沉降缝防水做法

一、伸缩缝防处地下室顶板防水处理措施

1、伸缩缝上处理：清除结构施工时遗留在伸缩缝内杂物，检查伸缩的宽度及伸缩缝侧立边砼的密实情况；伸缩缝宽度不够的部位进行清凿，酥松砼进行清除，不密实部位用水泥砂浆压平压实。

2、让伸缩缝内砼面充分自然干燥，局部潮湿部位，用液化气喷枪烘干处理后，再进行施工。

3、缝内底部平铺200mm厚挤朔板，浇筑25mm厚防沥青密封膏，2层3mm 厚SBS防水卷材，嵌入混凝土导墙中封口，卷材铺设时在两层卷材间铺设泡沫棒，以防伸缩缝变形造成卷材拉裂。

二、伸缩缝处墙模板方案

初步构想，此部位采用铝膜板拼装制作定型模板，可拆卸，可周转，并且一次性投入，永久使用。

定型模板采用铝模板、60*40方钢楞、固定钢板5mm厚80mm见方、固定螺母、以及穿墙螺栓制作。

A钢板用于加固模板体系，B钢板用于固定木方楞和钢管楞以及模板形成一个定型整体，两类型的钢板均需要在中心开直径为14的孔洞，满足穿螺栓用。

附图1

【1】模板制作

切割制作通丝螺栓长度为210mm ，与80mm*80mm*5mm 钢板焊接成一个锚栓，焊缝必须饱满，保证承载力足够。

附图2

将锚栓从模板清水面一侧安装插入，平放于地面，将钢管横楞按照尺寸安装。先安装B 板，将B 的孔洞对准模板孔洞伸出的螺栓，并将螺母拧入，并逐个拧紧，待检查全部螺母拧紧后，将B 钢板与钢管上下满焊，并将将螺母与钢板B 点焊，防止滑丝。

安装完B 钢板后，需要将A 钢板对准开好的孔洞，同样焊接与钢管，螺母孔与钢板孔重合对准，并将螺母焊接于钢板之上，以便从内侧穿入螺栓进行固定。焊接时需注意焊接均匀，防止焊接焊接应力导致钢板或螺母发生受热应变。

（见

附图3）

附图3

吊钩焊接，整个安装过程将采用塔吊吊装，所以在定型模板的最顶层钢管楞上采用直径14的光圆钢筋焊接吊环。每个单片的模板焊接两个吊环。

（见附图4）

附图4

【2】模板吊装加固

1、钢筋验收完之后，在安装墙板模板之前，先将模板内的垃圾进行清理。然后使用塔吊进行吊装。在浇筑每一层剪力墙混凝土时，均在剪力墙顶部预埋锥形螺栓，在下一层模板拆除后及时清理出，并且及时拧入植筋14的螺杆，以承托定型模板。

2、为了更方便的穿入螺栓，本工程将螺栓端部，打磨成锥形，这样不仅可以更好的穿入，而且可以更好的拆卸。

3、为了防止在穿入螺栓时，较为困难，因此，需要对剪力墙的钢筋严格控

制，避免发生钢筋偏位也螺栓孔重合的现象。

4、所以，在剪力墙钢筋绑扎前，需要对剪力墙的钢筋重新调整，尽量避开螺栓的位置。然后，采用专门的梯子筋，来确保绑扎时候的准确定位。针对此现象，本工程严格管理，杜绝攀登踩踏的现象。保证位置准确无误。

5、穿墙管采用软质的pvc管，管两端伸出模板以外，可以有效地避免混凝土的漏浆进入pvc管内，导致难以拔出，从而影响模板拆除。

【3】模板拆除

首先拆除室内螺栓的螺帽，然后拧出螺栓，利用塔吊吊装，将模板顺着pvc 管材，向外平移，并向上提升，拆除后及时用专用铲，铲除墙壁上的pvc穿墙管，进行穿墙孔封堵。

地下车库沉降缝漏水处理方案

地下车库沉降缝漏水处理方案 Final revision by standardization team on December 10, 2020.

地下车库沉降缝漏水处理方案 1 工程概况地下车库工程位于杏林家园小区，车库整体深度为，上方为休闲广场，地下水位较高，常年处于地下3米以上，现主体工程已全部完工。该项目基础为350mm厚现浇混凝土，基础面积约11400m2，属大体积混凝土，存在4条环形后浇带。 2 渗漏原因地下车库主体建成后，车库一段顶板堆放的土较高，三段顶板堆放的土较少，由于覆土不平衡及最近下雨较多地下水位上移，将三段车库上浮，导致各联结段出现垂直沉降落差，将沉降缝中双层止水带拉破。沿止水带出现大渗漏。 3 防水堵漏方案设计根据现场情况，该工程的墙面也有局部渗漏现象，主要问题为混凝土沉降缝止水带破裂，地下水高压渗漏。一般传统表面堵漏的方法难以取得成效。解决该问题需要全面分析，认真对待，堵、防结合，综合治理才能成功。堵漏首先是堵漏，先将大量漏水点用高压化学灌浆方法堵住。混凝土建筑物裂缝是导致混凝土建筑物损坏的主要原因之一，这些裂缝引起的渗漏水解决起来很困难。一般传统的堵漏方法，是将裂缝或渗水处凿开进行表面堵漏，结果是堵

住这里那里又开始渗漏，因为裂缝在混凝土内部是无规则的，水可以在裂缝中自由串动，从相对薄弱的部位渗出。化学灌浆是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设注浆嘴，使用压力将其注入混凝土的裂缝中，使其扩散、凝固，达到堵漏、防水的目的。常用于修补较深的混凝土结构裂缝。根据灌浆的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。前者用于混凝土深层裂缝漏水堵漏，后者适用于结构补强加固，本工程适于使用高压快速灌浆法。高压化学灌浆堵漏可利用灌浆机产生的持续高压，将化学浆液灌注到混凝土内部的缝隙中，并将缝中的水完全沿来水通道挤走，并与水反应形成凝胶，将原来渗水缝隙完全填充满，达到永久止水目的。这种灌浆方法的优点：压力高，一般可达20Mpa，并能稳定恒压，能让化学浆液完全进入混凝土结构深层微小缝隙内部，止水效果好。化学灌浆液生产技术成熟，品种齐全，基本上都已实现单组份成品化生产，贮存稳定性好，开桶即可使用，不需现场配制。浆液与混凝土粘结性能好，且对混凝土无腐蚀，固化后无毒环保，可永久防水。施工工艺简单易行，施工速度快，止水效果立竿见影。工人劳动强度小，施工效率高，比传统作法快5-10倍。施工不受季节与天气限制，可用于各种工程，包括新建与抢修工程，饮用水工程等。施工综合费用低，经济效益与社会效益均显着。

沉降缝的防水处理方案

沉降缝的防水处理方案方案一：安装橡胶止水带一浇筑砼一粘贴止水条一涂刷防水涂料一涂料保护层一SBS卷材防水层 1.施工前首先要对止水带进行裁剪和连接处理。裁剪可用剪刀或美工刀。为保证施工质量，止水带连接接头必须粘接良好。 2.由于橡胶止水带为柔性产品，在定位橡胶止水带时，—定要使其在界面部位保持平展，更不能让止水带翻滚、扭结，如发现有扭结不展现象应及时进行调正。在固定止水带时，应防止止水带偏移，以免单侧缩短，影响止水效果。 3.在施工过程中，应注意浇捣的冲击力，以免由于力量过大而刺破橡胶止水带。如发现有破裂现象应及时修补，否则在接缝变形和受水压时橡胶止水带所能抵抗外力的能力就会大幅度降低。在混凝土浇捣时还必须充分震荡，以免止水带和混凝土结合不良而影响止水效果。 4.待上一段浇注工序完成，硬化干燥后，将其扫除干净，利用止水条的自粘性，直接粘贴在施工缝界面上。 5. 涂刷两遍JS 防水涂料 6. 防水层施工完毕固化后，立即做水泥砂浆保护层。保护层施工方案：防水层施工完毕固化后，立即做2cm水泥砂浆找平层作为保护层，终凝后撒水养护。卷材层施工。方案二： SBS卷材防水层放置凹形铁皮—浇灌柔性防水材料—涂刷防水涂料—涂料保护层 1.根据沉降缝大小，定制凹形铁皮，放在沉降缝上方。 2.浇灌柔性防水材料如（沥青、油膏） 3.涂刷两遍JS 防水涂料方式涂料配比液料：粉料：水=10 ：15：1 4.防水层施工完毕固化后，立即做水泥砂浆保护层。保护层施工方案：防水层施工完毕固化后，立即做2cm水泥砂浆找平层作为保护层，终凝后撒水养护。卷材层施工。方案三：安装橡胶止水带—浇筑砼—涂刷高弹橡胶沥青防水涂料—涂料保护层—SBS 卷材防水层 1.施工前首先要对止水带进行裁剪和连接处理。裁剪可用剪刀或美工刀。为保证施工质量，止水带连接接头必须粘接良好。 2.由于橡胶止水带为柔性产品，在定位橡胶止水带时，—定要使其在界面部位保持平展，更不能让止水带翻滚、扭结，如发现有扭结不展现象应及时进行调正。在固定止水带时，应防止止水带偏移，以免单侧缩短，影响止水效果。

地下车库沉降缝漏水处理方案

地下车库沉降缝漏水处理方案集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

裂缝。根据灌浆的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。前者用于混凝土深层裂缝漏水堵漏，后者适用于结构补强加固，本工程适于使用高压快速灌浆法。高压化学灌浆堵漏可利用灌浆机产生的持续高压，将化学浆液灌注到混凝土内部的缝隙中，并将缝中的水完全沿来水通道挤走，并与水反应形成凝胶，将原来渗水缝隙完全填充满，达到永久止水目的。这种灌浆方法的优点： 3.1.1压力高，一般可达20Mpa，并能稳定恒压，能让化学浆液完全进入混凝土结构深层微小缝隙内部，止水效果好。 3.1.2化学灌浆液生产技术成熟，品种齐全，基本上都已实现单组份成品化生产，贮存稳定性好，开桶即可使用，不需现场配制。浆液与混凝土粘结性能好，且对混凝土无腐蚀，固化后无毒环保，可永久防水。 3.1.3施工工艺简单易行，施工速度快，止水效果立竿见影。工人劳动强度小，施工效率高，比传统作法快5-10倍。 3.1.4施工不受季节与天气限制，可用于各种工程，包括新建与抢修工程，饮用水工程等。施工综合费用低，经济效益与社会效益均显着。堵漏采用高压化学灌浆方法进行，施工人员全部受过专业培训且有专业防水施工经验。在施工前都应在渗漏部位作出标记或画出范围，然后进行清理-----钻孔-----埋注浆咀-----洗缝-----封缝-----灌浆----拆咀-----封口防水等工序进行（详见施工工艺部分）。 3.2混凝土板防潮防渗注浆堵漏后，根据裂缝漏浆、漏水情况，采用抗渗1号（防水型）进行裂缝漏水处理。

地下车库沉降缝漏水处理方案

地下车库沉降缝漏水处理方案 1 工程概况地下车库工程位于杏林家园小区，车库整体深度为4.2m，上方为休闲广场，地下水位较高，常年处于地下3米以上，现主体工程已全部完工。该项目基础为350mm厚现浇混凝土，基础面积约11400m2，属大体积混凝土，存在4条环形后浇带。 2 渗漏原因地下车库主体建成后，车库一段顶板堆放的土较高，三段顶板堆放的土较少，由于覆土不平衡及最近下雨较多地下水位上移，将三段车库上浮，导致各联结段出现垂直沉降落差，将沉降缝中双层止水带拉破。沿止水带出现大渗漏。 3 防水堵漏方案设计根据现场情况，该工程的墙面也有局部渗漏现象，主要问题为混凝土沉降缝止水带破裂，地下水高压渗漏。一般传统表面堵漏的方法难以取得成效。解决该问题需要全面分析，认真对待，堵、防结合，综合治理才能成功。 3.1 堵漏首先是堵漏，先将大量漏水点用高压化学灌浆方法堵住。混凝土建筑物裂缝是导致混凝土建筑物损坏的主要原因之一，这些裂缝引起的渗漏水解决起来很困难。一般传统的堵漏方法，是将裂缝或渗水处凿开进行表面堵漏，结果是堵住这里那里又开始渗漏，因为裂缝在混凝土内部是无规则的，水可以在裂缝中自由串动，从相对薄弱的部位渗出。化学灌浆是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔埋设注浆嘴，使用压力将其注入混凝土的裂缝中，使其扩散、凝固，达到堵漏、防水的目的。常用于修补较深的混凝土结构裂缝。根据灌浆的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。前者用于混凝土深层裂缝漏水堵漏，后者适用于结构补强加固，本工程适于使用高压快速灌浆法。高压化学灌浆堵漏可利用灌浆机产生的持续高压，将化学浆液灌注到混凝土内部的缝隙中，并将缝中的水完全沿来水通道挤走，并与水反应形成凝胶，将原来渗水缝隙完全填充满，达到永久止水目的。这种灌浆方法的优点： 3.1.1 压力高，一般可达20Mpa，并能稳定恒压，能让化学浆液完全进入混凝土结构深层微小缝隙内部，止水效果好。 3.1.2 化学灌浆液生产技术成熟，品种齐全，基本上都已实现单组份成品化生产，贮存稳定性好，开桶即可使用，不需现场配制。浆液与混凝土粘结性能好，且对混凝土无腐蚀，固化后无毒环保，可永久防水。 3.1.3 施工工艺简单易行，施工速度快，止水效果立竿见影。工人劳动强度小，施工效率高，比传统作法快5-10倍。 3.1.4 施工不受季节与天气限制，可用于各种工程，包括新建与抢修工程，饮用水工程等。施工综合费用低，经济效益与社会效益均显著。堵漏采用高压化学灌浆方法进行，施工人员全部受过专业培训且有专业防水施工经验。在施工前都应在渗漏部位作出标记或画出范围，然后进行清理-----钻孔-----埋注浆咀-----洗缝-----封缝-----灌浆----拆咀-----封口防水等工序进

某工程地下室沉降缝防水加强处理方案_secret

地下室通道口处沉降缝处理方案一、设计及施工情况 ****新村****号地块旧区改造项目地下室建筑面积约7800平方米，有两个汽车坡道和一个人行通道口，共设有地下结构沉降缝4条。其中地下汽车坡道中有2条结构沉降缝，人行通道口有2条结构沉降缝。沉降缝的设计防水如下图所示：沉降缝底部防水构造剖面图说明：1、所有结构配筋大小及尺寸见各相关设计图纸，此处仅作示意。 2、30宽缝内做50厚聚苯板，垫无纺布一层，密封嵌缝胶说明：1、所有结构配筋大小及尺寸见各相关设计图纸，此处仅作示意。 2、30宽缝内做50厚聚苯板，垫无纺布一层，密封嵌缝胶 2、30宽缝内做50厚聚苯板，垫无纺布一层，密封嵌缝胶根据设计的要求可知，沉降缝处的防水为一道橡胶止水带防水。根据图纸的要求，我施工单位已经完成了连通口处沉降缝的全部结构部分，以及汽车坡道沉降缝的一半结构（地下室部分的结构已经完成，汽车坡道部分还未施工）。

二、采取的措施根据施工的实际进度和施工的情况，本方案采取以下连续措施对沉降缝的防水能力进行加强：措施1、止水带外侧911防水涂料灌缝、油膏嵌缝、外包防水卷材2层。 1.1 911防水涂料灌缝 911防水涂料灌缝前先要清理缝内的垃圾，用吹风机吹掉缝内的灰尘，缝内必须干燥。911防水涂料灌缝主要起到一个基层处理的效果，作为油膏嵌缝的基层，有利于油膏与混凝土的粘结。 1.2油膏嵌缝 911 防水涂料灌缝后，用油膏嵌满整个沉降缝。注意一边嵌缝一边用木棍捣实。 1.3外包防水卷材油膏嵌缝后，外贴1.2厚三元乙丙卷材2层以上1.1-1.3工序见一下附图：措施2、增加可卸式止水铁框中埋式止水带在漏水的情况下很难把水堵住，所以在沉降缝内侧再增加一道可卸式止水框。可卸式止水框作为第二道防水有利于堵塞水源，在第一道中埋式止水带部分失效的情况

沉降缝的防水处理方案

沉降缝的防水处理方案-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

沉降缝的防水处理方案方案一：安装橡胶止水带—浇筑砼—粘贴止水条—涂刷防水涂料—涂料保护层—SBS卷材防水层 1.施工前首先要对止水带进行裁剪和连接处理。裁剪可用剪刀或美工刀。为保证施工质量，止水带连接接头必须粘接良好。 2.由于橡胶止水带为柔性产品，在定位橡胶止水带时，—定要使其在界面部位保持平展，更不能让止水带翻滚、扭结，如发现有扭结不展现象应及时进行调正。在固定止水带时，应防止止水带偏移，以免单侧缩短，影响止水效果。 3.在施工过程中，应注意浇捣的冲击力，以免由于力量过大而刺破橡胶止水带。如发现有破裂现象应及时修补，否则在接缝变形和受水压时橡胶止水带所能抵抗外力的能力就会大幅度降低。在混凝土浇捣时还必须充分震荡，以免止水带和混凝土结合不良而影响止水效果。 4.待上一段浇注工序完成，硬化干燥后，将其扫除干净，利用止水条的自粘性，直接粘贴在施工缝界面上。 5.涂刷两遍JS防水涂料 6.防水层施工完毕固化后，立即做水泥砂浆保护层。保护层施工方案：防水层施工完毕固化后，立即做2cm水泥砂浆找平层作为保护层，终凝后撒水养护。卷材层施工。方案二：放置凹形铁皮—浇灌柔性防水材料—涂刷防水涂料—涂料保护层—SBS卷材防水层 1.根据沉降缝大小，定制凹形铁皮，放在沉降缝上方。 2.浇灌柔性防水材料如（沥青、油膏） 3.涂刷两遍JS防水涂料方式涂料配比液料：粉料：水=10 ：15：1 4.防水层施工完毕固化后，立即做水泥砂浆保护层。保护层施工方案：防水层施工完毕固化后，立即做2cm水泥砂浆找平层作为保护层，终凝后撒水养护。卷材层施工。方案三：

沉降缝外观处理方案

TA1 施工方案报审表注：本表一式4份，承包单位2份，监理单位、建设单位各1份。

新建同江中俄铁路大桥工程施工Ⅰ标段关于DK64+105、DK65+582.6沉降缝外观处理方案中国铁建大桥工程局集团有限公司同江中俄铁路大桥工程项目经理部

目录一、沉降缝垂直度问题 (4) 1、按设计要求使用混凝土切割机，切通连接。 (4) 2、沥青防水料填充 (4) 3、错缝位置 (6) 二、墙体内夹木板问题 (6) 1、将木板清除并凿毛 (6) 2、将伸缩缝用混凝土切割机切通，确保框身整体环形贯通 (6) 3、切通后填充防水涂料 (7) 4、修补木板 (7)

关于DK64+105、DK65+582.6沉降缝外观处理方案一、沉降缝垂直度问题 1、按设计要求使用混凝土切割机，切通连接。 1.1、使用前，应检查并确认电动机、电缆线均正常，保护接地良好，防护装置安全有效，锯片选用符合要求，安装正确。 1.2、启动后，应空载运转，检查并确认锯片运转方向正确。 1.3、切割厚度应按机械出厂铭牌规定进行，不得超厚切割。 1.4、加工件送到与锯片相距300mm处或切割小块料时，应使用专用工具送料，不得直接用手推料。 1.5、将涵洞沉降缝切通连接。 2、沥青防水料填充涂盖材料是在卷材生产过程中，用于涂盖在胎体表面的，并且含有矿质填充料的沥青材料，俗称面油。涂盖材料对提高胎体的防水性、抗拉强度，提高防水卷材的热稳定性、使用耐久性等都起着决定性的作用。选择涂盖的材料，掌握配制工艺，是制备性能良好的涂盖材料的关键。为获得能满足生产油毡用优良涂盖材料，需要不断提高涂盖材料的炼制技术，目前生产的卷材大都是高聚物改性沥青防水卷材，在沥青中加入高聚物改性剂来改善沥青的耐低温性、耐热性、不透水性、耐老化性等。配制涂盖材料用的沥青，需按所使用原料的不同采用不同的加工工艺。作为卷材涂盖材料可以用高标号的沥青直接融化，再添加填料

防水工程及施工缝、沉降缝处理方案

第十一节防水工程及施工缝沉降缝处理方案 1. 防水工程施工总体概述本项目防水工程施工主要分布在屋面、外墙、地下室、种植土。其中：地下室防水等级为二级，防水混凝土抗渗等级为S8级，采用钢筋混凝土底板及外壁防水；屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，屋面采用2道防水设防；外墙防水采用水泥基渗透结晶防水涂膜。外门窗洞与铝合金窗框之间的四周空隙采用聚合物砂浆进行封堵；本工程地下室外墙、底板、顶板和地下室后浇带防水、屋面防水等是防水工程施工的重点。其部位及做法详见下表：部位构造做法地下室底板（二级防水）地下室侧壁(与土壤接触的墙) 部位构造做法地下室顶板防水（填土种植绿化）有保温层上人屋面（2级防水） 2. 施工方法及工艺流程 2.1找平层施工方法找平层与垂直面碰接交接处做成45°水泥砂浆三角形。按图示形成有泛水坡度的明沟与排水

口连接，并形成平整顺滑表面，抹平，才可铺防水材料。其平整度用2m 长尺检查。施工工艺如下： 2.2.防水卷材施工 2.2.1.防水卷材施工工艺流程 2.2.2.防水卷材施工方法 2.2.2.1.基层处理基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷；表面应平整光滑、均匀一致；必须将突出基层表面的异物铲除，并将尘土杂物清除干净，最后高压空气进行清理；基层应干燥、含水率小于9%（测定方法是将1 ㎡卷材覆盖在基层表面上，静置4小时，若覆盖处的基层表面无水印，且靠基层一侧卷材表面也无凝结水痕）、无明水；基层若高低不平或凹坑较大时，用聚合物水泥粘结剂抹平；裂缝需用聚合物水泥粘结剂涂刷一遍。聚合物水泥粘结剂是由胶粉、水泥、水调制而成。起砂处理卷材测水处理前处理后 2.2.2.2.聚合物水泥粘结剂配制配制聚合物水泥粘结剂时，先将水和胶粉加入容器内搅拌溶解，再加入水泥搅拌至无凝块、无沉淀方可使用。制成的聚合物水泥粘结剂应在4小时内使用完，并根据挥发情况随时补水调和。 2.2.2.3.细部节点处理将调制好的聚合物水泥粘结剂用毛刷或刮子对基层节点周边、转角处进行涂刷，待干燥后，再用调制好的聚合物水泥粘结剂用涂刷或刮子将基层全部涂刷一遍，干燥后应保持表面清洁，如有污染，应重新涂刷处理，干燥后及时铺贴卷材。阴阳角增设附加层。 2.2.2.4.铺贴防水卷材采用满粘铺贴防水卷材，先在基层上弹出一条基准线，然后由低向高铺贴，卷材搭接宽度要求为：长边搭接100mm ，短边搭接120mm 。相邻短边接缝应错开1m 以上，水平转角处（墙面与墙面或地面的夹角）接缝距转角大于0.3m ，附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m 以上。地下防水中接缝应置于距转角0.6m 以上，铺贴后及时用橡胶压辊压实卷材，卷材的铺贴和搭接如下图：卷材铺贴 2.2.2.5.收口处理收口位置要用自粘聚合物密封。 2.2.2.6.保护层施工验收合格后，卷材铺贴完成后24小时内施工保护层并进入下一道施工工序。 2.2.3卷材防水细部节点处理方法 1—防水层 2—附加防水层 3—金属箍（PVC 管）、 4—塑料排气道 5—密封材料 6—找平层排气出口构造 B —搭接长度

变形缝施工方案

变形缝施工方案（一）外墙变形缝处理 1 根据设计中柱与墙、墙与墙、柱与柱间不同结构间及伸缩缝的平面或转角方式，按设计尺寸、用厚不锈钢分别压型各类折形如设计。 2 清除伸缩缝内杂物直至干净以及清除伸缩缝两边墙或柱保证聚苯板和不锈钢固定牢固。 3 切割聚苯板，从上不到下粘贴于缝内直至牢固，保证不掉落不偏移。 4 根据设计尺寸用吊线锤吊线弹出不锈钢边线以便控制。 5 根据弹线尺寸位置将不锈钢及小网钢板网用胀锚螺栓间距500MM固定，个别脆弱部位加强加密固定。 6 将小网钢板网固定与墙体两边。 7 粉刷时将不锈钢板两侧预埋部份包括小网钢板网覆盖于粉刷层内。 8 外墙粉刷及涂料施工时，保证钢板的接缝顺直及不受污染，保持不锈钢板外观平整光洁。（二）内墙变形缝处理 1. 清理缝内杂物及缝边固定位置杂物以便固定铝合金。 2. 根据不同结构类型，预制铝合金中心板、铝合金底框、铝合金盖板及铝锚夹。 3. 根据设计尺寸弹出铝合金边框线保持直线。 4. 利用弹出线将铝合金底框及铝合金中心板用膨胀螺栓沿线固定，保持直线及平整度。 5. 将铝合金盖板用铝锚夹与铝合金底框、中心板连接牢固。 6. 将粉刷面层与盖板及框的连接处用油膏嵌缝，保持柔性连接。 7. 保持铝合金盖板平整光泽。地面伸缩缝处理 8. （三）地面伸缩缝处理 1 根据不同形式预制5厚不锈钢板按设计水平面宽度150MM。 2 清除地面伸缩缝内杂物及缝边杂物以便固定。 3 用卷材留槽铺设于缝内固定缝边。 4 沿缝两边间距500MM锚固折形镀锌铁皮。 5 将岩棉填入缝的卷材凹槽内。 6 涂抹胶泥于缝两边，保持平整。 7 将5厚不锈钢盖板与膨胀螺丝焊接牢固，经压挤与地面粘结牢固。 8 控制盖板高度与地面粘结牢固，保持与地面装饰层同一高度，无接搓高低缝。（四）屋面变形缝 1. 屋面变形缝板与板之间及板与墙之间的变形缝两种，根据缝的方式先行预制面板1厚铝盖板。 2. 清理缝内杂物及缝边杂物。 3. 弹出缝外砌体分隔外线，保持直线。

住宅坡道沉降缝修补施工方案

坡道沉降缝修补施工方案工程名称：复地湖滨广场住宅一期（悦诚花园一期）编制：审核：审批：发布日期：执行日期：中建五局第三建设有限公司湖滨广场项目部

目录编制说明 (3) 第一章工程概况 (4) 1 工程概况 (4) 第二章施工准备 (4) 1 技术准备 (4) 2 现场准备 (4) 3 材料准备 (4) 第三章主要施工技术方法 (5) 1 主要施工流程 (5) 2 主要施工方法 (5) 第四章质量保障措施 (5) 第五章安全与文明施工 (6)

编制说明 1编制依据 1.1已审批的《施工组织设计》 1.2已审批的施工图、设计交底、图纸会审纪要及工程变更文件 1.3本工程所涉及的国家或行业规范、规程、技术法规、标准、图集，地方标准、图集《建筑物抗震构造详图》 11G329-1 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-2010 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 1.4公司相关管理办法 2施工方案发放范围: 分公司：工程部；技术部；商务合约部；安全部。项目部：项目经理；生产经理；技术经理；商务经理；机电经理；安全经理；工程部；技术部；质量部；安全部；机电部；物资设备部；商务合约部；综合办公室。中建五局第三建设有限公司复地湖滨广场项目部

第一章工程概况 1 工程概况工程位于空港物流加工区内，北至东二道，南至东四道，西至中环东路，东至环河东路。住宅部分共21栋单体，总建筑面积115578.28㎡，地上建筑面积：88128.28㎡；地下室建筑面积：27450㎡。 3#坡道顶板、外墙处的沉降缝，土方回填后，由于土方荷载较大或不均匀，顶板、外墙沉降缝两侧发生不均匀沉降，沉降缝部位开裂明显，现场渗水情况严重，亟待处理。坡道底板由于有地面做法，向上反水部明显，可暂不处理，待沉降稳定后再处理接缝位置。第二章施工准备 1 技术准备（1）根据现场坐标、标高进行基线复核。（2）确定需进行修补处理的部位（3）编制好相关施工方案，组织对各班组施工人员进行详细的技术、安全交底。 2 现场准备（1）清除坡道顶板上部及外墙外侧回填土及杂物，确保场地平整，修补范围内严谨堆放重物。（2）根据现场施工位置，确定施工道路、水、电源接驳点。（3）在施工现场准备好各种需要使用的材料。（4）现场安排好钻机、电焊机、切割机等施工机械设备，并调试正常。 3 材料准备 3.1 机具准备主要机具：手持打磨机、木（铁）抹子、灰铲、括杆、卷尺、灰桶、灰槽、扫帚、托线板、线坠、靠尺、振动板、手据等。 3.2 材料准备主要材料：沥青油麻丝、环氧树脂浆液、1.5厚不锈钢皮槽、抹灰砂浆

沉降缝防水做法

沉降缝防水做法一、伸缩缝防处地下室顶板防水处理措施 1、伸缩缝上处理：清除结构施工时遗留在伸缩缝内杂物，检查伸缩的宽度及伸缩缝侧立边砼的密实情况；伸缩缝宽度不够的部位进行清凿，酥松砼进行清除，不密实部位用水泥砂浆压平压实。 2、让伸缩缝内砼面充分自然干燥，局部潮湿部位，用液化气喷枪烘干处理后，再进行施工。 3、缝内底部平铺200mm厚挤朔板，浇筑25mm厚防沥青密封膏，2层3mm 厚SBS防水卷材，嵌入混凝土导墙中封口，卷材铺设时在两层卷材间铺设泡沫棒，以防伸缩缝变形造成卷材拉裂。二、伸缩缝处墙模板方案初步构想，此部位采用铝膜板拼装制作定型模板，可拆卸，可周转，并且一次性投入，永久使用。定型模板采用铝模板、60*40方钢楞、固定钢板5mm厚80mm见方、固定螺母、以及穿墙螺栓制作。 A钢板用于加固模板体系，B钢板用于固定木方楞和钢管楞以及模板形成一个定型整体，两类型的钢板均需要在中心开直径为14的孔洞，满足穿螺栓用。

附图1 【1】模板制作切割制作通丝螺栓长度为210mm ，与80mm*80mm*5mm 钢板焊接成一个锚栓，焊缝必须饱满，保证承载力足够。附图2 将锚栓从模板清水面一侧安装插入，平放于地面，将钢管横楞按照尺寸安装。先安装B 板，将B 的孔洞对准模板孔洞伸出的螺栓，并将螺母拧入，并逐个拧紧，待检查全部螺母拧紧后，将B 钢板与钢管上下满焊，并将将螺母与钢板B 点焊，防止滑丝。安装完B 钢板后，需要将A 钢板对准开好的孔洞，同样焊接与钢管，螺母孔与钢板孔重合对准，并将螺母焊接于钢板之上，以便从内侧穿入螺栓进行固定。焊接时需注意焊接均匀，防止焊接焊接应力导致钢板或螺母发生受热应变。（见

变形缝防水措施

防止措施：对变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装放置固定，宽度的控制，填缝的处理、封缝的处理等施工工序，一定要进行技术交底，同时要有专人负责检查落实和验收，确保施工设计的落实。处理方法：人工清理基面，其施工范围在原变形缝两侧面400mm宽，并将变形缝内原嵌填材料(嵌缝油膏、沥青麻丝)清理干净。将缝内两侧基面打凿宽约80~100mm;选用麻丝(5~10厚)预嵌入底板伸缩缝下部，紧贴橡胶止水胶带，选用LB-8速硬微膨胀胶泥设置φ8@400~450mm铝质注浆咀，再进行LB-92水溶性灌浆密封止水处理; 选用LB-7氯丁胶乳聚合物水泥砂浆嵌入批抹空隙槽缝内，修平缝内两侧基面(注明：缝内预留39mm宽度,误差负1mm); 待上述项目完成达到一定的强度后，选用φ40mm遇水膨胀橡胶棒嵌入预留缝内;(注明：施工时应将原预置的泡沫板清理干净。) 通过介绍，我们知道怎样处理变形缝的防水，更好的做好防御措施。我们应选用什么材料做的变形缝了，跟着我们的步伐来了解一下。选用60×40mm聚苯乙烯泡沫板作为垫隔层嵌入变形缝内并紧压贴遇水膨胀橡胶棒面;选用LB-10D双组份聚氨酯建筑密封胶嵌入缝内作密封处理，施工厚度为30mm 。用60×40mm聚苯乙烯泡沫板作为垫隔层嵌入变形缝内并紧压贴聚氨酯建筑密封胶面; 选用 2.0mm厚LB-3氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材粘贴密封缝面，施工宽度350mm(含变形缝)，缝内预留适当变形余量，收口用50mm宽单面异丁基胶粘带封贴(注明：基面要求平整、密实、不起粉); 选用3mm厚橡胶板作防水卷材垫护层，施工工法为空铺;选用2mm厚不锈钢板作壁面保护层，实际宽度为400mm，平面为300mm，并预制成“U”型板材，并用膨胀螺丝与砼连接

防水工程及施工缝、沉降缝处理方案10页word

第十一节防水工程及施工缝沉降缝处理方案 1.防水工程施工总体概述本项目防水工程施工主要分布在屋面、外墙、地下室、种植土。其中：地下室防水等级为二级，防水混凝土抗渗等级为S8级，采用钢筋混凝土底板及外壁防水；屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，屋面采用2道防水设防；外墙防水采用水泥基渗透结晶防水涂膜。外门窗洞与铝合金窗框之间的四周空隙采用聚合物砂浆进行封堵；本工程地下室外墙、底板、顶板和地下室后浇带防水、屋面防水等是防水工程施工的重点。其部位及做法详见下表：板（二级防水）壁触板防水（填土种上级 2.施工方法及工艺流程 2.1找平层施工方法找平层与垂直面碰接交接处做成45°水泥砂浆三角形。按图示形成有泛水坡度的明沟与排水口连接，并形成平整顺滑表面，抹平，才可铺防水材料。其平整度用2m长尺检查。施工工艺如第 1 页

下： 2.2.防水卷材施工 2.2.1.防水卷材施工工艺流程 2.2.2.防水卷材施工方法 2.2.2.1.基层处理基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷；表面应平整光滑、均匀一致；必须将突出基层表面的异物铲除，并将尘土杂物清除干净，最后高压空气进行清理；基层应干燥、含水率小于9%（测定方法是将1 ㎡卷材覆盖在基层表面上，静置4小时，若覆盖处的基层表面无水印，且靠基层一侧卷材表面也无凝结水痕）、无明水；基层若高低不平或凹坑较大时，用聚合物水泥粘结剂抹平；裂缝需用聚合物水泥粘结剂涂刷一遍。聚合物水泥粘结剂是由胶粉、水泥、水调制而成。处理前处理后 2.2.2.2.聚合物水泥粘结剂配制配制聚合物水泥粘结剂时，先将水和胶粉加入容器内搅拌溶解，再加入水泥搅拌至无凝块、无沉淀方可使用。制成的聚合物水泥粘结剂应在4 小时内使用完，并根据挥发情况随时补水调和。 2.2.2.3.细部节点处理将调制好的聚合物水泥粘结剂用毛刷或刮子对基层节点周边、转角处进行涂刷，待干燥后，再用调制好的聚合物水泥粘结剂用涂刷或刮子将基层全部涂刷一遍，干燥后应保持表面清洁，如有污染，应重新涂刷处理，干燥后及时铺贴卷材。阴阳角增设附加层。 2.2.2.4.铺贴防水卷材采用满粘铺贴防水卷材，先在基层上弹出一条基准线，然后由低向高铺贴，卷材搭接宽度要求为：长边搭接100mm ，短边搭接120mm 。相邻短边接缝应错开1m 以上，水平转角处（墙面与墙面或地面的夹角）接缝距转角大于0.3m ，附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m 以上。地下防水中接缝应置于距转角0.6m 以上，铺贴后及时用橡胶压辊压实卷材，卷材的铺贴和搭接如下图： 2.2.2.5.收口处理收口位置要用自粘聚合物密封。 2.2.2.6.保护层施工验收合格后，卷材铺贴完成后24小时内施工保护层并进入下一道施工工序。 2.2.3卷材防水细部节点处理方法

中继间沉降缝防水层施工专项方案

端明路改建工程下穿京哈铁路 K152+303.048 2-12m框构桥中继间沉降缝防水层施工专项方案编制复核：审核：中铁电化局集团唐山客车线工程指挥部二〇一五年四月

目录 1.编制依据、编制范围 (3) 1.1编制依据 (3) 1.2编制范围 (3) 1.3编制原则 (3) 2.工程概况 (4) 3.施工组织安排 (4) 3.1安全目标 (4) 3.2质量目标 (4) 3.3工期目标 (4) 4.施工方案及施工方法 (4) 4.1侧墙修补 (4) 4.2.顶板沉降防水处理 (5) 4.3底板沉降防水处理 (5) 4.4立墙沉降缝防水处理 (6) 5.临近营业线防护措施 (7) 6.施工质量保证措施 (8) 6.1质量要求 (8) 6.2质量保证体系 (8) 6.3施工质量保证措施 (9)

1.编制依据、编制范围 1.1编制依据 ⑴ K152+303(2-12m)下穿京哈铁路立交施工设计图； ⑵《高速铁路桥涵工程施工质量验收标准》(TB10752-2010)； ⑶《铁路混凝土工程施工质量验收标准》(TB10424-2010)； ⑷《铁路工程基本作业施工安全技术规程》（TB10301-2009）； ⑸《铁路桥涵工程施工安全技术规程》（TB10303-2009）； ⑹《铁路路基工程施工安全技术规程》（TB10302-2009）； ⑺《客运专线高性能混凝土暂行技术条件》（科技基[2005]101号）； ⑻《铁路混凝土结构耐久性设计暂行规定》（铁建设[2005]157号）； ⑼《铁路营业线施工安全管理办法》(铁运[2012]280号)； ⑽《北京铁路局营业线施工安全管理实施细则》(京铁师[2012]755号) ； ⑾《铁路运输保护安全保护条例》； ⑿《铁路技术管理规程》(铁道部令第29号)； ⒀《铁路工务安全规则》(铁运[2006]177号)； ⒁我单位以往类似工程的施工经验。 1.2编制范围本专项方案为中继间沉降缝防水层施工专项方案。 1.3编制原则 ⑴确保营业线行车及施工安全的原则制定切实可行的技术方案和安全措施，定人定岗定职责，确保施工安全和人身安全，做到万无一失。 ⑵专业化施工原则本防水施工投入专业化队伍施工，以确保工期和质量。 ⑶确保工期的原则

沉降缝防水处理方案

沉降缝的防水处理方案方案一（工程报价安装橡胶止水带—浇筑砼—粘贴止水条—涂刷防水涂料—涂料保护层—SBS 卷材防水层 1.施工前首先要对止水带进行裁剪和连接处理。裁剪可用剪刀或美工刀。为保证施工质量，止水带连接接头必须粘接良好。 2.由于橡胶止水带为柔性产品，在定位橡胶止水带时，—定要使其在界面部位保持平展，更不能让止水带翻滚、扭结，如发现有扭结不展现象应及时进行调正。在固定止水带时，应防止止水带偏移，以免单侧缩短，影响止水效果。 3.在施工过程中，应注意浇捣的冲击力，以免由于力量过大而刺破橡胶止水带。如发现有破裂现象应及时修补，否则在接缝变形和受水压时橡胶止水带所能抵抗外力的能力就会大幅度降低。在混凝土浇捣时还必须充分震荡，以免止水带和混凝土结合不良而影响止水效果。 4.待上一段浇注工序完成，硬化干燥后，将其扫除干净，利用止水条的自粘性，直接粘贴在施工缝界面上。 5.涂刷两遍JS防水涂料 6.防水层施工完毕固化后，立即做水泥砂浆保护层。保护层施工方案：防水层施工完毕固化后，立即做2cm水泥砂浆找平层作为保护层，终凝后撒水养护。 7.SBS卷材层施工。方案二放置凹形铁皮—浇灌柔性防水材料—涂刷防水涂料—涂料保护层—SBS卷材防水层 1.根据沉降缝大小，定制凹形铁皮，放在沉降缝上方。 2.浇灌柔性防水材料如（沥青、油膏） 3.涂刷两遍JS防水涂料方式涂料配比液料：粉料：水=10 ：15：1 4.防水层施工完毕固化后，立即做水泥砂浆保护层。保护层施工方案：防水层施工完毕固化后，立即做2cm水泥砂浆找平层作为保护层，终凝后撒水养护。 5.SBS卷材层施工。

方案三安装橡胶止水带—浇筑砼—涂刷高弹橡胶沥青防水涂料—涂料保护层—SBS 卷材防水层 1.施工前首先要对止水带进行裁剪和连接处理。裁剪可用剪刀或美工刀。为保证施工质量，止水带连接接头必须粘接良好。 2.由于橡胶止水带为柔性产品，在定位橡胶止水带时，—定要使其在界面部位保持平展，更不能让止水带翻滚、扭结，如发现有扭结不展现象应及时进行调正。在固定止水带时，应防止止水带偏移，以免单侧缩短，影响止水效果。 3.在施工过程中，应注意浇捣的冲击力，以免由于力量过大而刺破橡胶止水带。如发现有破裂现象应及时修补，否则在接缝变形和受水压时橡胶止水带所能抵抗外力的能力就会大幅度降低。在混凝土浇捣时还必须充分震荡，以免止水带和混凝土结合不良而影响止水效果。 4.涂刷高弹橡胶沥青防水涂料，（1）高弹橡胶沥青防水涂料是一种新型的防水材料，特点是无缝连接、18倍的延展性、95%还原性、C基网状链接物理性能好、抗拉强度高、抗静水压头、抗刺破性、粘附强度高、吸水性小、水汽透过率低、渗透性低、抗生物降解、绿色环保无毒无味无污染、有效的降噪性能。（2）高弹橡胶沥青防水涂料，涂刷在物体表面上，形成一种单层不定形的橡胶状膜。3秒钟成型80%，6小时表干，24小时实干（依温度和湿度而定）。 5. 防水层施工完毕固化后，立即做水泥砂浆保护层。保护层施工方案：防水层施工完毕固化后，立即做2cm水泥砂浆找平层作为保护层，终凝后撒水养护。 6. SBS卷材层施工。

沉降缝堵漏方案

沉降缝堵漏方案治理与分析：我公司根据多年的堵漏施工经验，伸缩缝渗水主要原因:其一、伸缩缝止水带破裂出现渗漏，由于基础下沉或不规则的变形而导致渗漏。其二、伸缩缝浇筑止水带后，止水带与混凝土层不密实，产生缝隙或蜂窝而导致渗漏，其三、由于气候季节性温差变化比较大，伸缩缝在冬天有一定的收缩作用，从而与橡胶止水带发生不同程度的分离现象而导止渗漏水。为了砌底解决这些渗漏问题，我公司遵循：防、排、堵、引的四项基本原理，根据多年的防水堵漏经验，主要采用高分子化学灌浆处理技术，将柔性浆液通过压送设备灌入渗漏部位内，浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。施工工艺及技术措施一、伸缩缝（沉降缝）渗漏必须采用嵌缝法、注浆法相结合的方法进行堵漏。按施工顺序分为：沉降缝缝隙表面处理、打麻丝、布咀、埋管封闭、压水试验、灌浆、封孔等工序。

1、伸缩缝缝隙处理：用专用工具将变形缝进行铣缝开槽并做成U形槽，一般U形槽宽为3-4cm,槽深为4-10cm, 开槽时U形槽两侧必须打毛,将缝隙内所有填充物清理干净并用水进行冲洗，以便于观察渗漏点、裂缝大小分布情况、漏水量及水质分析等。 2、打麻丝：将缝隙中的垃圾清理干净后，再把麻丝绞成比缝隙大一点，采用专业工具电镐把麻丝打到缝隙向下20cm左右。麻丝作用：是具备浆液和麻丝交缠一个整体。 3、布咀：灌浆咀要布置水源外，注浆咀距离，根据伸縮缝的大小结构形状而定，一般为1-2米左右，如缝隙多而不规则时，应多设注浆咀，同时做到错位布咀。布咀：让缝隙中的水流出，不让缝面受到压力，还具备于注浆时上球阀。 4、埋管封闭：注浆管分两节，中间用管箍连接，全部埋入混凝土内，上节连接阀门长约5cm。用两根Ф1.5cm耐压橡胶引水软管平放在止水带上，用聚合物砂浆进行封闭，嵌缝时必须将伸缩缝两侧面进行界面处理后进行封缝，聚合物砂浆凝固时，抽去引水管，此时引水管与箍法之间的连接必须畅通，以避免注浆时堵塞。 5、压水试验：封闭后待速凝材料有足够的强度后，即用水进行试验，一般从最下部注浆管或接近水源的注浆管进行试压，直到阀门处有水溢出为止，此时记下吸水量（供配制吸浆量参考），在压水试验时，要注意观察封闭层（即嵌缝质量）。如发现有水液从表面层溢出时，必须做好记号，并做好加固措施。

沉降缝渗漏维修方案

杭州某小区地下室沉降缝渗漏处理施工方案南京市乐文防水工程有限公司 04月14日 (邱文)

目录 1、工程概况 2、现场勘察情况 3、施工准备 4、工艺流程 5、安全措施 6、质量验收 7、安全施工措施

1、工程概况工程名称：位置：结构形式：混凝土框架结构防水维修工程具体部位：地下室沉降缝长度：约60米 2、现场勘察情况 1.1、渗漏概况杭州市****小区地下室单体楼与车库连通口处，沉降缝四周都有渗漏痕迹，局部一直淌水。安装有外贴式止水带，橡胶止水带有老化开裂，由于沉降被拉裂的现象，预埋角钢和紧固件压板、螺母都有生锈腐蚀。周边有多次注浆堵漏的痕迹。 1.2渗漏原因根据现场勘察，本小区建于** 年，由于地下车库和单体楼两处的地质不一，上部建筑荷载不同，经过 ** 年的时间，沉降不均匀，导致单体楼与车库出现垂直落差，将沉降缝里面的中埋式橡胶止水带和外贴式止水带拉裂，水顺着缺陷部位往室内渗漏。 3、施工准备（1）材料准备：聚硫橡胶棒、丙烯酸盐、水玻璃、沉降缝专用高弹注浆液、注浆

针头，快速混凝土、不锈钢盖板等 ①划分材料码放区，设警戒线。 ②材料分类码放，摆放整齐，并用标示牌示明。 ③配备足量消防、安全器材。（2）工人安排：根据现场进度要求安排人员，确保施工进度。 ①工人统一着装。 ②进场安全教育、技术交底。 ③每天班前工作安排，班后总结并做下一步工作安排。（3）施工工具：电线电箱，扫帚，油灰刀，美工刀，铲子，毛刷，刮板，电锤，电镐，高压化学灌浆机，高压水泥灌浆机，角磨机，切割机，射钉器等。（4）安全施工准备：标示牌、警示牌、警戒线，灭火器等 4、渗漏处理施工工艺流程（01）搭建脚手架。（02）在沉降缝两侧间隔50cm倾斜钻孔，用高压灌浆机将灌浆材料（水玻璃、丙烯酸盐）灌注至结构外围，密室周边空隙，硬化周边泥土再造结构外防水层，挡住水源。（03）拆除紧固压板，拆除外贴式橡胶止水带。（04）切割拆除预埋角钢（约50mm左右）。（05）沿沉降缝中心凿处一条沟槽（宽100mm深100mm左右）。

沉降缝渗漏维修方案

杭州某小区地下室沉降缝渗漏处理施工方案南京市乐文防水工程有限公司 2017年04月14日 (邱文)

目录 1、工程概况 2、现场勘察情况 3、施工准备 4、工艺流程 5、安全措施 6、质量验收 7、安全施工措施

1、工程概况工程名称：位置：结构形式：混凝土框架结构防水维修工程具体部位：地下室沉降缝长度：约60米 2、现场勘察情况、渗漏概况杭州市****小区地下室单体楼与车库连通口处，沉降缝四周都有渗漏痕迹，局部一直淌水。安装有外贴式止水带，橡胶止水带有老化开裂，由于沉降被拉裂的现象，预埋角钢和紧固件压板、螺母都有生锈腐蚀。周边有多次注浆堵漏的痕迹。渗漏原因根据现场勘察，本小区建于 ** 年，由于地下车库和单体楼两处的地质不一，上部建筑荷载不同，经过 ** 年的时间，沉降不均匀，导致单体楼与车库出现垂直落差，将沉降缝里面的中埋式橡胶止水带和外贴式止水带拉裂，水顺着缺陷部位往室内渗漏。 3、施工准备（1）材料准备：聚硫橡胶棒、丙烯酸盐、水玻璃、沉降缝专用高弹注浆液、注浆