万科装修房成品保护标准

装修现场成品保护标准做法

1.目的：合理安排工序，明确装修过程中成品保护的标准做法，减少由于成品保护引起

的工程质量问题，提升工程质量。

2.原则：

2.1 合理安排工序

2.1.1合理工序安排对成品保护和施工质量起到事半功倍效果，要求装修总包需提交施工

进度计划（含专业分包进场配合计划和甲供材料进场计划），合理安排各分项工程前后顺序，并得到中信项目管理部批准后实施。

2.1.2具备锁门条件为关键节点计划，此时间将做为合同工期节点，洁具、灯具、开关、

插座、燃气灶、热水器、五金件安装需在具备锁门条件后安装，安装时间需征得中信项目管理部批准；

2.2 成品保护分工负责

2.2.1装修总包和各装修分包单位需按照合同条件和成品保护标准做法对各自施工范围

内的半成品、成品采取保护措施；

2.2.2装修总包有责任督促各装修分包做好成品保护工作和维护工作，并定期检查，在分

包移交之后，成品保护由精装总包负责；

2.2.3在入户门安装完成并验收通过后，装修单位将接管房门钥匙，从此以后的入户门成

品保护由装修单位全面负责。

2.2.4装修总包有责任成立专门的现场看护小组，有权利对现场的成品破坏、偷盗等行为

进行检查及采取相应的处罚措施；

2.2.5如果装修单位没有按照此标准采取相应保护措施，台心医院筹建处有权按照合同要

求，委托第三方施工，所发生的费用另加20%从精装总包中扣回。

2.3 先检查后保护

成品制作完成后，施工单位先自检，自检合格后，报监理验收，台心医院筹建处项目工程师负责抽查验收，在验收合格后，方可采取成品保护措施。

3.成品保护标准做法

1)进户门、室内木门

部品入户门、室内门

责任方木门安装单位（房门钥匙移交后由装修单位负责）

标准做法成套木门出厂时已做好门扇内外二层保护（瓦楞纸+静电膜）；

门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露；

锁、猫眼和防盗链在入伙前才安装，防止其碰伤木门

木门门套阳角用3厘夹板做护角保护，高度不小于2.0m

保洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。

2)木地板

部品木地板

责任方地板安装单位负责保护材料的铺设，装修单位负责维护。

标准做

法地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，由地板施工单位将地板表面打扫干净，先满铺防潮保护膜，然后用瓦楞纸做进一步保护。周边和衔接部位用胶带纸封闭。

保洁要

求地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面

3）大厅、卫生间、厨卫、阳台及公共部位地砖（石材）

部品地砖（石材）

责任方装修单位

标准做法地砖铺贴完成后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺；

清洁完毕，满铺瓦楞纸，封闭固定，再用干净彩条布满铺在瓦楞纸上，确保完全覆盖。在彩条布交接处及转角处，需用胶带固定；

保洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主

4）橱柜

部品橱柜

责任方橱柜安装单位负责材料铺设，装修单位负责维护。

标准做法橱柜安装完成、将台面污染清除后即时用防潮膜满铺保护（立面、平面位置均须进行保护），周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固

保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

5）浴缸

部品浴缸

责任方装修单位

标准做法浴缸的五金配件（下水地漏盖、花洒等）一般在移交验收前一周安装，过早安装会给产品保护和防盗带来不便；

浴缸安装结束、验收合格后方可进行下道工序施工（如瓷砖收边、浴缸保护）；

采用3厘细木工板覆盖在浴缸上面，周边用美纹纸和瓷砖粘贴牢固

保洁要求不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。

6）洗手台盆

部品洗手台盆

责任方浴室柜施工单位负责保护材料的铺设，装修单位负责维护。

标准做法台盆安装完成、将台面污染清除后即时用防潮膜满铺保护，周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固

保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

部品马桶

责任方装修单位

标准做法注意保留原包装物，安装完成后用原包装直接包裹马桶，不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用

保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。

8）凸窗窗台石

部品窗台石材

责任方装修单位

标准做法验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L 型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。

保洁要求在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主

9）浴室镜子

部品浴室镜子

责任方浴室柜施工单位负责保护材料的

铺设，装修单位负责维护。

标准做法安装完成后，进行清洁，然后用瓦

楞纸满贴保护，用美纹纸进行粘贴

固定；

保洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲洗，不得

使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的

干净棉布轻擦即可。

10）开关插座

部品开关插座

责任方装修单位

标准做法面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包或采用透明塑料盖保护。

保洁要求不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。