墙体裂缝预防措施

墙体的承载力不足， 埋设各种管线穿过墙
地基沉降不均匀的话, 沉降大的部位和沉降
所以不一样材料的膨
胀系数不同,就会造成 产生温度性的裂缝产 生。
体,对墙体整体性造成
破坏,降低了墙体载面 面积,削减了墙体承载 力,从而导致墙体裂缝; 加强使用荷载或增加
小的部位会有相对位
移,在墙体中产生剪力 与拉力,当这种附加内 力大于墙体本身的抗 拉抗剪强度时,就要产
二、结构阳角止口
混凝土墙（内墙）、梁结构施工时，在模板内侧沿洞口边位置（包括 上口）预先设置宽150mm，厚12mm的止口模板；浇筑混凝土时止口凹 槽一次性成型。
三、砌体与结构交接处抽槽 因填充墙体在砌筑时，丁头与砼墙柱相接处灰缝一般不易做到饱满， 故砌筑时要尽量保证接触面的灰缝填塞密实，灰缝宽度控制在15 mm， 每砌筑300-500高用ø16圆钢进行双面抽槽。抽槽深度为自砖墙面深入810mm。
25%
其他裂缝所占比例
03
防止裂缝产生的几种有效措施
一、沉降裂缝预防措施
加强地基探槽工作
在基槽开挖后应进行普遍钎探，待探出的软 弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工
01
合理设置沉降缝
凡不同荷载、长度过大、平面形 状较为复杂，同一建筑物地基处 理方法不同和有部分地下室的房
预防措
屋，都应从基础开始分成若干部
六、粉刷层嵌网 后嵌缝完成后，剪力墙为免粉刷，填充墙面粉刷至结构剪力墙、连梁 预留止口结束。粉刷层达到强度、收缩完成后嵌入弹性腻子并粘贴耐碱 网格布
七、正面批腻子
先对剪力墙或连梁进行细部处理，局部凹陷采用弹性腻子补平，局部 凸出采用研磨或剔凿。后经找角之后进行大面腻子施工，分两遍成活。
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前期砌筑工程方面控制
提高砌块本身强度，砌块必须经养护28天后出厂，严禁使用热砌块
砌体材料
及生产后不足28d出厂的砌块
水泥进场后，即使有出厂合格证，也必须经过试验室严格复试合格
砂浆质量
后方能使用；砌筑用砂应采用中砂，含泥量不超过5%；石灰膏的熟
化时间不少于7天
填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完
抹灰工艺流程
抹灰前基层处理
甩浆喷毛
不同材料交接处挂网
罩面满挂耐碱复合玻纤网
04
不抹灰剪力墙裂缝防止措施
预防措施
砌体材料设 计
结构阳角企 口
砌体抽槽
不同基体钢 丝网铺设 后嵌缝 粉刷层嵌网
一、砌体材料尺寸设计
举例填充材料为加气混凝土砌块，按照抹灰裂缝处理措施要求设计砼 墙厚为200mm，其加气块定做为170mm厚，设计砼墙厚为250mm，其 加气块定做为220mm厚。此方法全面应用于内部砌体及填充墙。考虑砼 墙不抹灰，后砌砖墙两边各抹灰15mm，抹灰后与混凝土墙面平。外砖 墙与外砼面平，内留30 mm，抹灰后与混凝土墙面平。
斜砌工艺
并间隔至少7天以后，方可将其斜砌挤紧；补砌时，砌体倾斜角度应 控制在50至80度，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实
前期砌筑工程方面控制
后期抹灰工程方面控制
01
将基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净；对于基层 太光滑的应事先凿毛或用1：1水泥砂浆掺108胶进行 甩浆，确保甩浆均匀。抹灰前应提前浇水湿润。
预防措 施
三、温度性裂缝预防措施
目前，开发项目的抹灰工程开裂和空鼓问题比较 突出，温度性裂缝严重影响墙体美观和竣工验收， 用户极不满意。已经成为影响公司开发项目工程质 量的重要因素之一，现在公司开发项目结构形式以 框剪为主，后砌填充墙多采用陶粒空心砌块、加气 混凝土砌块、空心粘土砖等轻质材料。下面以填充 材料为加气混凝土砌块为例，就温度性裂缝防治办 法叙述如下：
01
02 03
墙体当前主要裂缝的情况分析 产生裂缝的主要原因 防止裂缝产生的几种有效措施 不抹灰剪力墙裂缝防止措施
04
01
墙体当前主要裂缝的情况分析
墙体裂缝情况概述
温度性裂缝
沉降裂缝
不同材料交界处通缝
结构性裂缝
02
产生裂缝的主要原因
三种裂缝产生的原因分析
温度性裂缝
结构性裂缝
沉降裂缝
房屋结构会由于周围 温度变化而引起变形,
分，设置沉降缝使其各自沉降
02
施
加强上部结构的刚度
03
由于上部结构刚度较强，可以适当
调整地基的不均匀不沉。圈梁的设 置、砌体操作中严格执行规范规定
二、结构性裂缝预防措施
正确进行结构计算和设计，设计资料经过层层把关核算 减轻上层结构自重和荷载 顶部砌体里增设钢筋混凝土梁承担上部荷载 在不损害主体结构的情况下适当增加载面尺寸
振动力,从而使墙体遭
到破坏,引发墙体裂缝。
生裂缝。
工程中三种裂缝出现比例
75%
温度性裂缝所占比 例
温度性裂缝是墙体中最常见的，一般材料 都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围 温度变化引起热胀冷缩变形，称为温度变 形，由于不同材料的膨胀系数不一样，导 至产生温度性的裂缝。 沉降裂缝一般成斜裂缝，且裂缝走向凹 陷处。在建筑物下部比较明显，由下向 上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水 平、竖缝等 结构性裂缝是由于上部荷载而引起的裂 缝，表明墙体承载力不足或存在较大问 题。
济宁绿地公馆项目
前 言Introduction
建筑施工的过程中经常会存在一些质量问题，建筑裂 缝种类繁多、形态各异，墙体裂缝是混凝土结构中比较 常见的一种，这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗 能力，影响建筑物的使用功能的实现，甚至造成混凝土 结构破坏和建筑物倒塌，墙体裂缝问题应该得到解决。
目 录/CONTENTS
三、凹槽嵌缝 灰缝预抽凹槽部位，在加钢丝网片前，用专用弹性腻子，将凹槽填嵌 密实。
四、不同基体钢丝网铺设 抹灰施工前，对不同基体墙面的接缝两侧基层进行清理，清除浮尘、 松动石子等杂物后，在混凝土墙与填充墙之间钉300宽镀锌钢丝网。
五、后嵌缝
除地面接触面外，其它三个方向的抹灰面与砼结构相交处均留设20 宽后抹缝，待整体墙面抹灰完成硬化约10—15天后，再进行后抹缝的收 口工作，由专人专职进行操作，确保砂浆配合比合理，嵌缝砂浆仍采用 1：3水泥砂浆进行嵌缝（内掺加水泥用量5%的UEA膨胀剂）
02
对于基层不平整的,凸出部分踢平，凹处 像洞眼、管线槽处抹灰前必须用1：3水泥 砂浆浇水堵严抹平，按规定要求进行分层 抹灰，分层厚度为8-10mm
03
不同材料墙面接头处，钉镀锌铁丝网,两 侧搭接不小于100mm；罩面时，应满挂 耐碱复合玻纤网。
04
抹灰砂浆应按规定的配比制备，砂浆和易性、保水性 差时可掺入适量的石灰膏、或加气剂、塑化剂