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年产100万吨干粉砂浆生产线

投资分析报告

干粉砂浆有限公司

二0一二年十一月

第一部分建筑干粉砂浆市场分析

1.1前言

预拌砂浆作为新型绿色节能建筑材料，具有提高建筑工程质量和施工效率、改善施工现场环境、节约资源等各种优点，符合国家可持

续性发展战略。尽管我国预拌砂浆工业刚刚起

步，市场处于导入期和快速成长期的过渡阶段，

但已引起政府有关部门的高度重视，被例为重

点开发和鼓励的项目，各有关部门纷纷出台政

策给予支持和推广。

近年来，我国建筑干混砂浆行业在产品品

种、原材料研究、性能研究、生产技术与关键

设备、物流配送技术、施工应用技术、产品标准与质量控制体系等方面都取得了较快的发展，推广应用干混砂浆已成为经济、社会发展的必然趋势。

1.1．1、干混砂浆行业的发展历史

在20世纪50年代之前几千年的时间里，各种建筑砂浆一直都采用现场拌和的方式，即把各种原材料运输到施工现场，按照一定的比例加水拌和后使用。20世纪50年代以后，德国、芬兰等西方国家由于提高工程质量、劳动力成本增加以及环境保护要求提高等方面的压力，开始对干混砂浆进行系统研究，建筑干混砂浆产品开始在欧洲应用。建筑干混砂浆即把胶凝材料、骨料、化学外加剂等原料，在专业工厂混合均匀，运输到施工现场后，仅仅加水

拌和后使用。至20世纪80年代，建筑干混砂浆作为建材行业

的一项高新技术，在欧洲逐步完成了对传统砂浆的替代，产品

品种达50多种，包括砌筑砂浆、抹灰砂浆、粘结砂浆、修补砂

浆、装饰砂浆等几大类，每类都有几个到几十个品种。在一些

欧洲国家，干混砂浆的产量已经达到水泥产量的三分之一。有

些国家，每100万人口的城市就有两个规模一般为30-50万吨/

年的干混砂浆生产厂。目前，欧洲干混砂浆总产量约6000万吨，

约为世界产量1亿吨的60%。我国建筑砂浆经历了石灰砂浆、

混合砂浆、水泥砂浆到干混砂浆的发展历程。20世纪50年代末开始尝试用聚合物改性水泥砂浆；80年代初，北京市建筑材料科学研究院率先在国内推出了以821刮墙腻子、陶瓷墙地砖粘结剂为代表的建筑干混砂浆产品，并成功应用于1990年北京亚运会工程等重点工程，我国出现了干混砂浆产品的雏形。90年代以后，由于墙体改革和建筑节能政策的推动，以外保温聚合物水泥砂浆为代表的特种干混砂浆开始大量应用于各类建筑工程。自2003年起，上海市开始在建筑工程中应用普通预拌砂浆。从此，我国建筑干混砂浆行业进入一个快速发展的时期。目前，上海、北京、广州、天津等12个城市颁发了推广使用干混（预拌）砂浆的政策，一些地区还编制了干混砂浆应用技术规程。经过几年时间的发展，干混砂浆行业已初具规模。但由于其发展的第一动力来源于政府主管部门的决策以及对决策的执行力度，市场需求的推动力相对较小。参照商品混凝土的发展历程可以看出，我国干混砂浆行业的发展潜力还远远没有释放出来。

1.1．2 干混砂浆行业技术发展的影响因素

1.1．

2.1 经济发展水平的影响

近年来，我国经济高速发展，人民生活水平明显提高，给干混砂浆行业的发展提供了必需的基本条件。国家走可持续发展道路，建设资源节约、环境友好型社会，给干混砂浆行业的发展带来了历史机遇。

（1）建筑业的高速发展将推动建筑干混砂

砂浆行业的发展与城市化进程的加快，使我国成为世界上房屋建筑规模最大的国家，建筑量达到了400多亿平方米。今后的15-20年内，每年以约20亿平方米的速度增加。建筑业的高速发展带动建材业的发展，建材工业已成为国民经济的支柱产业之一。2006年我国水泥产量达到12.4亿吨，2007年将近14亿吨，是世界上水泥产量最大的国家。这将加快我国

建筑干混砂浆行业的发展，随之我国将成为世界

上干混砂浆产量最大的国家。

（2）经济快速增长与资源短缺和环境恶化的

矛盾可能影响干混砂浆行业的发展资源短缺和环

境恶化已成为困扰经济发展的重要因素之一，经

济高速发展与资源和环境的矛盾日益突出。在干

混砂浆的发展过程中，作为主要原料的天然砂将成为主要制约因素之一。北京的建筑开工面积居全国之首，但砂、石资源却极度匮乏。在北京市禁止开采天然砂石之后，周边地区开采与运输砂、石的成本也迅速攀升，资源日益枯竭。致使干混砂浆的用砂成本明显高于传统砂浆，严重影响了普通干混砂浆的推广应用。用尾矿砂、建筑垃圾、煤矸石、钢渣、粉煤灰等固体废弃物生产机制砂替代天然砂用于干混砂浆产品的生产是解决这一矛盾的有效措施。

（3）人均GDP水平不高使干混砂浆产品的价格可能成为产品应用的制约因素由于我国处于由传统砂浆向干混砂浆的过渡时期，干混砂浆产品的价格不应该明显高于传统砂浆，否则导致工程造价的增加，影响干混砂浆产品的应用。

1.1．

2.2 建筑结构特点的影响

（1）我国建筑结构特点

我国建筑类型以多层和高层为主，建筑结构以现浇混凝土剪力墙结构、框架结构和砖混结构为主。不同于美国、日本等以低层板式结构和超高层钢结构为主，大量采用干墙系统和装配式建筑部品的建筑模式。这种建筑结构的特点决定了我国墙体砌筑量大，墙面平整度差、抹灰量大，普通抹灰砂浆和普通砌筑砂浆用量最大的干混砂浆产品构成特点。

（2）我国墙体材料特点

随着国家墙体材料改革政策的实施，实心粘土砖被禁用，许多新型墙体材料应用于建筑工程，而欧美国家的墙体材料品种相对较少。目前我国主要墙体材料有现浇混凝土、混凝土砌块、加气混凝土、石膏砌块、烧结转、免烧砖以及各种墙板等。由于现场拌和砂浆的性能缺陷，使应用这些材料的墙体开裂、渗漏、空鼓、脱落成为经常发生的质量通病。干粉砂浆较好的解决与避免以上问题的出现。

1.1．

2.3建筑施工技术的影响

由于我国劳动力廉价，建筑施工以手工操作为主，在国外已经成熟的机械化施工应用较少，使干混砂浆优异的性能特点没有得到充分发挥，影响施工效率和质量。对干混砂浆性能和施工方式的理解仍停留在传统砂浆的层面上，落后的手工操作的施工方式短期内还会继续存在。这些因素会在一定程度上影响干混砂浆行业健康、快速发展。

由于干粉砂浆的用途几乎涉及到建筑和装修的每一方面，在大力倡导建筑节能、绿色

环保的今天，干粉的应用市场十分巨大，已被国家建设部列为重点开发和鼓励的十五规化

项目之一，将成为一个巨大的强有力的新型产业。