国际工程索赔案例

国内某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC《施工合同条件》签订了施工合同。施工合同专用条件规定:钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。施工用的设备：塔吊系承包商租赁的，租赁费为150元/台班，台班费为234元/台班；混凝土搅拌机和砂浆搅拌机均系承包商自有机械，台班费分别为：55元/台班和24元/台班，折旧费分别为25元/台班和10元/台班。人工费：20.15元/工日，其中窝工人工费为10元/工日。工程总价：1500万元，履约担保额以工程总价的10%计，银行保函手续费为6‰，管理费率：15%，利润率：5%

当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。

10月7日至10月9日因停水、停电使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天）。 10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天）。

为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向通知，并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。

计算书的主要内容有：

工期索赔

框架柱扎筋10月3日至10月4日停工，计14天；

砌砖10月7日至10月9日停工，计3天；

抹灰10月14日至10月17日停工，计4天。

总计要求顺延工期21天。

费用索赔

窝工机械设备费：

一台塔吊：14×234=3276（元）；

一台混凝土搅拌机：14×55=770（元）

一台砂浆搅拌机：（3+4）×24=168（元）

小计 4214 元；

窝工人工费：

扎筋：35（人）×20.15×14=9873.50（元）

砌砖：30（人）×20.15×3=1813.50（元）

抹灰：35（人）×20.15×4=2821（元）

小计14508元；

保函费延期补偿：(15000000×10%×6‰/365)×21=517.81（元）

管理费增加：（4214+14508+517.81）×15%=2885.97（元）

利润损失：（4214+14508+517.81+2885.97）×5%=1106.29（元）

费用索赔合计23232.07元。

问题：请你以工程师的身份对承包商索赔的要求进行认真审核和计算，并作出相应的答复。

某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中:现场管理费率15%，企业管理费率8%，利润率5%，合同工期730d。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1. 5t/min的排水设施，并安装1. 5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿〈不包括运转费用〉。

该工程施工过程中发生以下三项事件:

事件 1 :施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作〉需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12d。

事件2:施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套 1. 5t/min的排水设施，恢复了施工。

事件3:施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40d。

三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔:

事件1 :

现场管理费: 40920*15%=6138 (元〉

企业管理费: (40920+6138) *8%=3764.64 (元)

利润= (40920+6138+3764.64) *5%

=2541. 13 (万元)

合计: 53363. 77 (万元)

事件2:由于非季节性大暴雨天气影响施工，费用索赔:

(1)备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×3=23850(元) ;

(2)被地下水淹没的机械设备损失费 16000元;

(3)额外排水工作的劳务费8650元，合计48500元。

事件3:由于处理地下文物需延长工期40d；

索赔现场管理费: (8600*15%*10000÷730) * 40=706849. 20 (元)。

问题:

造价工程师对施工方机械台班运转费进行核定，结果为9m3空压机为93元/台班， 25t 履带吊车为 300元/台班，塔吊为190元/台班，混凝土泵车为140元/台班。对施工单位的索赔报告进行分析，确定工期延长时间和费用补偿的合理数额。

案例3:

背景: 某施工单位(乙方〉与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射塔试验基地施工合同。合同工期为38夭。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前〈或拖后) 1天奖励(或罚款) 5 000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划〈如图所示) ，并得到甲方代表的批准。

实际施工过程中发生了如下几项事件:

事件1 :在房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加直接费用4万元，因地质复查和处理使房屋基础作业时间延长3天，人工窝工15个工日。

事件2:在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除己施工的基础，重新定位施工。由此造成增加用工30个工日，材料费1.2万元，机械台班费3000 元，发射塔基础作业时间拖延2夭。

事件3:在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成人工窝工8个工日，该项工作作业时间延长2天。

事件4:在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义，要求乙方进行剥离检查。检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求进行返工处理，合格后甲方代表予以签字验收。该项返工及覆盖用工 20个工日，材料费为1000元。因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装设备的开始作业时间推迟了1天。

事件5:在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格线材。由此造成该项工作多用人工8个工日，作业时间延长4天，材料损失费8000元。

事件6:鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使该项工作作业时间缩短2天，该项技术组织措施费为6000元。

其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。

问题:

1.在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求?为什么?

2.该工程的实际施工天数为多少天?可得到的工期补偿为多少天?工期奖励(或罚款)金额为多少?

3.假设工程所在地人工费标准为50元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为30元/工日，该工程综合取费率为直接费的25%。则在该工程结算时，乙方应该得到的索赔款为多少?