《建筑法规》教学大纲

黑龙江东方学院

《建筑法规》教学大纲

建筑工程学部建筑学专业教研室

《建筑法规》课程教学大纲

课程编号： 0313011 适用专业建筑学专业（建筑装饰设计方向）学分： 1 总学时 24 （理论学时 24 ；实践（实验）学时： 0 ）

课程性质：专业任选课

一、课程简介：

《建筑法规》课程以现行《建筑法》为基本依据，结合有关的法律、法规和行政规章展开论述；以法学原理作为指导，按照建筑工程建设的顺序依次论述。

二、本课程的目的任务

建筑是凝固的音乐，音乐是流动的建筑。在房地产业中，建筑业是其中的一个有机组成部分；在房地产开发中，建筑是其中的一个重要环节；在房地产法中，建筑法是其中的一个基本组成部分。房地产市场的和谐运转和健康秩序的维持离不开健全的房地产法制建设。本课程开设的目的在于运用所掌握的建筑法规规范建筑工程建设，促进和保护建筑业的发展。

三、本课程与其他课程的关系

《建筑法规》课程是建筑学其他课程的辅助课程。

四、本课程的基本要求

以《建筑法》为依据，系统掌握贯穿于建筑工程建设全过程的法律制度，包括建筑许可、建筑工程的发包与承包、建筑工程的勘察设计、建筑工程的施工、建筑工程的监理、建筑工程安全生产管理、建筑工程质量管理等。并在具体问题学习中，理解其中所体现的民事、经济、行政、刑事法律关系。

五、课程内容

1.理论教学内容：

绪论（2学时）重点：法学基础理论

难点：理解法学基础理论

内容：法学基础理论，包括主体要素、行为要素，特别是合同在形成及履行过程中的法律问题。了解第一章建筑法概述（2学时）重点：法学基础理论

难点：理解法学基础理论

第一节建筑立法概况、建筑法律关系了解第二节建筑立法的发展过程；了解第三节建筑法律关系及其构成。掌握第二章建筑许可（4学时）重点：建筑施工许可制度

难点：申请施工许可证的建筑工程的范围

第一节建筑许可概述；建筑施工许可制度；建筑活动从业资格制度了解第二节需要申请施工许可证的建筑工程的范围及申请许可证的条件掌握第三节从事建筑活动的单位应当具备的条件及从业要求。掌握第三章建筑工程的发包与承包（4学时）重点：建筑工程的招标与投标的相关内容

难点：准确掌握国招标与投标相关知识

第一节建筑工程的招标与投标；建筑工程承包合同。了解第二节建筑工程招标的范围、方式及程序；掌握第三节建筑工程承包合同的效力。掌握第四章建筑工程的勘察设计（4学时）重点：勘察设计单位的资质等级问题

难点：掌握勘察设计单位的资质等级相关问题

第一节建筑工程勘察设计者资格管理制度；建筑工程勘察设计合同掌握第二节勘察设计单位的资质等级。掌握第五章建筑工程的施工（2学时）重点：建筑施工合同的内容

难点：熟练掌握施工合同的内容

第一节建筑施工企业；建筑施工合同掌握

第二节建筑施工企业的资质申请与审批。掌握第三节建筑施工合同的内容。掌握第六章建筑工程的监理（2学时）重点：监理工程师的资格管理制度

难点：熟悉监理单位与监理工程师资格管理制度

第一节监理单位与监理工程师资格管理制度。了解第二节我国的监理单位资格管理制度。掌握第七章建筑工程安全生产管理（2学时）重点：建筑工程安全生产法的相关问题

难点：掌握建筑工程安全生产法律关系

第一节建筑工程安全生产法律关系；建筑安全生产责任体制；建筑设计安全保障；建筑工程施工安全管理。了解第二节建筑工程安全生产法律关系；建筑安全生产责任体制。掌握第八章建筑装饰装修（2学时）重点：装饰装修的内容相关问题

难点：熟悉装饰装修的相关问题

内容：装饰装修的内容。掌握

2.实践教学内容：

无

六、教材与参考书

教材：《建筑法》姚惠娟主编.法律出版社，2003年4月

七、本课程的教学方式

1．考试资格的获得条件：

（1）课堂缺席率不高于课堂统计（包括课堂点名、提问及迟到、早退）次数的三分之一；

（2）课堂、课后作业完整。

2．总成绩构成：采用期末考试与平时成绩累加构成总成绩。

期末考试—60%；

平时成绩—40%（包括作业、课堂提问、考勤与课堂表现等）。

八、各教学环节学时分配

、制

定大

纲应

注意

的问

题

培养

学生

的理

论联

系实

际的综合能力。