苏州工业园区概况

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苏州工业园区资料

苏州工业园区资料

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中观——工业区布局模式
工 业 生 产 轻工业 一般工业 高科技工业 仓储:位于港口内腹地 在用作污染性配套设施的缓冲带上 近于便利高速公路 轻工业:很少造成环境污染,与生活区隔离带不小于50米 甲类 甲类:一般工业100米至300米 乙类:一般工业500米至1000米 高科技工业:毗邻生活区的中央条形地带,这地带可同时充作生活与北部一般工业 分区的隔离带
150KM
刘家港60KM 90KM 太仓50KM 太仓港70KM 苏州工 业园 昆山50KM
上海80KM 虹桥机场80KM
浦东机场120KM 苏州工业园位置交通图
机场: 上海虹桥机场(距苏州80公里) 上海浦东国际机场(距苏州120公里) 南京国际机场(距苏州200公里) 苏州光福机场(距苏州10公里)
6 社区医院 7 文化中心 8 主题公园
9
1 7 2 2 8 2 2 2 5
公共服务机构
一站式行政服务中心、市政公用事业 公积金管理中心、苏州物流中心 人力资源开发中心、独墅湖图书馆

2
9 体育中心
2
服务业发展
10 体育场/游泳池 11 科研
一个核心区:中央商贸区 两大行业:生产服务业、生活服务业 三大亲水商圈:金鸡湖、独墅湖、阳澄湖 四个生活服务功能点:高教区、国际科技园、现代物流园、国际博览中心 五个特色商业街:李公堤商业水街、中央河步行街、葑谊商业街、斜塘商业街、浅水湾商业街

基础设施、配套服务设施建设时序
1995-2000:首期重大基础设施及水、电、气及供热等大型源厂建设 2001至今:中新合作区基础设施及周边各镇主要路网与配套基础设施建设。建成科技文化艺术中心、国际博览中心、 行政服务中心、教育卫生、商业休闲、社区服务等现代化配套设施。

苏州工业园区调研报告

苏州工业园区调研报告

苏州工业园区调研报告苏州工业园区调研报告一、背景介绍苏州工业园区是中国的国家级高新技术开发区,位于江苏省苏州市,成立于1994年,是中国政府为吸引外商投资和推动经济发展而兴建的,也是中国最早的开发区之一。

苏州工业园区在1995年获得了中国政府批准的外商投资试点园区的地位,并于2000年升级为国家级高新技术开发区。

二、调研目的本次调研的目的是对苏州工业园区进行全面了解,包括其产业结构、发展优势、政策支持等方面的内容,以便为未来投资和合作提供参考。

三、调研内容1. 产业结构苏州工业园区主要以高新技术产业为主,涵盖了电子信息、生物医药、新材料、环保能源等多个领域。

其中,电子信息产业是园区的支柱产业,拥有众多的知名企业和高新技术企业。

2. 发展优势苏州工业园区有着良好的地理位置和便利的交通条件。

其位于苏州市中心,与上海相邻,交通十分便利,这为企业的发展提供了便捷的条件。

此外,苏州工业园区还有完善的配套设施和服务体系,包括住宅、商场、医疗等,能够满足企业和员工的需求。

3. 政策支持苏州工业园区享受着各种优惠政策的支持,包括税收优惠、融资支持、科技创新等。

政府还将园区划分为不同的区域,提供不同的扶持政策,以满足不同企业的需求。

四、调研结果根据我们的调研,苏州工业园区的发展态势良好,产业结构日益完善,发展优势明显,并得到政府的大力支持。

园区的企业数量和规模一直在不断增长,吸引了大量的优秀企业和投资者。

五、结论与建议根据对苏州工业园区的调研结果,我们得出了以下结论和建议:1. 抓住园区的发展机遇,积极参与投资和合作,以便获得更多的发展机会。

2. 继续加强园区的创新能力和科技实力,为企业提供更好的创新环境和支持,以提高企业的竞争力。

3. 加强与政府部门的合作,积极争取政策支持和资源优势,为企业的发展提供更好的支持。

六、参考文献1. 苏州工业园区官方网站2. 《苏州工业园区发展报告》。

苏州工业园区简介

苏州工业园区简介

苏州工业园区情况简介一、概况和发展历程苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立,同年5月实施启动。

行政区划288平方公里,其中,中新合作区80平方公里,下辖娄葑、唯亭、胜浦等三个镇,户籍人口31.5万(常住人口61万)。

苏州工业园区的发展目标是:建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、国际化、信息化的创新型、生态型新城区。

作为中新两国政府间重要的合作项目,中新双方建立了由两国副总理担任主席的中新联合协调理事会。

1994年至今,已先后召开十次联合协调理事会、十一次中方理事会,国务院七次发文,在目标规划、管理授权、政策扶持等重大问题上给予直接指导和具体帮助,并明确“凡是符合改革方向的可在园区先行,一时看不准的也可在园区试行”,为园区创造了“不特有特、比特更特”的发展环境。

十多年来园区开发建设一直保持着持续快速健康发展态势,主要经济指标年均增幅超过30%,累计上交各类税收近1030亿元(含海关收入),引进合同外资349亿美元、实际利用外资155亿美元、注册内资1356亿元,创造就业岗位51万个。

2008年,园区实现地区生产总值1001.5亿元,地方一般预算收入95.1亿元,进出口总额625亿美元,其中出口311亿美元,新增注册外资30.2亿美元,到帐外资18亿美元,综合发展指数位居全国国家级开发区第二位。

目前,园区土地和人口分别占苏州市3.4%和5%,SO2和COD排放总量分别占1%和2%,但完成的GDP、地方一般预算收入和固定资产投资则占到全市的15%左右,注册外资、到帐外资和进出口总额占到25%左右,已成为苏州市经济社会发展的重要增长极。

二、发展规划苏州工业园区规划总面积288平方公里,其中中新合作区80平方公里。

作为苏州东部新城,园区将建设成为苏州市现代化新城区和苏州中央商务区。

根据区域发展总体目标,中新双方专家融合国际城市发展的先进经验,联合编制了科学超前的区域总体规划和详细规划,科学布局工业、商贸、居住等各项城市功能,先后制定和完善了300多项专业规划,并确立了“先规划后建设,先地下后地上”的科学开发程序,形成了“执法从严”的规划管理制度。

苏州工业园区调研报告

苏州工业园区调研报告

苏州工业园区调研报告
根据对苏州工业园区的调研,我将从以下几个方面进行报告。

首先,苏州工业园区是中国的首个合资、跨国工业园区,于1994年创立。

工业园区位于苏州市西北部,周边交通便利,
与上海市相隔不远,具有优越的地理位置。

其次,苏州工业园区是以高新技术为主导的园区,也是中国重要的外向型经济增长极。

工业园区拥有众多的高新技术企业和研发机构,涵盖了电子信息、生物医药、新材料等多个领域。

这些企业在科技创新、产品研发和市场开拓方面具有竞争力,对推动苏州及周边地区的经济发展起到了重要作用。

第三,苏州工业园区在发展过程中注重产业转型升级和创新能力提升。

园区积极引进和孵化高新技术企业,鼓励研发机构与企业合作,推动科技成果的转化和应用。

同时,园区加大了对人才的招聘与培养,提供了良好的创新环境和资源支持。

这些举措使得苏州工业园区在技术创新和产业升级方面取得了很大的成绩,也使得园区成为了吸引国内外投资的热门地区。

第四,苏州工业园区注重可持续发展和环境保护。

园区积极进行环境治理和生态建设,加大了对环境污染的治理力度。

此外,工业园区还鼓励企业采用绿色制造和清洁能源,以减少对环境的影响。

这些举措为园区及周边居民提供了良好的生态环境,并为企业提供了可持续发展的支持。

综上所述,苏州工业园区作为中国著名的高新技术工业园区,
具有得天独厚的地理位置和独特的发展模式。

园区在科技创新、产业转型和环境保护方面取得了显著成绩,为苏州乃至整个中国的经济发展做出了巨大贡献。

未来,苏州工业园区将继续致力于高质量发展,加强与国内外企业的合作与交流,进一步提高自身的竞争力和影响力。

苏州工业园区

苏州工业园区

苏州工业园区
苏州工业园区是位于中国江苏省苏州市的一个经济特区,成立于1994年,是中国政府重点扶持的国家级经济技术开发区和高新技术产业园区之一。

苏州工业园区由苏州市和新加坡政府签订协议共同合作建设,以新
加坡的规划、管理和经验为基础,引进了许多国际知名企业。

目前,工业园区已经发展成为中国最早、最大、最具特色的高新技术产业
园区之一。

工业园区的产业涵盖了IT电子、新材料、生物医药、先进装备制造、新能源等高新技术领域。

园区内拥有许多国际知名企业的研发中心
和生产基地,如英特尔、IBM、索尼、松下等。

苏州工业园区积极推动创新创业,鼓励创业者和创新企业落户,为
创业提供优惠政策和全方位的支持服务。

园区设有孵化器和创业服
务中心,提供办公场地、人才培训、法律咨询、财务支持等服务,
帮助创业者实现创业梦想。

除了经济发展,苏州工业园区还注重生态环境保护和城市规划建设。

园区积极推进绿色发展,建设了一大片公园绿地和湖泊,注重水资
源的保护和利用,同时加强环境监测和治理,提高生态环境质量。

总体来说,苏州工业园区以其发展迅速、创新驱动和生态友好的特点,吸引了众多国内外企业和创业者,在推动苏州市经济发展和创新创业方面发挥了重要作用。

苏州工业园

苏州工业园

苏州工业园苏州工业园,简称苏工园,位于江苏省苏州市,是中国第一个综合性开发区,也是中国大陆第一个以高新技术产业为主的国家级经济技术开发区。

苏州工业园始建于1994年,是经国务院批准设立的国家级开发区,占地面积约288平方千米,包括苏州市吴中区和相城区两个行政区域。

工业园区位于苏州市西北部,距离苏州市区约15公里,距离上海市区约80公里,地理位置十分优越。

苏州工业园以高新技术产业为主导,重点发展电子信息、生物医药、新材料、高端装备制造等战略性新兴产业。

经过多年的发展,园区已成为中国乃至世界级的科技产业集聚地,吸引了大量国内外优秀企业和高科技人才的入驻。

苏州工业园的发展得益于苏州市长期以来的优良城市发展环境和政策支持。

苏州以其优越的地理位置、完善的基础设施和丰富的人力资源吸引了大量企业的投资和发展。

同时,苏州市政府还出台了一系列优惠政策,如税收减免、土地优惠、融资扶持等,为企业提供了良好的创业环境。

苏州工业园的发展也得益于中国经济快速发展的大背景。

中国以其庞大的市场和劳动力资源吸引了全球企业的目光,各类跨国公司纷纷进入中国市场,苏州工业园作为中国最早的经济技术开发区之一,成为了众多跨国企业的首选之地。

苏州工业园的发展在带动苏州经济的同时,也对中国整体经济的发展起到了积极的推动作用。

工业园区通过吸引国外资本和技术,促进了中国科技水平的提升和产业结构的升级。

园区的产业发展取得了显著的成果,企业不仅在国内市场取得了巨大的成功,还通过技术创新和品牌建设开始向国际市场拓展。

苏州工业园不仅是一个经济技术开发区,也是一个生态宜居的城市。

园区积极倡导绿色发展理念,大力推动生态文明建设。

通过建设园区绿化、湖泊治理、生态湿地等项目,园区的生态环境得到了极大的改善,人们的生活质量也得到了提升。

园区的城市规划也非常合理,拥有大量的公共设施和服务,如学校、医院、商场等,为园区的居民和企业提供了便利。

此外,园区还注重文化建设,积极开展各类文化活动,为人们的精神生活提供了丰富多样的选择。

园区案例—苏州工业园概要

园区案例—苏州工业园概要

十五年的发展历程中,苏州工业园以高起点、大手笔创造了后来居上、跨越腾飞的发展奇 迹。 区位 由于外资导向型带来的产业结构比例的失衡和由于金融危机造成进出口下滑,优二进三, 深化中新合作的转型发展,成为园区今后发展的重点。
2019/3/27
5
配套发展
97年
苏州园区配套发展先于产业和住宅发展,邻里中心首先 担负园区配套功能的职责;园区CBD的规划建设使得园 区配套功能更加完善
2
政策支持
中新两国政府多层的组织保障,园区特殊政策支 持促进了苏州园区快速发展,对其他园区的发展 具有示范意义。
第一层面是中新两国政府联合协调理事会,负责协调苏州 工业园区开发建设和借鉴新加坡经验工作中的重大问题。 由两国副总理担任理事会共同主席 第二层面是中新双边工作委员会,由苏州市市长和新加坡裕廊 镇管理局主席共同主持,苏州市政府和园区管委会及新加坡有 关部门和机构负责人组成 第三层面是联络机构,由新加坡贸工部软件项目办公室和苏 州工业园区借鉴新加坡经验办公室负责日常联络工作
组织保障
拥有较大项目的自行审批权 享有国家经济技术开发区和高新技术产业开发 区优惠政策 全国首家综合保税区试点 全国首个鼓励技术先进型服务企业优惠政策试 点区域 中国服务外包示范基地 拥有充分授权的外事管理权 拥有预筹积累个人账户为主的公积金制度
2019/3/27
3
功能板块
园区在规划上形成了功能完善的分区,不同的功 能分区在园区的发展中承担不同的功能和作用, 为园区的快速发展奠定了基础
苏州园区规划上形成的 功能完善的分区,不同的 国际科技 功能分区在园区的发展中 园区 承担不同的功能和作用, 为园区的快速发展奠定了 基础。
独墅湖
2019/3/27

苏州工业园区调研报告

苏州工业园区调研报告

苏州工业园区调研报告根据对苏州工业园区进行的调研,以下是对该区域的分析和评价的报告。

苏州工业园区位于江苏省苏州市,是中国最早成立的国家级工业园区之一。

成立于1994年,目前已发展成为国内领先的高新技术产业集聚区域。

在调研中,我们对园区内的企业布局、发展潜力和发展方向进行了综合评估。

首先,苏州工业园区拥有良好的投资环境和经济基础。

园区内有大量的高新技术企业和科研机构,吸引了大量的投资。

园区内还有完善的基础设施和优质的教育、医疗等公共服务资源,提供了舒适的生活条件。

这些都为园区的发展提供了良好的条件。

其次,苏州工业园区在智能制造、生物医药、新材料等领域拥有较强的实力和优势。

园区内有众多的科技创新企业和高等院校研发团队,为园区提供了持续的技术支持。

相比其他园区,苏州工业园区在产业链的延伸和技术升级方面更有优势。

然而,在调研中我们也发现了一些困难和问题。

首先,人才流失是一个较为严重的问题。

虽然园区内有许多高等院校,但由于没有足够的吸引力,许多优秀的人才仍然选择去其他地方发展。

其次,园区的土地资源有限,发展空间相对较小。

随着园区内企业数量的增加,土地供需矛盾可能会进一步加剧。

最后,园区内的企业创新能力和竞争力也有待提升。

虽然有一些企业在技术和创新方面取得了较好的成绩,但整体来说还需要更多的支持和培育。

基于以上分析,我们对苏州工业园区的发展提出以下建议:1. 加大人才引进力度,提供良好的薪资待遇和发展机会,吸引更多的人才留在园区发展。

2. 加强土地管理,制定合理的土地利用政策,合理规划土地资源,提高土地利用效率。

3. 加大对企业的政策和财税支持力度,鼓励企业加大技术创新投入,提高竞争力。

4. 加强与高等院校的合作,建立产学研联合创新模式,提供更多的支持和培训机会。

总的来说,苏州工业园区在发展过程中取得了一定的成绩,但也面临一些挑战。

只有进一步加大投资和政策支持力度,加强人才引进和培养,提高企业的创新能力和竞争力,才能保持良好的发展势头,进一步巩固苏州工业园区的地位。

苏州工业园区

苏州工业园区

苏州工业园区,苏州Suzhou Industrial Park,Suzhou苏州工业园区是中国和新加坡两国政府合作开发的一个新城,它位于苏州古城东侧,规划面积70平方公里。

园区自1994年5月正式启动建设,经十年的发展,目前已形成相当的规模。

由于这是中新两国政府的合作开发,加上苏州工业园区的发展速度迅猛而且始终保持很高的质量,因此倍受各方关注。

除了在经济发展上的成就外,苏州工业园区本身的建设在城市规划的严格控制之下塑造了富有特色的城市景观,成为中国新城和开发区的一个典范性工程。

在10年间,园区从一片农田发展成一个现代化城市,整个发展过程有条不紊,在规划和设计上进行了一系列的尝试,收到了良好的效果。

苏州工业园区的规划从1993年开始,它的总体规划在第二年通过实施,在此基础之上展开首期开发区的详细规划,1995年完成了各分区结构规划。

这些规划是由新加坡市区重建局、苏州工业园区规划建设局和若干国际设计咨询公司共同编制而成。

虽然当时开发的计划只有8平方公里,但园区一次性完成了70平方公里的总体规划以及相应的详细规划,包括规划管理条款等“软件”,并在启动建设之前,通过了国家认证。

作为一个新城有一个完整的规划,硬件和软件均成为法律效力的条文之后再启动建设,这种系统的制定和实施城市规划,与之开展城市设计在中国众多的开发区中是比较少见的。

总体规划概念苏州工业园区借鉴了新加坡在开发工业园区的经验,它的规划和建设建立在较为超前的标准上,城市基础设施和外部环境尤其受到重视。

在70平方公里的范围内先期拆迁了原有的设施,甚至对河道也作了重新的整理。

园区的规划具备以下几个特点:1.清晰和完整的城市结构。

虽然名为工业园区,苏州工业园区实则是一个完整的城市。

在这个新城的规划中,工业、住宅、商业的分区相当明确。

工业区在外围,通过城市对外干道疏散,并不影响生活区。

商业区在住宅之中,呈点状布局。

最方便地辐射服务居民。

城市整体呈带形发展,这不但使工业区与生活区之间保持较短的距离,而且能协同发展,有利于城市的分区开发。

苏州工业园区调研报告

苏州工业园区调研报告

苏州工业园区调研报告苏州工业园区调研报告(一)一、引言近年来,中国经济的快速发展带动了各地工业园区的兴起和壮大。

作为中国最早成立的开发区之一,苏州工业园区以其独特的发展理念和卓越的成效备受关注。

为进一步了解该工业园区的发展状况和取得的成就,我们进行了一次调研。

本报告旨在总结调研结果,探讨苏州工业园区的特点和经验,并提出相关建议。

二、苏州工业园区概况苏州工业园区位于江苏省苏州市,成立于1994年,占地面积近288平方公里。

该工业园区以高新技术产业为主导,集聚了众多的国内外知名企业和科研机构。

工业园区拥有完善的基础设施和优越的地理位置,为企业提供良好的投资环境和发展条件。

三、苏州工业园区的特点(一)产业结构多样化苏州工业园区的产业结构多样化,涵盖了先进制造、电子信息、生物医药、新材料等领域。

不仅有大量的制造型企业,还有不少的研发型企业和创业孵化平台。

这种多样化的产业结构不仅为工业园区带来了经济增长,也推动了科技创新和产业升级。

(二)创新驱动发展苏州工业园区秉持创新驱动发展的理念,大力推动科技创新和技术转型升级。

通过建设一流的科研机构和创新平台,引进国际先进的科技成果和人才资源,加强产学研合作,培育一批具有核心竞争力的高科技企业。

这种创新驱动的发展模式为苏州工业园区的可持续发展提供了强大的动力。

(三)生态环境优美苏州工业园区注重生态环境建设和保护,积极推行绿色发展。

通过加强环境监测和治理,改善空气质量和水质状况,提升生态环境品质。

此外,工业园区还鼓励企业开展绿色制造和循环经济,推广节能减排和资源回收利用,为可持续发展做出贡献。

四、苏州工业园区的成功经验(一)良好的政策支持苏州工业园区获得了各级政府的大力支持和给予了一系列优惠政策。

通过实行减税降费、研发补贴和创新基金等政策,吸引了大量的企业和项目入驻。

同时,政府还提供一站式服务,为企业提供投资咨询、人才引进、行政审批等全方位的支持。

(二)高水平的人才引进苏州工业园区积极引进高层次人才和创新团队,建设了一支有竞争力的人才队伍。

苏州工业园区规划

苏州工业园区规划

苏州工业园区规划苏州工业园区是中国首个现代化产业园区,成立于1994年。

该园区位于江苏省苏州市相城区,总面积为288平方公里,其中园区规划面积为121平方公里。

下面就园区的规划进行详细介绍。

首先,苏州工业园区的总体规划目标是打造成为现代化、产城融合、国际化的科技创新园区。

园区规划分为多个功能区域,包括高新技术产业区、生物医药产业区、软件与服务外包产业区、生态旅游区等。

高新技术产业区是园区的核心区域,主要以发展电子信息、新材料、生物医药、精细化工等高新技术产业为主。

这个区域拥有一流的硬件设施和软件服务,吸引了众多国内外知名企业和高科技创新团队入驻。

生物医药产业区是以发展生物制药、生物医疗器械、医疗信息化等医药健康产业为主的区域。

该区域拥有一流的研发机构和生产基地,吸引了包括恒瑞医药、葛兰素史克等世界一流企业在内的众多生物医药企业入驻。

软件与服务外包产业区是以发展软件开发、信息技术服务、商业流程外包等为主的区域。

园区拥有完善的软件开发和测试环境,提供高质量的软件服务和商业流程外包服务,吸引了诺基亚、IBM等世界著名企业在内的众多软件企业入驻。

生态旅游区则是将园区的工业发展与生态环境相结合,打造成为集休闲度假、旅游观光、生态保护和文化体验于一体的旅游胜地。

园区通过保护现有的湿地和绿地,建设湿地公园、自然保护区和旅游景点,吸引游客和居民前来观光、度假和休闲。

此外,园区还规划了完善的基础设施,包括道路网络、供电系统、通信网络等。

园区的道路网络连通性良好,供电系统稳定可靠,通信网络覆盖全区,为企业提供了良好的工作和生活环境。

综上所述,苏州工业园区规划的主要目标是打造现代化、产城融合、国际化的科技创新园区。

通过高新技术产业区、生物医药产业区、软件与服务外包产业区和生态旅游区等功能区域的规划布局,吸引了众多国内外企业入驻,推动了园区经济的快速发展。

苏州工业园区

苏州工业园区

行政区划
区划沿革
区划详情
1994年5月12日,将苏州市郊区的娄葑乡,吴县的跨塘、斜塘、唯亭、胜浦四个镇划归苏州市人民政府直接 管辖,由苏州市政府的派出机构苏州工业园区管理委员会行使行政管理职能 。
2002年7月,将苏州工业园区娄葑镇东环路以西3个居委会划归平江区,东环路以西2个居委会划归沧浪区, 2003年,将跨塘镇临湖村划归娄葑镇管辖 。
社会事业
教育事业 科学技术
体育事业 医疗卫生
截至2021年3月,苏州工业园区现有幼儿园81所、小学15所、初中3所、九年一贯制学校18所、普通高中3所、 完全中学1所、十五年一贯制学校2所、特殊教育学校2所,外籍人员子女学校2所,另有开放大学(老年大学)1 所、青少年活动中心1所、市属驻区中学1所,全区基础教育段现有在职教师1万余名,全日制在校学生近17万人 。 独墅湖高教区建筑实景
2021年2月22日,《娄葑、斜塘、唯亭、胜浦街道行政区划变更方案(草案)》公示 ;12月10日,苏州工 业园区街道领导干部大会召开,根据苏州市人民政府批复,苏州工业园区调整娄葑、斜塘、唯亭、胜浦4个街道区 域范围,增设金鸡湖街道,撤销4个社工委 。
截至2021年,苏州工业园区下辖5个街道:娄葑街道、斜塘街道、唯亭街道、胜浦街道、金鸡湖街道,150个 居委会 。
经济
第二产业
综述
第三产业
2022年,苏州工业园区完成地区生产总值3515.61亿元,按不变价计算同比增长2.3%;进出口总额7151.25 亿元,占苏州市总额的27.8%。其中,出口总额3479.75亿元,进口总额3671.51亿元。高新技术产品进出口总额 约5012亿元,占进出口总额比重约70%;实际利用外资20.89亿美元。累计实际利用外资额超380亿美元。新增外 资项目298个,引进外资项目数累计超过5100个,其中1亿美元以上项目数达138个;社会消费品零售总额 1097.85亿元,同比下降0.4%,总量占苏州市社零总额12.2%;限额以上社会消费品零售总额403.85亿元;固定 资产投资521.62亿元,同比增长8.7%,其中工业投资额213.28亿元,同比增长13.7%。城镇居民人均可支配收入 元,同比增长3.4%,收入约为全国城镇居民人均可支配收入的1.8倍 。

苏州工业园区调研报告

苏州工业园区调研报告

苏州工业园区调研报告【苏州工业园区调研报告】一、背景介绍苏州工业园区(以下简称“工业园区”)位于中国江苏省苏州市,是中国改革开放后兴起的先导区域之一。

工业园区于1994年由中央政府批准设立,占地面积为288平方公里,是中国目前最大的工业园区之一。

工业园区以高新技术产业为核心,积极引进国内外知名企业和高科技项目,拥有良好的投资环境和创新资源。

二、调研目的本次调研旨在深入了解苏州工业园区的发展现状以及相关产业发展情况,为进一步推动工业园区的发展提供参考。

通过对工业园区内企业、政府部门和相关专家的采访与交流,收集并分析相关数据和意见,形成本次报告。

三、调研内容1. 工业园区发展概况通过查阅相关资料和实地观察,对工业园区的基础设施建设、产业分布、人才引进等方面进行整体概述,并分析其发展趋势和优势。

2. 产业发展情况通过与部分入驻企业的负责人进行深入访谈,了解不同产业领域在工业园区的发展情况,包括电子信息、生物医药、新材料等。

并对各个领域的竞争力、创新能力和发展前景进行详细分析。

3. 政策支持与服务调研政府相关部门对工业园区的支持政策和服务措施,包括税收优惠、项目审批流程、人才引进等方面。

对政策的适用性、实施效果以及企业满意度进行评估。

四、调研发现及建议根据对工业园区的实地调研和深入访谈,整理出以下发现和建议:1. 工业园区的基础设施建设较为完善,但在配套服务方面还有提升空间,建议加大力度加快优质教育、医疗和住房等公共服务的建设。

2. 工业园区涵盖多个产业领域,其中电子信息和生物医药两大领域具有较强的竞争力和创新能力,政府可以进一步加大对这两个领域的支持和引导。

3. 政府在政策支持和服务方面积极主动,但仍有一些繁琐的审批手续和不够便捷的服务流程,建议进一步简化政务流程,提高办事效率,给予企业更多的自主权。

五、总结工业园区作为江苏省乃至中国的重要经济增长极,发挥着不可替代的作用。

本次调研通过实地观察和深入访谈,全面了解了工业园区的发展现状和相关产业的发展情况,也发现了一些存在的问题和提出的建议。

苏州工业园区调研报告

苏州工业园区调研报告

月初,区领导带领金融办、发改局、科技(经信)一行7 人对苏州工业园区等进行了学习调研,先后与苏州工业园区管委会有关部门进行了座谈,还参访了无锡高新区的两家高新技术企业,给我们留下了深刻印象,感觉收获很大,很受启示,结合多种途径采集的材料,现将考察情况报告如下:苏州工业园位于苏州东边,行政面积 278 平方公里,是中国和新加坡两国政府间合作的旗舰项目,改革开放试验田、国际合作示范区,苏州工业园区开展开放创新综合试验,苏州工业园区成为全国首个开展开放创新综合试验区域。

在苏州市新制定的城市总体设计中,明确了苏州工业园区在“双城双片区”格局中的“苏州新城”地位。

2022 年,全年共实现地区生产总值2150.6 亿元,同比增长 7.2%;公共财政预算收入 288.1 亿元,增长 12%,税收占比达 93.1%;进出口总额 4903 亿元,实际利用外资 10.5 亿美元;固定资产投资 612 亿元; R&D 投入占 GDP 比重达 3.36%;城镇居民人均可支配收入超 6.1 万元,增长 8.1%。

高端装备创造业能级提升高端创造能级提升。

累计吸引外资项目超 5550 个,实际利用外资超 283 亿美元,其中 93 家世界 500 强企业在区内投资了 154 个项目;全区投资上亿美元项目 149 个,其中10 亿美元以上项目 7 个,在电子信息、机械创造等方面形成了具有一定竞争力的产业集群,高新技术产业产值占规上工业总产值比重达到 67%;现代服务业,以金融产业为突破口,发挥服务贸易创新示范基地优势,重点哺育金融、总部、外包、文创、商贸物流、旅游会展等产业。

累计经认定的各级总部项目达 70 个,集聚金融类机构超 700 家,其中银行、证券、保险等持牌金融机构 113 家,区域金融中心高地加速形成。

苏州工业园是中国首批新型工业化示范基地、中国首批生态工业示范园区、中国首批国家知识产权示范创建园区、中国首个服务外包示范基地、中国首个鼓励技术先进型服务企业优惠政策试点区域、中国惟一服务贸易创新示范基地、中国惟一国家商务旅游示范区、中国惟一纳米技术创新及产业化基地、中国城市最具竞争力开辟区排名第一,是我国惟一的同时为国家级经济技术开辟区和国家高新技术产业开辟区的工业园区。

苏州工业园区

苏州工业园区

苏州工业园区苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立,是中国和新家坡较为重点合作的项目,也是国内较早由政府主导系统化规划社区商业的城市,将建设成为具有国际竞争力的高科技工业园区和现代化、国际化、信息化的创新型、生态型新城区。

苏州工业园区行政区划面积为278平方公里,采用了由西向东“轴向布局”的功能用地布局,即商业区居于中心地带,其南北两侧,由内向外依次是居住区和工业区。

苏州工业园区的发展特点[1](1)内外资双轮驱动。

建园以来,苏州工业园区累计吸收合同外资258亿美元,实际利用外资110亿美元,注册内资达到863亿元,内外资基本相当。

(2)项目平均投资规模巨大,投资项目地区来源以欧美为主。

在苏州工业园区,项目平均投资额超过3000万美元,目前苏州工业园区汇聚制造业企业已达3000多家,世界500强企业中有66家在园区投资了90多个制造业项目。

园区投资额上亿美元的项目有6O个,投资额达到10亿美元以上的项目有6个。

(3)形成了以高新技术产业为主的发展格局。

苏州工业园区的产业结构中,电子信息、精密机械、生物医药和新材料所占比重达到83%;并且园区已经形成具有国际竞争力的高新技术产业集群,省级以上高新技术企业突破1OO家,大型客车和芯片产能均居全国前三,是中国目前最大的液晶面板出货基地和芯片封装测试基地,园区IT产值占全国的3%,IC产值占全国的16%,汽车零部件销售收入占苏州的55%,软件外包销售收入占苏州的9O%,高新技术产业利税总额占苏州的33。

(4)初步走出了一条高产出、低能耗、无污染的新型工业化之路。

苏州工业园区每万元GDP耗水5.8吨,耗能0.43吨标准煤;每度电产生GDP25元,工业产值100元,达到20世纪90年代世界先进水平。

园区处处绿树成荫,优美舒适,没有尘土飞扬和机器轰鸣,一切都井然有序,称之为“花园工厂”一点都不为过。

[编辑]苏州工业园区的运营管理模式[1]苏州工业园区超常规的发展,有其内在的合理性和必然性,因为它有着较为独特的组织架构和运营管理模式,有着秉持“亲商”理念进行“全过程、全天候、全方位”服务的政府机构,还有从新加坡借鉴、创新的开发管理经验。

工业园区典型案例工业园区典型案例工业园区典型案例工业园区典型案例一一一一

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工业园区典‎型案例工业‎园区典型案‎例工业园区‎典型案例工‎业园区典型‎案例一一一一、、、、苏州工业园‎区苏州工业‎园区苏州工‎业园区苏州‎工业园区 1. 基本概况:苏州工业园‎区于199‎4年2月经‎国务院批准‎设立,同年5月实‎施启动。

行政区划2‎88平方公‎里,其中,中新合作区‎80平方公‎里。

2008年‎,园区实现地‎区生产总值‎1001.5亿元,地方一般预‎算收入95‎.1亿元,进出口总额‎625亿美‎元,其中出口3‎11亿美元‎,新增注册外‎资30.2亿美元,到帐外资1‎8亿美元,综合发展指‎数位居全国‎国家级开发‎区第二位。

IC、TFT-LCD、汽车及航空‎零部件等主‎导产业加速‎集聚,软件及服务‎外包、生物医药、纳米科技等‎新兴产业方‎兴未艾。

2. 园区优势:(1)政策优势:•拥有较大项‎目的自行审‎批权•同时享有国‎家经济技术‎开发区和高‎新技术产业‎开发区优惠‎政策•全国首家综‎合保税区试‎点•全国首个鼓‎励技术先进‎型服务企业‎优惠政策试‎点区域•中国服务外‎包示范基地‎•拥有充分授‎权的外事管‎理权•拥有预筹积‎累个人账户‎为主的公积‎金制度(2)交通、物流优势:通过高速公‎路网和铁路‎网,苏州工业园‎区设有独立‎的海关。

区内建有虚‎拟空港,采用上海—园区货物空‎陆联程中转‎快速通关模‎式,空运货物通‎关时间最短‎可缩至5小‎时。

(3)基础设施优‎势:80平方公‎里中新合作‎区内主要基‎础设施开发‎已基本完成‎,目前建成区‎内全面达到‎“九通一平”标准。

(4)行政管理优‎势:实行一站式‎审批服务·园区管委会‎各局(办)全面充分授‎权·为进驻企业‎提供完整的‎行政许可服‎务·全力推行网‎上报批和审‎批·60%受理业务即‎办,30%在2-3个工作日‎内办结,其余最长不‎超过7个工‎作日。

(5)环境优势:在建成首批‎国家生态工‎业示范园区‎的基础上,坚持集约发‎展、清洁发展,高度重视生‎态建设、水源保护、节能减排和‎循环经济发‎展。

园区案例—苏州工业园

园区案例—苏州工业园

2019/5/3
房地产市场
6
2000年左右,属于城市功能延伸的金鸡湖西区域房地产 最先发展,然后逐步往东扩展;历经十年的发展,产品水 平越来越高,多元化、复合化程度不断增加
01年 02年 03年 04年 05年 06年 07年 08年 09年
发展特点
沿老城区向园区发展, 借助于城市配套,属于 城市功能的延伸
800万吨,18个万吨级泊位
上海虹桥机场(距苏州80公里)
太仓港:距苏州70公里;石油港口,预计万吨级 泊位30个 常熟港:距苏州60公里;化工港口,预计年吞吐 量150万吨,建有12万标箱码头和30万吨通用码
上海浦东国际机场(距苏州120公里) 南京国际机场(距苏州200公里) 苏州光福机场(距苏州10公里)
总投资超过1亿美元的大项目
司的大股东责任和园区管 理的主要工作
–奠定物质基础:中新双方财团合 –开始湖东地区的开发建设
资组建了中新苏州工业园区开发有 –园区的产业体系已经初步
限公司
形成。
–奠定招商基础:新方向中方提供 –中新联合协调理事会第九
了丰富的招商经验和既有的招商网 次会议,国务院副总理吴

仪提出苏州工业园区要加
由于外资导向型带来的产业结构比例的失衡和由于金融危机造成进出口下滑,优二进三, 深化中新合作的转型发展,成为园区今后发展的重点。
2019/5/3
配套发展
97年
5
苏州园区配套发展先于产业和住宅发展,邻里中心首先 担负园区配套功能的职责;园区CBD的规划建设使得园 区配套功能更加完善
98年 99年 00年 01年 02年 03年 04年 05年 06年 07年 08年 09年
独墅湖板块
关键词:湖景资源、教育配 套、产品复合
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苏州工业园区概况苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立,同年5月实施启动。

行政区划288平方公里,其中,中新合作区80平方公里,下辖三个镇,户籍人口31.5万。

作为中新两国政府间重要的合作项目,苏州工业园区开发建设一直得到党中央、国务院的高度重视和亲切关怀,中新双方建立了由两国副总理担任主席的中新联合协调理事会。

1994年至今,已先后召开十次联合协调理事会、十一次中方理事会,国务院七次发文,在目标规划、管理授权、政策扶持等重大问题上给予直接指导和具体帮助,并明确“凡是符合改革方向的可在园区先行,一时看不准的也可在园区试行”,为园区创造了“不特有特、比特更特”的发展环境。

十多年来,在各级领导的关心支持下,在中新合作双方共同努力下,园区认真贯彻落实改革开放基本国策,广泛借鉴国内外先进地区成功经验,积极探索适合本区特点的新型工业化和城市现代化发展之路,开发建设一直保持着持续快速健康发展态势,主要经济指标年均增幅超过30%,累计上交各类税收近1030亿元(含海关收入),引进合同外资347亿美元、实际利用外资152亿美元、注册内资1345亿元,创造就业岗位49万个。

2008年,园区实现地区生产总值1001.5亿元,地方一般预算收入95.1亿元,进出口总额625亿美元,其中出口311亿美元,新增注册外资30.2亿美元,到帐外资18亿美元,综合发展指数位居全国国家级开发区第二位。

目前,园区土地和人口分别占全市3.4%和5%,SO2和COD排放总量分别占1%和2%,但完成的GDP、地方一般预算收入和固定资产投资则占到全市的15%左右,注册外资、到帐外资和进出口总额占到25%左右,已成为苏州市经济社会发展的重要增长极。

近年来园区发展特点,主要体现在以下几个方面:1.转型发展初显成效。

始终坚持以科学发展观统领全局,更加注重资源集约、生态环保与民生和谐,转型发展起步较早、力度较大、步伐较快、成效较好。

先进产业高度集聚,77家世界500强企业在区内投资了124个项目,全区投资上亿美元项目100个,其中10亿美元以上项目6个,欧美项目占比达49%,并在IC、TFT-LCD、汽车及航空零部件等方面形成了具有一定竞争力的高新技术产业集群。

经济结构明显优化,积极推进“腾笼换凤”、“优二进三”、“退低进高”工程,连续三年新增科技项目与服务业项目超过制造业项目,2008年高新技术产业产值占工业总产值比重、服务业增加值占国内生产总值比重分别比上年提高了0.8个和2.1个百分点,国际知名品牌服务业项目日益增加,形成了国家服务外包示范基地、综合保税区等一批新的功能亮点。

发展质量持续提高,万元GDP能耗0.36吨标准煤,万元GDP的COD、SO2排放量仅为全国平均水平的1/18和1/40,资源集约、生态环保等走在了全国开发区的前列。

2.创新活力显著增强。

积极实施科教兴区战略,加大政策资金重点聚焦力度,科技三项经费连续三年翻番增长,R&D投入占GDP比重每年提高0.5个百分点、2008年达3.9%。

创新资源日益丰富,国际科技园、生物纳米园、创意产业园、中新生态科技城、独墅湖高教区等创新载体建设集群推进,总面积达300万平方米,其中建成面积150万平方米,形成了国家电子信息产业基地等9大国家级创新基地。

创新功能加快完善,建成了IC设计、软件评测、生物医药、动漫影视等10多个公共技术服务平台,集聚各类创投机构达52家,创投资金规模超160亿元,形成了较为完整的风险创投、产业投资、融资担保资金扶持体系。

创新主体快速集聚,拥有各类研发机构131个、高新技术企业384家,中科院创新工程三期—中科纳米所揭牌投运,全国第三个国家级创新园——国家纳米技术国际创新园挂牌成立,100余项国家级科技攻关项目在区内实施,专利申请和授权量均以每年50%以上速度增长,创业激情与创新活力得到全面迸发。

3.东部新城快速崛起。

主动融入苏州中心城市发展,高标准推进环金鸡湖金融商贸区、独墅湖科教创新区、综合保税区、旅游度假区等功能板块建设,东部新城初具雏形。

基础设施功能更加完备,园区从一开始就秉承“先规划后建设、先地下后地上”与“执法从严”、“适度超前”的开发理念,按照“九通一平”标准高质量完成了主要基础设施的开发。

累计完成固定资产投资2680亿元,动迁民房5万多户,建成道路478公里,铺设管网1629公里,集中建设了污水处理厂、自来水厂、供热厂等源厂设施,基础设施承载能力不断增强。

重点实事工程全面推进,累计开工建设各类建筑5266万平方米,竣工3529万平方米,国际博览中心、科技文化艺术中心等地标工程相继建成,多幢超高层建筑开始启动,城市大型地下商业载体—星海街地下商业广场、综合性商业地产项目—时代广场、水上摩天轮主题公园、滨水国际化娱乐休闲街区—月光码头等重点商贸工程快速推进,利福国际、九龙仓、新鸿基等知名品牌与总部项目纷纷落户。

城市环境面貌日益优化,金鸡湖大型激光音乐喷泉、李公堤夜景灯光工程先后建成,东环路改造初见成效,累计新增绿地3367万平方米,绿地覆盖率超45%,区域环境整体通过ISO14000认证,成为全国首批国家生态工业示范园区,并创造了环保基础设施全覆盖、绿色乡镇全覆盖、ISO14001贯标企业最密集等多个全国开发区之最,生态环境更加优美。

4.中新合作持续深化。

始终高举中新合作旗帜,深入推进中外经济技术互利合作,被两国领导人誉为中新合作典范。

借鉴新加坡经验取得积极成效,累计派出2000多人次赴新加坡学习培训,先后编制实施了80余项新的管理办法和实施细则,确立了全新的“亲商、亲民、亲环境”理念,优化了“全过程、全方位、全天候”服务体系,构建了“公开、公正、公平”和透明规范的法制化环境,初步建立了“精简、统一、效能”的服务型政府。

先行先试探索不断加强。

率先在全国开发区中设立了首家保税物流中心(B型)、首个SZV空陆联程通关模式、首个中外合作办学试点,并成为全国首个综合保税区、首批出口加工区及首个鼓励技术先进型服务企业发展试点等。

全国首个国际电子产品交易基地获批建设,全国首个“虚拟口岸直通放行”模式开始运作,与太仓港“区港联动”也全面实施,极大地优化提升了投资软环境。

园区经验加快辐射,国家商务部去年专门发文推广园区发展和借鉴新加坡软件的经验,江苏省南北共建项目—苏宿工业园开发初见成效,“借鉴创新、圆融共赢”的园区经验成为苏州市改革开放和现代化建设的三大法宝之一。

5.各项事业和谐共进。

始终坚持全面协调可持续发展方针,统筹推进经济建设、社会建设和党的建设。

城乡发展更趋协调,大力发展镇域经济,加快推进老镇区改造、新镇区建设以及燃气入户等实事工程,居民收入持续稳定增长,在岗职工平均工资和农民人均纯收入分别达3.77万元和1.5万元。

社会事业更趋繁荣,教育现代化水平跃居全省前列,独墅湖科教创新区内已有10所海内外高校正式运作、师生规模近4万。

此外,社区工作站模式成功运作,邻里中心功能不断拓展,医疗卫生服务网点实现全覆盖,居民生活便利度和舒适度不断提升。

党的建设更趋加强,重视开展非公有制经济组织和新型社区党建工作,基层党建实现了“全覆盖”。

重视加强廉政建设,通过完善责任体系、健全监督网络,重点规范财务管理、政府采购、建筑有形市场招投标与土地公开拍卖等各项制度,有效提高了党风廉政建设水平。

虽然园区开发建设取得了一些成绩,但与中央和省市的要求相比,与兄弟单位及国内外先进开发区相比,园区发展还存在不少差距和不足。

例如,产业结构还有待进一步优化;自主创新能力有待进一步增强;民生改善与社会管理水平有待进一步提高,服务业发展和城市繁荣步伐有待进一步加快;高端人才引进和培育力度有待进一步加大等等。

2009年是新中国成立60周年,也是园区开发建设15周年。

我们将围绕建成“全国水平最高、竞争力最强园区之一”、打造“科技、生态、物流和服务外包四个示范区”的目标定位,始终高举中新合作旗帜,坚定“攻坚克难、迎难而上”的发展信心,树立“好中求快、能快则快”的发展导向,突出“保增长、促转型、塑品牌、重民生”的工作主线,加快推进“制造业升级、服务业倍增、科技跨越、生态优化”四大计划,全力以赴保持经济平稳较快增长,力争主要经济发展指标继续保持15%左右的增长,加快建设具有国际竞争力的高科技工业园区和国际化、现代化、信息化的生态型、创新型新城区,争做科学发展的新示范,开发开放的新品牌。

重点抓好以下几个方面:1、抓发展、保增长。

把保增长作为2009年工作的首要任务,坚持“政府拉动、国资带动、项目推动”,重点围绕城建、产业、科技、生态、民生等五大领域,力争2-3年内通过政府投资拉动企业和社会投资1300亿元。

同时,抢抓跨国公司重组洗牌、行业调整机遇,注重引进扩大内需受惠项目、内销型税源项目以及产业反周期项目,鼓励跨国公司把订单优先放到园区,帮助和支持优势产业和企业抢占更多市场份额,加快培育IC、TFT-LCD、精密机械、新兴产业等4个千亿级产业集群。

2、抓调整、促转型。

始终把促转型作为应对挑战的根本出路,以东部高新产业区、环金鸡湖金融商贸区、独墅湖科教创新区、中新生态科技城等为重点,加快推进“制造业升级、服务业倍增、科技跨越”三大计划,启动实施“生态优化计划”,加快创意产业园、生物纳米园、腾飞苏州创新园等科技载体建设,大力促进特色产业集聚、促进高新技术集聚、促进优秀人才集聚,力争新增科技项目超500个、各类研发机构30个、创投担保机构20个,新建科技载体100万平方米。

3、抓合作、塑品牌。

始终把塑品牌作为提升定位的有效抓手,积极开展“实践科学发展、塑造国际品牌”活动,高举中新合作旗帜,维护和创新“中新合作”品牌特色,深化政府间合作,扩大企业和民间交流合作,推进CSSD上市。

同时,不断创新体制机制,加大在金融创新、科技创新、物流创新等方面的先行先试力度,积极探索“走出去”发展,进一步推广中新合作经验,不断放大园区品牌效应。

4、抓和谐、重民生。

始终把重民生作为开发建设的重要内涵,注重开发型投入与民生型投入联动并重,注重鼓励创业和扶持就业有机结合。

认真贯彻落实十七届三中全会精神,以深化农村综合配套改革为契机,加快区镇一体化发展步伐。

积极推进教育、卫生、养老、社区、文化、便民、富民、保障等“八大民生工程”,让开发建设成果更多地惠及全体居民。

总之,在新的发展时期,苏州工业园区将牢固树立和认真落实科学发展观,深入解放思想,深化改革开放,居安思危、励精图治,与时俱进、争先进位,努力使园区发展得更好更快,力争早日建成具有世界一流水平的高科技园区,为我国对外开放和现代化建设做出新的更大贡献,探索更多新鲜经验。

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