监理规划(机要机房建设装修)

承德市党政专用红机电话二级网机房建

设项目

监理规划

监理单位：河北邮电通信工程建设监理有限公司

编制：刘琼琼

审核：段涛

审批：金世博

兴隆县电子政务内网终端汇集点机房建设和分级保护建设（一期第一阶段）

监理规划

1、监理依据

1.1原信产部[2007]168号关于发布《通信建设工程监理管理规定》的通知。

1.2原信产部YD5125-2005《通信设备安装工程施工监理暂行规定》。

1.3原信产部YD5086-2005《数字移动通信（TDMA）工程施工监理规范》。

1.4原信产部YD5126-2005《通信电源设备安装工程施工监理暂行规定》。

1.5原信产部YD5095-2005《电信设备安装抗震设计规范》。

1.6原信产部YD5098—2005《通信局（站）防雷与接地工程设计规范》。

1.7原信产部YDT5003—2005《电信专用房屋设计规范》。

1.8建设单位与监理单位依法签订的监理合同及建设单位与施工单位签订

的施工合同，以及相关的会议纪要。

1.9建设部、质量技术监督局[GB/50319-2000]《建设工程监理规范》。

2、工程项目概况：

2.1项目名称：兴隆县电子政务内网终端汇集点机房建设和分级保护建设（一期第一阶段）

2.2工程涉及范围：兴隆县委机要局

2.3工程规模：

本项目严格按照兴隆县电子政务内网终端汇集点机房建设和分级保护建设（一期第一阶段）项目要求进行装修建设，供方需要按照需方招标文件要求的技术参数，做出机房装修建设方案。严格按照省电子政务内网建设和兴隆县电子政务内网终端汇集点机房建设和分级保护建设（一期第一阶段）项目要求进行建设和系统集成。本项目主要内容包括基础装修、综合布线、配电、空调、加湿、消防、防雷、监控等。

2.4计划工期：2018年7月15日开工，2018年8月21日完工

2.5建设单位：中共兴隆县委机要局

2.6监理单位：河北邮电通信工程建设监理有限公司

2.7施工单位：承德万得电子有限公司

3、主要工作量及项目目标

3.1主要工作量：详见建筑安装工程量表

本期工程实际建设规模与设计基本相符，完成规模如下：

详见已安装设备明细表

本期工程

3.2项目目标：整体工程达到工程设计技术规范要求。

4、监理任务范围：

通信工程建设单位和监理企业约定监理内容，可以包括以下事项：由中共中共兴隆县委机要局投资建设的本项目严格按照兴隆县电子政务内网终端汇集点机房建设和分级保护建设（一期第一阶段）项目，工程地点位于兴隆县委机要局。监理内容：一楼新建机要机房对原办公室进行改造，基础装修、综合布线、配电、空调、加湿、消防、防雷、监控等。

4.1工程建设质量、进度、环境控制；

4.2工程建设安全、合同、信息管理；

4.3协调工程建设、施工等单位工作关系。

5、监理组织及职责权限。

5.1根据工程的特点，监理组织机构设置如下，并结合工程规模和进展情况，对监理人员进行适当的补充和调整。

总监理工程师:段涛

现场监理工程师：陈龙

5.2车辆配置: 按需要随时配备

5.3各级监理人员的职责与权限

5.3.1总监理工程师的职责与权限

1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

2 主持编写项目监理规划，并负责管理项目监理机构的日常工作；

3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；

4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

8 审查和处理工程变更；

9 主持或参与工程质量事故的调查；

10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

11 组织编写并签发监理周报月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

13 主持整理工程项目的监理资料。

5.3.2总监代表职责与权限

总监理工程师代表在得到总监理工程师同意的前提下行使一定的总监权利，但总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：

1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；

2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；

3 审核签认竣工结算；

4 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔；

5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。

5.3.3现场监理工程师职责

1 在总监理工程师领导下，负责做好施工现场的一切监理工作，并对施工单位的施工方案和安全措施进行审查；

2 对材料的进场情况，以及设备、材料的规格，型号是否合格，出厂测试记录严格把关；

3 对关键工序的施工及测试采取现场跟踪和旁站监理；

4 对达不到要求的工程工艺和技术指标及时指出，督促施工单位进行纠正，直至合格为止；

5 认真审查施工单位的自查报告和各种技术资料的真实性，确认合格后签字；

6 每周向总监填报“工程监理周报”；

7 搜集上报有关监理档案材料；

8 在监理工作范围内对工程建设具体事项有检验签认权；

9 现场检查工程质量、进度，掌握工程质量、进度、施工组织、安全措施、文明施工等情况，隐蔽工程和关键部位做好旁站监理；

10 每天认真填写监理日志，并做好施工单位测试、登记表格的签字认可工作，同时注意收集施工过程中的各种资料及原始数据。

6、监理程序

7、监理工作目标、方法与措施

7.1施工准备阶段的工作：

7.1.1及时建立监理组织体系，制定监理规划，按监理规划要求和工程实际情况编制监理实施细则，明确各级职责范围，与建设单位及承包单位建立起工作联系渠道。

7.1.2在设计交底前总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，对设计中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见。

7.1.3参加由建设单位组织的设计交底。

7.1.4在规定的时间内派出监理工程师进驻工地，并为工程项目现场配备足够的监理设施，以便开展监理工作。

7.1.5参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。

7.1.6监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案），并由监理工程师签署意见。

7.1.7监理工程师依据项目合同审核施工单位施工进度计划与施工方案的协调性和合理性，并协助施工单位编制项目实施总进度计划。

7.1.8监理工程师审查承包单位特种作业人员的资格证、施工人员的上岗证、施工机具使用证、仪表检验合格证。

7.1.9监理工程师应核查各设备厂家生产许可证、出厂合格证、信息产业部颁发的入网证和抗震性能检测数据。

7.1.10监理工程师对施工现场进行装机条件检查，以下内容应符合要求：

1 机房建筑应符合工程设计要求；

2 机房地面、墙壁、顶棚的预留孔洞、预埋件的规格、数量、位置等均应符合工程设计要求；

3 当机房需做地槽时，地槽的走向路由、规格应符合工程设计要求，地槽盖板坚固严密，地槽内不得渗水；

4 机房的通风、空调等设施已安装完毕，并能提供使用。室内温度、湿度应符合工程设计要求；

5 机房建筑的防雷保护接地系统已经竣工并验收合格，接地电阻值应符合工程设计要求；

6 机房应采取防静电措施，防静电体与保护地连接应可靠、完善。

7 机房防火设施应符合YD 5002-2005《邮电建筑设计防火规范》的有关规定。机房内及其附近严禁存放易燃易爆等危险品；

8 市电已引入机房，机房照明系统已能正常使用。

7.1.11监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发。

7.2施工阶段的监理工作

7.2.1质量控制

1 进厂设备和材料的检查应符合以下要求:

1）开工前,监理工程师应会同建设单位、承包单位及供货单位对进场的设备和主要材料的品种、规格型号及数量进行清点和外观检查，应符合：

①主要设备必须全部到齐，规格型号应符合工程设计要求，无受潮和破损现象。

②主要材料的规格型号应符合工程设计要求，其数量应能满足施工的需要。

③检查主要器材的出厂合格证，其性能指标应符合进网技术要求。

2）当进场设备及材料发现问题时，应及时通知相关单位。

2 工程安装施工质量控制应符合以下要求：

1）电缆走道（或槽道）安装质量控制要点

①监理工程师应对电缆走道（或槽道）的安装做随工检查，位置、高度、平直度等指标应符合工程设计要求。

②电缆走道横铁规格一致、排列均匀。横铁安装位置应满足电缆下线和做弯要求。

③电缆走道（或槽道）架间应有良好的短接，并与保护地组件直连。

④电缆走道（或槽道）吊挂安装应垂直、整齐、牢固，吊挂构件与电缆走道漆色一致。

⑤电缆走道（或槽道）的地面支柱安装应垂直稳固，垂直度符合设计要求，同一方向的立柱在同一条直线上。

⑥电缆走道（或槽道）安装完后，监理工程师应检查漆皮是否完好。

2）设备安装质量控制要点

①一般要求：

——监理工程师应监督施工单位按照工程设计平面图要求的位置进行设计安装，如设备安装位置需要变，必须征得设计单位和建设单位的同意，并办理设计变更手续。

——监理工程师应对设备安装工艺进行随工检查和安装后的随机抽查，要求设备安装工艺的抽查指标符合工程设计要求。

——监理工程师必须按照YD5095—2005《电信设备安装抗震设计规范》及工程设计要求对设备机架的防震加固进行检查，一旦发现不符合要求，应及时指出和监督承包单位立即返工，并报告建设单位。

——监理工程师应要求施工单位对安装的设备有明确标识。

②交换机房设备安装质量控制要点

——监理工程师应检查设备安装的垂直度、水平度是否符合施工验收规范要求。——监理工程师应检查设备相邻架间连接是否牢固。

——监理工程师应检查设备机面排列是否符合施工验收规范要求。

——监理工程师应检查设备漆面是否良好。

——监理工程师应检查保护地线连接是否牢固，线径要符合设计要求。

——在有活动地板的机房内安装设备时，监理工程师应检查钢制底座与楼板加固是否牢固可靠。

1监理工程师可对设备的安装进行监督或抽查，要求承包单位作到设备的规格、型号、电缆路由走向、接地方式等均应符合工程设计要求，光电缆进入机房前应采取措施，防止雨水进入机房，光电缆拐弯应圆滑均匀，满足曲率半径要求。

2监理工程师应检查各个光电缆连接处的安装工艺，检查设备线缆在安装过程中是否有损伤，签证现场安装测试报告。

4）线缆布放质量控制要点

①监理工程师应按照工程设计要求，依据YD5067—2005《数字移动通信（TDMA）设备安装工程验收规范》进行线缆布放的检查。

②严格监督施工单位按工程设计要求和相关规范进行电缆、信号线、控制线的布放，线缆的连接，射频同轴电缆与电缆头的连接，电源线的布放及接地线敷设。

③要求电源线与信号线分开，在必要时要求承包单位做指示测试和抽查。

④在相关工序施工过程中，要求每道工序符合要求后才能进行下道工序。

⑤承包单位所用材料、工具及施工方式要符合要求。

5）防雷与接地的质量控制要点

①监理工程师必须检查所用材料的质量，要求符合设计要求，检查接地装置和接地电阻值。

②监理工程师必须检查分支线，要求直接与接地干线相连，严禁串联连接。

③监理工程师必须检查接地体安装，要求位置正确，连接牢固，接地体埋设深度符合设计要求。

④监理工程师必须检查接地线敷设，要求做到

——接地线敷设平直、牢固，固定点间距均匀，穿墙有保护管，油漆防腐完整；——焊接连接的焊缝完整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷；

——螺栓连接紧密、牢固；

——防雷接地引下线的保护管固定牢靠，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全，防腐均匀。

⑤监理工程师必须按设计要求检查天馈线系统的防雷保护。

⑥其余未尽事项的检查应按YD5098—2005《通信局（站）防雷与接地工程设计规范》及YD＼T5003—2005《电信专用房屋设计规范》的有关要求执行。

6）设备通电质量控制要点

监理工程师应监督承包单位按设备说明书技术要求步骤开机，用设备自备监视系统检查设备工作应正常，并及时做好加电开机检查记录。

3 设备软件与系统验收的质量控制应符合以下要求：

1）监理工程师应监督厂商测试，确保测试的真实性。

2）监理工程师应监督以下指示符合相应规定要求

①系统的建立功能

②系统的交换功能

③系统的维护管理功能

④系统的信号方式及网络支撑功能

3）监理工程师应对重要指示进行核查。

4 竣工验收资料的质量控制应符合以下要求：

1）设计变更文件及竣工图。

2）各种材料、附件、设备及仪表合格证或检验合格资料、产品说明书及安装图纸等资料。

3）安装技术记录（包括多种测试记录等）。

4）系统联合试运转记录及调式报告。

5）分项、分部工程质量检验评定表。

6）工程质量事故处理记录以及根据规定和要求提供的其他技术资料。

7.2.2进度控制

1 监理工程师应建立反映工程进度的监理日志，逐日如实记载每日施工部位及完成的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。

2 监理工程师应监督施工单位按施工进度计划施工，并审核承包单位提交的工程进度报告，核查计划进度与实际进度的差异，实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。

3 监理工程师应按合同要求，进行工程计量验收，及时为工程进度款的支付签署进度、计量方面的认证意见。

4 监理工程师应对工程进度进行动态管理，当实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，督促相关单位采取调整措施。

5 进度控制应以现场协调会、监理例会、监理通知、监理等指令方式进行。

6 监理工程师应定期以周（月）报形式向建设单位报告有关工程进度情况。

7.2.3造价控制

1 造价控制应依据建设工程施工合同、国家现行法规和规定、通信工程概（预）算定额及取费标准等。

2 监理工程师应按合同的规定，现场计量核实已完工程的数量和价值。

3 监理工程师应按施工合同规定审查。签发中期支付证书及合同终止后任何款项的支付证书。对不符合合同文件要求的工程项目和施工活动，有权暂拒签发支付证书，直至上述项目和施工活动达到合同要求。

4 监理工程师应要求设计单位在设计变更前进行技术经济合理性分析，并报知建设单位。

5 凡涉及经济费用支出的停、窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，由项目总监理工程师最后核签后方有效。

6 监理单位应完善价格信息收集制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。

7 监理工程师应检查、监督建设单位执行合同情况，使其全面覆约。

8 监理工程师应定期向建设单位报告工程投资动态情况。

9 监理工程师应定期、不定期地进行费用分析，制定工程费用突破后的补救方案和措施。

10 监理工程师要求承包单位在指定时间前完成工程量申报表。

11 监理单位应审核承包单位提交的工程结算书。

12 监理单位应处理相关单位提出的索赔。

7.2.4施工阶段的安全监督

1 项目监理机构应贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《国家建设工程安全生产管理条例》。

2 在整个施工过程中要坚持安全第一、预防为主的管理方针。

3 监理工程师应监督承包单位严格按施工组织设计（方案）中的安全技术措施及安全生产操作规程进行施工。查验安全生产许可证和施工人员上岗证。

4 设备安装前监理工程师必须查验机房的荷载、消防、抗震和接地要求是否符合相关规范。

5 监理工程师应督促承包单位在开工前对施工人员进行安全教育，落实各工序安全防护措施。

6 当施工作业可能对运行设备、管线等造成损害时，监理工程师要求承包单位采取防护措施。

7 监理工程师应要求施工单位在施工现场设置符合规定的安全警示标志，暂停施工时应做好现场防护，对施工时产生的噪音、粉尘、废物、振动及照明等对人和环境可能造成危害和污染时，要采取环境保护措施。

8 施工过程中，当发现存在安全事故隐患时，监理工程师应要求施工单位整改；情况严重的，总监理工程师应责令施工单位暂停施工并报建设单位；当发生危及人身安全的紧急情况时，监理工程师应要求施工人员立即停止作业或采取必要应急措施后撤离现场。

9 进行高处作业时，监理工程师必须检查从事高处作业人员的上岗证及安全防护用具；作业过程中，应要求施工单位明确施工警戒，监理工程师应监督施工单位

加强现场监护，防止无关人员进入施工警戒区域。

10 当发生安全事故时，总监理工程师应立即签发事故通知的工程暂停令，并及时向建设单位或相关部门报告。监理工程师应督促施工单位采取措施防止事故扩大，保护好事故现场。

11 发生安全事故后，监理工程师应参与事故的调查，督促施工单位提交事故报告，并配合相关部门依据法律、法规对事故的处理。

7.2.4合同管理

1 建设单位与第三方签订工程施工阶段的质量、进度、投资有关的各种合同，都在监理工程师的合同管理范围之内；建设单位应把这些合同文件的副本或复印件提供给监理工程师使用。

2、协助建设单位确定本工程项目的合同结构。

3、协助建设单位起草与本工程项目有关的各类合同，并参与各种合同的谈判。

4、监督和检查合同的履行，坚持按合同条款办事，维护建设单位和承包单位的合法权益。

5、进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同情况的检查，协助建设单位签订与工程相关的后续合同。

6、当合同需要进行工程变更、工程延期、分包、转让与指定分包时，应协助建设单位履行变更手续，并做好变更后的各项调整工作。

7、协助建设单位处理与本工程项目有关的费用索赔、争端与仲裁、违约及保险等事宜。

7.3监理资料管理

7.3.1监理资料

1 建立资料应包括以下主要内容：

2 监理合同。

3 监理大纲。

4 监理规划。

5 监理实施细则。

6 监理指令。

7 监理日志。

8 监理报表。

9 会议纪要。

10 审核签认文件（包括承包单位报来的施工组织设计等各种文件和报表）。

11 工程质量认证文件。

12 工程款支付文件。

13 工程验收记录。

14 质量事故调查及处理报告。

15 竣工结算审核意见书。

16 监理工作总结。

7.3.2建立资料管理

1 监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。

2 监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。

3 监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。

4 建立档案的编制应按照《建设工程文件归档整理规范》（ＧＢ＼Ｔ５０３２８—２００１）的规定及建设单位的要求进行。

5 整体工程通过竣工验收后，监理单位应按监理合同约定的时间和份数进行监理档案的移交。

河北邮电通信工程建设监理有限公司

二○一八年七月