铁路物流基地项目

唐山华欧国际物流有限公司铁路物流基地

项目

项目建议书

唐山华欧国际物流有限公司

二〇一八年九月

目录

第一章总论 (9)

1.1项目背景 (13)

1.2项目概况 (16)

1.3结论 (18)

第二章市场预测 (19)

第三章建设规模、内容与产品方案 (21)

3.1项目建设规模 (21)

3.2项目建设的主要内容 (22)

第四章土地利用及厂址选择 (24)

4.1土地利用 (24)

4.2场址选择 (27)

第五章技术方案、设备方案和工程方案 (34)

5.1主要设计原则 (34)

5.2技术方案 (34)

5.3主要设备方案 (35)

5.4工程方案 (35)

第六章主要原材料、燃料动力供应 (38)

6.1主要原材料种类、用量和来源 (38)

6.2燃料、动力供应 (38)

第七章总图运输与公用辅助工程 (39)

7.1总图布置 (39)

7.2场内外运输 (40)

7.3公用辅助工程 (41)

第八章环境保护与劳动安全卫生 (41)

8.1环境保护 (41)

8.2劳动保护与安全 (45)

第九章节能分析 (47)

9.1设计依据 (47)

9.2项目能源消耗种类和数量分析 (48)

9.3项目所在地能源供应状况分析 (48)

9.4节能措施 (48)

9.5建筑节能 (49)

9.6能源管理 (50)

9.7节能效果分析结论与建议 (51)

第十章组织机构和人力资源配置 (52)

10.1组织机构 (52)

10.2劳动定员 (53)

第十一章项目实施进度及项目招标方案 (54)

11.1项目实施进度安排 (54)

11.2项目招标方案 (56)

第十二章投资估算与资金筹措 (57)

12.1投资估算 (57)

12.2总投资使用计划及资金筹措 (57)

第十三章结论与建议 (58)

13.1投资回收期预估 (60)

13.2项目年运营成本 (61)

13.3项目投回收期预测 (62)

附件1、营业执照

附图

1、场址区域位置示意图

项目位置码头位置

地块1项目占地195亩，位于唐山市曹妃甸区港口物流园区，项目为集装箱煤炭物流，地块距离最近码头约3.5公里，地理位置优越，交通极为便利。

项目位置码头岸线

地块2项目占地190亩，位于唐山市曹妃甸区港口物流园区，项目为物流基地，地块距离最近码头约0.5公里，地理位置优越，交通极为便利。

项目位置

地块3项目占地290亩，位于唐山市曹妃甸区中小企业园区，项目为物流基地，地块距离最近铁路场站约6.5公里，中欧班列途经地点，地理位置优越，交通极为便利。

项目位置

地块4项目占地298亩，位于唐山市曹妃甸区中小企业园区，项目为物流基地，地块距离最近铁路场站约2公里，中欧班列途经地点，地理位置优越，交通极为便利。

地块1

地块2

地块3

地块4

第一章总论

1.1 项目背景

1.1.1 项目名称

唐山华欧国际物流有限公司铁路物流基地项目

1.1.2项目承办单位概况

承办单位：唐山华欧国际物流有限公司

企业概况：唐山华欧国际物流有限公司于2018年8月27日注册成立，法定代表人李磊，注册资本10000万元，注册地为唐山市曹妃甸工业区港口物流园区金岛大厦五楼，唐山华欧国际物流有限公司始终为客户提供良好的服务和技术支持，我公司主要经营范围为货物运输代理、仓储；货物及技术进出口，未来公司将努力成为全国物流行业骨干企业。

1.1.3 编制依据与研究范围

1、编制依据

（1）《产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年修正版）》；

（2）《投资项目可行性研究指南》(计办投资[2002]15号)；

（3）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（4）国家和行业有关标准、规范和技术规程；

（5）项目单位提供的技术和财务等基础资料。

2、研究范围

本报告的研究范围包括：

（1）市场需求预测与建设规模；

（2）建设条件与选址；

（3）工程技术方案；

（4）环境污染防治；

（5）节约能源；

（6）企业组织与劳动定员；

（7）项目实施进度建议；

（8）投资估算与资金筹措；

（9）财务评价；

（10）风险分析。

1.1.4项目提出的背景

唐山市城市建设的发展，城市功能分区明确，市政设施配套，环境清新优美，现代化水平较高。唐山交通四通八达。与北京联合建设的唐山港京唐港区，已与国内外130 多个港口实现通航，跻身全国港口10 强；唐山港曹妃甸港区深水码头已全面开工建设，进展很快，已经到达年吞吐能力3亿吨以上！京哈、京秦、大秦三条干线铁路和京榆、唐秦、京唐三条国道穿境而过，京沈（唐山段）、唐津、唐港、唐曹、承唐、沿海、迁曹等多条高速公路交织成网，唐山三女河机场已实现通航，环城立体互交，构成了非常便捷的现代化交通网络。

大力发展先进装备制造业：以打造中国北方重要的先进装备制造业基地为目标，充分发挥比较优势，发展带动性强、规模效益突出的整机产品和成套设备。做大做强高速列车、冶金矿山机械、选煤机械、水泥机械、焊接设备、机器人等比较优势产业。大力推进电动汽车、中低速磁悬浮列车、海洋工程装备等后发优势产业向规模化方向发展，抓好高速动车组扩能及其配套产业，