一建经济计算公式

静态投资回收期Pt ,Pt=I/A ，Pt=（累计净现金流量出现正值的年份－1）＋（上一年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量）

CF-固定成本，Tu-单位产品营业税金及附加，Cu-单位成品变动成本，B-利润，Q-产量（销量），S-销售收入，p-单位产品售价，C-总成本

F

F A A S AF //∆∆= AF S ---敏感度系数 F F /--不确定因素F 的变化率（％） P59 ，N 0设备的经济寿命,P 设备目前的实际价值, λ设备的低劣化值，L N 预计残值。

P-租赁资产的价格；N-租赁期数，可按月、季、半年、年计；i-与租赁期数相对应的利率；r-附加率。

Ra-每期期末支付的租金额；R b -每期期初支付的租金额。

价值工程V=F/C （功能/寿命周期成本,也叫性价比） “价值”是一个相对概念，功能/费用，不是使用价值，也不是交换价值，而是对象的比较价值。C----寿命周期成本。

增量投资分析法公式：R ＞基准投资收益率，可行，反之不可行

收益率

%154061201602632%10021)12(==--=⨯--=-I I C C R

（1）平均年限法

年折旧额=（原值-净残值）/ 年数

（2）工作量法

分两步计算：

第一步：计算每个工作量的折旧额=（原值-净残值）/总工作量

第二步：计算每年的折旧额=每个工作量的折旧额*年工作量

完工百分比法计算

1、

合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本*100%

2、

/合同预计总工程量*100%

3、

合同完工进度=合同预计总成本*经测定的完成百分比-上一年完成进度

营业收入 - 营业成本（或营业费用）- 营业税金及附加 - 销售费用 - 管 理费用 - 财务费用 - 资产减值损失 + 公允价值变动收益（损失为负） + 投资收益（损失为负）

环替代法

第一步：计划指标计算

第二步：按要求的替代顺序连环替代。

第三步：计算因素的影响

偿债能力比率

运营能力比率

1．总资产周转率=主营业务收入/资产总额，越高反映企业销售能力越强。

2．流动资产周转次数=流动资产周转额/流动资产

3．存货周转次数=营业成本/存货

4．应收账款周转率（周转次数）=营业收入/应收账款，反映应收账款的变现速度和管理效率。

盈利能力比率

。

2/10、n/30,20

进口设备到岸价（CIF ）=离岸价（FOB ）+国外运费+国外运输保险费

国外运费=离岸价（FOB ）*运费率

国外运输保险费=（离岸价+国外运输费）×国外运输保险费率

银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（一般0.4%-0.5%）。

外贸手续费=进口设备到岸价（CIF ）×人民币外汇牌价×外贸手续费率（一般1.5%）。

进口关税=到岸价（CIF ）×人民币外汇牌价×进口关税率

进口产品增值税=（到岸价（CIF ）×人民币外汇牌价+进口关税+消费税）*增值税率（17%）

消费税、海关监管手续费（全额收取关税的，不收海关监管手续费。）

离岸价（FOB）外国报关出口价

抵岸价（提货价）=到岸价+银行财务费(离岸价*费率)+外贸手续费(到岸价*费率)+进口关税(到岸价基数)+增值税（到岸价+关税+消费税为基数）+消费税+海关监管费

计算项目的涨价预备费

第一年末的涨价预备费=45000×25%×[（1+5%）1－1]=562.5

第二年末的涨价预备费=45000×55%×[（1+5%）2－1]=2536.88

第一年末的涨价预备费=45000×20%×[（1+5%）3－1]=1418.63

该项目的建设期涨价预备费=562.5+2536.88+1418.63＝4518.0（万元）

（2）计算项目的建设投资

建设投资=静态投资+建设期贷款利息+涨价预备费

=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*（1+基本预备费率）+建设期利息+涨价预备费

材料总消耗量=净用量+损耗量=净用量*（1+损耗率）

综合单价=（人、材、机总费用+管理费+利润）/清单工程量