南宁华南城华盛奥特莱斯项目推介手册(最新 30页)
《南宁华南城》策划大纲(初定稿-剪辑版)
南宁•华南城生活住宅区镜头（三维展示镜头）
配剪辑深圳华南城生活服务区的设施画面（素材）
“大城、大宅、大观”做三个特效字幕效果
南宁•华南城镜头（三维展示镜头）
成功人士生活、参加酒会等素材画面
成功人士一家幸福在一起的素材画面（可以是广告素材）
南宁•华南城镜头（三维展示镜头）
一个地球叠化
华尔街画面、世界各大城市的镜头（素材）
城市地铁、人群出地铁，
海上货轮、飞机起飞、纽约经济大厦等画面
叠化
深圳华南城大门标志及其他外景大画面（借景拍摄）
南宁城市航拍画面，南宁城车来车往
南宁•华南城外部大景（三维展示镜头）
动画演变到
中国地图，南宁•华南城标志点闪烁（三维地图）
纵览全球商业格局，
磅礴、大气的音乐
现在所有篇幅设计的时长均为预计时长，具体片子的时长均已片子的实际时长为准。
世界级商贸平台，
全球化商业纽带。
最全面的展示交易，
最快捷的物流配送，
最完善的配套服务，
世界工业原料及商品交易中心。
南宁•华南城LOGO及字幕（三维演示）
南宁·华南城
开 篇
时长：1分钟
说明：
本开篇以分析世界经济格局形式，阐述华南城在这格局中起到的影响，扩大其市场声誉、拔高形象。
高速公路运输画面
地图从南宁辐射到世界，一个点闪烁，指示通到东盟各国的要点
中国东盟博览会资料画面（素材）
南宁城市发展画面
南宁•华南城镜头（三维展示镜头）
南宁华南城外围三维大景大景
南宁，
中国西南边陲一颗耀眼的明珠，
四季如春、经济腾飞的新时代绿城。
以毗邻粤港澳、雄踞大西南之势，
2017重庆华盛奥特莱斯招商推介会活动方案
奥莱商业模式历程展示墙图——时光长廊（备选） 备注：所有材质以最终报价明细为准
全国各个奥特莱斯项目展示墙图——时光长廊 备注：所有材质以最终报价明细为准
“一座城，一个奥莱” 在时光长廊位置区域将布置全国各个奥特莱斯项目展示墙，向来宾展示奥特莱斯在全国的规模，以及华盛项目的理念
的项目理
念。
供来宾赏析，促使来宾对奥特莱斯项目有一个简单了解。
演员以舞蹈动作配合3D画面（奥特莱斯商业体的多重商业业态，家庭代表人物的消费群体等等元素内容）形式向在场来宾们表现出奥特莱斯的未来成就，以及奥特 莱斯的一站式消费，多重业态组合，并以“家庭”概念为主的创新模式。 备注：背景视频将以奥特莱斯项目背景来进行制作，在舞者表演结束后，背景LED屏将定格画面为“重庆奥特莱斯”项目效果图，及“重庆奥特莱斯”字
华盛奥特莱斯招商发布会专 结合人物与故事凸显项目对目标客群的吸引力 题宣传
推广手段 新闻报道、软文、网站 占总传播量15%左右
新闻报道、软文、网站 占总传播量15%左右
沸腾阶段 活动当天
活动全面情况 产品形象塑造
华盛奥特莱斯招商发布会 到场人数及媒体
专题报道、全面新闻报道、线上及 线下活动占总传播量60%左右
舞台效果图 备注：所有材质以最终报价明细为准
内场——重庆华盛奥莱小镇项目展示墙图
备 注 ： 所 有 材 质 以 最 终 报 价 明 细 为 准
重庆华盛奥莱小镇项目展示墙 在内场区域将布置
，向来宾展示重庆奥特莱斯欧陆小镇项目的简介资料，供来宾赏析，促使来宾对重庆奥特莱斯项目有一个
简单了解，并对重庆奥特莱斯欧陆小镇的未来前景形成认可以及肯定。
主持人互动开场
【主持人开场白】
主持人将从舞台后方登场，与台下来宾互动，并对本次活动内容进行简单介绍。介绍完毕后，主持人将邀请现场来宾掌声邀请出华盛领导讲话。
奥特莱斯商户招商手册
奥特莱斯商户招商手册前言这是一个注定会火爆的市场。
是一个能够让相当大多数商户赚到钱的市场！我们的自信来自于我们的成功！！我们的成功因为我们的创新和超越我们的创新和超越也并不神秘，只是因为我们有一些与众不同！目录1.1 致商家朋友的一封信1.2 奥特莱斯101商城简介2.1 奥特莱斯商场3楼相比于其他服装市场的优势2.2 全方位的广告宣传方式3.1 商户入驻101淘宝城流程3.2 商户选铺规则4.1 入驻商户优惠政策5.1 101淘宝城2010年宣传活动方案5.2 联系我们6.1 附：商户登记表致商家朋友的一封信准备入驻101淘宝城和奥特莱斯商城的朋友：您好！首先非常欢迎你们有意向加盟101淘宝城和奥特莱斯商城。
在您正式步入我们的商户阵营之前，我们可以自豪地向您宣布，我们具备“目前湛江地区优越的地理位置，专业的市场经营公司运作，卓越的品牌影响力”这3点独特的商业优势。
但是我们也真诚地提醒您：注意“项目有风险、投资需谨慎”的项目投资原则，因此希望您仔细阅读这本《商户入驻手册》，以便您做出正确的投资决策。
101淘宝城招商部二〇一〇年二月1．1 奥特莱斯101商城简介：●101淘宝城愿景与使命：“为时尚人群打造经济实惠的高品质、时尚的品牌百货商城。
”●经营定位：时尚、价优、惊喜●广告语：“101淘宝城，更多惊喜，更多优惠！商品便靓正，品牌响当当。
”●商场各楼层商品布局：1楼：黄金珠宝城2楼：流行馆3楼：奥特莱斯商城（名优品特卖场）4楼：运动休闲-1和-2楼：101淘宝城●黄金珠宝商铺布局平面图（各楼层相同）●101淘宝城经营定位：101淘宝城始终坚持“时尚、价优、惊喜”为经营定位，选择国际流行的时尚百货经营模式，大胆摒弃了“家电”、“超市”两大业态，专注于销售穿戴类商品，突显鞋类、女服、男装、中高档运动休闲系列产品的经营优势。
101淘宝城锁定20-40岁白领人士为主流消费者，为白领人士提供支付得起的品牌生活。
深圳华南城简介及各项目简介(2015-5-30)
深圳华南城简介深圳华南城成立于2002年12月，是华南城控股有限公司投资的第一个项目，坐落于深圳市平湖物流基地园区。
项目规划总建筑面积约260万平方米，投资超过100亿元人民币。
项目属深圳市政府“重点物流项目”、“绿色通道项目”，并自2003年开始连续11年被列为“深圳市重大建设项目”。
深圳华南城一期项目为华南城国际工业原料交易中心，规划建筑面积约40万平米，于2004年12月开业运营，涵盖纺织服装面辅料、皮革皮具面辅料、五金化工塑料、印刷纸品包装、电子数码等产业门类的超大型国际工业原料交易市场。
二期项目于2007年7月启动工程建设，项目包括单体建筑面积分别达38万平方米和33万平方米的1号交易广场、2号交易广场，以及环球物流中心专业写字楼，均于2009年投入运营。
1号交易广场的经营项目有：华盛奥特莱斯购物中心、华南城电子商务产业园、时尚皮具鞋业创新体验馆、新大芬创展中心、餐饮生活配套等。
2号交易广场经营业态集服装服饰、家居家纺、婴童用品、食品茶酒、餐饮生活配套及电子商务产业园等多种业态为一体的一站式居家用品购物中心，全方位满足家庭在“衣、食、住、行”等各方面的日常消费需求。
目前，华南城正在进行三期工程建设。
其中，华南发展大厦及华南城集团总部大厦已于2012年底投入使用，5号交易广场已于2013年4月开业运营。
4号交易广场为31万㎡好百年国际建材家居博览中心，将于2015年开业。
3号交易广场为以高端文化体验为特色的大型SHOPPING MALL，将成为华南城集团发力文化产业的代表作品。
而未来三到五年，依托于华南城庞大的实体商贸基础，深圳华南城将打造全国规模庞大、服务齐全、极具影响力的实体电商产业园，兴建超五星级酒店以及配套更加完善的中央商务CBD、文化产业集群，提供商务办公、产品展示、仓储物流、人才培训、技术交流、创业融资、商业配套、生活配套等集成性服务，为华南城的商贸及休闲旅客提供一个国际化商务休闲与文化体验空间。
全国八个华南城项目开发
华南城
Part. 1 深圳·华南城 Part. 2 南宁·华南城 Part. 3 南昌·华南城 Part. 4 西安·华南城 Part. 5 哈尔滨·华南城 Part. 6 郑州·华南城 Part. 7 合肥·华南城 Part. 8 重庆·华南城
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南昌·华南城
南昌华南城——江西省重点项目，规划总建面约428万平米， 总投资逾100亿元。
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郑州·华南城
规划建筑面积约1200万平米，总投资150亿元，功能布局上共分 交易市场、商务配套区和生活服务配套区三部分。
河南郑州新郑市龙湖镇 内，集商贸交易、物流集 散、展示推广、信息交流、 创新促进、产业培育、特 色旅游、城市化综合配套 等八大功能于一体，成就 中原地区最具规模效应的 现代综合商贸物流城，是 华南城集团在商贸物流领 域的又一次全新力作。
元人民币包括商品交易市场、住宅区、中心商务区。
深圳华南城位于深 圳市龙岗区平湖物流 基地园区；包含专业 市场、大型仓储中心、 SHOPPING MALL、奥 特莱斯、星级酒店、 超甲级写字楼、精品 住宅、酒店式公寓等 物业类型。
富安大道 机场高速公路
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专业市场
深圳华南城专业市场共三期，涵盖皮革、纺织服装、五金 化工、印刷纸品、电子、综合食品、茶叶、小商品、家居
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合肥·华南城 规划总建筑面积约2000万平方米，总投资约 200亿元。
项目地处安徽省合肥市肥西县 新型工业示范园与紫蓬镇交汇处。
合肥华南城是集商贸交易、物 流集散、展示推广、信息交流、 电子商务、产业培育、特色旅游、 城市化综合配套八大功能于一体 的超大规模现代综合商贸物流园， 交易市场主要有五金机电、家居 建材、电子、汽摩配件、小商品、 食品、奥特莱斯、纺织服装等工 业原材料等业态。
奥特莱斯项目商业计划书(新)大学毕设论文
温州奥特莱斯项目商业计划书目录第一部分导言 (5)一、奥特莱斯发展历史及业态介绍 (6)二、奥特莱斯在中国的发展现状及前景 (13)三、温州市场现状 (16)四、开发思路及计划 (19)第二部分项目情况介绍 (21)一、公司及团队介绍 (21)1.公司介绍 (21)2.团队介绍 (22)二、智慧奥莱项目内涵 (19)1.温州智慧奥莱的商业内涵 (19)2.温州智慧奥莱的智慧内涵 (24)第 1 页共63 页3.温州智慧奥莱项目概况 (24)三、智慧奥莱项目整体规划 (25)1.主题和特色 (25)2.概念方案 (26)3.开发计划 (28)第三部分运营方案 (29)一、智慧奥特莱斯商业板块 (29)1.市场条件 (29)2.定位方案 (31)3.招商进展 (32)4.经营策略 (33)二、智慧奥特莱斯软件管理板块 (35)1.应用模块 (35)2.应用场景 (37)第 2 页共63 页第四部分投资及财务评价 (43)一、投资及财务评价前提 (43)二、投资测算 (43)三、收益测算 (44)四、投资效益评价 (45)五、项目投资额和资金筹措 (45)第五部分风险分析 (46)一、经济风险 (47)二、过度竞争风险 (47)三、技术开发及管理风险 (48)四、风险防范 (48)第六部分附件 (49)一、编制依据 (49)二、股东资料及主要管理者 (50)第 3 页共63 页三、财务预测编制说明 (50)四、财务报表 (50)第 4 页共63 页第一部分导言一、奥特莱斯发展历史及业态介绍奥特莱斯（Outlets）零售业态最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。
奥特莱斯最早就是“工厂直销店”，逐渐发展成为一个独立的零售业态。
虽然“工厂直销店”这种业态在美国已有100年的历史，但真正有规模的发展是从1970年左右开始的，形成了一整套完善、成熟的前期选址、招商、后期运营的经营模式。
其所采取的远离市中心的选址、低价销售中高端品牌商品的经营模式，与西方成熟零售市场消费者追求商品品质，同时伴随着经济衰退需要更多回归理性消费这一社会大环境相符合。
华南城·江南华府统一说辞
南宁华南城·江南华府统一说辞1.华南城简介：南宁华南城位于广西南宁市沙井大道56号，总占地面积3406亩，总建筑面积488万㎡。
总投资120亿人民币。
分2期开发建设，预计5-7年时间全部建成交付使用。
1期项目于2009年10月18日开工建设，总投资约60亿人民币，占地面积1684亩，3-5年建成投入使用。
2期占地面积1722亩。
集物流仓储、工业原材料及产品展示展览交易、物流信息服务、商务、生活配套于一体。
2.开发商简介：华南城控股有限公司（股票代码：1668HK）由香港佳宁娜集团、民生集团、建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团、京晖国际有限公司等五家公司的主席/董事长携手创办。
这五大公司的老板都是深圳市的政协委员，有的还是全国政协委员，民生集团是香港和美国的上市公司，他们都是工业家出身，力嘉国际是香港印刷界的龙头企业、京晖国际是香港四大成衣制造商之一、建乐士集团在五金、塑胶行业享有很高的声誉。
目前华南城控股下属集团共有五家，分别是南宁华南城，建筑面积488万平方米；西安华南城，建筑面积10平方公里，南昌华南城，建筑面积428万平方米；河源华南城2平方公里；深圳华南城260万平方米。
3.一期商业简介：（1）一期大型商业单体建筑为2+5类型，地下2层，地上5层。
1#广场为家居建材市场，2#广场为五金机电市场，3#广场为纺织皮革市场，4#广场为东盟小商品市场。
每个市场总建筑面积约30万㎡，各约8000间商铺，30-50㎡/间。
目前开工建设2、3#广场，正打地基。
目前正进行招商工作，预计2011年10月份左右开业（含2、3、4#广场）。
1#广场为招商中心所在地，开业时间未定。
（2）华南城中央大道总长约3公里，一期1.5公里（沙井大道-新村大道）。
（3）华南城中央大道右侧为中央商务区（CBD），有50F甲级写字楼（300米），超5星级酒店等商务办公配套。
新村大道与华南城中央大道交汇处为华南城会展中心，是永不落幕的博览会长期举办地，每年中国东盟博览会举办期间，这里也同时举办东盟博览会轻工产品展（举办时间：10月20日-24日），今年已成功举办首届轻工产品展，共吸引33.5万人次入场参观，其中客商投资意向签约额9.8亿元左右，实际成交额2.6亿元；其中，车展销售成交1645辆，成交额2.4亿元。
深圳华南城华盛奥特莱斯项目招商手册(35页)
七城联动 全国布局
哈尔滨·华南城
西安·华南城 南宁·华南城
郑州·华南城
南昌·华南城 河源·华南城 深圳·华南城
世界领先的综合商贸物流中心
深圳华南城
南宁华南城
南昌华南城
河源华南城
西安华南城
哈尔滨华南城
华南城控股集团目前在开发和运营的“华南城”项目达7个，总开发和运营面积逾3000 万平方米。未来2年，华南城控股在国内开发运营的项目将达到10个，总开发面积超过 5000万平方米。
团购指引服务
顾客意见收集箱
失物招领 急救药箱 GOGO卡办理服务
周边交通
至： 市政府 华强北 蛇口港 会展中心 世界之窗 宝安机场 深圳大学城 罗湖火车站 深圳火车北站
距离（KM） 车程（分钟）
23
33
21
30
45
60
30
40
33
48
50
40
25
32
25
35
21
25
红树林自然保护区
36
50
1、华南城园区内提供20000个免费停车位，另有免费观光小火车穿梭于华南城各商 业场馆之中。
巴拉巴拉
宾奴
迪亚多纳
多米尼克
梵思诺
豪麟名鞋
花花公子
卡宾都市
卡洛驰
可可鸭
莱尔斯丹
乐途
李维斯
丽婴房
骆驼
蒙娜丽莎
诺诗兰
皮尔卡丹
卡迪乐鳄鱼
安踏童装
耐克童装
茵宝
堡狮龙
美特斯邦威
CHEVIGNON
哥伦比亚
野力
邓禄普
江尔波服装定制
信游天下
百丽
华盛奥特莱斯品牌商家战略签约暨项目招商推介会活动方案
项目宣传片放映
领导发言
南昌华南城项目推介程及详解
活动流程
日期 3月28日
阶段 各地 南昌
时间 16:20—17:30 17:45-18：30 18:30-20：30
20:30以后
9::00-9::10
9:10-9:20
3月29日
华盛奥特莱 斯入驻华南 城签约仪式
9:20-9:40 9:40-10:00
签约仪式
双方签约
签约结束后共同祝酒
推介会流程详解
签到环节 开场节目 项目宣传片放映 领导发言 项目推介 节目表演
晚宴
选用专业礼仪人员： – 服装A –长裙晚礼 蓝紫色 – 大气高雅、大方得体
礼仪设置
或者服装B： 红色旗袍配上迎宾媛带 正式、热情、大方
来宾入场，签到
–男士佩戴胸花，女士佩戴腕花配花选用蝴蝶兰（单支） –重要来宾由礼仪人员引领至嘉宾席
腾房网、房信网等） ➢ 电台（FM99.2、FM93.4、FM105.4）
注明：媒体单位各派出一名文字记者，一名摄影摄像记者
活动组成
3月28日
1、成立专门的迎接队伍（每组2人），前往机场迎接深圳奥特莱斯客商。每个迎接小组负 责跟随一辆客车向商客介绍本次活动的主要内容和相关事宜；
2、引领客商前往格兰云天酒店用餐、休息;
直观的让客户感受到南昌华南城的 前瞻性，与时俱进的规划建设
全面立体的了解南昌华南城的整体 规划
参观南昌华南城1、2号交易广场样 板区
现场礼仪引导嘉宾、商家代表就坐
公司领导致辞： 奥特莱斯正式签约南昌华南城对南 昌市民生活起到的积极促进作用 奥特莱斯领导致辞： 奥特莱斯企业介绍及进驻南昌华南 城的发展具有战略意义。
环球物流中心（华南城招商手册）知识讲解
环球物流中心（华南城招商手册）知识讲解环球物流中心向世界出发邀约全球智慧划土为疆，舍我其谁世界的供应商，财富的聚集城260万平方米世界工业原料及商品交易中心华南国际工业原料城（简称华南城）由香港佳宁娜集团、民生集团、建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团及京晖国际五大行业巨擎联手打造，规划占地面积超过100万平方米，总规划建筑面积约260万平方米，总投资超过60亿元人民币，拥有纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料及印刷纸品包装等五大专业专业展示交易中心和一个会展中心，是集交易、展示、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一身的世界工业原料交易中心，也是融采购、旅游、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合商贸物流城。
华南城二期更引进公司总部、研发中心、检测中心、工业产品等高附加值经济体进驻，引导华南城产业链向高增值的产品研发与营销服务延伸，使华南城逐渐成为全国乃至世界规模最大、品种最齐全、现代化程度最高的高端生产服务业基地。
华南城国际纺织服装及面辅料交易中心总建筑面积：约43万平方米（1期+2期）展示位：约7500个（1期+2期）首期建成开业面积：约10万平米主要经营：纺织原料、辅料、面料，家纺面料、辅料，皮革，各类服装成品及床上用品等。
华南城国际皮革皮具及原辅料交易中心总建筑面积：约48万平方米（1期+2期）展示位：约9300多个（1期+2期）首期建成开业面积：约10万平方米主要经营：合成革、制成革、鞋材、辅料、皮革五金配件、皮革化工、缝制设备及皮革皮具成品等。
华南城国际电子原材料及成品交易中心总建筑面积：约18万平方米（1期+2期）首期建成开业面积：约4万平方米主要经营：电子元器件、电子设备与原辅料、仪器仪表及五金工具、光电及照明产品、电脑及数码产品、安防产品等。
华南城国际五金化工塑料交易中心总建筑面积：约37万平方米（1期+2期）首期建成开业面积：约8万平方米主要经营：五金工具、机械设备、模具磨料类；五金饰品、配件类；化工、塑料类等。
南宁华南城销售说辞
华南城销售说辞某某先生（女士）您好，我是某某某，很高兴由我来给您讲解南宁华南城的相关情况。
我们南宁华南城位于广西南宁市江南区沙井大道56号与富乐西路交汇处，于2009年10月18日动土开工建设，是一个面向东盟开放合作的大型商贸物流城；一个由自治区层面引进并统筹推进的重大项目；一个南宁市承接东部产业转移、优化产业结构进程中的旗舰企业。
在珠三角有“工业沃尔玛”之称的深圳华南城项目基础上，华南城控股有限公司又大手笔地投资了南宁华南城项目。
项目占地3406亩（约227万平方米），是香港5大财团强强联合，总投资高达120亿元的东盟综合超大型商贸物流中心。
在华南城投资置业，是您非常明智的选择，那是因为：我们南宁华南城，既是国际工业原料及商品交易中心，又是现代化综合商贸物流基地，还是高端生产服务业集成服务平台。
她立足南宁、面向东南亚、服务北部湾。
南宁华南城总建筑面积达488万平方米，相当于30多个普通规模的楼盘，规模是非常庞大的，做大才能做强，项目建成后，可容纳来自国内外3万多家企业入驻，15万至20万人将在华南城内工作或生活，年交易额将超过1000亿元！某某某先生（女士），请您看我们的沙盘（或者鸟瞰图）：华南城项目规划科学合理，按横向排列依次是位于第一排位的展示交易市场区，中间的商务配套区，以及最后一排的住宅区。
相关的写字办公大楼，金融商务中心，银行、超市、酒吧休闲会所、学校等配套设施一应俱全，所以说我们南宁华南城里面应有尽有，是一个完整的小城。
目前在招商的是我们的2、3、4号馆，它们分别是二号五金机电汽摩汽配市场、三号纺织服装皮具皮革市场、四号东盟商品及小商品市场。
现在我们已经明确可以销售的是二号五金机电馆，现在就由我为您重点介绍一下，本馆总建筑面积约30万㎡，相当于市中心的两个大连万达广场，地下一层，地上5层，层高分别是：负一层：5.7米，一层：5.5米，2—5层5.2米，预计2011年10月（东盟博览会举行前）开业一半约十五万平方米（根据25平方米一个铺面算总共约2700个铺面），2011年8月份左右开盘。
全国八个华南城项目
第十三页，编辑于星期六：十六点 三十六分。
华南城
Part. 1 深圳·华南城
Part. 2 南宁·华南城 Part. 3 南昌·华南城 Part. 4 西安·华南城 Part. 5 哈尔滨·华南城 Part. 6 郑州·华南城 Part. 7 合肥·华南城 Part. 8 重庆·华南城
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华南城
Part. 1 深圳·华南城 Part. 2 南宁·华南城 Part. 3 南昌·华南城 Part. 4 西安·华南城 Part. 5 哈尔滨·华南城 Part. 6 郑州·华南城 Part. 7 合肥·华南城 Part. 8 重庆·华南城
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沙井大道
展示交易区：涵盖十大类工业原料及相 关产品，并还规划有酒店用广场、汽车 城产业园、汽摩汽配、皮具箱包等交易 市场。
中心商务区：总部大厦、星级酒店、写字楼 、金融商务、电子网络、多功能展示展览中 心、物业管理、人力资源、广告宣传以及政 府住城服务机构等物流商务配套设施组成；
配套生活区：有住宅、超市、购物中心、餐
汽车汽配交易市场
纺织服装市场 中国首个辐射全西部的服装纺 织交易平台
西北五省最大的五金机电批发基地
综合商业-入驻商业将主要以国际一线品牌为主
第二十三页，编辑于星期六：十六点 三十六分。
生产性配套区
规划中的中央商务区将全面升级西安CBD标准，引 领西安城市新地标
西安华南城品牌会展组团是国 内一线商业和商务活动聚集区， 它集中了大量的金融、商贸、文 化、服务以及大量的商务办公和
第十九页，编辑于星期六：十六点 三十六分。
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•报纸：南宁日报、南宁晚报、广西日报每月两次推广宣传； •公交：公交车身广告、公交候车站台广告； •户外LED：五象广场600平LED大屏滚动播放宣传片； •网站：华盛奥特莱斯官方网站、华南城网站长期投放宣传广告； •短信：覆盖整个南宁地区的促销活动短信发送； •LCD：高级写字楼、中高档小区等电梯间及公共区域LCD投放每月不少于600次的广告宣传
项目区域位置
中国东盟商品交易中心 ——（南宁华南城） 位于南宁江南区沙井片区 中心； 项目毗邻城市主干道—沙 井大道、白沙大道；
距离吴圩机场约27公里， 约30分钟车程； 距南宁市万象城、金湖广 场（原五象广场）约 19公里，约35分钟车 程； 距南宁市中心约14公里， 约30分钟车程； 距离广西大学约8公里， 约15分钟车程； 距离江南区政府约5公里 ，约10分钟车程； 距离南宁火车南站约3公 里，约5分钟车程
利益联盟
完善的软硬件配套
全新构想--国内首创
奥特莱斯 休闲
大型餐饮
娱乐
10-12万方 shopping mall
全新构想：以奥莱为主题的shopping mall，10-12万方，MD+休闲+娱乐，既能依托奥莱辐
一
华盛公司背景及介绍 华盛公司南宁奥莱项目介绍
二
三 4 三
华盛奥莱项目优势及规划
项目区域位置
1/25/2019
南宁华南城——中国-东盟商品交易中心
488万㎡ 超大型城市综合体，成就世界级综合商贸物流中心
一座城的荣耀，引领一个时代的商业传奇
1/25/2019
华盛奥莱（南宁）项目
首期规划面积逾5万㎡ ，位于南宁华南城4号交易广场一、二层。 经营范围涵盖国内外知名品牌服饰、 鞋类、箱包皮具、内衣、床品、童装等，规划进驻品牌 逾300个。 目前是广西首家最大规模的奥特莱斯购物中心。
目前是深圳体量最大，品牌最齐全的奥特莱斯购物中心。
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深圳项目——已合宁项目店面部分实景图
耐克
阿迪达斯
鸿星尔克
欧瑟生活馆
莱恩雷迪
七匹狼
群豪
欧瑟名品馆
ME&CITY
艾格
peluso
法国老人头
SK男装
爱迪丹顿
才子男装
百斯盾
莱克斯顿
卡丹路
15分钟
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卡洛驰
瑞士军刀
一
华盛公司背景及介绍 华盛公司奥莱各项目介绍
二
三 4 三
华盛奥莱项目优势及规划
项目商业定位：
具有示范效应的城市副中心商业中心
工厂直销+名品折扣的outlets
环境舒适的一站式“奥莱 mall” 区域休闲娱乐中心
多样化经营模式
自营 联营 租赁
展会
华 盛 业 态 多 样
多方式运营：华盛奥莱将改善目前经营方式，加大自营比例，增强特卖的比重，采用自营、
华盛自营品牌——欧瑟国际名品馆
华盛自营品牌——欧瑟生活馆
一座城 一个奥莱
华盛奥莱的发展历程
强大的华南城鼎力支持，众多的品牌商配合与信任，专业化的运营团队管理，华盛奥 莱的发展突飞猛进，目前已经达到四地连锁运营，发展潜力巨大。
2013年5月 华盛西安项目启动 2013年1月
华盛南昌项目启动
2012年4月 华盛南宁项目试业 2011年4月 华盛深圳项目开业
华盛奥特莱斯 1F 组合平面图
1/25/2019
华盛奥特莱斯 2F 组合平面图
1/25/2019
南宁项目——盛大试业
直营店开业
• 欧瑟名品馆和欧瑟生活馆 直营店4月3日隆重开业 • 广西首家耐克工厂直销店 于4月28日在南宁华南城 奥特莱斯隆重开业
耐克工厂店开业
南宁项目已开业品牌
AIDYDANTON
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目 录
一 华盛公司背景及介绍 华盛公司奥莱各项目介绍
二
三 4 三
华盛奥莱项目优势及规划
；
•DM：开幕活动DM、新店开业DM、主题DM等等。
华盛奥莱（深圳）项目简介
总规划面积逾9万㎡，国际、国内知名品牌直销店为主体，涵盖了百货服饰家居、餐饮休闲 配套等。 目前已完成一期招商5万㎡ ，进驻品牌200余家。年营业额逾3亿。二期定位高端品牌，加 大了配套项目，预计明年年中全面开业。
华盛奥莱300余个知名品牌工厂直销店，将吸引南宁数百万核心顾客前往消费。
核心商圈：南宁市区，覆盖人口280
万，车程在35分钟左右。
南宁华南城
华盛奥特莱斯
中心商圈：江南区及大学城区，消 费人口逾100万，车程在20分钟以内。
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4号交易广场A座业态规划
4号交易广场A座总商业建筑面积18万㎡，奥特莱斯购物中心位于该馆一、二层，首期经营面积 5万㎡，经营范围涵盖国内外知名品牌服饰、鞋履、箱包皮具、内衣床品童装等，规划进驻品 牌逾300个。
华南城七大核心业务体系
深圳华盛商业发展有限公司简介
深圳华盛商业发展有限公司成立于2010年11月19日 ，是华南城控股有限公司旗下全资子公司。 深圳华盛商业发展有限公司致力于华南城集团旗下所 有商业项目的运作，其运营项目涵盖了奥特莱斯、 shopping mall、五星级酒店、住宅商业等。 公司目前规划运营奥特莱斯项目面积达26万㎡、深 圳公司奥特莱斯项目9万㎡，南宁公司奥特莱斯项目5万 ㎡ ，南昌公司奥特莱斯项目5万㎡，西安公司奥特莱斯项 目7万㎡ ，是华盛商业重点打造的商业项目之一。
联营、租赁多种经营模式，再辅以特卖，经营模式灵活多样，可以应对各种复杂局面，经营更加
平稳，稳固。
共赢的合作模式：
项目推广营销；经营理念推广；
促销活动宣传；品牌联盟互动。
持续创新的营销推广
专业稳定可持续的经营管理团队 标准化、制度化、信息化
专业的运营管理服务
合作扣点方式计取租 金，统一收银，统一 管理，前期合作条件 优惠 增设公交线路；免费巴士 舒适的购物环境； 贴心服务。
EICHITOO
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1/25/2019
华盛奥特莱斯品牌标准化推广计划
•推广时间计划：2013年4月-2013年12月 •推广投资：160万元 •电视：广西电视台（广西卫视、都市生活频道）、南宁电视台、公交移动电视广告每月一版
推广宣传；
•电台：广西电台私家车频道93.0、广西电台97.0（覆盖广西十三大城市）每两月一次推广宣