部分质量通病预防及整改措施
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高的高聚物改性沥青或合成高分子防水卷材. 2)变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水，要将裂缝处的卷材割开，基层扩缝后，嵌填防水密封膏，空铺卷材条
后，再将原防水层修补、加强粘贴好；变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时，应将混凝土盖板取下，按要求重 新修复。
一般质量通病治理
质量问题7： 抹灰工程墙体及门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落；内墙面抹灰层空鼓、裂缝；墙裙、踢脚线水泥砂浆
一般质量通病治理
问题4： 模板轴线位移、标高偏差、结构混凝土柱、梁、墙出现鼓凸、缩颈或翘曲现象、接缝不严导致混凝土浇筑
时产生漏浆、脱模剂使用不当造成混凝土表面出现麻面等缺陷。
一般质量通病治理
防治措施： 1）模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后方可支模；墙柱模板根部和顶部必须设限位措施，如
一般质量通病治理
问题5： 砌体工程砂浆强度不稳定水泥质量不合格，砂的含泥量大、砂浆和易性差，沉底结硬、组砌方法不正确 、
砖缝砂浆不饱满，砂浆及砖粘接不良 、砂浆和易性差，沉底结硬、 砌体的整体性和稳定性差，墙体留置阴 槎接槎不严、墙体有裂缝，外墙渗水
一般质量通病治理
防治措施： (1) 低强度等级砂浆应采用水泥混合砂浆，如确有困难，可掺微沫剂或掺水泥用量5％～10％的粉煤灰，以
3）采用正确的振捣方法，防止漏振。插入式振捣器应采用垂直振捣方法，即振捣棒及混凝土表面垂直或成 40º-50º角斜向振捣。插点应均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不应混用，以免漏振。每次移动 距离不应大于振捣棒使用半径的1.5倍。一般振捣棒的作用半径为30-40。振动器操作时应快插慢拔。
一般质量通病治理
采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确；支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线， 以保证模板水平、竖向位置准确。 2）拆模后，必须清除模板上遗留混凝土残浆，尔后再刷脱模剂。 严禁用废机油作脱模剂，脱模剂材料选 用原则应为，既便于脱模又便于混凝土表面装饰的水性脱模剂。 脱模剂涂刷要均匀，一般以2 度为宜，以 防漏刷，也不宜涂刷过厚
空鼓、裂缝；
一般质量通病治理
防治措施： 1)不同基层材料交汇处应铺钉钢板网，每边搭接长度应大于10。门窗框塞缝宜采用混合砂浆并专人浇水湿
润后填砂浆抹平。缝隙过大时应多次分层嵌缝。 (4)加气混凝土砖块墙及门框联结时，应现在墙体内钻深 10孔，直径4左右，再以相同尺寸的圆木沾107胶水打入孔内。每侧不少于四处，使门框及墙体连接牢固 2）基层太光滑则应凿毛或用1：1水泥砂浆加10%107胶先薄薄刷一层。 墙面脚手架洞和其它孔洞等抹灰 前必须用1：3水泥砂浆浇水堵严抹平。 基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。 砂浆和易性、保水性差 时可掺入适量的石灰膏、或加气剂、塑化剂。 加气混凝土基层面抹灰的砂浆不宜过高。 水泥砂浆、混合砂 浆、石灰膏等不能前后覆盖混杂涂抹。
一般质量通病治理
防治措施： 1)砖砌体外墙转角、纵(横)墙交接处和楼梯间的墙体应同时砌筑，若不能同时砌筑，在临
时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3； (2)承重墙的最上一皮砖、梁和梁垫下面的砖、台阶的水平面上、砖砌体中挑出层(挑檐、 腰线)等部位，均应用丁砖砌筑，以便受力后能保证砌体的稳定性。 (3)砖砌隔断墙和填充墙的顶部均应采用斜砌方式砌筑，并应挤紧打严顶部砂浆，砂浆应 饱满密实。 (4)按规定要求设置隔断墙和填充墙拉结筋
一般质量通病治理
问题6： 屋面卷材防水脱落、开裂；卷材防水鼓泡、起泡局部卷材及基层或下层卷材脱空；变形缝漏水 变形缝处出
现脱开、拉裂、泛水、渗水等情况；尿墙 女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟囱根等处渗水漏雨；
一般质量通病治理
防治措施： 1)在应力集中处或基层变形较大部位（如拼缝处），可干铺一层卷材条作缓冲； 材料上应尽量选用延伸率
一般质量通病治理
问题2： 砼蜂窝、麻面、夹渣、漏振，孔洞、漏筋、缝隙、缺棱掉角、表面 凹凸不平、塑性收缩裂缝Fra Baidu bibliotek。
一般质量通病治理
防治措施： 1）模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂脱模剂，浇捣前对模板要浇水湿润 2）对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。
达到改善砂浆和易性的目的。 (2) 灰槽中的砂浆，使用中应经常用铲翻拌、清底，并将灰槽内边角处的砂浆刮净 ，堆于一侧继续使用， 或及新拌砂浆混在一起使用。 (3) 拌制砂浆应有计划性，尽量做到随拌随用、少量储存。砂浆的使用时间及砂浆品种、气温条件等有关 ， 一般气温条件下，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌后 3h 和 4h 内用完；当施工期间气温超过 30℃ 时，必须分别在 2h 和 3h 内用完。
部分质量通病预防及 整改措施
一般质量通病治理
防治措施： 1）钢筋绑扎或焊接必须牢固，垫块要沿主筋方向摆放，位置、数量准确。对柱头外伸主筋部分要加一道临
时箍筋，然后用Φ 8～Φ 10 钢筋焊成的井字形铁卡固定。浇捣砼过程中应采取措施，尽量不碰撞钢筋，严 禁砸压、浇捣过程中要有专人随时检查钢筋位置，及时校正。 2）焊接钢筋端部必须平直,对端部歪扭和不直部分,焊接前应采用气割切断或矫正后,再进行焊接操作夹持两 钢筋的上下夹具必须同心,焊接过程中应保持垂直和稳定。夹具的滑杆和导管之间必须严紧,滑动自如。如间 隙因磨损偏大时应及时修理后再用。钢筋下送加压时,顶压力应适当,不得过大。焊接完毕后,不得立即卸下 夹具,应在停焊后约1～2再卸夹具,以免钢筋倾斜
问题3: 楼梯踏步宽窄高差不一、施工缝留置不统一；墙体砼烂根、错台、拼缝不严漏浆严重。
一般质量通病治理
防治措施： 1）一般楼梯施工缝应留在上三步的位置，（即正负弯矩为0的地方）。但现在施工工艺标准有留置在楼梯
平台板的位置。目前规范图集并没有特别严格的强条。解决此办法可以根据50204-2002标准7.4.5条款“施 工缝的留置应在混凝土浇筑前根据设计要求和施工方案确定”所以次施工缝留置应在施工前报方案到监理 单位确认，在施工。 2）墙体模板在拼装前，放样要严谨，拼装不马虎；严格控制模板含水率，安装周期不宜过长，浇筑前浇水 湿润。建议在墙柱接头的外四周增设龙骨箍套牢,用钢钉紧固 住。
后，再将原防水层修补、加强粘贴好；变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时，应将混凝土盖板取下，按要求重 新修复。
一般质量通病治理
质量问题7： 抹灰工程墙体及门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落；内墙面抹灰层空鼓、裂缝；墙裙、踢脚线水泥砂浆
一般质量通病治理
问题4： 模板轴线位移、标高偏差、结构混凝土柱、梁、墙出现鼓凸、缩颈或翘曲现象、接缝不严导致混凝土浇筑
时产生漏浆、脱模剂使用不当造成混凝土表面出现麻面等缺陷。
一般质量通病治理
防治措施： 1）模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后方可支模；墙柱模板根部和顶部必须设限位措施，如
一般质量通病治理
问题5： 砌体工程砂浆强度不稳定水泥质量不合格，砂的含泥量大、砂浆和易性差，沉底结硬、组砌方法不正确 、
砖缝砂浆不饱满，砂浆及砖粘接不良 、砂浆和易性差，沉底结硬、 砌体的整体性和稳定性差，墙体留置阴 槎接槎不严、墙体有裂缝，外墙渗水
一般质量通病治理
防治措施： (1) 低强度等级砂浆应采用水泥混合砂浆，如确有困难，可掺微沫剂或掺水泥用量5％～10％的粉煤灰，以
3）采用正确的振捣方法，防止漏振。插入式振捣器应采用垂直振捣方法，即振捣棒及混凝土表面垂直或成 40º-50º角斜向振捣。插点应均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不应混用，以免漏振。每次移动 距离不应大于振捣棒使用半径的1.5倍。一般振捣棒的作用半径为30-40。振动器操作时应快插慢拔。
一般质量通病治理
采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确；支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线， 以保证模板水平、竖向位置准确。 2）拆模后，必须清除模板上遗留混凝土残浆，尔后再刷脱模剂。 严禁用废机油作脱模剂，脱模剂材料选 用原则应为，既便于脱模又便于混凝土表面装饰的水性脱模剂。 脱模剂涂刷要均匀，一般以2 度为宜，以 防漏刷，也不宜涂刷过厚
空鼓、裂缝；
一般质量通病治理
防治措施： 1)不同基层材料交汇处应铺钉钢板网，每边搭接长度应大于10。门窗框塞缝宜采用混合砂浆并专人浇水湿
润后填砂浆抹平。缝隙过大时应多次分层嵌缝。 (4)加气混凝土砖块墙及门框联结时，应现在墙体内钻深 10孔，直径4左右，再以相同尺寸的圆木沾107胶水打入孔内。每侧不少于四处，使门框及墙体连接牢固 2）基层太光滑则应凿毛或用1：1水泥砂浆加10%107胶先薄薄刷一层。 墙面脚手架洞和其它孔洞等抹灰 前必须用1：3水泥砂浆浇水堵严抹平。 基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。 砂浆和易性、保水性差 时可掺入适量的石灰膏、或加气剂、塑化剂。 加气混凝土基层面抹灰的砂浆不宜过高。 水泥砂浆、混合砂 浆、石灰膏等不能前后覆盖混杂涂抹。
一般质量通病治理
防治措施： 1)砖砌体外墙转角、纵(横)墙交接处和楼梯间的墙体应同时砌筑，若不能同时砌筑，在临
时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3； (2)承重墙的最上一皮砖、梁和梁垫下面的砖、台阶的水平面上、砖砌体中挑出层(挑檐、 腰线)等部位，均应用丁砖砌筑，以便受力后能保证砌体的稳定性。 (3)砖砌隔断墙和填充墙的顶部均应采用斜砌方式砌筑，并应挤紧打严顶部砂浆，砂浆应 饱满密实。 (4)按规定要求设置隔断墙和填充墙拉结筋
一般质量通病治理
问题6： 屋面卷材防水脱落、开裂；卷材防水鼓泡、起泡局部卷材及基层或下层卷材脱空；变形缝漏水 变形缝处出
现脱开、拉裂、泛水、渗水等情况；尿墙 女儿墙、山墙、檐口、天窗、烟囱根等处渗水漏雨；
一般质量通病治理
防治措施： 1)在应力集中处或基层变形较大部位（如拼缝处），可干铺一层卷材条作缓冲； 材料上应尽量选用延伸率
一般质量通病治理
问题2： 砼蜂窝、麻面、夹渣、漏振，孔洞、漏筋、缝隙、缺棱掉角、表面 凹凸不平、塑性收缩裂缝Fra Baidu bibliotek。
一般质量通病治理
防治措施： 1）模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂脱模剂，浇捣前对模板要浇水湿润 2）对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。
达到改善砂浆和易性的目的。 (2) 灰槽中的砂浆，使用中应经常用铲翻拌、清底，并将灰槽内边角处的砂浆刮净 ，堆于一侧继续使用， 或及新拌砂浆混在一起使用。 (3) 拌制砂浆应有计划性，尽量做到随拌随用、少量储存。砂浆的使用时间及砂浆品种、气温条件等有关 ， 一般气温条件下，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌后 3h 和 4h 内用完；当施工期间气温超过 30℃ 时，必须分别在 2h 和 3h 内用完。
部分质量通病预防及 整改措施
一般质量通病治理
防治措施： 1）钢筋绑扎或焊接必须牢固，垫块要沿主筋方向摆放，位置、数量准确。对柱头外伸主筋部分要加一道临
时箍筋，然后用Φ 8～Φ 10 钢筋焊成的井字形铁卡固定。浇捣砼过程中应采取措施，尽量不碰撞钢筋，严 禁砸压、浇捣过程中要有专人随时检查钢筋位置，及时校正。 2）焊接钢筋端部必须平直,对端部歪扭和不直部分,焊接前应采用气割切断或矫正后,再进行焊接操作夹持两 钢筋的上下夹具必须同心,焊接过程中应保持垂直和稳定。夹具的滑杆和导管之间必须严紧,滑动自如。如间 隙因磨损偏大时应及时修理后再用。钢筋下送加压时,顶压力应适当,不得过大。焊接完毕后,不得立即卸下 夹具,应在停焊后约1～2再卸夹具,以免钢筋倾斜
问题3: 楼梯踏步宽窄高差不一、施工缝留置不统一；墙体砼烂根、错台、拼缝不严漏浆严重。
一般质量通病治理
防治措施： 1）一般楼梯施工缝应留在上三步的位置，（即正负弯矩为0的地方）。但现在施工工艺标准有留置在楼梯
平台板的位置。目前规范图集并没有特别严格的强条。解决此办法可以根据50204-2002标准7.4.5条款“施 工缝的留置应在混凝土浇筑前根据设计要求和施工方案确定”所以次施工缝留置应在施工前报方案到监理 单位确认，在施工。 2）墙体模板在拼装前，放样要严谨，拼装不马虎；严格控制模板含水率，安装周期不宜过长，浇筑前浇水 湿润。建议在墙柱接头的外四周增设龙骨箍套牢,用钢钉紧固 住。