岭南新世界楼盘资料
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二、楼盘介绍与优缺点评论
楼盘 名称
区域 板块 开发 商
岭南新世界
白云 白云新城
广州集贤庄新世界城市花 园发展有限公司
物业 类别
洋房
楼盘 地址
白云区白云大道北白云堡立交对面
项目网站
优点： 项目为大型成熟社区，区内生活、教学配套完善，基本可满足业主日常需求，生活气息浓厚。 社区绿化面积大，小区园林优美。位于地铁二三号线交汇处嘉禾站，出行便利。映翠园户型 设计方正实用，可观小区园林美景。 缺点：周边配套档次较低。项目社区范围大，容易造成人员混杂，有社区安全隐患。
资料来源：http://xf.house.163.com/gz/00Cc.html
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城形成了区域文化产业聚集区的骨架和脉络。在这十年间，白云新城也以更高起点、高标准 组建南部商业中心，建成五号停机坪、绿地中心、万达广场等大型商业项目，彰显比肩国际 大都会的恢弘气魄。 更值得一提的是，岭南新世界十年的建设历程本身就是白云新城蜕变的辉煌篇章。岭南新世 界以中轴广场为中心造城，十年间不吝重金造就0-18岁华师名校教育，涵括华师附幼、附小、 附中，其中华师附中新世界学校连续三年荣获白云区中考第一。38万㎡园林按照新加坡花园 城市理念打造，做到建筑与自然相融一体，步移景异。10万㎡商业旗舰集萃国内外一流品牌， 多条商业街拥有商店、银行、食肆，提供面面俱到精彩万分的生活。12万㎡中轴广场将以当 世至高标准打造，采用第三代都市综合体理念，将陆续落成五星级酒店、全国特色餐饮楼、 高端商业中心、国际休闲会所、大型娱乐广场等等。
次数 0 0 0
记录日 期
ห้องสมุดไป่ตู้
最高价格
均价
2012 --
-10-17 2012 --
22000 元/㎡
22000
最低价格
---
价格标注
资料来源：http://xf.house.163.com/gz/00Cc.html
3
-09-26 2012 --
-09-05
元/㎡ 22000 --
元/㎡
资料来源：http://xf.house.163.com/gz/00Cc.html
四、成交统计与开发商历史报价
日期
销售金 已售套
套数 面积 均价
已售面积 未售套数
额
数
2012-11-
1898
62071
00
0 5884
1149
14
3
9
2012-11-
1898
62071
00
0 5884
1149
13
3
9
2012-11-
1898
62071
00
0 5884
1149
12
3
9
未售面积 103715 103715 103715
“市级综合区”（包括白云国际会议中心、酒店、文化商贸设施）及“城市副中心综合
片区”（包括大型商场、文化体育、办公商贸、住宅）。其中白云国际会议中心已开始投
入使用。在社区交通方面，华南快速三期就在岭南新世界的出口处，同泰路立交也已全
资料来源：http://xf.house.163.com/gz/00Cc.html
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线通车，30 分钟车程可到达天河区、东山区中心地段，地铁二三号交汇站嘉和站就在 社区西侧，令业主出行便利且远离市区吵杂。
岭南新世界按照小型城市规划，故具有系统完善的市政、教学、交通配套及医疗体 系规划，多达上百项的规划配套及设施是其它楼盘无法比拟，所以也有“新生活第一城” 之称。整体项目规划采用现今最流行的动静功能分区，以中间榄型绿化带作为中轴线， 较为适合居住的南面部分作为居住区，封闭式管理。配套设施主要集中在北面。这种规 划主要可分流人群，避免居住区吵杂。 岭南新世界-锦云峰私享的配套设施：泳池、中轴花园、会所等，园林设计独具匠心.高 品质产品的配置。 揽阅 12 万方中轴广场视野，与白云山相互呼应的气度，更显岭南都市综合体的地标高 度。项目总占地 120 万㎡，总建筑面积达 180 万㎡，拥有三地铁：嘉禾望岗站一站，三 线地铁交汇。华师教育附幼、华师附小、华师附中一站式教育体系，且华师附中已连续 4 年获白云区中考总分第一名。历经 10 年发展，岭南除交通、教育配套外，还有会所、 泳池、篮球场、网球场、足球场等配套。纯熟商业：除岭南配套的 10 万方商业配套外， 还可享受白云新城的时尚先机。如：万达广场、，五号停机坪、岭南新世界除了可享白 云山的优美景观与 12 万方的中轴广场。还拥有 38 万方的私家花园。可谓是一站式的生 活领地。适合首次置业型.多次置业型(改善者.投资客)。 此次组团规模是十年大城地标组团首推 280 套新品。
岭南新世界楼盘资料
一、最新楼讯
白云新城大幅出让土地 岭南新世界新品应市而出 2012-10-31
广州市国土房管局近日宣布，该局将发布11宗经营性用地的出让公告，供地区域则覆盖白云、 荔湾、海珠多个中心区域。其中，白云新城出让土地尤为引人瞩目，中央大厨房启动区总用 地面积近20万平方米，规划打造成为农副产品物流配送基地，以发展新型农产品商贸产业。 罗冲围松鹤街地块总用地面积1.2万平方米，一线临江的位置使其成为广州多年后在中心区 再次推出的罕有江景居住用地，与周边大型社区共筑西片“人居新城”。而永泰地块位于白云 新城北延区，远望白云山、帽峰山胜景，紧邻华南快速、白云大道，更可享用十年社区 “岭 南新世界”目前较为完善的生活教育配套。 新出让土地显示出广州市政对白云新城的高度重视与投入，让区域发展具有无限潜力，凸显 比肩珠江新城的气度与活力。新项目规划建设象征着加快都市化、国际化进程，给周边社区 带来便捷，让“人居新城”更加名副其实，同时也让投资客和实用者看到升值前景，让广州人 坚信未来的白云新城将会更美好。 岭南新世界十年大城，见证白云新城华丽蜕变 岭南新世界位踞地铁2、3、14号线交汇站点，深处白云新城腹地，亲历了白云新城十年间翻 天覆地的变化。在这十年间，白云新城造就北部文化中心，落成白云国际会议中心、白云新 体育馆，据介绍，广州博物馆新馆、广东画院、广州画院、岭南文化演艺中心也将集中落户 白云新城，周边还有广东音像博览会、广东音像城、白云文化创意产业集聚区等等，白云新
三、详细介绍与户型特点
岭南新世界位于白云新城的最中心位置，占地总面积 120 万平方米，总建筑
面积约 180 万平方米，规划居住人口 5～6 万，是广州市最大规模楼盘之一。本项目位
于白云大道，白云山西面，占据广州市最优厚的自然资源。南面的白云新城是广州市副
中心区和 2010 年亚运会的重要赛区，白云新城的规划范围为原白云机场及周边。分为
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楼盘 名称
区域 板块 开发 商
岭南新世界
白云 白云新城
广州集贤庄新世界城市花 园发展有限公司
物业 类别
洋房
楼盘 地址
白云区白云大道北白云堡立交对面
项目网站
优点： 项目为大型成熟社区，区内生活、教学配套完善，基本可满足业主日常需求，生活气息浓厚。 社区绿化面积大，小区园林优美。位于地铁二三号线交汇处嘉禾站，出行便利。映翠园户型 设计方正实用，可观小区园林美景。 缺点：周边配套档次较低。项目社区范围大，容易造成人员混杂，有社区安全隐患。
资料来源：http://xf.house.163.com/gz/00Cc.html
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城形成了区域文化产业聚集区的骨架和脉络。在这十年间，白云新城也以更高起点、高标准 组建南部商业中心，建成五号停机坪、绿地中心、万达广场等大型商业项目，彰显比肩国际 大都会的恢弘气魄。 更值得一提的是，岭南新世界十年的建设历程本身就是白云新城蜕变的辉煌篇章。岭南新世 界以中轴广场为中心造城，十年间不吝重金造就0-18岁华师名校教育，涵括华师附幼、附小、 附中，其中华师附中新世界学校连续三年荣获白云区中考第一。38万㎡园林按照新加坡花园 城市理念打造，做到建筑与自然相融一体，步移景异。10万㎡商业旗舰集萃国内外一流品牌， 多条商业街拥有商店、银行、食肆，提供面面俱到精彩万分的生活。12万㎡中轴广场将以当 世至高标准打造，采用第三代都市综合体理念，将陆续落成五星级酒店、全国特色餐饮楼、 高端商业中心、国际休闲会所、大型娱乐广场等等。
次数 0 0 0
记录日 期
ห้องสมุดไป่ตู้
最高价格
均价
2012 --
-10-17 2012 --
22000 元/㎡
22000
最低价格
---
价格标注
资料来源：http://xf.house.163.com/gz/00Cc.html
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-09-26 2012 --
-09-05
元/㎡ 22000 --
元/㎡
资料来源：http://xf.house.163.com/gz/00Cc.html
四、成交统计与开发商历史报价
日期
销售金 已售套
套数 面积 均价
已售面积 未售套数
额
数
2012-11-
1898
62071
00
0 5884
1149
14
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2012-11-
1898
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00
0 5884
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2012-11-
1898
62071
00
0 5884
1149
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未售面积 103715 103715 103715
“市级综合区”（包括白云国际会议中心、酒店、文化商贸设施）及“城市副中心综合
片区”（包括大型商场、文化体育、办公商贸、住宅）。其中白云国际会议中心已开始投
入使用。在社区交通方面，华南快速三期就在岭南新世界的出口处，同泰路立交也已全
资料来源：http://xf.house.163.com/gz/00Cc.html
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线通车，30 分钟车程可到达天河区、东山区中心地段，地铁二三号交汇站嘉和站就在 社区西侧，令业主出行便利且远离市区吵杂。
岭南新世界按照小型城市规划，故具有系统完善的市政、教学、交通配套及医疗体 系规划，多达上百项的规划配套及设施是其它楼盘无法比拟，所以也有“新生活第一城” 之称。整体项目规划采用现今最流行的动静功能分区，以中间榄型绿化带作为中轴线， 较为适合居住的南面部分作为居住区，封闭式管理。配套设施主要集中在北面。这种规 划主要可分流人群，避免居住区吵杂。 岭南新世界-锦云峰私享的配套设施：泳池、中轴花园、会所等，园林设计独具匠心.高 品质产品的配置。 揽阅 12 万方中轴广场视野，与白云山相互呼应的气度，更显岭南都市综合体的地标高 度。项目总占地 120 万㎡，总建筑面积达 180 万㎡，拥有三地铁：嘉禾望岗站一站，三 线地铁交汇。华师教育附幼、华师附小、华师附中一站式教育体系，且华师附中已连续 4 年获白云区中考总分第一名。历经 10 年发展，岭南除交通、教育配套外，还有会所、 泳池、篮球场、网球场、足球场等配套。纯熟商业：除岭南配套的 10 万方商业配套外， 还可享受白云新城的时尚先机。如：万达广场、，五号停机坪、岭南新世界除了可享白 云山的优美景观与 12 万方的中轴广场。还拥有 38 万方的私家花园。可谓是一站式的生 活领地。适合首次置业型.多次置业型(改善者.投资客)。 此次组团规模是十年大城地标组团首推 280 套新品。
岭南新世界楼盘资料
一、最新楼讯
白云新城大幅出让土地 岭南新世界新品应市而出 2012-10-31
广州市国土房管局近日宣布，该局将发布11宗经营性用地的出让公告，供地区域则覆盖白云、 荔湾、海珠多个中心区域。其中，白云新城出让土地尤为引人瞩目，中央大厨房启动区总用 地面积近20万平方米，规划打造成为农副产品物流配送基地，以发展新型农产品商贸产业。 罗冲围松鹤街地块总用地面积1.2万平方米，一线临江的位置使其成为广州多年后在中心区 再次推出的罕有江景居住用地，与周边大型社区共筑西片“人居新城”。而永泰地块位于白云 新城北延区，远望白云山、帽峰山胜景，紧邻华南快速、白云大道，更可享用十年社区 “岭 南新世界”目前较为完善的生活教育配套。 新出让土地显示出广州市政对白云新城的高度重视与投入，让区域发展具有无限潜力，凸显 比肩珠江新城的气度与活力。新项目规划建设象征着加快都市化、国际化进程，给周边社区 带来便捷，让“人居新城”更加名副其实，同时也让投资客和实用者看到升值前景，让广州人 坚信未来的白云新城将会更美好。 岭南新世界十年大城，见证白云新城华丽蜕变 岭南新世界位踞地铁2、3、14号线交汇站点，深处白云新城腹地，亲历了白云新城十年间翻 天覆地的变化。在这十年间，白云新城造就北部文化中心，落成白云国际会议中心、白云新 体育馆，据介绍，广州博物馆新馆、广东画院、广州画院、岭南文化演艺中心也将集中落户 白云新城，周边还有广东音像博览会、广东音像城、白云文化创意产业集聚区等等，白云新
三、详细介绍与户型特点
岭南新世界位于白云新城的最中心位置，占地总面积 120 万平方米，总建筑
面积约 180 万平方米，规划居住人口 5～6 万，是广州市最大规模楼盘之一。本项目位
于白云大道，白云山西面，占据广州市最优厚的自然资源。南面的白云新城是广州市副
中心区和 2010 年亚运会的重要赛区，白云新城的规划范围为原白云机场及周边。分为
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