惠州(城市与规划作业ppt)

总体城市形象——腾龙探海、山水融 城


腾龙探海――新城市结构：由单核 心城市结构走向双核心空间结构。 打造惠州城市发展的南北向发展轴， 带动南北部交通沿线城镇的整体发 展，形成北出龙门，南至澳头的腾 龙探海之势。以南部发展轴的惠城 为龙体，惠阳为龙头，向南部沿海 发展，形成惠州市新的中心城区。 山水融城――充分利用城市自然环 境条件，突出山、江、城、海之间 的联系，在城市优越的山水自然景 观形象特征的基础上，加强城市人 文景观建设，体现自然景观与人文 景观的有机融合。
大亚湾，与深圳、香港毗邻，是中国大陆除深圳外距离香港最近 的城市，也是著名侨乡。惠州市属珠三角经济区，现辖惠城区、 惠阳区两区和博罗县、惠东县、龙门县三县，设有大亚湾经济技 术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。
人口规模

惠州市第五次人口普查全市总人口321.63万人，人口总量在全省地级以 上市中居第12位。



综合分析
远期的惠州中心城区将要包括惠东、博罗县城等新的城市空间。远期中心城区
的总人口将达到500万，城镇人口460万，城市建设用地将增加到600平方公里。
重大建设项目规划图
空间拓展分析——南扩、东进、北跨、西越四个方向
的空间拓展，但是主导方向为南部和东部
惠州总体概念规划的理念

1.1强化区域城市之中心磁力 1.2促进持续发展之产业动力 1.3提升繁荣高效之商贸活力

1.4创造神山秀水之滨海魅力
城市建设总体发展目标
1、打造全国第一石化基地，广东省第一制造业基地。 2、建设区域中心，架构大亚湾城镇密集区经济圈 3、建设海港城市，构筑珠三角东部物流中心 4、生创造生态化、可持续发展的人居环境 5、塑造生态家园城市、建设滨海新城
城市总体规划战略


规划期限：2006年—2020年，远景2020年以后。
城市性质：珠江三角洲地区性中心城市之一。 城市主要职能：石化基地；华南地区重要的电子信息业、临港产业、轻型制造业 聚集地；沿海城市， 广东风景旅游城市和历史文化名城，区域重要的休闲度假基地；珠江三角洲地区性中心城市，珠江三角 洲外圈层重要的增长极，向内陆地区传递区域辐射带动力的重要门户；重要的区域交通运输枢纽。 城市发展总体目标：经济、社会、生态全面协调可持续发展的产业强市，拥有良好生态环境和文化魅力 的旅游城市、文明城市和宜居城市。 人口规模： 2020年，惠州市区城镇人口规模控制在370万人左右，其中中心城区城市人口控制在98万 人以内。 城镇建设用地规模：2020年，惠州市区城镇建设用地409平方公里，人均建设用地111平方米。其中中 心城区城市建设用地105平方公里以内，人均建设用地107平方米。


随着惠阳撤市建区, 市政府决定对惠州市区总体规划开展第三轮编制, 规划年限至2020 年, 规划范围 包括惠城区、惠阳区、大亚湾经济技术开发区, 规划面积2672 平方公里。
二、城市发展现状
1、区位 2、现状规模(人口与用地） 3、面临的主要问题
广东省经济区示意图
惠州位于广东省东南部，珠江三角洲东北端。惠州市南临南海


三、土地规划利用问题
由于长期超规划控制指标粗放管理，造成土地资源的严重浪费，农耕地不断减少， 目前的惠州仍然面临地价较高、盘整难度大、开发成本高等开发泡沫后遗症问题，招 商引资和城市发展的生态压力
1、石化新城建设将与惠州的海岸景观保护提出挑战；2、重化工业的发展将可能影响惠州海洋 环境的水质。 3、区域的大气环境质量也面临着挑战。
隋开皇十一年 (591 年) 在惠州设循州总管府, 从此惠州成为东江流域政治、经济、文化中心, 民国政府1936 年在惠州设立第四行政督察专员公署。 新中国成立以后, 惠州的行政区划经历多次调整, 变动较大。1988 年1 月惠阳地区改为惠州市, 原惠 州市改为惠城区, 2003 年8 月, 撤销县级惠阳市, 设立惠阳区。 惠州市区于1979 年编制了第一个总体规划, 规划期限至1990 年。1989 年惠州市区编制了第二个总 体规划, 规划期限至2005 年, 惠州市区城市建设快速发展时期正好在此规划期限的初期, 即1989 年至 1994 年, 在规划期限内, 建城区面积从1978 年的613 平方公里达到2000 年的30107 平方公里。
美食---家乡三宝
东江盐焗鸡 东江酿豆腐
惠州三宝包 括：东江盐焗 鸡、东江酿豆 腐和梅菜扣肉。
梅菜扣肉

惠州城市规划报告思路
一、城市发展简史； 二、城市发展现状； 三、城市总体规划
一、城市发展简史

春秋时期惠州属于百越范围,
秦统一中国后, 设置南海郡, 惠州地区属该郡博罗县管辖。

惠州土地资源丰富，面积广阔，市域土地 面积11158平方公里，位于珠江三角洲经 济区内土地面积为8863。占珠江三角洲总 面积（26820平方公里）的1/3。2002年全 市建成区面积为94平方公里。大量的土地 资源与存量，为惠州未来经济发展和城市 建设提供了广阔的空间。
三、惠州城市总体规划
1、城市规划年限； 2、城市性质； 3、城镇体系； 4、城市规模； 5、空间布局； 6、重大基础设施；

全市人口密度为288人/平方公里，是全省人口密度1/1.7，在全省排列第 14位。
全市居住在城市、城镇的人口166.15万人，占普查总人口的51.66%， 所占比重低于全省平均水平（55%）3.34个百分点。 全市外来人口111.80万人，其中居住在本市而户口在省外的人口为 65.19万人。



城市总体发展定位


3.1 区域中心城市 3.2 石化电子基地 形成以电子信息产业、石化工业为龙头的国际化制 造业基地和高新技术研发中心。 3.3 山水旅游名城 打造最适宜居住和创业发展的生态型山水旅游名城。 3.4 海港工业城市 利用滨海大亚湾深水港的优越条件和石化工业建设 的需要，建设国家一类港口，并以此为契机，树建 珠江三角州东部重要的现代化港口城市的海上门户 新形象。

惠州城市今后十几年的发展正值工业化扩张时期，大工业生产对资源的使用 和引发的环境问题，以及由此而对城市未来价值的取向将有历史性的影响， 对生态环境的关注和研究应是惠州城市发展的一大课题。
用地情况

台地是指四周有陡崖的、直立于邻近低地、顶面基本平坦似 台状的地貌
。

惠州境内地形以丘陵为主，北部多山地；中部、西 部和沿江地带多为冲积平原，是惠州人口主要聚集 区。东部和南部为丘陵、台地，粤东沿海连片的台 地沿惠阳区至汕头市潮阳区连片发育，成为惠州城 区与南海之间的一道屏障。因此，惠州未能像其它 滨海城市一样在沿海地区进行大规模开发建设，在 某种程度上，惠州不能称为滨海城市。同时，因受 沿海台地的制约，惠州城市的发展焦点在中西部平 原地区，即是东江流域的平原地区。
惠州面临的主要问题



一、城市建设现状
1、相对于新区的快速建设，旧城区建筑新旧夹杂混乱，缺乏统一，环境质量有待更进一步 的改善。 2、行政区划调整前城市建设、公共设施各自为政现象在短时间内影响城市的建设发展，为 城区之间的整合带来困难。


二、经济发展主要问题
——经济整体发展不平衡，第三产业发展缓慢，城市的集聚和扩散效应未得到发挥；