住宅区规划(A)山地住宅区规划设计要点

Yunnan University of Finance and Economics
二
山地住宅区的规划设计原则与要点
（三）山地住宅区的规划设计要点
第二，建筑单体的多样化处理 除了山地建筑群体布置必须适应地形变化外，有 的个体建筑也应作某些特殊处理，如采用筑台，提高勒脚、 错层、跌落、掉层、吊脚与架空、附岩、悬挑和分层入口 等，使建筑与地形有机结合，节约用地，争取建筑空间， 解决建筑与地形、自然气候等多方面的矛盾。

行列式布置


周边式布置
点群式布置
混合式布置
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行列式布置—建筑按一定朝向和合理间距成排布置
基本形式
前后交错
左右交错
前后左右交错
拼接
成组改变朝向
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四
山地住宅区规划设计要点
1 住宅群体空间布局平面组合（知识点回顾）
2
山地住宅区规划设计原则与要点
3
山地住宅区规划案例分析
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住宅群体空间布局平面组合
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二 山地住宅区的规划设计原则与要点与要点
（一）山地住宅区的特点
第一，因地制宜、依山就势。 第二，节地的总体布局。
第三，灵活的道路线形。
第四，丰富的景观层次。 第五，立体的竖向变化。
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二
山地住宅区的规划设计原则与要点
（三）山地住宅区的规划设计要点
第四，自由式道路设置 山地住宅区道路系统布置较自由，其道路不如平 原地区那样集中紧凑，应尽量结合自然地形，做到主次分 明，区别对待。主要道路沿平缓坡地、谷地布置，次要道 路可布置在坡度较大的地段上。 道路网形式，一般多采用枝状尽端式、之字式或 环形螺旋式系统。
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二
山地住宅区的规划设计原则与要点
（三）山地住宅区的规划设计要点
第五，其他应考虑的因素 在山地丘陵居住区规划设计中，需考虑影响其工 程技术经济的基本因素，包括地形和工程地质条件变化的 程度；居住区规划布置对地形与工程地质条件的适应程度； 建筑布置对地形的适应程度；单项工程本身单价的高低； 施工技术条件等。
商业 住宅 绿地 幼儿园
车行路线
人行路线 休闲景观 步行道路
休闲小广场
地下车库入口
平段区域， 景观较为开阔 缓坡区域，景 观层次最丰富 景观至高点， 视线最开阔
视觉通廊
一期
二期
一
A-1至A-3/B-1至B-3
一
B-4至B-8/C-1
一
C-2至C-4
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二
山地住宅区的规划设计原则与要点
（一）山地住宅区的特点
第三，灵活的道路线形。
相比平地的居住区道路，山地居住区的道路受地势的 限制较大，主要体现在道路的走向需要同时考虑住宅的进 出、山地的边坡保护以及道路的合理纵坡。相反相成的， 可以把限制变为特色，设计中借助和发挥地势的特点，道 路线形可以更加灵活。小区曲线形的道路网合理又自然。
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二
山地住宅区的规划设计原则与要点
（一）山地住宅区的特点
第五，立体的竖向变化。
自然的连续高差变化是山地建设基地的独特优势所在。 结合道路选线和建筑布局，山地工程的竖向设计应该首先 避免破坏山体的大开挖，另外需要整体性的平衡，综合经 济性和美观性的各因素的考虑。合理的竖向规划可以为小 区带来立体的竖向变化，从而使居者更容易感受到大小空 间的开合和方位的辨识。
行列式布置
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周边式布置—建筑沿街坊或院落周边布置
单周边式
双周边式
自由周边式
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周边式布置
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二
山地住宅区的规划设计原则与要点
（一）山地住宅区的特点
第二，节地的总体布局。
在同样的高度和日照标准下，山地居住区住宅之间 的间距比平地住宅之间的小。因此可以布置更多的住宅， 可以最大化的利用山地的自然高差。同样的原理，不难发 现山地的小气候比平地的更加有利于住宅的灵活布置，这 些独特因素都有利于节地节能。
实践作业
基地最小高程323.00，最大高 程375.00，高差近52m，地 势陡峭，从高程色带分析看出，
基地出现四处大的山峰， 分布均质。
缓坡覆盖面积较大，
陡坡分布集中
北向坡较多，地势呈现西
低东高的走势。
叶脉末端为密集扩散的分布，中段则 开始汇集归整，到了前端 就形成宽广的主脉；成中•太阳岛的概 念发展就延续这种自然 规律，以情景洋房、多层、高层的组 合类型规划，按照叶脉的 延伸体系座落建筑体量，最终形成仿 生小区的发展概念。
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二
山地住宅区的规划设计原则与要点
（二）山地住宅区的规划设计原则
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二
山地住宅区的规划设计原则与要点
（三）山地住宅区的规划设计要点
第一，住宅平面布置 在山地采用行列式或自由式布置建筑，是较能适 应地形的变化，能使绝大部分建筑的朝向与地形坡向一致。 周边式或混合周边式都不适宜山地的布置。 一般在坡度均匀平缓，等高线基本平行的迎风向 阳坡上采用平行或交错行列式；随着坡度的增大或等高线 变化而分别采用斜行列式或曲折形等布置方式；当地形变 化无一定规律性而对其改造的可能性和经济性不大时，则 多采用更为灵活的点式、自由式布置等。
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二
山地住宅区的规划设计原则与要点
（一）山地住宅区的特点
第四，丰富的景观层次。
而居者热爱自然的丰富变化，不需要呆板的生硬的所 谓打造。相比，从景观资源的意义出发，山地具有和滨河 一样的优势。设计师能够借助自然地势的变化，从住宅入 口的小坡地到组团绿地再到小区中心绿地都能够具有丰富 的高低变化，都能够巧妙的划分出“积极”空间，而不需 要更多的人工手段。
点群式布置—建筑围绕中心景观或设施自由组合，形成组团
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点群式布置
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混合式布置— 行列式与周边式的结合，常以行列式为主，少量
建筑沿道路或院落布置周边布置，形成半敞开式院落。
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二
山地住宅区的规划设计原则与要点
（三）山地住宅区的规划设计要点
第三，公共服务设施集中于分散相结合 山地居住区公共服务设施多采用集中与分散相结 合的布置方式，商业项目多采用较小的综合商店，使居民 能在一个地点内满足日常生活的需要。小商店多附设在住 宅组团中，大商店主要考虑在人流较集中、交通方便的地 段，服务半径不似平原以直线为依据，而应以实际路程为 依据，一般顺等高线方向交通方便，其服务半径可大一些； 而垂直等高线方向，坡坎、梯道多、交通不便，服务半径 宜小些。
北京垂杨柳居住区
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住宅群体空间布局的平面组合
优 行列式 点 缺 点 便于施工 构图强烈 结构经济 易获得良好日照通风 形成院落 防寒保暖 节约用地 便于结合地形变化 空间丰富 空间易单调、呆板 容易形成穿越交通
周边式
日照通风 难以适应地形 施工复杂、结构不经济 不利于节能和结构的经 济性 综合
点群式 混合式
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二
Байду номын сангаас
山地住宅区的规划设计原则与要点
（一）山地住宅区的特点
第一，因地制宜、依山就势。
相比平地而言，因地制宜的原则对于山地建设显得 更加重要，关乎工程的经济性和山体的生态保护，因此山 地居住区需要依山就势的建设。小区的特色就在巧妙的借 助山势的变化上面。