高层民用建筑设计规范(2005年)
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6.1.1.2
楼梯间及防烟楼梯间前室
6.2.5.1 楼梯间及防烟楼梯间前室的 内墙上， 内墙上，除开设通向公共走道的疏 散门和本规范第6.1.3条规定的户门 散门和本规范第6.1.3条规定的户门 不应开设其它门、 洞口。 外，不应开设其它门、窗、洞口。
常见设计Hale Waihona Puke Baidu
楼梯间内设置管道井 地下室的水泵房、发电机房等设备用房直 接开向楼梯间 卫生间设在楼梯间内，易引起楼梯间及前 室常闭防火门在平时为常开状态
设一个安全出口的条件
十八层及十八层以下每个单 元设有一座通向屋顶的疏散楼梯， 元设有一座通向屋顶的疏散楼梯， 单元之间的楼梯通过屋顶连通 单元之间的楼梯通过屋顶连通，单 屋顶连通， 元与单元之间设有防火墙 防火墙， 元与单元之间设有防火墙，户门为 甲级防火门 窗间墙宽度 防火门， 甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙 高度大于 大于1.2m且为不燃烧体 且为不燃烧体墙的 高度大于1.2m且为不燃烧体墙的 单元式住宅。 单元式住宅。
10、工业建筑的防火审核 10、工业建筑的防火审核 关键是生产工艺的确定，在生产过程中使 用到的原料、中间产物、成品半成品的火 灾危险性的类别，是否用到危险性物品 举例：1 举例：1、鱼网厂 2、鞋厂
性能化设计
是运用消防安全工程学的原理和方法首先制 定整个防火系统应该达到的性能目标，并针 对各类建筑物的实际状态，应用所有可能的 方法去对建筑的火灾危险和将导致的后果进 行定性、定量地预测与评估，以期 得到最佳 的防火设计方案和最好的防火保护。
燃油燃气锅炉、变压器、 柴油发电机房的设置， 《高规》4.1.2条、4.1.3 高规》4.1.2条、4.1.3 条。还应满足《 条。还应满足《燃气设计 规范》 规范》的要求。
4.1.5A 歌舞娱乐放映游艺场所
设计单位不规范， 设计单位不规范，施工单位先行施 工； 袋形走道；
消防车道
4.3.1 高层建筑的周围，应设环形消防 车道。当设环形车道有困难时，可沿 高层建筑的两个长边设置消防车道。 高层建筑的 设置消防车道。 4.3.4 消防车道的宽度不应小于4.00m。 消防车道的宽度不应小于4.00m。 消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m。 消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m。 4.尽头式消防车道应设有回车道或回车 4.尽头式消防车道应设有回车道或回车 场，回车场大型车不宜小于18m*18m。 场，回车场大型车不宜小于18m*18m。
条文解释：高层建筑内的燃油、燃气锅炉 房、可燃油油浸电力变压器室、多油开关 室、自备发电机房等，有较大的火灾危险 性，考虑到其火灾特点，可以采用水喷雾 灭火系统。
平时审核过程中容易碰到的疑难 问题
1、宿舍，宿舍不属于住宅 宿舍， 2、防火墙间面积，以丙类2项为例， 防火墙间面积，以丙类2项为例， 多层的一二级耐火等级的库房， 多层的一二级耐火等级的库房，防 火墙间的建筑面积为：1200平方 平方， 火墙间的建筑面积为：1200平方， 每座库房4800平方 平方， 4800平方为 每座库房4800平方，该4800平方为 占地面积。 占地面积。
性能化设计的例子
如某医院的建筑面积：建筑面积30多万平米， 如某医院的建筑面积：建筑面积30多万平米，
高层病房 裙房 300 多 米
避 难 走 道 高层病房
主楼 四层
避 难 走 道
裙房
自动喷水灭火系统设计规范
现批准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－ 现批准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－ 2001局部修订的条文，自2005年10月 2001局部修订的条文，自2005年10月1日起实施。 其中：第5.0.1、5.0.1A、5.0.5、5.0.6、5.0.7、 其中：第5.0.1、5.0.1A、5.0.5、5.0.6、5.0.7、 6.2.7、6.5.1、7.1.3、8.0.2、10.3.2、12.0.1、12.0.2、 6.2.7、6.5.1、7.1.3、8.0.2、10.3.2、12.0.1、12.0.2、 12.0.3为强制性条文，必须执行。经此次修改的原 12.0.3为强制性条文，必须执行。经此次修改的原 条文同时废止。
公共活动用房主要指下列场所： 公共活动用房主要指下列场所：
商业楼、展览楼、财贸金融楼、综合楼、 商业楼、展览楼、财贸金融楼、综合楼、 商住楼的商业部分、电信楼、 商住楼的商业部分、电信楼、邮政楼等建 筑的营业厅、会议室、办公室、 筑的营业厅、会议室、办公室、展览厅与 走道； 走道； 教学楼、办公楼、 教学楼、办公楼、科研楼等建筑可燃物较 多且经常有人停留的场所； 多且经常有人停留的场所； 旅馆、医院、图书馆、老年建筑、幼儿园； 旅馆、医院、图书馆、老年建筑、幼儿园； 可燃物品库房。 可燃物品库房。
消防总平图的要求
图上标明 消防车道的布置情况 消防车道的净宽 人行通道位置 地下机动车、非机动车出入口位置 人员的入口位置 周边建筑物的情况（耐火等级、层数、待建。。。） 防火间距
我市登高消防车参数
车长为14米 车长为14米 车高为4 车高为4米 最小转弯半径为12米 最小转弯半径为12米 满载重量30吨 满载重量30吨 前轴10吨 前轴10吨 普通消防车的最小转弯半径为9.2米 普通消防车的最小转弯半径为9.2米
7.4.6.8 消防电梯间前室应设消火栓 消防电梯是消防人员进入高层建筑 物内进行扑救的重要设施， 物内进行扑救的重要设施，为便于 消防人员尽快使用消火栓扑救火灾 并开辟通路， 并开辟通路，故规定在消防电梯间 前室设有消火栓。 前室设有消火栓。
7.6.2
建筑高度不超过100m的一类高层建筑 建筑高度不超过100m的一类高层建筑 及其裙房，除游泳池、溜冰场、 及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑 面积小于5平方米的卫生间、普通住宅、 面积小于5平方米的卫生间、普通住宅、 设集中空调的住宅的户内用房和不宜 用水扑救的部位外， 用水扑救的部位外，均应设自动喷水 灭火系统。 灭火系统。
《高层民用建筑设计 防火规范》 防火规范》
2005年10月 日执行。 2005年10月1日执行。
2.0.17 商业服务网点
住宅底部（ 地上 ） 设置的百货店 、 副食店、 住宅底部 （ 地上） 设置的百货店、 副食店 、 粮店、 邮政所 、 储蓄所 、 理发 店等小型商 粮店 、 邮政所、 储蓄所、 理发店等 小型商 业服务用房。 该用房层数不超过二层 、 业服务用房 。 该用房层数不超过二层、 建 筑面积不超过300m 筑面积不超过 300m2 ， 采用耐火极限大于 1.50h 的楼板和耐火极限大于 2.00h 且不开门 50h 的楼板和耐火极限大于2 00h 窗洞口的隔墙住宅和其它用房完全分隔， 窗洞口的隔墙住宅和其它用房完全分隔 ， 该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分 别独立设置 。
4.1.7条文解释 4.1.7条文解释
无论是建筑物底部留一长边或1 无论是建筑物底部留一长边或1/4 周边长度， 周边长度，其目的是要使登高消防 车能展开工作， 车能展开工作，所以在布置时要考 虑这一基本要求。 虑这一基本要求。
4.1.9
高层建筑内使用可燃气体作燃 料时，应采用管道供气。 料时，应采用管道供气。使用 可燃气体的房间或部位宜靠外 墙设置。 墙设置。 常见设计：图1 常见设计：
3、台球、桌球、旱冰场属于体育项目，不 列入歌舞娱乐放映游艺场所，但可以归入 公安部39号令第二条第五款，为公共娱乐场 公安部39号令第二条第五款，为公共娱乐场 所。 4、足浴、SPA、澡堂等是否属于歌舞娱乐 、足浴、SPA、澡堂等是否属于歌舞娱乐 放映游艺场所的桑拿。以是否有桑拿间、 桑拿设施作为判断。
4.1.12
设置在建筑物内的锅炉、 设置在建筑物内的锅炉、柴油发电 机，其燃料供给管道应符合下列规 定： 4.1.12.1应在进入建筑物前和设备 4.1.12.1应在进入建筑物前和设备 间内设置自动和手动切断阀。 间内设置自动和手动切断阀。
沿街长度
4.3.1 当建筑的沿街长度超过150m 当建筑的沿街长度超过150m 或总长度超过220m时，应在适中 或总长度超过220m时，应在适中 位置设置穿过建筑的消防车道。 建规6.0.1 当建筑物沿街道部分的长 建规6.0.1 当建筑物沿街道部分的长 度大于150.0m或总长度大于220.0m 大于150.0m或总长度大于220.0m 时，应设置穿过建筑物的消防车道。
商住楼的住宅走道及前室应设喷淋
7.6.3
二类高层公共建筑的下列部位应 设自动喷水灭火系统： 7.6.3.1 公共活动用房 7.6.3.2 走道、办公室和旅馆的客房 7.6.3.3 自动扶梯底部 7.6.3.4 可燃物品库房
几类要求增设自动喷水 系统的场所
二类高层的学生宿舍 高层公寓式办公 高层单身公寓
7.6.4
高层建筑中的歌舞娱乐放映游艺场 所、空调机房 公共餐厅、 所、空调机房、公共餐厅、公共厨 空调机房、 房以及经常有人停留或可燃物较多 的地下室、半地下室房间等，应设 自动喷水灭火系统。
7.6.6.1 燃油、燃气的锅炉房、柴 燃油、燃气的锅炉房、 油发电机房宜 设自动喷水灭火系统。 设自动喷水灭火系统。
5、楼梯间前室的自然通风与采光问题 图1，图2 6、地下室楼梯间应当形成防烟楼梯间，常遇过与 人防工程的矛盾。 7、首层楼梯间未直通室外图3 、首层楼梯间未直通室外图 8、汽车库的坡道更合理的设计应当是坡道上增设 自动喷水灭火系统，防火卷帘不是很有必要设置 9、地下汽车库每个防火分区都必须设置两个直通 室外的人员疏散出口图 室外的人员疏散出口图4
2.0.17与1.0.3条文解释之矛盾 2.0.17与1.0.3条文解释之矛盾
1.0.3 条文解释第4款：首层设置商业服务网 条文解释第4 点，必须符合规定的服务网点，如超出规 定或第二层也设置商业网点，应视为商住 楼对待，不应以商业服务网点对待。
商业服务网点疏散的几点要求
1、可以设置普通的敞开楼梯建议做封 闭楼梯间。 2、第二层最远点疏散距离（从最远点 到首层安全出口）不得大于30米。 到首层安全出口）不得大于30米。 3、疏散楼梯应设计到位。隔墙及楼梯 的耐火等级应满足规范要求。 需讨论的：如第二层面积为250平方， 需讨论的：如第二层面积为250平方， 第一层为50平方，疏散如何解决？ 第一层为50平方，疏散如何解决？
中华人民共和国建设部 二○○五年七月十五日
主要修订内容及审核中常见问题
确定了各种类型的仓库的自动喷水灭火系统设计 基本参数 边墙型喷头的最大保护跨度与间距 轻危险级 3.6 3.6 7.2 中危险级I 中危险级I级 3.0 3.0 6.0
增加局部应用系统，可用于改造系统
4.1.7
高层建筑的底边至少有一个长边或 周边长度的1 周边长度的 1/4 且不小于一个长边 长度， 不应布置高度大于5 00m 长度 ， 不应布置高度大于 5.00m 、 进深大于4 00m 的裙房， 进深大于 4.00m 的裙房 ， 且在此范 围内必须设有直通室外的楼梯或直 通楼梯间的出口。 通楼梯间的出口。
楼梯间及防烟楼梯间前室
6.2.5.1 楼梯间及防烟楼梯间前室的 内墙上， 内墙上，除开设通向公共走道的疏 散门和本规范第6.1.3条规定的户门 散门和本规范第6.1.3条规定的户门 不应开设其它门、 洞口。 外，不应开设其它门、窗、洞口。
常见设计Hale Waihona Puke Baidu
楼梯间内设置管道井 地下室的水泵房、发电机房等设备用房直 接开向楼梯间 卫生间设在楼梯间内，易引起楼梯间及前 室常闭防火门在平时为常开状态
设一个安全出口的条件
十八层及十八层以下每个单 元设有一座通向屋顶的疏散楼梯， 元设有一座通向屋顶的疏散楼梯， 单元之间的楼梯通过屋顶连通 单元之间的楼梯通过屋顶连通，单 屋顶连通， 元与单元之间设有防火墙 防火墙， 元与单元之间设有防火墙，户门为 甲级防火门 窗间墙宽度 防火门， 甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙 高度大于 大于1.2m且为不燃烧体 且为不燃烧体墙的 高度大于1.2m且为不燃烧体墙的 单元式住宅。 单元式住宅。
10、工业建筑的防火审核 10、工业建筑的防火审核 关键是生产工艺的确定，在生产过程中使 用到的原料、中间产物、成品半成品的火 灾危险性的类别，是否用到危险性物品 举例：1 举例：1、鱼网厂 2、鞋厂
性能化设计
是运用消防安全工程学的原理和方法首先制 定整个防火系统应该达到的性能目标，并针 对各类建筑物的实际状态，应用所有可能的 方法去对建筑的火灾危险和将导致的后果进 行定性、定量地预测与评估，以期 得到最佳 的防火设计方案和最好的防火保护。
燃油燃气锅炉、变压器、 柴油发电机房的设置， 《高规》4.1.2条、4.1.3 高规》4.1.2条、4.1.3 条。还应满足《 条。还应满足《燃气设计 规范》 规范》的要求。
4.1.5A 歌舞娱乐放映游艺场所
设计单位不规范， 设计单位不规范，施工单位先行施 工； 袋形走道；
消防车道
4.3.1 高层建筑的周围，应设环形消防 车道。当设环形车道有困难时，可沿 高层建筑的两个长边设置消防车道。 高层建筑的 设置消防车道。 4.3.4 消防车道的宽度不应小于4.00m。 消防车道的宽度不应小于4.00m。 消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m。 消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m。 4.尽头式消防车道应设有回车道或回车 4.尽头式消防车道应设有回车道或回车 场，回车场大型车不宜小于18m*18m。 场，回车场大型车不宜小于18m*18m。
条文解释：高层建筑内的燃油、燃气锅炉 房、可燃油油浸电力变压器室、多油开关 室、自备发电机房等，有较大的火灾危险 性，考虑到其火灾特点，可以采用水喷雾 灭火系统。
平时审核过程中容易碰到的疑难 问题
1、宿舍，宿舍不属于住宅 宿舍， 2、防火墙间面积，以丙类2项为例， 防火墙间面积，以丙类2项为例， 多层的一二级耐火等级的库房， 多层的一二级耐火等级的库房，防 火墙间的建筑面积为：1200平方 平方， 火墙间的建筑面积为：1200平方， 每座库房4800平方 平方， 4800平方为 每座库房4800平方，该4800平方为 占地面积。 占地面积。
性能化设计的例子
如某医院的建筑面积：建筑面积30多万平米， 如某医院的建筑面积：建筑面积30多万平米，
高层病房 裙房 300 多 米
避 难 走 道 高层病房
主楼 四层
避 难 走 道
裙房
自动喷水灭火系统设计规范
现批准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－ 现批准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－ 2001局部修订的条文，自2005年10月 2001局部修订的条文，自2005年10月1日起实施。 其中：第5.0.1、5.0.1A、5.0.5、5.0.6、5.0.7、 其中：第5.0.1、5.0.1A、5.0.5、5.0.6、5.0.7、 6.2.7、6.5.1、7.1.3、8.0.2、10.3.2、12.0.1、12.0.2、 6.2.7、6.5.1、7.1.3、8.0.2、10.3.2、12.0.1、12.0.2、 12.0.3为强制性条文，必须执行。经此次修改的原 12.0.3为强制性条文，必须执行。经此次修改的原 条文同时废止。
公共活动用房主要指下列场所： 公共活动用房主要指下列场所：
商业楼、展览楼、财贸金融楼、综合楼、 商业楼、展览楼、财贸金融楼、综合楼、 商住楼的商业部分、电信楼、 商住楼的商业部分、电信楼、邮政楼等建 筑的营业厅、会议室、办公室、 筑的营业厅、会议室、办公室、展览厅与 走道； 走道； 教学楼、办公楼、 教学楼、办公楼、科研楼等建筑可燃物较 多且经常有人停留的场所； 多且经常有人停留的场所； 旅馆、医院、图书馆、老年建筑、幼儿园； 旅馆、医院、图书馆、老年建筑、幼儿园； 可燃物品库房。 可燃物品库房。
消防总平图的要求
图上标明 消防车道的布置情况 消防车道的净宽 人行通道位置 地下机动车、非机动车出入口位置 人员的入口位置 周边建筑物的情况（耐火等级、层数、待建。。。） 防火间距
我市登高消防车参数
车长为14米 车长为14米 车高为4 车高为4米 最小转弯半径为12米 最小转弯半径为12米 满载重量30吨 满载重量30吨 前轴10吨 前轴10吨 普通消防车的最小转弯半径为9.2米 普通消防车的最小转弯半径为9.2米
7.4.6.8 消防电梯间前室应设消火栓 消防电梯是消防人员进入高层建筑 物内进行扑救的重要设施， 物内进行扑救的重要设施，为便于 消防人员尽快使用消火栓扑救火灾 并开辟通路， 并开辟通路，故规定在消防电梯间 前室设有消火栓。 前室设有消火栓。
7.6.2
建筑高度不超过100m的一类高层建筑 建筑高度不超过100m的一类高层建筑 及其裙房，除游泳池、溜冰场、 及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑 面积小于5平方米的卫生间、普通住宅、 面积小于5平方米的卫生间、普通住宅、 设集中空调的住宅的户内用房和不宜 用水扑救的部位外， 用水扑救的部位外，均应设自动喷水 灭火系统。 灭火系统。
《高层民用建筑设计 防火规范》 防火规范》
2005年10月 日执行。 2005年10月1日执行。
2.0.17 商业服务网点
住宅底部（ 地上 ） 设置的百货店 、 副食店、 住宅底部 （ 地上） 设置的百货店、 副食店 、 粮店、 邮政所 、 储蓄所 、 理发 店等小型商 粮店 、 邮政所、 储蓄所、 理发店等 小型商 业服务用房。 该用房层数不超过二层 、 业服务用房 。 该用房层数不超过二层、 建 筑面积不超过300m 筑面积不超过 300m2 ， 采用耐火极限大于 1.50h 的楼板和耐火极限大于 2.00h 且不开门 50h 的楼板和耐火极限大于2 00h 窗洞口的隔墙住宅和其它用房完全分隔， 窗洞口的隔墙住宅和其它用房完全分隔 ， 该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分 别独立设置 。
4.1.7条文解释 4.1.7条文解释
无论是建筑物底部留一长边或1 无论是建筑物底部留一长边或1/4 周边长度， 周边长度，其目的是要使登高消防 车能展开工作， 车能展开工作，所以在布置时要考 虑这一基本要求。 虑这一基本要求。
4.1.9
高层建筑内使用可燃气体作燃 料时，应采用管道供气。 料时，应采用管道供气。使用 可燃气体的房间或部位宜靠外 墙设置。 墙设置。 常见设计：图1 常见设计：
3、台球、桌球、旱冰场属于体育项目，不 列入歌舞娱乐放映游艺场所，但可以归入 公安部39号令第二条第五款，为公共娱乐场 公安部39号令第二条第五款，为公共娱乐场 所。 4、足浴、SPA、澡堂等是否属于歌舞娱乐 、足浴、SPA、澡堂等是否属于歌舞娱乐 放映游艺场所的桑拿。以是否有桑拿间、 桑拿设施作为判断。
4.1.12
设置在建筑物内的锅炉、 设置在建筑物内的锅炉、柴油发电 机，其燃料供给管道应符合下列规 定： 4.1.12.1应在进入建筑物前和设备 4.1.12.1应在进入建筑物前和设备 间内设置自动和手动切断阀。 间内设置自动和手动切断阀。
沿街长度
4.3.1 当建筑的沿街长度超过150m 当建筑的沿街长度超过150m 或总长度超过220m时，应在适中 或总长度超过220m时，应在适中 位置设置穿过建筑的消防车道。 建规6.0.1 当建筑物沿街道部分的长 建规6.0.1 当建筑物沿街道部分的长 度大于150.0m或总长度大于220.0m 大于150.0m或总长度大于220.0m 时，应设置穿过建筑物的消防车道。
商住楼的住宅走道及前室应设喷淋
7.6.3
二类高层公共建筑的下列部位应 设自动喷水灭火系统： 7.6.3.1 公共活动用房 7.6.3.2 走道、办公室和旅馆的客房 7.6.3.3 自动扶梯底部 7.6.3.4 可燃物品库房
几类要求增设自动喷水 系统的场所
二类高层的学生宿舍 高层公寓式办公 高层单身公寓
7.6.4
高层建筑中的歌舞娱乐放映游艺场 所、空调机房 公共餐厅、 所、空调机房、公共餐厅、公共厨 空调机房、 房以及经常有人停留或可燃物较多 的地下室、半地下室房间等，应设 自动喷水灭火系统。
7.6.6.1 燃油、燃气的锅炉房、柴 燃油、燃气的锅炉房、 油发电机房宜 设自动喷水灭火系统。 设自动喷水灭火系统。
5、楼梯间前室的自然通风与采光问题 图1，图2 6、地下室楼梯间应当形成防烟楼梯间，常遇过与 人防工程的矛盾。 7、首层楼梯间未直通室外图3 、首层楼梯间未直通室外图 8、汽车库的坡道更合理的设计应当是坡道上增设 自动喷水灭火系统，防火卷帘不是很有必要设置 9、地下汽车库每个防火分区都必须设置两个直通 室外的人员疏散出口图 室外的人员疏散出口图4
2.0.17与1.0.3条文解释之矛盾 2.0.17与1.0.3条文解释之矛盾
1.0.3 条文解释第4款：首层设置商业服务网 条文解释第4 点，必须符合规定的服务网点，如超出规 定或第二层也设置商业网点，应视为商住 楼对待，不应以商业服务网点对待。
商业服务网点疏散的几点要求
1、可以设置普通的敞开楼梯建议做封 闭楼梯间。 2、第二层最远点疏散距离（从最远点 到首层安全出口）不得大于30米。 到首层安全出口）不得大于30米。 3、疏散楼梯应设计到位。隔墙及楼梯 的耐火等级应满足规范要求。 需讨论的：如第二层面积为250平方， 需讨论的：如第二层面积为250平方， 第一层为50平方，疏散如何解决？ 第一层为50平方，疏散如何解决？
中华人民共和国建设部 二○○五年七月十五日
主要修订内容及审核中常见问题
确定了各种类型的仓库的自动喷水灭火系统设计 基本参数 边墙型喷头的最大保护跨度与间距 轻危险级 3.6 3.6 7.2 中危险级I 中危险级I级 3.0 3.0 6.0
增加局部应用系统，可用于改造系统
4.1.7
高层建筑的底边至少有一个长边或 周边长度的1 周边长度的 1/4 且不小于一个长边 长度， 不应布置高度大于5 00m 长度 ， 不应布置高度大于 5.00m 、 进深大于4 00m 的裙房， 进深大于 4.00m 的裙房 ， 且在此范 围内必须设有直通室外的楼梯或直 通楼梯间的出口。 通楼梯间的出口。