青岛市四方区双山保儿旧村改造项目双山村安置区工程设计书

市四方区双山保儿旧村改造项目双山村

安置区工程设计书

1 工程概况

1.1 工程性质和作用

本工程为市四方区双山保儿旧村改造项目双山村安置区工程，建设单位为双山工贸总公司，代建单位为四方房地产，监理单位为中国海洋大学建设监理公司，总承包单位为集团。主要用途为民用高层住宅。

1.2建筑和结构特征

建筑特征：工程总建筑面积112560.08㎡，地上面积89303.98㎡，地下面积23256.1㎡，地下1层（局部2层），地上共9个楼座。建筑高度为37.90m～53.65m。其中1～7#楼为高层住宅，为二类高层民用建筑，耐火等级为二级；8、9#楼为高层商住楼一类建筑，耐火等级为一级。地下室车库为二类车库，耐火等级为一级。

结构特征：本工程结构形式为：主楼剪力墙结构，基础为墙下条形基础；车库及网点为框架结构，车库基础为独立基础加防水底板，网点基础为柱下独立基础。砼强度等级：车库筏板基础及地下钢筋混凝土外墙为C35抗渗等级S8；框架车库的柱梁为C35；框架车库负一层顶板为C35抗渗等级S6；主楼部分加强区及其上一层墙、柱、梁、板砼强度等级均为C30，其余层墙、柱、梁、板为C25。本工程抗震设防烈度为6度，框架、剪力墙结构抗震等级为四级，建筑结构安全等级为二级，结构设计耐久年限为50年。

本工程配有给排水系统、电气照明、消防系统等配套工程。

1.3建设地点及环境特征

本工程位于位于四方区路以南，一号线以东，台柳路以西，交通方便。

属暖温带海洋性气候，风向以ES、WN向为最多，夏季最高温度35℃，冬季最低-10℃，年降水量集中7、8、9三个月。日平均气温5℃以下，主要在12月份至次年2月份。

1.4项目管理特点及总体要求

针对本工程，施工技术关键：砂浆、砼配合比的控制；抗浮锚杆施工；

砼空心楼盖GBF蜂巢芯技术；放线测量控制；钢筋加工、绑扎；模板设计、安装、加固；砼浇筑；基础、屋面防水；装饰、消防、水电施工等项目。

2 施工部署

2.1项目管理目标

（1）工期目标：

（2）质量目标：

确保一次验收合格。

（3）安全目标

确保市标准化管理示工地，争创省级安全文明示工地。

2.2项目管理机构

项目部设项目经理一名，项目副经理一名，技术负责人一名，另设施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等，分工明确，各司其职。

项目部将严格按照ISO9001质量保证体系控制施工过程各个环节的运作情况，确保各阶段受控有序，并及时解决施工中遇到的技术质量问题，确保工程顺利完成。

2.3项目计划安排

2.3.1 劳动力安排

各施工阶段劳动力总人数曲线图图2.3.1.1 800

2.3.2 分包商安排

本工程实行劳务分包，土建共三家劳务公司。

2.4 项目管理总体安排

2.4.1 施工阶段划分（每个施工阶段的主要工作容和工期安排）

地基与基础：施工容包括：土石方、抗浮锚杆、地下防水、地下室基础外墙顶板、地下室砖砌体等，工期六个月。

主体：施工容保括框架柱梁、现浇板、砖砌体等，工期四个月。

装饰装修及安装工程：施工容包括外墙抹灰、地面工程、给排水工程、电气工程，工期五个月。

2.4.2 施工区段划分

根据伸缩缝，划分为3个施工段。

1#、2#、5#为一个施工段；4#、7#、8#为一个施工段；3#、6#、9#为一个施工段。

2.4.3 施工程序（各施工阶段或主要分部工程的工艺流程）

施工顺序：土方开挖→石方爆破→基槽清理→地基处理→基础垫层砼→独立基础、防水筏板、条形基础施工→地下室墙柱梁板施工→土方回填→主体墙柱梁板施工→砌筑→屋面→装饰装修→安装工程→竣工清理

2.4.4 施工阶段控制及工序穿插要点

（1）给排水、电气、消防等工程根据土建施工进度穿插进行。

（2）在基础、主体、屋面等重要分部工程竣工后，及时邀请质量监督部门进行检查，检验合格后进行下一步施工。

3 土建施工方案

基础、主体结构施工工艺：

施工顺序：定位放线→规划验线→土方开挖→石方爆破挖运→基槽清理→地基验槽→地基处理→垫层施工→地下防水施工→独立基础、防水筏板、条形基础施工→地下室墙柱梁板施工→地下室墙体砌筑施工→基础验收备案→土方回填→主体墙柱梁板施工→主体墙体砌筑施工→主体验收备案

3.1测量控制及放线

定位放线:定位放线所用的经纬仪为一光DT202C电子经纬仪，全站仪为NTS-325，水准仪为DSC432,卷尺选用50m长钢卷尺；仪器及工具经过技术质量监督局校核确认合格后方可使用。根据测绘部门提供的坐标控制点（GP3:x=108342.307，y=235093.660；GP4:x=108234.542，y=235045.187；A1:x=108226.798，y=234907.227； A2:x=108301.339，y=234962.770）及水准点标高BM（A2）=36.17m，确定建筑物各轴线控制点,定出建筑物的轮廓线。土方开挖前将轴线定位桩引至建筑物平面以外，轴线点标于桩中的钉子上并砌砖浇混凝土加以保护,以防在挖土及施工过程中受到破坏和

扰动,待土方开挖完成后,根据桩上轴线点,返回找出各基础轴线点。

3.2基坑开挖及支护工程

按照设计图纸基础尺寸，加留出工作面尺寸和放坡尺寸撒出灰线,进行基坑开挖。开挖前首先由监理单位验线，后由建设单位组织规划部门、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位一同进行工程定位放线验收工作。

本工程基坑挖土主要包括土方和石方。采用挖掘机大开挖形式。基础外边保留50cm的工作面,车库外墙基础外边需留出1.7米工作面。开挖过程中,随时利用水准仪对其深度进行复核，防止超挖。详见以下土方开挖及石方爆破施工方案。

3.2.1土方挖运

3.2.1.1施工现场平面布置

本工程工期紧、任务重。根据工期计划要求，我公司共设置6个工作面，每个工作面配置8辆自卸车，一部EC360挖掘机。另外配置8辆自卸车作为机动。根据现场施工路的规划。将整个施工现场规划为4个施工区域。其中Ⅰ区土石方总量约为5.5万立方米，设置两个工作面、Ⅱ区土石方总量约为8.5万立方米，设置两个工作面、Ⅲ区土石方总量约为3.2万立方米，设置一个工作面、Ⅳ区土石方总量约为4万立方米设置一个工作面。开挖路线、顺序、围等详见挖土施工平面示意图。

3.2.1.2放坡系数确定

土方分区进行开挖，根据地质报告及图纸要求，现场根据原始标高和设计的基底标高确定开挖深度，再根据开挖过程当中的土质情况确定放坡坡度，土坡放坡1：1，石破放坡1：0.5。基坑开挖成型后，基坑基础外边线到基坑边1.2米，其中基础外边线至垫层边0.2米（砌筑防水砖模），垫层边外出0.5米为工作面，再出0.5米至基坑边线设置排水沟。场区C 区地下车库为人防和非人防双层，由于地质情况较为复杂，现有标高到基底标高高差较大，因此此处采用分段护坡的方法，每段放坡高度不大于5米，基坑基础外边线到基坑边1.7米，其中基础外边线至垫层边0.2米（砌筑防水砖模），工作面为1.0米，以便于搭设双排脚手架，再出0.5米至基坑边线设置临时排水沟。详见场区平面图和土方开挖剖面图。

3.2.1.3修筑临时施工路