北京华贸中心调研报告

出现使CBD繁华地段东移，这座
气势磅礴的国际化商务建筑群将
成为沿国宾道进入长安街的第一
道亮丽景观，确立CBD商务地标。
a
北京华贸中心 3
2.功能分区
1.南部为写字楼，面向长安街，并有步行广 场给写字楼提供高尚的商业办公氛围。 2.北部为公寓，拥有独立的公寓花园及水景， 花园，水景高低错落，形成整洁宜人的空间 秩序。公寓位置使花园拥有更大的日照角度。 3.. 商业及酒店则位于基地中部由写字楼和酒 店共同围合成一个在北京独具特色的主题公 园，既形成了东长安街商业区的延续，又为 酒店提供了广阔的城市公园性空间。 4.商城和广场以水为主题贯穿整个华贸中心
境里完成交谈、驻足聊天、照看小孩等活动。
华贸国际公寓中央水景公园，组团式绿化，分点式绿化，散落在社 区每栋楼间。创造最佳的景观空间，增加了社区的灵动自然之美。
a
32
4.景观绿化
植被设计
行道树 花树坛 两侧绿化
a
33
a
34
4.景观绿化
地面铺装
地面铺装的作用
为了适应地面高频度的使用，避免雨天泥泞难走； 给使用者提供适当范围的坚固的活动空间； 通过布局和图案引导人行流线。
a
35
a
36
4.景观绿化
一安静休息区铺装分析
人造草坪
花岗岩
木质地板 人造草坪
a
37
4.景观绿化
水体设计
在华贸公寓中央花园，设计了多达十处的特色水景，通过立体和多层 次布局，赋予了水多种形态和声音。
商场和广场以“水主题”贯穿，是为整个华贸中心项目的公共共享 空间而设计的。
a
38
a
39
4.景观绿化
a
12
4.景观绿化
③绿化空间结构---点
a
13
4.景观绿化
③绿化空间结构---点
a
14
4.景观绿化
③绿化空间结构---点
• 庭院类型2
a
15
a
16
a
17
4.景观绿化
③绿化空间结构---点 • 广场1
a
18
a
19
a
20
4.景观绿化
③绿化空间结构---点
• 广场2
a
21
4.景观绿化
③绿化空间结构---点
灌木和乔木组合，形成私密空间， 行人在中间的小路经过，很有私密性， 会有安全感。
镶在草地里的铺装，给道路增添了 趣味性，非常适合公寓的人们在这 里散步，赏花赏树。
a
11
4.景观绿化
③绿化功能性分析
华贸中心注重采用溴化锂制冷技术、屋顶绿 化等多种节能措施，取得了经济效益和社会 效益的双丰收 。 在华贸公寓中央花园，设计了多达十处的特 色水景，通过立体和多层次布局，赋予了水 多种形态和声音 采用科技新产品生态佛甲草完成2.8万平米 屋顶绿化 。
a
8
4.景观绿化
①绿化分析
城市绿化带
商业区绿化
公寓区绿化
屋顶绿化
a
9
4.景观绿化
②绿化介绍
华贸国际公寓中央水景公园，组团式绿化，
分点式绿化，散落在社区每栋楼间。华贸
国际公寓部分采用板塔结合的设计，自然
围合中央水景花园，创造最佳的景观空间，
增加了社区的灵动自然之美。
a
10
4.景观绿化
③绿化功能性分析
较低层的建筑，建设10000平
• 路旁及建筑入口处
a
22
4.景观绿化
③绿化空间结构---点
• 路旁及建筑入口处
aΒιβλιοθήκη Baidu
23
4.景观绿化
③绿化空间结构---线
• 道路两旁
a
24
4.景观绿化
③绿化空间结构---线
• 道路两旁
a
25
a
26
4.景观绿化
③绿化空间结构---线
• 道路两旁
a
27
4.景观绿化
③绿化空间结构---面
• 专属绿地
a
28
a
29
a
30
4.景观绿化
小结
• 绿化空间结 构由点、线、 面组成，大 量绿地节点 连成景观廊 道，大面积 的绿地形成 面，结构很 丰富。
a
31
4.景观绿化
植被设计
巧妙合理地运用植被不仅可以成功营造出人们熟悉喜欢的各种空间， 还可以改善住户的局部气候环境，使住户和朋友邻里在舒适愉悦的环
次要车行道
景观轴线
p
停车场
步行道 5
3.道路交通系统调查
①商业区内部交通分析
a
6
3.道路交通系统调查
②商业区外部交通分析
a
六大举措铸 就CBD畅地 段
5分钟车程即 达国贸
20分钟车程 可抵首都国 际机场
地铁及多条 公交线路构 筑立体交通 系统
7
3.道路交通系统调查
③排水系统分析
华贸中心长达20多米的地下车库入口斜坡，上 端、靠近下端3米处和下端分别有三道约40厘米宽、 20厘米深、非常清晰宽敞的排水沟渠。如此严苛的 排水设计，几乎确保在极端条件下大量雨水瞬间涌 入时，能做到及时有效地排走全部雨水，化解危情。
北京华贸中心调研报告
邓佳馨 景观11-1 11103060116 姚窈 景观11-1 11103060120
王新宇 景观11-1 11103060119 赵佳 景观11-1 11103060114
于明阳 景观11-1 11103060118 王雪 景观11-1 11103060113
a
1
成员分工
邓佳馨：排版，基本概况，功能分区，道路交通系统调查，排水分析。 赵佳：绿化分析，绿化介绍，绿化功能性分析。 姚窈：绿化空间结构---点，线，面；景观绿化小结。 王雪：植被设计，地面铺装，水体设计，设施景观，屋顶绿化 王新宇：公共服务设施（文体娱乐，商业服务，银行） 于明阳：公共服务设施（合理布局）
华贸公寓 商务楼 新光天地
会所 底层商业 酒店
华贸写字楼
a
4
3.道路交通系统调查
p
p
p
p p
p p
a
人车分流，安全无忧
三项设计，契合跨国公司办公节奏， 高效安全，畅通无忧
1、与地铁1号线连通的地下人行 过街通道，直达写字楼
2、地面实行人车分流
3、华贸中心整体地下车位近 5000个，为华贸商圈共享
主要车行道
剖面图
立面图 a
40
4.景观绿化
设施景观
设施景观主要指各种材质的公共艺术雕塑或者与艺术化的公共设施 如垃圾箱、座椅、公用电话、指示牌、路标等。
华贸中心的设施景观完善，极富纪念性和时代。设施齐全，配套合 理。
a
41
a
42
4.景观绿化
屋顶绿化
华贸中心十分重视屋顶绿
化。该项目的屋顶绿化面积为
12800平方米，其还对公建区
a
2
1.基本概况
北京华贸中心占地约30公顷
坐落于长安街国贸桥以东900米
处，系东长安街上地标性百万平
米超大规模商务建筑集群。，
30.20%的绿地率。
北京华贸南邻东长安街、西
临西大望路、东临华贸东路
作为21世纪的产品，华贸中
心以前瞻性的国际化设计理念，
国际水准的业态资源整合，倾力
打造领先一个世纪的产品。它的