某养老社区项目简介

规划设计：
总投资约20亿元 总规划月186亩 总建筑面积15万平米
48000平米作为养老院、护理院、康复中心以 及多元文化配套设施，可提供800-1000个床位
10余万平米的高品质养老公寓，可提供约25003000个床位。
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规划：
建筑面积：15万平方米
拟建社区服务设施：
护理中心 康复中心 老年大学 医疗中心 社区商业 会所
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区位图 ：
京夕养老社区
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金山枫泾，是上海的南大门。 这里距上海市区仅有50多公里 ，到达上海虹桥机场、苏州以 及杭州的市区，基本上处于等 距离状态。穿境而过的，有沪 杭铁路， 沪杭高速公路，320 国道，朱枫公路等，交通发达 ，地理位置的优势十分明显。 将为老年群体，提供充分便捷 的交通。养老服务将直接辐 射我国人口最稠密、经济最发 达的长三角苏、浙、沪最核心 的黄金区域。
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配套设施-医疗保健站
医疗保健中心： • 引入上海三甲著名医院； • 免费建立会员健康档案； • 24小时为老人提供各项医疗服务； • 每个室内配紧急呼叫系统； • 每年免费为会员提供两次体检 • 医保卡可使用
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配套设施-看护中心
护理中心： • 专业护理人员为会员提供日常检测等健康服务 • 会员也可依据需求从护理中心获取额外护理服
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精神家园建设
• 网络中心 • 股市集中营 • 日日发至农工商采购大巴车 • 日日至枫泾医院发体检车 • 不定期活动 • 季节出游
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精神交流空间
开办老年大学： 开设多个课堂（如：戏剧、书法、太 极、手工等）。
设立老年图书馆
开办老年俱乐部
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兴趣活动培养
设立多功能厅： 日常休闲娱乐场所，可组织养生、 益智类活动，如书法、绘画、联欢 会（欢迎、欢送会）等，加强老人 间的交流。 主题活动室： 设立茶室、棋牌室等主题活动空间， 满足会员多项兴趣爱好。 宠物认养 — 增加精神寄托的形式
老年酒店式公寓：
独立生活区 协助生活区 花园、绿地
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理念1：倡导一种全新的生活方式！
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理念2：让老人们优雅的老去！
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理念3：延长、提升老年人的生活品质！
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配套设施-DIY菜园
入住会员将获赠1亩地菜地赠予，老人可自选菜种进行播种，也
可转赠或转售。1、给老人放松放松，体验农家乐，增进感情；2、可
吸引加日期子女带孩子来看老人的频繁度，教育小孩体验农事活动，
学到好多书本上没有的知识；3，体验收获的乐趣，带回不施农药的
绿色蔬菜，给儿女增进感情。
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酒店配套
考虑常规会议、旅游出租，同时也为方便部分老人子女探望之便，提供相应酒店服务。
酒店管理： 聘请知名酒店服务管理品牌入驻项目，增加品牌效应，所有会员亲友均可以会员 折扣价享受酒店级别的标准服务。
多功能厅： 国际化标准多功能会议厅，多媒体网络设备一应俱全，满足不同会议 培训使用需求。
宽带网络： 所有酒店房间及公寓室内均能实现宽带上网。
管家服务： 客房清扫、房间小整、物品租赁、衣物洗涤熨烫、房间小吧服务、加 床服务、物品存管、擦鞋服务、婴儿看护等。
商务中心： 提供打字、复印、传真及邮件收发等各类商务服务。
（以上各项服务依据会员级别不同有不同折扣）
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房间内部设计建议-2
无障碍设施： 在马桶两侧设置扶手，增加安全系数； 在淋浴旁按章L形扶手，有助于老人扶持。
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房间内部设计建议3
灯光设计：通过特别的设计，让光通过反射作用照亮房间，避免灯光直 接刺激老人的眼睛；设置夜视灯，避免夜间老人起床摔倒。
防滑地板：地面采用防滑地板，防止老人失重滑到。
某养老社区项目简介
路漫漫其悠远 2020/4/5
目录:
当前养老人群需求及动机分析 京夕养老社区的定位和特色 京夕养老社区服务 京夕养老社区概况
注：本文件中相关养老社区项目示意图均为效果图，仅供参考，不构成样品 及样板间。具体规划及实物均以最终京夕养老社区建成后为准。
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寄予养老社区的五大理想
配套设施-家政中心
家政中心： • 提供洗衣、买菜、做饭等家政服务 • 对会员提供1小时以内的免费陪护服务（陪同购物、散步等） • 每天免费两次卫生清扫服务：上午7:30—8:00，下午3:00—3:30； • 同时提供按需随时清扫的有偿服务。
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配套设施-营养餐厅
日常饮食服务： • 聘请专业的营养师进行饮食指导，并负责日常配餐服务； • 开放式餐厅设计，提供一日三餐及下午餐点； • 中餐厅，聘请名厨经营川菜、淮扬特色、粤菜、湘菜以及各式家常菜系； • 西餐厅，提供各类西式、中式、商务套餐； • 回民餐厅/窗口专门针对回民会员开放，充分尊重民族习惯。
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配套原则
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房间内部设计建议-1
户型设计：明卫，采光较好 家具：
床及座椅的高度不宜过矮，床垫不宜太软，家具棱角宜圆弧状， 箱柜不宜过高。 家电：电视屏幕宜较大，配小型冰箱及微波炉，饮水机，台灯。 其 他：各房间里设紧急呼救按钮
据调查，人们希望现代养老社区是一个集聚综合功能与设 施的高品质社区，可以满足人们五大退休养老生活需求。
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务，如按摩、护理、沟通交流等，服务折扣随 会员级别有所不同； • 护理人员根据业务、经验不同设不同级别，收 费标准亦不同。
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配套设施-运动设施
常规运动配套： 篮球、户外阳光泳池、室内游泳馆、有氧锻炼室、武术房、保龄球馆、台球室
、室内跑道、健身器械区、大型来自百度文库功能球类运动馆等多维运动空间。 老年人特色运动配套： 门球、三温疗养池、按摩散步小路（鹅卵石铺设）、小鱼池。