售楼处案场包装方案

案场包装方案

一、区域划分：

1、沙盘区：形象第一要素，让客户直观清晰了解项目总体规划。

2、洽谈区：意向客户停留最久区域，让客户深入全面认知项目优势。

3、休息区：等待、签约或深度洽谈的区域，让客户对项目形象产生进一步好感。

二、主题范围：

1、形象展示：

A、项目形象效果图（放大，配文字说明）

B、后期发展同类业态实景图或效果图（放大、配合项目效果图做文字说明）

C、规划介绍：

开发商及合作团队介绍；

规划及设计理念图文说明；

材料工法展示（配材料样板及文字说明）；

证照、合同样本展示。

2、项目介绍：

A、总平及鸟瞰

B、优势提炼

区域：淮安、开发区、富士康（区位图：重点突出富士康与项目之间的位置和比例关系）

业态：综合性的大型商业体，吃喝玩乐一站式消费

消费：富士康的消费力分析、现周边居民的消费力分析、后续发展的消费力（形成年度发展的表格：2007年，富士康人，周边人，人均年

消费元，支撑㎡商业的运营！2008年，富士康人，周边人，

人均年消费元，支撑㎡商业的运营！…）

收益：周边经营铺面的投资回报分析、富士康周边商铺数年发展投资回报分析（以昆山富士康为例）、本项目投资与产出分析。

3、销售与招商展示：

A、一层销控表（突出销售量）

B、负一层图（与一层形成整体格局，分解业态区域，突出其与一层同样的商业价值）

C、招商成果展示

招商进度表（放大，及时更新）

招商品牌介绍

说明：

1、内容中有大量数据和市调的信息需要，请务必整理的真实完善，方有说服力。

2、在现有包装中，全面调整，移动和临时性的展品尽量不用，如可行，尽量上

墙明示。

3、注意制作品的工艺和质量，需增加灯光和其他渲染效果的，酌情考虑。

目的：

1、使售楼处各区域功能清晰，美观并品质感强。

2、项目介绍的各内容有刺激力和说服力，使客户不需置业顾问引导也能对项目有清晰认知。

陈楠

2010/7/30