不动产测量报告模板
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西宁金座房地产开发有限公司
海湖新区（土地编号2015HC-4）
不动产测量报告
（报告编号：BDCBG2016-001）
西宁市测绘院
2016年1月31日
不动产测量报告
宗地代码：
房屋代码：
宗地位置：青海省西宁市西川南路48号
项目名称：西宁金座房地产开发有限公司海湖新区
（土地编号2015HC-4）不动产调查测量员（签字）：
项目负责（签字）：
技术负责（签字）：
测量单位（盖章）：
2016年1月31日
目录
1 概述 ....................................... 错误!未定义书签。
任务来源 ............................ 错误!未定义书签。
不动产简况 .......................... 错误!未定义书签。
土地简况......................... 错误!未定义书签。
房产简况......................... 错误!未定义书签。
调查和测量内容 ...................... 错误!未定义书签。
权属调查......................... 错误!未定义书签。
土地权属调查................. 错误!未定义书签。
房屋的权属调查............... 错误!未定义书签。
现场影像照片采集............. 错误!未定义书签。
不动产测量....................... 错误!未定义书签。
控制测量..................... 错误!未定义书签。
界址测量..................... 错误!未定义书签。
地物、地貌测量及宗地图编绘... 错误!未定义书签。
不动产单元宗地面积计算....... 错误!未定义书签。
房屋等定着物单元的宗地面积计算错误!未定义书签。
房屋面积测算................. 错误!未定义书签。
房屋建筑总面积测算 ...... 错误!未定义书签。
房屋专有建筑面积测算 .... 错误!未定义书签。
共有共用房屋建筑面积测算错误!未定义书签。
全楼分层分户明细表 ...... 错误!未定义书签。
土地面积分摊计算............. 错误!未定义书签。
人员、测量工具情况 .................. 错误!未定义书签。2测量技术依据 ............................... 错误!未定义书签。3控制测量 ................................... 错误!未定义书签。
控制点坐标来源 ...................... 错误!未定义书签。
控制检查 ............................ 错误!未定义书签。
控制测量 ............................ 错误!未定义书签。
4界址测量 ................................... 错误!未定义书签。
界址点的设置 ........................ 错误!未定义书签。
不动产单元界址点设置............. 错误!未定义书签。
定着物单元界址点设置............. 错误!未定义书签。
界址点检查 .......................... 错误!未定义书签。
界址放样 ............................ 错误!未定义书签。
界址点测量 .......................... 错误!未定义书签。
不动产单元界址点测量............. 错误!未定义书签。5其它要素测量 ............................... 错误!未定义书签。
地物测量 ............................ 错误!未定义书签。
地貌测量 ............................ 错误!未定义书签。
房屋测量 ............................ 错误!未定义书签。6图件编制 ................................... 错误!未定义书签。
不动产单元宗地图编制 ................ 错误!未定义书签。
比例尺........................... 错误!未定义书签。
宗地图的编绘方法................. 错误!未定义书签。
编图流程......................... 错误!未定义书签。
宗地图的主要内容................. 错误!未定义书签。
定着物（房屋）单元宗地图的绘制 ...... 错误!未定义书签。
主要方法和流程................... 错误!未定义书签。
房屋宗地图的主要内容............. 错误!未定义书签。
房产分层图的编绘 .................... 错误!未定义书签。
主要方法和流程................... 错误!未定义书签。
房产分层图的主要内容............. 错误!未定义书签。
房产分户图的编制 .................... 错误!未定义书签。
主要方法和流程................... 错误!未定义书签。
房产分户图的主要内容............. 错误!未定义书签。7房屋面积测算 ............................... 错误!未定义书签。
幢建筑面积测算 ...................... 错误!未定义书签。