宁波梅山保税港区简介

附件一：

宁波梅山保税港区投资环境说明

一、梅山保税港区的概况

宁波梅山保税港区于2008年2月24日经国务院批准设立，成为继洋山、天津东疆、大连大窑湾、海南洋浦之后的中国第五个保税港区。

宁波梅山保税港区地处长三角南翼，宁波－舟山港核心区域，东临国际航道和国际锚地，北靠北仑港区，南连佛渡、六横等舟山诸岛，西接象山港，规划面积7.7平方公里，具有独特的土地开发条件、丰富的岸线资源和雄厚的腹地经济实力，外向型经济发达，是建设保税港区的天然良址。

宁波梅山保税港区坚持实施“立足宁波、依托浙江、服务长三角、辐射中西部、对接海内外”的开放战略，重点发展以国际贸易为龙头、以港航运营为基础、以现代物流业为支撑、以离岸服务和休闲旅游为配套的现代服务业，致力于建设亚太地区重要国际门户城市的核心功能区、浙江深化对外开放和实施“港航强省”战略的先导先行区、长三角建设资源配置中心和上海国际航运中心的重要功能区、国家建设自由贸易区的先行试验区。

目前，宁波梅山保税港区已于2010年6月29日通过国务院联合验收组的正式验收，并于2010年8月26日开港试运行。17条韩国线全建制停靠梅山，另已开通西非线7条、南美线4条，即将开通东南亚航线，逐步开通欧美线。至去年底完成集装箱吞吐量11万TEU，今年计划50万TEU,并开工建设3-5#泊位和2个多用途泊位。5万平米仓库投入使用，部分企业已开始租仓运作，启动开展保税业务，取得了良好开局。

二、优惠的投资政策

1、国家赋予的保税港区的功能与政策：区内主要税收政策为：国外货物入港区保税；货物出港区进入国内销售按货物进口的有关规定办理报关，并按货物实际状态征税；国内货物入港区视同出口，实行退税；港区内企业之间的货物交易不征增值税和消费税。保税港区叠加了保税区、出口加工区和保税物流园区的税收和外汇政策，在区位、功能和政策上优势更明显；

2、浙江省政府赋予的梅山国际物流产业集聚区的功能与政策；

3、宁波市政府赋予的20年财政封闭运作的财政扶持政策；

4、管委会最优惠的产业扶持政策（见附件）。

三、土地及岸线资源

梅山岛海岸线总长27.35公里，其中深水岸线达9.3 公里，平均水深22米以上，能够停泊第五代、第六代集装轮。

梅山岛本岛面积26.9平方公里，加上9平方公里的围涂工程2011完工后，全岛面积可达38.3平方公里，其中建设用地可达18-20平方公里。

四、梅山保税港区发展重点：：

1、码头开发与港口国际物流业：重点发展码头开发、国际中转、国际配送、国际采购、国际转口贸易和出口加工。

2、商贸流通业：发展商品现货和期货交割市场

3、旅游服务业：开发海岛旅游资源和生态农业旅游资源，发展邮轮游艇经济、休闲渡假旅游，形成海洋和海岛特色旅游基地。

4、房地产业：旅游地产、商业地产、物流地产。

5、会展业：发展进出口商品会展业。

6、配套服务：发展为保税港区产业发展服务的生产服务业，海关、港务、船检、金融保险、融资租赁、保税租赁，法律、审计咨询、资产评估、货代、船代、交流运输等。

五、宁波梅山国际物流产业集聚区招商合作项目

●宁波梅山保税港区多用途码头项目

宁波梅山保税港区面向太平洋，紧邻国际主航道，正规划建设10余个7-10万吨级的集装箱泊位的码头和16个1-3万吨级的散货码头，同时，拥有集装箱量世界排名第八的宁波港作支撑，项目优势明显。

●国际商贸区

计划在现代服务业区内引进投资商合作开发，建设以保税港区服务功能为核心，融合国际商贸、金融保险、航运服务、信息交流、高端居住等功能为一体的国际商贸中心区和高端商业服务区。该项目“十二五”期间规划开发面积53公顷，总投资约15亿美元，建设20-30幢商务办公、酒店、公寓等综合楼宇及相关配套设施。

●国际商务会展中心

计划在现代服务业区内引进投资商合作开发，建设以保税会展服务功能为核心，融合品牌塑造、产品推介、市场调研、文化传播四大功能于一体的国际商务会议和外贸商品服务展示平台。该项目“十二五”期间规划开发面积10公顷，总投资约1.5亿美元，建设会展中心展馆及相关配套设施。

●滨海生态居住区

计划引进地产开发商建设生态居住区。滨海生态居住区规划居住用地约600

公顷左右，包括390公顷滨海城市居住区和200公顷左右山地高尚居住区。结合区域的山、海、湖、湾等自然禀赋、注重生态环保理念，推广应用智能化、再生能源、节能、建筑成套技术、工厂化全装修等新技术，打造环境、品质一流的低碳生态人居环境。

●固体化工进口交易市场

计划依托宁波中国石化产品交易市场平台，在港口物流区内设立宁波固体化工进口交易市场，服务周边发达的石化产业集群。石化产业是宁波的支柱产业之一，产能在国内已占有相当的比重，已形成由镇海炼化、英国BP、台塑等一批国内外著名企业组成的产业集群。改项目主要引进固体化工进口物流仓储项目投资商及石化产品贸易商。项目规划用地20公顷。

●有色金属贸易交易市场

计划在港口物流区建设有色金属交易市场。浙江是铜加工大省，铜加工材料产量占全国总产量的三分之一左右，特别在宁波有金田铜业、兴业铜业、博威有色合金材料等一批大型企业。同时，宁波又是浙江最大的镍消费基地，消费量约占全省的55%，腹地产业优势显著。项目计划引进有色金属交易市场运营商及贸易商，改项目规划建设15万平方米有色金属保税仓库和2万平方米交易办公设施和相关配套加工中心。

●新型医药和医疗器械进口交易市场

计划在港口物流区内建立宁波新型医药和医疗器械进口交易市场，主要为合作企业搭建交易、物流平台。作为国家战略性新兴产业发展规划确定的重点产业之一，生物医药产业，市场前景较为广阔。中国2010年医药和医疗器械进口增长强劲，其中医疗器械进口额为79.57亿美元，同比增长30.35%，医疗卫生领域市场需求旺盛。本项目重点引进交易市场运营商以及医药和医疗器械代理商。

●进口食品交易市场

规划在港口物流区内设立进口食品交易市场，主要为企业提供酒类、饮料、食用油、奶制品等进口食品的交易及展示平台。近年来，国内消费进口食品市场呈现快速增长态势，市场销售总额年平均增长率高达15%。到2018年中国将成为全球最大的进口食品消费国，届时中国大陆进口食品市场规模高达700亿美元，市场前景极其广阔。项目计划重点引进进口食品交易市场运营商和进口食品贸易商，规划用地20公顷。

●国际船用进口设备交易市场

计划在港口物流区建立宁波国际船用进口设备交易市场，主要为企业提供相关产品交易及展示平台。2010年全国船舶工业继续保持快速发展，特别是浙江船舶工业总产值、造船完工量、新接订单量等指标在全国排名前三位，船用设备需求具备非常好的市场基础。该项目重点引进船用设备交易市场运营商及船用设备贸易商，项目规划用地10公顷。

●电子信息产业园

计划在工业功能区内设立电子信息产业园，引进一批高技术、高附加值的电子信息产业项目。新一代信息技术是国家战略性新兴产业规划确定的七大战略性新兴产业之一，涵盖技术多、应用范围广，对产业结构升级乃至经济发展带动作用明显。引进项目主要涉及新型平板显示、高性能集成电路、高端软件、下一代通信网络、物联网等。园区规划面积100公顷。

●精密仪器、机械产业园