房地产项目营销费用预算计划表(模板)(推荐文档)

100.0% 69.2% 30.8%
100.0%
100.0% 15秒
100.0%
66.7%
维护意向客户和VIP客 户
33.3% 群发,扩大新客户来源
100.0%
78.3%
21.7%
100.0%
100.0%
100.0%
在关键节点租用临时的
20
100.0% 广告位,短期迅速成为市
100.0% 场焦点
7
100.0%
12
100.0%
100.0%
12
100.0%
100.0%
30
100.0%
100.0%
20
100.0%
100.0%
15
100.0%
100.0%
6
100.0%
100.0%
8
100.0%
源自文库
100.0%
20
100.0%
100.0%
6
100.0%
100.0%
100.0%
8
100.0%
100.0%
20
礼品
售楼处整体规划模型 （重新做）
小计:
6
用于在项目集中推广阶段户外广告的短期投
放
小计:
20
维护各类媒体关系的沟通费用
小计:
7
716
用于项目围护项目工地墙体广告费用
小计:
10
用于销售期间主入口包装
小计:
4
用于项目周边道路沿线树立旗帜宣传指引
小计:
10
用于公园开放期间看楼通道的包装
小计:
6
30
项目详细介绍资料制作费用
100.0%
100.0%
100.0%
10
100.0%
100.0%
4
100.0%
100.0%
10
100.0% 包含更换画面的费用
100.0%
6
100.0%
100.0%
100.0%
20
100.0% 赠送给VIP客户
100.0%
16
100.0% 赠送给上门客户
100.0%
15
100.0% 一期第一批户型图
备注
1003
119 56 35
108 60 60 10
8 7 4
45 20
30
50 25
36 10
6
56.7% 重要节点投放 26.7% 辐射政府公务员 16.7% 辐射到周边地市 100.0% 45.4% 25.2% 25.2%
4.2%
100.0% 42.1% 定期刊物 36.8% 春交会、秋交会 21.1% 第一跨页
××××项目营销费用预算建议
事项 媒体发布费用 推广
细项
可销售面积(平方米)
可销售金额(万)
可销售套数(套)
上门客户积累目标
VIP卡积累目标(按照预先假设的认筹卡金额)
预计销售面积(平方米)
预计销售额(元）
预计销售套数
预计销售面积/金额备注
销售备注
费用支出（万元）
支出比例
报纸
《潇湘晨报》 《长沙晚报》 《三湘都市报》
持续销售期
秋交会
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
1000 200
428
57
252
17
17
8
8
5
5
17
17
17
8
8
8
5
5
5
9
9
9
9
9
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
5
3
2
3
2
2
1
10
15
5
5
10
10
10
5
5
5
3
3
3
3
3
3
3
3
2
5
5
5
2
2
2 3 2
20
15 6
20 4 4
小计金额 比例
（万）
1000
500
1000
1000
50
100
200
200
4016
266
428
17
17
8
8
5
5
9
9
9
9
9
9
9
5
5
5
5
5
5
5
5
3 2 1
10
10
5
5
10
10
5
5
10
10
5
5
3
3
3
3
2
2
2
2
2
2
2
5
1
2
5
5
4
10
6
20
8
8
5
10
4
8
2
5
5
30
20
15
2
2
2
3
20
2
2
8
春交会
一期一批开 一期一批热
盘
销
热销期
100.0%
100.0%
15
100.0%
100.0%
6
100.0%
100.0%
20
100.0%
100.0%
4
100.0%
100.0%
4
100.0%
100.0% 100.0%
100.0%
100.0%
小计:
20
项目相关信息单张介绍资料费用
小计:
16
项目户型单张介绍资料费用
小计:
15
用于客户装携售楼现场资料纸袋制作费用
小计:
12
各类赠送客户礼品的制作费用。包括客户抽
奖礼品、认筹认购礼品、项目专用伞等。
小计:
12
项目整体模型制作费用
小计:
30
单体模型 户型模型 展板 效果图 影视广告片 POP 合计: 公园奠基 春季房交会
小计:
4
让客户充分的参与进来形成互动,带动销售的 气氛,提高成交量
小计:
4
69
包含广告/活动/包
55
装等事项
费用总计 (不含代 理费/广 营销费用合计: 告公司费 用):
1050
板房开放
前期咨询期
09年
9月
10月
11月
12月
1月
强势推广期
2月
3月
公园、售楼 处开放
4月
200
500
1000 1000
用于项目宣传的报纸软硬 性报纸投放费用
小计:
210
河东市中心
二桥出入口
用于户外广告零星工程等
户外广告
河西市中心
制作、投放、用电以及更
户外广告制作、更 换信息制作等费用
换
小计:
238
杂志
《长沙楼市》 用于项目的宣传杂志广告
《长沙楼市地图》 费用 《柒天》
小计:
19
电视
分众传媒 长沙经贸频道
用于项目宣传的电视投 放,写字楼电梯广告费用
活动,体验 不可预见
产品推介会
选房
开盘活动
成交客户抽奖活动
持续销售期小型活动 合计: 不可预见费用（合 计）
产品发布会场费、组织、物料等费用;包含前 期的新闻发布会和现场费用
小计:
15
选房活动相关费用
小计:
6
用于开盘现场布置、节目表演、名人邀请、
活动氛围包装等综合费用
小计:
20
用于成交抽奖活动组织及奖品费用
项目单体模型制作费用
小计:
20
项目户型模型制作费用
小计:
15
活动所需背景牌或指示牌制作费用
小计:
6
宣传所用的规划、户型等效果图制作费用
小计:
8
电视广告宣传品。包括电视片设计及拍摄、
小计:
20
宣传海报制作费用
小计:
6
180
公园奠基现场活动费用
小计:
8
房交会展场、宣传资料、看楼车等费用
小计:
20
活动,体验
小计:
65
电台
湖南交通频道
用于项目宣传的电视投放 费用
小计:
30
客户维护短信
项目销售信息发布投放费
短信
群发推广短信
用
小计:
75
网络
长沙搜房网 房地产信息网
网络硬性广告投放
小计:
46
专业媒体投放
邮局DM投放、报纸夹报投放
现场包装 销售物料
包装/展示 物料
专业媒体投放
临时广告位
媒体公关费用 合计: 工地围墙 主入口 灯杆旗 看楼通道/楼体 合计: 楼书 海报/折页 户型单张 手提袋（重新设计）