界所瞩目。
1957年，美国杜邦公司用这种方法进行设备维修，使维修停工时间由原来的125小时锐减为78小时；1958年，美国人运用项目管理技术，一举使北极星导弹设计周期缩短整整两年。
60年代以来，项目管理在航空、航天、医学、化工、制造、财务、广告、法律等领域得到了广泛的应用，并且范围还在不断地拓展。
时至今日，项目管理技术已经在众多领域发挥着不可或缺的作用。
什么叫项目：项目是一种临时的努力，旨在创造出产品和服务。
例如：研究新产品或新服务。
实施结构、人员配置或机构作风的变革；设计新的电话机；建造大楼或设施；贯彻政府机关的行动；执行新的业务程序或过程。
项目的特征：•具有特定而明确的最终目标•具有具体的开始和结束日期•用合同、任务书或文件的形式发布•每个项目可能只发生一次•涉及成本、风险和时间管理计划•对具体的结果有明确的描述•支持企业的战略或业务发展•靠项目团队的努力来实现讨论：1、每一组根据项目的定义和项目的特征讨论确定一个可行的项目（将要进行的）；2、选代表向其他小组介绍你们的项目；3、写下项目的名称；4、本次培训将对此假定的项目进行反复演练。
什么叫项目管理：项目管理就是把知识、技能、工具和技术应用到项目活动中去，以满足或超过项目投资者的要求和期望。
满足投资者的要求和期望将涉及下述各因素间对竞争性需求进行的平衡：范围、时间、成本和质量；具有不同要求和期望的投资者；已识别需求及潜在需求(期望)。
项目管理全过程包括以下工作：•制定技术目标•组建项目组•制订项目计划•处理范围变化•控制实际进展•整理、完善技术档案•形成知识网络项目管理中的重大挑战：•系统规模与复杂性的增长•对技能专业化要求增加—科学家、工程师、技术员、经理•组织及人员目标的不同•组织适应于快速变化环境的困难•创造性努力的独特性1、缺乏由经验得来的标准，以指导在严格的时间、费用限制下有目的地研究发展工作2、不确定性工作起主导作用影响项目成功的因素：•项目的目标、范围是否明确；•是否获得领导的积极支持；•项目的组织是否健全、稳定；•是否建立了有序的、有效的、良好的沟通渠道；•是否具有有效、全面的项目管理，严格的变更控制；•是否建立了良好的、积极的、团队合作的工作氛围；•项目经理PM的经验；项目失败的主要因素：•项目目标不明确•缺乏有力的领导•缺乏高层管理者的支持•技术问题没有解决•不合理的预测•跨部门协作不得力•计划和控制不力•过多的不可控变动•责、权、利不清•资源配备、供给欠佳•缺乏有效的沟通•项目经理缺乏魅力、影响力了解公司的情况：了解公司的企业文化、战略、业务、流程、组织结构与职责、人员状况等，有利于项目管理的效率提高和项目成功率的提高了解公司的企业文化了解公司的组织结构与职责•明确直接领导是谁•明确直接下级是谁•怎样对上级有效的汇报•怎样对下级明确的指示•怎样与各层人员有效的沟通了解公司的流程集成产品开发流程的概念：80年代开始，并行工程开始得到应用，通过改进产品开发流程，使产品开发的早期阶段能及早考虑下游的各种因素，达到缩短产品开发周期，提高产品质量，降低产品开发成本，从而增强企业竞争能力的目标。
《建设工程造价管理》[1]
![《建设工程造价管理》[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/89484a2d2379168884868762caaedd3383c4b597.png)
技术政策和技术结构、环境保护、项目决策，到建筑安装、生产准备、竣工验收、
联动试车等一系列复杂的技术经济活动。工程建设的内容主要有：建筑工程、机
械设备购置与安装工程，以及工程建设其他工作。
（1）建筑工程：建筑工程指永久性和临时性的各种建筑物和构筑物。如厂房、
仓库、住宅、学校、矿井、桥梁、电站、体育场等新建、扩建、改建或复建工程。
图
概
预
算
算
合 同 价
工
竣
程
工
结
结
算
算
《建设工程造价管理》[1]
第一部分 全过程工程造价管理基础
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第一节 建设工程项目相关概念
第二节 建设工程造价基本理论
第三节 建设工程造价计价原理
第四节 工程造价计价模式
第五节 工程造价计价依据
第六节 建设工程造价管理理论
第七节 工程造价咨询理论、技术与管理
2.计价的多次性
项目建议书 可行性研究
初步设计阶段 技术设计
施工图设计
工程招标 合同实施 竣工验收
投资估算 设计总概算 修正概算 施工图预算 合同价
结算价
竣工决算
3.计价的组合性：工程造价的计算是组合而成，过程是：分部分项工程单价→单位工
程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
4.计价方法的多样性：工程造价在各个阶段具有不同的作用，而且各个阶段对建设项
价的一项十分重要的工作，同时也有利于项目的组织管理。
PPT文档演模板
2023/5/19
《建设工程造价管理》[1]
l 四、基本建设程序
l
基本建设程序是指基本建设在整个建设过程中各项工作必须遵循的先后
次序。一般基本建设由九个环节组成，如图所示。
投资项目财务分析
项目或方案比选中起着重要作用 配合投资各方协议、合同、章程的谈判，促使各方在平等互利基础上进行
经济合作
第四页，共85页。
投资体制改革对财务分析的影响
1、促使财务分析客观公正，摒弃可批性 2、财务分析在决策中的重要地位
投资决策的主要依据 融资决策的主要依据
政府投资项目审批的依据之一
企业投资项目核准的基础数据来源 企业投资项目备案的基础数据来源
第二页，共85页。
投资项目财务分析的含义
财务分析是在国家现行财税制度和价格体系下，预测估计项目直接 发生的财务收支（财务效益和费用），编制财务报表，计算评价指 标，考察投资项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据以判 别项目的财务可行性。
第三页，共85页。
投资项目财务分析的作用
财务分析是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分 财务分析结论是主要的决策依据——投资决策、融资决策、政府审批 财务效益和费用往往是经济分析的数据基础，是项目核准、备案的数
第四十七页，共85页。
5、财务分析内容、方法和指标（4
章）
第四十八页，共85页。
财务分析内容
按方法内容分----盈利能力分析，偿债能力 分析, 财务生存能力分析（4.1）
按是否考虑融资方案分----融资前分析和融 资后分析（4.2，4.3，4.4，4.5）
按项目类型分----经营性项目和非经营性项 目的不同(4.1)
项目投资现金流量分析包括两个层次：所得税前和所 得税后。
第五十三页，共85页。
现金投资现金流量分析
所得税前指标是投资盈利能力的完整体现， 它取决于项目方案本身的合理性，排除融资 方案和所得税优惠政策的影响。应受到项目 有关各方的关注，政府投资项目应关注该指 标。所得税前分析是息前税前分析
5投资管理
返回章节首 返回章节首
宏观经济因素 经济增长与经济周期
债券市场基本上随经济增长和经济周期做同向变化
通货膨胀
通货膨胀导致债券的市场价格下降
产经营所带来的现金流入和流出的数量。
营业收入 付现成本 所得税
终结点现金流量
终结点现金流量 是指项目结束时所发生的现金流量
固定资产回收额 流动资产回收额 其他资产回收额
现金净流量
含义 是指一定时期现金的流入量和流出量相抵
后的净额。记作NCF 公式
⑴NCF=营业收入﹣付现成本﹣所得税 ⑵NCF=净利+折旧
60000
第三年末
60000
第四年末
70000
第四年末(残值) 20000
投资 18000
系数 1
（P/F，14%，1）= 0.877
（P/F，14%，2）= 0.769
（P/F，14%，3）= 0.675
（P/F，14%，4） =
0.592
（P/F，14%，4）=
0.592
NPV=Σ NCF（P/F，i，n）
调节现金余额。 长期投资的目的是为了获取稳定的收益
返回章节首
债券投资价值的计算
固定利率的债券
式中： P ——债券价值 M——债券面值 I ——每年的利息 k ——市场利率或投资者要求的必要收益率 n ——付息总期数
返回章节首
影响债券市场价格的因素 宏观经济因素 经济政策因素 公司财务状况因素 期限因素
固定资产更新决策时主要考虑两个问题
一是固定资产要不要更新，二是如果更新的话， 在若干可供选择的方案中哪个最好。但是，这 两个问题又是不可分割的问题。因为，固定资 产是否更新，只有通过和更新方案的比较才能 得出结论，所以，固定资产更新决策实际上就 是继续使用旧设备还是更新新设备的决策。
招投标知识培训教材PPT33页
2、 国家融资项目的范围包括： (1)使用国家发行债券所筹资金的项目； (2)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目； (3)使用国家政策性贷款的项目； (4)国家授权投资主体融资的项目； (5)国家特许的融资项目。 国有资金投资（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。
另外，对于工程建设项目必须招标的规模标准如下： 1、施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； 2、重要设备、材料等货物的采购、单项合同估算价在100万元人民币以上的； 3、勘察、设计、监理等服务的采购，单ห้องสมุดไป่ตู้合同估算价在50万元人民币以上的； 4、单项合同估算价低于上述标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 对于必须进行招投标的项目，招投标法第十条规定了两种方式，分别为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。两种方式在发布信息方式、选择范围、竞争范围、公开程度、时间和费用上都不相同。 关于两种方式的选择，招投标法第十一条写到“国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。”本条实质上规定的是重点项目必须进行公开招标，因为只有经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准的不适宜公开招标的重点项目，才可以进行邀请招标。
政府预算绩效评价38页PPT
第二页，编辑于星期二：四点 三分。
第七章 政府预算绩效评价
绩效预算的内涵 绩效预算的形成 绩效预算的运作
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一、什么是绩效预算 二、绩效预算三要素 三、绩效预算的特征
第四页，编辑于星期二：四点 三分。
3、制定预算的绩效指标及相应的衡量标准，建立绩效 预算评价体系。引进权责制会计制度，成本收益分析方 法。
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4、经法定程序报立法机关进行审批，形成 预算法律文件，签署预算绩效协议，建立 责任机制
5、本财政年度结束时，由指定机构通过评 价指标体系来衡量预算的实际效果。
四、绩效预算的作用
1.有利于深化政府行政机构改革，加快政府 职能转变
2.有利于制止浪费，提高财政资金使用效率
3.有利于优化财政资金结构，提高资源配置 效率
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案例
在2004年初，南海区人大在2004年度区财政预算中，批准安排了4000 万元的信息化专项资金，而最终各单位在此专项资金下申报的项目投资 达到了2亿元。申报的投资是预算的五倍！南海财政局不得不求助“外 脑”寻求新的问题解决之道。最终，在广东省财政科学研究所的协助下， 通过引进广东省有关部门和著名高校的14位专家，南海区对上述信息化 项目进行了评审。在这次尝试之中，最终进入评审阶段的项目有70个， 而涉及的申报资金有8000万元，经过专家审议后的预算金额是6142万 元，核减了36%。于是，绩效预算第一次在我国地方财政部门得到实践。 短短五年后，南海区2009年绩效预算评审会议上，参审项目达到558个， 参评金额62.1亿元，而最终专家建议金额为39.64亿元，资金核减率达 到63.8%！
最新《风险投资》最全形考题库考试题及标准答案【精华版】
注：本文件 26 页，电大成人本科网上形考题基本覆盖，请配合 word【查找】功能使用。
1 、()是风险投资机构最珍贵的资源，是风险投资结构获得高投资收益的保证。
标准答案：风险投资家2、()以扩大销售量和市场占有率，获取更多的利润为目的，企业对资金的需求量比较大，但其风险程度普通。
标准答案：扩张阶段3、()既减少了高新技术企业的市场风险，也使得政府可以借此扶持重要的产业和产品。
标准答案：政府采购4 、 ()是目前美国风险资本主要的两大来源。
标准答案：养老基金|产业资本5 、() 是指高科技风险企业在实现新技术商业化的过程中，因市场需求的不确定性而发生损失的可能性。
标准答案：市场风险6 、()成为美国资本市场最大的机构投资者群体和最重要的资金来源。
标准答案：公司养老基金7 、 ()能减缓信息不对称性，强化风险投资家的控制权。
标准答案：分阶段投资8 、 ()是风险投资最早兴起的国家。
标准答案：美国9 、 ()是风险投资价值实现的最佳途径。
标准答案：公开上市10 、 ()数额不大，其主要来源有个人储蓄、家庭财产、向亲朋好友借款、申请科研基金。
标准答案：种子资金11、1978 年美国劳工部修改了关于“谨慎的人”的条款，提出，只要不威胁整个投资组合的安全，曾经被禁止投资于小的或者新兴企业所发行的证券或者风险基金的人，现在允许这样做。
“谨慎的人”指的是： ()。
标准答案：养老基金12 、2022 年 NASDAQ 股票市场的层次中不包括()。
标准答案： NASDAQ 全国市场13、2022 年 6 月我国施行新《合伙企业法》，到目前有限合伙制企业在我国风险投资业中已占有一席之地。
标准答案：对14 、2022 年 10 月，创业板正式推出，为我国风险投资业提供了日益多样化的退出渠道。
标准答案：对15、20 世纪 80 年代开始，各种养老基金和退休基金开始涉足风险资本市场，并逐渐成为最主要的资金源泉。
标准答案：对16、20 世纪 90 年代美国风险投资业蓬勃发展的主要原因是()标准答案：美国经济逐步复苏|以国际互联网、信息技术、生物技术为代表的高新技术产业迅速崛起|美国实施《小企业股权投资促进法》等法规并改革税法17 、JASDAQ 市场的特点包括()。
水运工程概预算编制讲义PPT118页课件
一、工作时间的研究和分类 （一）动作研究和时间研究 （二）施工过程及其分类 1、施工过程的含义 施工过程是指在建设工地范围内所进行的生产过程，其最终目的是要建造、恢复、改建、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分。 2、施工过程分解 施工过程一般分解为工序、工作过程和综合工作过程。 ◇工序是在组织中不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特征是：工作者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。 ◇工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的组合体。其特点是人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具可以更换。 ◇综合工作过程是同时进行的，在组织上有机地联系在一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。 3、施工过程分类 按照工艺特点，施工过程可以分为循环施工过程和非循环施工过程两类。 根据使用的工具设备的机械化程度，施工过程又可以分为手动施工过程和机械施工过程两类。 按施工过程的性质不同，可以分为建筑过程、安装过程和建筑安装过程。
工程建设定额的特点 ： 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、权威性 5、稳定性与时效性
三、水运工程基础定额 《沿海港口水工建筑工程定额》 《沿海港口装卸机械设备安装工程定额》 《内河航运建设工程定额》 《疏浚和航道测量工程定额》
第三节 水运工程施工资源的价值确定
3．确定人工定额消耗量的方法 （1）拟定基本工作时间 （2）拟定辅助工作时间和准备与结束工作时间 （3）拟定不可避免的中断时间 （4）拟定休息时间 （5）拟定定额时间 时间定额的计算公式如下： 作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1—辅助时间％)