装修管理方案 PPT

未通过
不合格
重新设计 限期整改
再审核
建立关系
PART 1 装 修 申 请
为业主装修更加便利、快捷，物业公司提前与业主装修所需相关单位建立起良好关 系，在业主提出装修申请时，保证各单位都能及时配合业主装修工作
城市管 理局
燃气公 司
自来水 公司
执法大 队
规划局
电力公 司
光纤网 络
高效、便捷服务
PART 1 装 修 申 请
成立专业团队
PART 2 装 修 审 核
为更高效、便捷的为业主装修审核方案，物业公 司成立专业的装修团队及客户管家人员，在业主装修 方案在评审中为通过的，如需在房管局或规划局相关 单位走评审流程的，物业客户管家可全程跟进为业主 办理
装修监理专业培训
PART 3 装 修 前 培 训
物业公司提供经过专业培训上岗的装修监理对装修物业进行全方位的装修管理， 确保业主在装修期间信息快速反馈
PART 1 装 修 申 请 PART 2 装 修 审 核 PART 3 装 修 前 培 训 PART 4 二 次 验 房 PART 5 装 修 期 间 监 控 PART 6 业 主 验 收 PART 7 装 修 便 民 服 务
通过 动工 验收
业主申请 填写装修申请表 签订装修管理协议
缴纳相关费用 装修施工审核
为确保业主装修房屋质量，物业装修人员陪同业主按 装修图纸进行一一验收工作，如有未按图纸施工或者质量 有问题的，物业公司将全力配合业主解决
租摆灭火器
PART 7 装 修 便 民 服 务
在装修前如需租摆灭火器，可直接与装修监理 或客户管家联系，灭火器可直接给您配送到位
设立业主临时休息区
PART 7 装 修 便 民 服 务
在业主提出装修申请时，物业公司提前制定装修手册， 拟定相应装修作业指引，为业主装修工作更加便利、快捷
阳台封装方案及提供专业公司信息
PART 1 装 修 申 请
为了业主后期装修及时性及小区存在搭建雨棚或阳台封装相关装修事宜，衔接开 发商提前做好相关装修方案预防后期搭建不统一
提前收集装修类公司信息，通过多方比价选比确定专业、实惠的各类档次装修商 家，为业主推荐适合的装修公司，以保证高效、快捷同时更加实惠的装修房屋
告之
制止
上报
图片留装存修，加强档案保存
在装修巡视过程中，现场巡视人员应时刻 对违规装修处拍照留样，以便后期整改过程更 具说服力同时在装修巡视中发现违规装修将通 过三方面进行及时处理
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装修后验收
PART 6 装 修 验 收
PART 7 装 修 便 民 服 务
天然气结构改造报批
电力系统改造
手续代办
房屋改造方案报批
光纤网络开通
店招方案申请
PART 5 装 修 期 间 监 控
在装饰装修期间，物业公司应严格物业区 域出入口包括电梯 的人员、车辆和材料管理。
同时装修材料和设备是装修违章的重要因 素，应着重从以下两个方面加强控制和管理：
装修
核对是否为审批同意的材料
核对是否符合相关规定
定期巡视，防范未然
PART 5 装 修 期 间 监 控
物业装饰装修期间，物业公司加大装饰装修管理巡视 力度，对违规违章苗头的装饰装修户，要重点盯防、频繁 沟通，做到防范于未然。
家具搬运
还在为家具搬运而烦恼吗？不用担心，您只需 给客服中心一个电话，家具搬运我们为您一步到 位······
抛光打蜡
PART 7 装 修 便 民 服 务
后期如需对地板打蜡，不用愁了，我们 环境维护团队都可以帮您解决
观赏植物摆放
在装修完成后的房屋，为了尽快保持空气的清 新，客户管家上门给您摆放植物
审批手续代办
我们在特定的区域为装修业主设立临时休息区， 以便业主在装修之余能有一个便捷舒适的休息空间
设立便民餐厅
物业公司在一定区域范围内设立便捷的便民 餐厅，为业主与装修人员提供卫生、可口的便餐
室内外开荒服务
PART 7 装 修 便 民 服 务
我们拥有专业的环境维护团队，面对装修后的 房屋的开荒工作，您没有后顾之忧
装修人员规范化培训
物业公司对装修人员进行统一、规范的进场前培训， 通过告知的方式明确规定装修现场相关注意事项禁止行为
业主再次验房
Hale Waihona Puke Baidu
PART 4 二 次 验 房
为确保装修顺利进行，业主在装修前对房屋通水、闭水、房屋结构、门窗通风等 进行再次检验，以确保装修期间以及后期业主合理权益
严把出入关、杜绝无序状态