工程造价与定额的关系

合集下载
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

工程造价与定额的关系

1350877韩民欣

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价的主要任务是根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、利润及税金等等。由此可见,定额是计算造价的一种方式。

定额是指在一定的技术和组织条件下,生产质量合格的单位产品所消耗的人力、物力、财力和时间等的数量标准。通过定额消耗量来推算或计划某个项目可能会消耗的人工、材料等等,继而推算出工程造价。

并且,工程造价具有多次性计价特征。工程项目在很长的周期内,工程造价处于动态变化中,所以造价工程师应随着工程进展编制不同的造价文件,如资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价、投标价、合同价、结算、决算等。而在这些不同的文件中要用到不同的定额。具体如下:

1.预算定额

预算定额是在正常的施工条件下,完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班数量及其相应费用标准。它的作用有:作为预编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础;作为编制施工组织设计的依据;作为工程结算的依据;作为施工单位进行经济活动分析的依据;作为编制概算定额的基础;作为合理编制招标控制价、投标报价的基础。由此可见,预算定额可以用于施工图预算、招标控制价、投标价、结算这些工程造价文件。

2.概算定额

概算定额是确定一定计量单位扩大分项工程(或扩大结构构件)的人工、材料和施工机械台班消耗量的标准。它的作用有:作为初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修

正概算的主要依据;作为设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一;作为建设工程主要材料计划编制的依据;作为控制施工图预算的依据;作为施工企业在准备施工期间,编制施工组织总设计或总规划时,对生产要素提出需要量计划的依据;作为工程结束后,进行竣工决算和评价的依据;作为编制概算指标的依据。由此可见,概算定额可以用于施工图预算、决算、设计概算、修正概算这些工程造价文件。

3.概算指标

概算指标是以每m2或每100 m2或每栋建筑物或每座构筑物或每km道路为计量单位,规定完成相应计量单位的建筑物或构筑物所需的人工、材料和施工机械台班消耗量和相应费用的指标。它的作用有:作为编制投资估算的参考;其中的主要材料指标可作为匡算主要材料用量的依据;作为设计单位进行设计方案比较,建设单位选址的一种依据;作为编制固定资产投资计划、确定投资额和主要材料计划的主要依据。由此可见,概算指标可以用于投资估算这项造价文件。

4.估算指标

投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据,也可以作为编制固定资产长远规划的参考。投资估算指标为完成项目建设的投资估算提供依据和手段,它在固定资产的形成过程中起着投资预测、投资控制、投资效益分析的作用,是合理确定项目投资的基础。投资估算指标中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量指标,可以作为计算建设项目主要材料消耗量的基础。估算指标的正确编制对于提高投资估算的准确度、对建设项目的合理评估、正确决策具有重要意义。由此可见,估算指标可以用于投资估算这项造价文件。

总的来说,工程造价就是根据工程量和定额相乘计算得到的。定额是计算和控制造价的基础。

相关文档
最新文档